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propri茅t茅 fonciere en cote d'ivoire

menthol34
#1
bonjour

j'aimerais savoir si il est possible de devenir propri茅taire de son terrain agricole en cote d'ivoire

Existence du cadastre, possibilit茅 d'arnaques, prix

merci pour vos conseils
Voir aussi
menthol34
#2
bonjour
je me fais un plaisir de visiter mon topic qui a l'air d'avoir un succ猫s timide mais en plein croissance

merci les amis pour toutes vos nombreuses r茅ponses:):):):):):)
Christine
#3
Bonjour menthol34,

J'esp猫re que d'autres membres pourront vous aider. :)

Je vous souhaite bonne chance pour votre recherche.
Christine
houssam .saber
#4
En fait j'ai les memes questions que vous, mais vu le nombre de reponses ;) je sais pas si c'est le meilleur endroit pour s'aventurer avec de tels interrogations
Melissa346
#5
Bonjour houssam .saber,

Bienvenue sur expat-blog,

Melissa
houssam .saber
#6
bonjour,

Merci Melissa... C gentil de ta part ;)

Bonne journee
T
#7
Bonjour,

On peut  devenir propri茅taire de terres appartenant 脿 l'茅tat.
Pour d'autres terres, appartenant aux communaut茅s villageoises, je vous d茅conseille fortement de vous aventurer dans cette tentative, qui risque de se terminer plus vite que pr茅vu.

Pour des raisons li茅es aux traditions, la terre appartient au village ou 脿 des familles qui le jour venu, vous tomberont dessus pour r茅cup茅rer les d卯tes terres( une fois mise en valeur bien sur ;)  pour vous signifier que le type qui vous a vendu n'avez pas le droit, et qu'en cons茅quence, la terre  leur appartient toujours.
C'est, pour votre info, ce 脿 quoi on assiste dans l'Ouest Ivoirien   et qui voit des guerres plus ou moins ethniques ressurgir avec toutes les cons茅quences dramatiques que l'on conna卯t.
Donc, m茅fiance est m猫re de suret茅 en ce domaine.
T
#8
Bonjour,

Je reviens pour approfondir mon propos.
Pourquoi vouloir 脿 tout prix devenir propri茅taire?
C'est une immobilisation tr猫s lourde en capital, qui trouverait certainement 脿 s'employer de mani猫re beaucoup plus rentable dans d'autres domaines en b茅n茅ficiant d'un effet de levier beaucoup plus int茅ressant.
Actuellement, on trouve en CI la formule du 2/3 1/3.
Un propri茅taire vous c猫de du terrain pour une tr猫s longue dur茅e( bail emphit茅otique). En contre partie vous lui mettez en valeur 1/3 de la terre c茅d茅e ont il aura l'usufruit.
Ce deal se d茅veloppe actuellement tr猫s rapidement et notament pour la culture de l'h茅vea qui a le vent en poupe.

脿 suivre...
menthol34
#9
bonjour
suite au mp de tadde je suis revenu faire un tour sur le topic et je trouve cette solution du 2/3 1/3 tres interessante 脿 condition que les deux parties jouent le jeu

mais mon probleme est au cameroun et l'honnetet茅 n'est pas la premiere vertu
delicat de lancer un tel accord mais je vais y r茅flechir

merci pour vos reponses
T
#10
Salut Christine,

Juste pour te signaler que la question  du Monsieur Menthol34 portait sur l'acquisition de terrains agricoles, et non de terrains 脿 b芒tir pour lesquels la l茅gislation est semble t'il  mieux 茅tablie.
Et puis Menthol pr茅cise bien que finalement sa demande concerne le Cameroun.... alors que sa question initiale 茅tait relative 脿 la C么te d'Ivoire...!

Va comprendre...!!!!!

"
menthol34
    2012-04-30 07:25:43

bonjour

j'aimerais savoir si il est possible de devenir propri茅taire de son terrain agricole en cote d'ivoire

Existence du cadastre, possibilit茅 d'arnaques, prix

merci pour vos conseils"

menthol34 a 茅crit:

bonjour
suite au mp de tadde je suis revenu faire un tour sur le topic et je trouve cette solution du 2/3 1/3 tres interessante 脿 condition que les deux parties jouent le jeu

mais mon probleme est au cameroun et l'honnetet茅 n'est pas la premiere vertu
delicat de lancer un tel accord mais je vais y r茅flechir

merci pour vos reponses


bianchi53
#11
les terres agricoles sont r茅serv茅es aux ivoiriens depuis un d茅cret de 1998.
Si quelqu'un vous propose un achat de terre agricole et que vous n'锚tes ivoirien, vaut mieux donn茅 votre argent aux petits qui font la manche dans les carrefours d'Abidjan cela sera plus utile .....
De plus la tradition veut que les terres appartiennent au chef de village, qui lui peut vous la lou茅 mais rien de plus.
De plus sachez que m锚me si vous avez des papiers, titre et tout le tralala rien ne vous garantie la libre exploitation de vos terres.
Prenez le temps de rencontrer les chefs de village car vous pouvez aussi avoir la mal chance de vouloir louer une terre qui est sur le limite de deux villages ou les deux chefs se revendique la propri茅t茅e......
Oubliez pas nous sommes en C么te d'Ivoire, respecter les gens et les coutumes et vous serez acceuillis les bras ouvert.

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