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RESIDENCIA EJECUTIVA PALAIO FALIRO 鈥� CALLE AREOS APARTAMENTO EN LA 脷LTIMA PLANTA - 5.陋 PLANTA | 117,5 m虏 | Ymittos - Licabeto - Acr贸polis - Vistas al mar + PATIO PRIVADO DE 60 m虏. Una residencia urbana discreta y de alta gama, ideal para altos ejecutivos y para estancias corporativas de larga duraci贸n en el distrito costero m谩s codiciado de Atenas. RESUMEN EJECUTIVO: Esta residencia de planta completa en el quinto piso del Palaio Faliro combina vistas panor谩micas desde la Acr贸polis hasta el mar con la comodidad y la privacidad que requieren los ejecutivos internacionales y sus familias. Terminada en 2008 y mantenida en excelentes condiciones, ofrece: 鈥� Patio privado de 60 m虏 con vistas despejadas. 鈥� Acabados contempor谩neos, 鈥� Calefacci贸n aut贸noma de gas natural, 鈥� Clase de eficiencia energ茅tica A, 鈥� Aparcamiento cubierto, en el centro. 鈥� Amplios espacios al aire libre, todos a pocos minutos de la Riviera ateniense y del centro de la ciudad. CARACTER脥STICAS PRINCIPALES DE LA RESIDENCIA: 鈥� Apartamento de planta completa, 117,50 m虏, 5.陋 planta, con vistas al frente y sin obst谩culos en todos los lados, lo que garantiza privacidad y luz natural durante todo el d铆a. 鈥� Un dormitorio principal con ba帽o privado, adem谩s de dos dormitorios actualmente configurados como una amplia suite, ideal para una oficina en casa, una habitaci贸n de invitados o una zona infantil. 鈥� Segundo ba帽o independiente (no integrado en la habitaci贸n), que da servicio a la(s) habitaci贸n(es) adicional(es). 鈥� Ba帽o diario para hu茅spedes. 鈥� Balc贸n con vistas directas a la Acr贸polis desde el dormitorio. 鈥� Patio privado de 60 m虏 con vistas despejadas hacia la colina de Licabeto y el monte Ymittos, con vistas al mar, crea un entorno ideal para veladas relajadas o entretenimiento informal. 鈥� Plaza de aparcamiento interior en la planta -1, con acceso directo al apartamento mediante ascensor. ESPECIFICACIONES INTERIORES: 鈥� Cocina moderna con encimeras de Corian e isla central, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados de forma informal. 鈥� Chimenea en la sala de estar principal, que le aporta car谩cter y confort. 鈥� Suelos mixtos de baldosas de alta calidad y madera, que combinan elegancia y practicidad para un uso prolongado. 鈥� Marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento t茅rmico, ac煤stico y energ茅tico. 鈥� Sistema aut贸nomo de calefacci贸n a gas natural, que permite un control preciso de los costes operativos y del confort. 鈥� Certificado de eficiencia energ茅tica: Clase A. ESPACIOS EXTERIORES Y VISTAS 鈥� Amplias verandas y balc贸n delantero con toldos, que crean una perfecta integraci贸n entre el interior y el exterior. 鈥� Vistas panor谩micas sin obst谩culos que abarcan desde la Acr贸polis, pasando por la ciudad, hasta el mar, con una atractiva orientaci贸n al este que proporciona una suave luz matutina y agradables tardes. 鈥� Patio privado de 60 m虏 que ofrece un refugio 铆ntimo y seguro al aire libre con vistas a Licabeto e Ymittos, la Acr贸polis y el mar. 鈥� Edificio moderno y bien mantenido, construido en 2008. 鈥� Ascensor con acceso directo desde el nivel del estacionamiento a las plantas de los apartamentos. 鈥� Puerta de seguridad y sistema de videoportero para mayor privacidad y acceso controlado. 鈥� Toldos en las fachadas principales para optimizar el confort y la protecci贸n solar. VENTAJAS DE UBICACI脫N PARA EJECUTIVOS: Situada en Palaio Faliro, en la calle Areos, la residencia ofrece un equilibrio ideal entre la Riviera ateniense y los principales distritos comerciales y de negocios de la ciudad. 鈥� Comodidades diarias a poca distancia a pie: 鈥� Tranv铆a y transporte p煤blico 鈥� Colegios y guarder铆as 鈥� Plaza e iglesia 鈥� Mercado local y mercado de agricultores semanal 鈥� Supermercado y centro comercial 鈥� Centro de la ciudad y principales servicios comerciales 鈥� Esta combinaci贸n de conectividad, servicios y proximidad al mar hace que el apartamento sea especialmente atractivo para empresas multinacionales que buscan un alojamiento de calidad para estancias largas para ejecutivos, diplom谩ticos y altos directivos que se trasladen a Atenas. 鈥� El acceso al puerto deportivo de Flisvos, al Centro Cultural de la Fundaci贸n Stavros Niarchos (SNFCC) y al paseo mar铆timo es inmediato, ofreciendo una alta calidad de vida a profesionales y familias que desean combinar la comodidad urbana con la Riviera ateniense. PROPUESTA DE ALQUILER Estructura de arrendamiento a largo plazo, id贸nea para contratos corporativos y traslados de ejecutivos. Posibilidad de un paquete de mobiliario y equipamiento a medida, acorde con los est谩ndares de alojamiento corporativo (a convenir con el inquilino). Contacto: Para obtener informaci贸n detallada, fotos, planos y visitas, cont谩ctenos. Irene Diana irinidiana@gmail.com 6946001118