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denoailles a 茅crit:

J'adore vos r茅ponses mes fr猫res.En afrique comme ailleurs les africains ont le droit de fixer eux_m猫mes les prix de terrains comme cela leur plait.Nous vivons les m猫mes r茅alit茅s en europe faut pas croire et puis celui qui ne peut pas s'acheter un lopin de terre en europe  ou louer chez lui se donne t-il le droit de critiquer l'afrique et les africains????

bonjour denoailles,

hormis les prix fix茅 par les propri茅taires fonciers  il faut reconnaitre que la prudence est de mise au Cameroun lorsque l'on veut acqu茅rir un terrain qui parfois 脿 d茅j脿 茅t茅 vendu plusieurs fois ou n'est pas constructible, ou n'appartient pas au pseudo propri茅taire qui veut vous le vendre ..................

chenmawon a 茅crit:

par la gr脿ce des lessiveuses!! Vu le nombre d'immeubles qui poussent 脿 驰补辞耻苍诲茅 pour rester vides apr猫s, je ne vois pas d'autres explications!! Et forc茅ment 莽a contribue 脿 la mont茅e des prix!

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vrai qu'il y en a des immeubles vides qui poussent comme des champignons et qui reste vide, d'ailleurs au prix qu'ils sont mieux vaut garder ces sous pour mieux,  de plus des immeubles avec l'argent d'ou on ne sait, d'ou ils sort mais mon petit doigt m'en donne une chti id茅e  Cameroun est l'un des pays le plus corrompu en Afrique

Steph.k a 茅crit:

denoailles a 茅crit:

J'adore vos r茅ponses mes fr猫res.En afrique comme ailleurs les africains ont le droit de fixer eux_m猫mes les prix de terrains comme cela leur plait.Nous vivons les m猫mes r茅alit茅s en europe faut pas croire et puis celui qui ne peut pas s'acheter un lopin de terre en europe  ou louer chez lui se donne t-il le droit de critiquer l'afrique et les africains????

bonjour denoailles,

hormis les prix fix茅 par les propri茅taires fonciers  il faut reconnaitre que la prudence est de mise au Cameroun lorsque l'on veut acqu茅rir un terrain qui parfois 脿 d茅j脿 茅t茅 vendu plusieurs fois ou n'est pas constructible, ou n'appartient pas au pseudo propri茅taire qui veut vous le vendre ..................

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faire de bonnes recherches voir de bien chercher jusqu'ou, car la famille est grande  et vous retrouvez a n茅gocier ou quittez les lieux dans la plus grande des surprises

carlisle a 茅crit:

Bonjour 脿 Tous, je viens de lire vos diff茅rents avis, je voulais ajouter le mien en pr茅cisant que ces terrains vendus 脿 des prix exorbitants sont g茅n茅ralement situ茅 en pleine ville et la plupart du temps m锚me ce sont des annonces d'arnaqueurs car je vous le dis les terrains les mieux situ茅s se revendent de bouche 脿 oreille. Et je vous le dit c'est pas aux quartiers YASSA, Sodiko ou SOA que vous trouverez des terrains 脿 ces prix l脿!!!

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bien vue  et les mal renseigner  peuvent ne plus a avoir le sommeil  apr猫s avoir d茅couvert ce qu'ils ne pensaient pas possible, les arnaques sont monnaie courante dans ce pays ou la corruption est le sport national

balbine2004 a 茅crit:

bien dit , les  gens ne sont pas r茅alistes ,

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++++ 10000000 bien dit

patevy a 茅crit:

6000 franc pour quoi? le prix du m2? je crois que tu ne connais pas Yaoundé, même si certains prix sont exagérés, il ne faut pas reduire cette ville à zero ,je crois qu'elle vaut bien plus que ça. vous trouverez les terrains à 6000 le m2 mais très loin de yaoundé,

J'avais en son temps établis un petit calcul tenant compte du revenu des camerounais, ect. et j'arrivais à la conclusion qu'un prix au delà de 4'500.-- le m2 était déraisonnable.

Après c'est le marché qui commande et qui a raison.

En ce qui concerne la 'valeur' de Yaoundé en tant que "ville" c'est très subjectif. Je préfère m'auto-censurer, mais disons que l'emplois de guillemets donne une idée...

patevy a 茅crit:

Mon cher Blaxs que tu sois d'accord ou pas Yaoundé est une ville et une capitael...

Tout à fait d'accord, et comme je l'ai mentionné, c'est le marché qui fait fois.

Où je diverge, c'est lorsque que tu sous entend que le prix du m2 est cher à Yaoundé du fait qu'il s'agirait d'une ville d'une beauté ou d'un intérêt particulier quelconque.

Non, le prix explose à cause de l'exode rural, de la démographie, d'une bulle spéculative, etc.

De toute façon, je ne suis pas un urbain, donc que ce soit Genève ou Yaoundé, c'est pas mon trip. Si cela ne tenait qu'à moi, je préfèrerais un petit village bien reculé. De toute façon même à Yaoundé il faut un forage et une génératrice, donc à tout prendre...   Mais va expliquer cela à Madame Blaxs 

patevy a 茅crit:

Mon cher Blaxs que tu sois d'accord ou pas Yaoundé est une ville et une capitael, ce serait un peu insensé de vouloir tout le temps comparé les villes africaines aux villes européennes. tes calculs si tu les fait partout dans le monde tu verra qu'il y a un décalage entre ce qui devrait et ce qui est fait. j'ai mon beau frère qui se trouve à reuil malmaison ( une banlieu parisienne), il à un appartement dans un immeuble de 66 m2(sans jardin) qui est à 500 mil euros(350 millionsde cfa), n'est ce  pas la folie pour certains? mais pour d'autres c'est raisonnable comme lui et il l'a pris.
Donc je crois qu'il faut accepter qu'au Cameroun les gens fixent leur prix et ceux qui seront intéresses achèteront, et je finirai par dire Yaoundé est bien mieux que certaines villes européennes.

Rueil-Malmaison est une ville qui a certains quartiers huppés. Les prix peuvent être plus élevés pour un appart'. Ma fille a eu un petit 2 pièces dans un de ces quartiers il y a 24 ans, 150 000 euros Et vraiment petit. Elle l'a bien revendu 4 ans après à 180 000 euros.

JOHNNN a 茅crit:

SI VOUS VOULEZ  faire de la bonne plus- values et de véritables affaires !!!!!! c pas au cameroun qu'il faut acheter
c en espagne et au portugal  la bas tu as des terrains et desvillas  qui coute moins chere qu'au cameroun et en plus pas besoin de dire qu'il y a en plus de la mega infrastructure le top du top ...

Le choix du Cameroun est souvent directement lié au fait que le conjoint est camerounais. Donc c'est un peu un choix imposé.

Et effectivement, il y a des endroits en Europe moins cher qu'au Cameroun avec des infrastructures et un niveau de développement bien supérieur.