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angoula si ernest a écrit:

Monsieur tu dis des bêtises et c’est tellement triste que tu écrives tant pour ne rien dire. Monsieur j’ai deux je dis bien deux diplômes d’ingénieurs et pas des écoles privées et sur concours donc vraiment je gagne bien ma vie. Et je suis consultant pas fonctionnaire. Don tu la fermes un peu. Je ne dirais même pas où je preste car tu es idiot. J’ai pas besoin de l’argent d’un expatrié car j’en envoie à l’étranger. Faut souvent arrêter de jouer à l’intéressant en venant débiter des âneries. Si tu es pauvre construit toi même ta maison. Je ne construis pas pour les pauvres. Si ça t’énerve tu peux aller te pendre. Pour le reste je retiens que tu es pauvre car incapable de confier ton travail aux professionnels

C'est pas des  bonnes manières tout ça.

Un peu de respect . Si vous ne pouvez pas renseigner une personne sur sa demande, pourquoi ne pas vous retenir de commenter .
C'est quand même un espace d'échanges entre gens venus d'ailleurs, Hommes d'ici et ceux souhaitant y vivre ou juste découvrir.
Vous avez les réunions familiales et les bars pour afficher votre réussite et vos diplômes de cette manière.

Ça ne va pas d'agresser les gens de cette manière, et d'afficher ouvertement ce que que le Cameroun a de si laid ?
(Des personnes prétentieuses comme vous).

Essayez de vous relire.

Bonjour. Je comprends votre énervement. Je suis moi même en chantier et tout se passe bien,car j'ai procédé comme vous dîtes a la "manière occidentale" ,ce qui veut dire avec bon sens. Et ce n'est pas dévaloriser l'Afrique que de l'admettre.

La construction c'est l'Å“uvre d'une vie, c'est beaucoup d'argent engagé et le résultat peut entamer votre santé mentale et physique quand il n'est pas a la hauteur. Donc je pense qu'il vaut mieux dire que vous travaillez avec des gens cartésien et sensé,plutôt que de dire que vous travaillez avec des riche. Parce que Construire un bâtiment a un coût et le fait de demander le prix au détail des matériaux alors qu'on n'est du domaine où qu'on n'est pas sur place démontré seulement qu'on va versÌý de gros ennuis .Merci pour votre contribution,même si l'emploi de certains mots dûs à votre irritation peuvent choquer. Mais bon...c'est camerounian touch!!!

Bonjour.Ìý

Je vais vous dire comment procéder si vous voulez construire au Cameroun sans être sur place et sans être du métier. Vos questions font penser que vous être vraiment amateur et que vous vous diriger droit vers de gros soucis.Ìý

Pour entamer un chantier après l'acquisition en règle d'un terrain, la première chose et de former votre projet de façon claire et précise. C'est a dire par exemple : je Veux ( pas voudrais) une maison de 100m² orientée au sud, avec de grandes fenêtres, il Fait qu'il y ait 3 chambre, une cuisine,2 salle d'eau, une arrière cuisine, etc... C'est un exemple je précise encore. Il faut être sûre!. Ensuite, vois devez rencontrer un architecte, c'est là que le bouche a oreille joue Il faut que cela soit un architecte diplômé et qui a fait ses preuves , qui peut vous montrer au moins 2 ou 3 réalisation concrètes . Vous devez lui exposer vos demandes et vos exigences, il doit se rendre sur Terrain avec un spécialiste des sols pour étudier l'implantation et la la qualité du sol en rapport avec la faisabilité du projet. Cela a un coût, environ 1500€. Cela comprend évidemment la production du plan, que tu as le droit de modifier x fois a ta convenance, et enfin,les plans définitifs que tu pourras transmettre à ton chef de travaux.

Maintenant, c'est la, qu'intervient le bon sens. Il faut trouver un bon chef de travaux qui est issu des écoles, qui a déjà fait ses preuves tout seul ou en partenariat. Et il faut qu'il y ait un bon dialogue et de la confiance entre le chef de travaux et toi. C'est la clé de tout.

En fait il faut contacter 2 ou 3 chefs de travaux avec tes plan certifié et leur demander la faisabilité...c'est pour cela que pour simplifier, moi j'ai pris un chef de travaux qui travaillait déjà avec l'architecte...enfin, je veux dire qu'ils avait déjà eu a exécuté des contrat ensemble.

Tes chefs de travaux doivent te donner le cours de revient de la maison sois forme de devis avec au mois 3 niveau de finition. Note que a ce niveau, en fonction de tes moyens, le prix peut varier sur le matériel,mais la main d'oeuvre est fixé. C'est a dire, si tu veux faire des cloisons en parpain de 10 ou de 20, le coût de main d'oeuvre est le même. Si tu poses des tôle ondulée de 40 ou 50 mm d'épaisseur, le charpentier n'est pas concerné parce que le boulot best le même pour lui. En sachant que des fois, la main d'oeuvre peut être plus élevée si le matériau est de basse qualité, car, il demande plus de temps et de délicatesse a manipuler.

Pour en revenir au devis, sache que chef de travaux,ou plutôt le constructeur te donnera les tarifs par étape...par exemple, fondation 15 millions répartis comme suit: ...il détail le matériel, la qualité et la quantité,Ìý mais évidemment, il ne peut te donner le prix de main d'oeuvre puisqu'il ne parle de matériel posé. Je ne sais pas si on se comprend. Il te ditÌý fondation 15 millions, et cela comprend le sable sanaga par exemple, parpain de de 20 dosés a 1 sac pour 3 brouette par exemple, fer tresser de tel nombre de mm... isolation ( contre les remontées capillaires)... Tu auras donc 3 devis différents qui te permettront de choisir. Note bien que si tu tirés trop sur les prix, tu peux avoir une fausse remise dans le sens où au lieu de fabriquer des parpaings de 20 par exemple,tu auras des parpaings de 15 ou alors, tu auras moins de ciment pour plis de sable, car la norme dc'est 1 sac de ciment pour 6 brouette de sable...Donc, renseignes toi bien et ne cherche pas à faire trop d'économie. La qualité et le savoir faire ont un prix. Un maçon ce est pas juste qu'il qui sait fabriquer des parpaings et les aligner. Le plus dur et de fabriquer un mur droit et savoir la géométrie et la physique pour des formes parfaites. Et c'est là que tu te rends compte qu'il y a très peut de sachant et beaucoup de bricoleur...Donc, la confiance doit être établi et primordial entre ton ingénieur chef de travaux qui va mobiliser les équipes de petites mains et toi, tu es tranquille. Voilà ma contribution et j'espère que cela te fera envisager les choses autrement. Bon courage.