大咖福利影院

Bonjour et bienvenue sur le forum Carole.
Quelles sont les questions que vous vous posez plus pr茅cis茅ment?
Qu'entendez-vous par reprendre un Lodge?聽 Vous d茅sirez certainement g茅rer un complexe touristique? En fait, Madagascar n'est pas vraiment une destination de r锚ve actuellement car avec les d茅lestages fr茅quents, les infrastructures routi猫re d茅faillantes, et bien d'autres maux le pays qui pourrait 锚tre un Eden sur terre sombre peu 脿 peu dans聽 les difficult茅s d'o霉 il est bien difficile de dire si le messie tant attendu en fin d'ann茅e apr猫s les 茅lections sera en mesure de redresser le pays.
J'ai un exemple ici m锚me 脿 Mahanoro un vazaha et sa femme gasy ont ouvert un Eden Lodge en bord de mer et louent leurs bungalows 70 000 Ar la nuit (environs 18 euros) mais comme il n'y a que deux ou trois heures de courant par jour ils sont oblig茅s de laisser tourner le groupe 茅lectrog猫ne pour que les touristes aient de l'eau puis茅e dans une r茅serve car s'il n'y a pas de courant la r茅gie ne peux pas alimenter les foyers en eau.
Il en est de m锚me pour l'茅clairage car聽 vous ne pouvez pas laisser les touristes avec une bougie ou une lampe de poche quant aux toilettes, s'il n'y a pas d'eau... je vous laisse imaginer le tableau. Chez moi le cong茅lateur s'est transform茅 en r茅frig茅rateur car avec une ou deux heures de courant par jour il ne me sert pas 脿 grand chose. Et ce d茅lestage dure d茅j脿 depuis des semaines sans qu'on sache quand le courant reviendra 脿 la normale c'est 脿 dire un d茅lestage de quatre heures du matin jusqu'脿 huit heures et parfois le soir quand la nuit tombe 茅tait ce qu'on appelle la normale car soit disant il devaient faire des 茅conomies car ils n'avaient pas assez de carburant... et cette fois l'un des deux groupes a l芒ch茅 prise et c'est sur un groupe plus petit qu'ils jonglent pour offrir un peu de courant 脿 tour de r么le 脿 toute la ville.
Mais si vous voulez vraiment vivre 脿 la Robinson Cruso茅 avec des toilettes s猫ches etc. Vous ne trouverez nulle part au monde meilleur endroit qu'脿 Madagascar avec des plages immenses sans personne pour venir vous faire de l'ombre.

Je suis du m锚me avis que madagaston.

"Risques" de corruption ?
Ce n'est pas un risque mais une "r茅alit茅 de fonctionnement".
En clair pour vous, risque important de racket et de pressions...

Enfin, oubli茅, le cot茅 s茅curitaire car sans courant d猫s que la nuit tombe, c'est un bel avantages pour les bandits.

Bref, en dehors de tout 莽a, commencez aussi par voir ce que donnera l'茅lection prochaine...

Je trouve dingue de commencer 脿 poser le projet d'une vie (ou d'une bonne partie de vie) sans m锚me conna卯tre le pays o霉 on a l'intention de s'installer et surtout d'investir !
Franchement... dites moi Carole... comment est arriv茅e dans votre t锚te et celle de vos amis l'id茅e de venir vous installer ici et d'acheter un lodge sans jamais 锚tre venus !!!
Par piti茅, 茅clairez moi !
(je dis cela sans agressivit茅 aucune... car vraiment cela m'interroge !)

eh moi je dit pourquoi pas!
si il veulent tout perdre!
莽a sera pas perdu pour tout le monde
car rien se perd et tout se transforme et comme on dit le malheur des uns fait le bonheur des autres
voil脿 k-role je vous est dit ce que j en pensait
y a un proverbe pour mada que je vient d inventer""plus t est gros et mieux je te vois pour mieux te manger""

Bonjour,
Je me permet de r茅pondre car de mon avis personnel je pense que ce n'est pas tous les Malagsy qui sont corrompu dans ce pays, c'est vraie que la corruption et un fl茅au est je l'admet, mais certain Malagasy sont de bonne foie est digne de confiance !!! Mais j'aimerai dire ceci 脿 Carole, c'est vrai que pour investir dans un pays faut d'abord y aller voir le terrain pour voir ce que l'on peut et ce que l'on peut pas faire !!! Moi personnellement je me suis fait arnaquer par un italien qui et venu ici 脿 Madagascar pour investir dans un H么tel comme vous ! Il 脿 pris contacte avec moi car j'ai moi m锚me un H么tel en construction, qu'est ce que ce Mr 脿 fait figurer vous ? Il et devenue tr猫s proche de moi car il savait que j'avais des amis tr猫s haut plac茅 pour qu'il puisse avoir les papiers pour faire 莽a retraite 脿 Madagascar avec une fille de 15 ans !!! Je peut m锚me vous donner le nom de ce Mr "AGNELLO JEAN CLAUDE" !!!!!!

Petite histoire pour vous dire simplement qu'il n'y pas que des gens Malhonn锚te ici !

Merci bonne chance 脿 vous

Pour les porteurs de projets, il existe des fonds europ茅ens d茅di茅s 脿 la coop茅ration transfrontali猫re dans le cadre de la COI. Ces fonds portent sur le d茅veloppement touristique, la sant茅, l'茅ducation, les probl茅matiques environnementales, la valorisation de fili猫res commerciales innovantes ...
Quand on connait le cadre et comment int茅grer ce qui sort - un peu - de ce cadre au sens strict, on sait comment pr茅senter le projet, comment s'adjoindre des " personnes ressources " ( 茅lus, ONG, groupement professionnel existant ) pour donner du poids 脿 son projet .
Ainsi la " cl茅 " n'est pas si difficile que 莽a 脿 pr茅senter pourvu qu'on ma卯trise un peu le jargon et la m茅thodologie des cols blancs technocrates qui vont examiner l'avant projet du haut de leurs pr茅rogatives. S'en faire des alli茅s est un d茅fi qui, si l'on y parvient, permet de renforcer l'image positive qu'ils ont d'eux-m锚me, d'o霉 un partenarit renforc茅 pour lllque le projet navigue au grand largue selon leurs crit猫res institutionnels.

J'ai fait 莽a pendant 10 ans avec des fonds LEADER ; le FEDER c'est quasi pareil ...

J'ai d茅j脿 signal茅 l'existence de cette opportunit茅 sur ce forum sans plus de r茅ponse que 莽a ...

C'est vrai qu'il faudra se d茅placer 脿 La Reunion au moins une fois pour remettre le dossier en pr茅fecture mais beaucoup peut se faire par mail aussi.
Moi 脿 70 piges je ne veux plus bosser l脿 dedans mais j'ai des id茅es , de l'exp茅rience, et je suis pr锚t 脿 assurer un soutien et un suivi b茅n茅vole 脿 un jeune maitrisant le fran莽ais et l'ordi d茅j脿 un peu d茅gourdi et surtout motiv茅 sur le moyen terme au moins : 莽a tombe pas tout de suite et tout cuit ces affaires l脿 ; et mieux vaut ne pas vouloir travailler 脿 l'heure parce qu'on ne compte pas son temps tant qu'on a pas l'accord.

Ces messieurs qui tiennent l'enveloppe ne l'ouvrent pas comme 莽a, il faut 锚tre tenace et tenir compte de leurs proc茅dures et de leurs craintes 茅ventuelles ; eux aussi doivent rendre des comptes au parapluie qui les abrite.

Qu'on se le dise au lieu de maugr茅er qu'i n'y a plus d'investisseurs et que seuls des " pensionn茅s " hantent ce forum ...

Il y a des investisseurs potentiels qui regardent ce forum !

Les r茅actions des uns et des autres sont tr猫s "amusantes" 脿 observer. Cela permet d'avoir une vision "h茅licopt猫re" de ce qui existe et se passe. Cela permet de se rendre compte de l'ambiance g茅n茅rale, de la temp茅rature, de savoir quels sont les les types d'acteurs dans la taverne

Ce forum est une taverne... Tout comme Madagascar... Il y a 脿 boire et 脿 manger, voire plus si affinit茅s, ou plut么t besoin... Et il y a des gens fatigu茅s qui viennent dans la taverne, des affam茅s, des brigands, des so没lards, des arnaqueurs qui jouent les innocents ou innocentes, des espions, ceux qui veulent boire juste un coup, etc.

Ah j'ai oubli茅, il y a des pensionn茅s (retrait茅s) ou encore des clients qui sont partis 脿 la taverne d'en face, mais qui reviennent parfois comme des fant么mes, etc. encore !

Et puis, il y a des riches, des pauvres, des hommes normaux, des femmes normales, et m锚me des filles 脿 l'茅tage...

Bonne Nuit !

Je me permets aussi de vous dire que le sujet de l'investissement 脿 Madagascar a fait l'objet d'un fil de discussion ici : Investir 脿 Madagascar et ici la derni猫re page 脿 ce jour. Bon courage K-Role et tes 74 amis !

Merci Beaucoup pour votre encouragement...
Cela me rassure quand m锚me je sais que nous sommes un peu Fou mais a quoi bon vivre sans folie.
Mes grand parents ainsi que toute la tribu on v茅cu a Madagascar dans les ann茅es 60 et mon Pere en garde de tr猫s bons souvenirs. Il as m锚me pass茅 son certificat d'茅tude a Tana ...
Alors pourquoi pas nous!!!
Pour r茅pondre a certains... Nous allons a Madagascar au mois de F茅vrier pour ce rendre compte de la situations et bien s没r voir si mes associ茅es ce voient de vivre dans un pays Pauvre et sans les m锚mes conditions quant France...
Je suis n茅e en Afrique et la pauvret茅 d'un pays ne me fait pas peur vu mes ant茅c茅dents.... Issu d'une famille d'explorateurs je connais les risques je suis contiente que rien ne sera facile " eau, 茅lectricit茅, sant茅,....."
Mais pourquoi certains sont si agressif dans ma r茅flexion ?
Je suis encore en France et me renseigne par tous les moyens que je peux, il me semble que c'est pour cela qu'existe le forum non?

Alors oui me faire guider par une personne de bonne augure m'int茅resse.
Merci pour vos id茅es positives et j'esp猫re vous lire bient么t.

Carole

je vous encourage vivement 脿 venir avec vos quat'z'amis vous rendre compte par vous m锚me car les membres du forum ont leurs r茅actions bonnes ou mauvaises selon ce qu'ils ont v茅cu eux-m锚me et ce n'est pas par agressivit茅 qu'ils vous mettent en garde mais simplement pour que vous sachiez que tout n'est pas rose bonbon 脿 Madagascar et qu'il vous faudra parfois gal茅rer pour atteindre vos objectifs. Par contre si comme moi et bien d'autres vous surmontez certaines ..."difficult茅s" vous appr茅cierez certainement la douceur de vivre et la gentillesse des habitants de Madagascar. Bien entendu il y a comme partout des personnes qui comme en France ou ailleurs ont un caract猫re 脿 prendre avec des pincettes... mais vous ferez le tri vous m锚me et si vous avez un caract猫re plut么t optimiste je suis persuad茅 que vous trouverez ce que vous cherchez car comme je le dis souvent:" il vaut mieux vivre ses r锚ves que de continuer 脿 r锚ver sa vie".

Qui sont les zagessifs, j茅 n'en vois pas trace dans CE fil de discussion, bien au contaire, si vous avez des questions n'h茅sitez pas 脿 les poser ?

Bonjour Carole... ce n'est pas "investir 脿 Mada" qui m'inqui猫te le plus dans votre post...

C'est : connaissez vous l'h么tellerie/restauration et aimeriez vous ce m茅tier,聽 je n'ais pas lu que vous 茅tiez professionnelle dans ce secteur. Avez vous vraiment r茅fl茅chi au fait que vous serez 4 sur ce projet et vous devrez composer avec tous les jours

Sinon je pense que pour s'installer dans une r茅gion et encore plus dans un Pays que l'on ne connait pas il faut y passer un an minimum, pour connaitre un peu et commencer 脿 s'y int茅grer et surtout pour 茅viter beaucoup d'erreur.

Laurence

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note: Ariary pas CFA.

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Ben, il serait peut-锚tre temps d'am茅liorer les transports en commun 脿 Madagascar, sauf que si les voies de communication restent dans un 茅tat pitoyable c'est comme si on tapait sur une mouche avec le godet d'un tractopelle.
Quant 脿 YouTube au bout de 13 seconde de vid茅o cela patine dans la choucroute et comme c'est gigavore et que je n'ai qu'un pr茅pay茅 de 2 GO j'ai pr茅f茅r茅 couper court.
En effet l'industrialisation et la modernisation d'un pays doit se faire dans tous les domaines en m锚me temps si on ne veut pas que cela freine des quatre fers.
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A partir du moment o霉 l'activit茅聽 du candidat investisseur fera qu'il devra importer, je n'ai qu'une chose 脿 dire: laissez tomber !

M锚me si vous arrivez 脿 obtenir des prix "canon", 脿 un prix si bas qu'en France ce ne serait m锚me pas pensable, vous serez super plomb茅 脿 Mada (frais de douane, taxes, corruption,...).
Comp茅titif au d茅part....mais 莽a s'arr锚te l脿. Et puis, comme tout le monde le sait, Mada appartient d茅j脿 aux chinois (qui 茅coulent leurs rebuts et tous les d茅fectueux invendables dans le monde "normal"...politique de la perte z茅ro).

Serge :

A partir du moment o霉 l'activit茅聽 du candidat investisseur fera qu'il devra importer, je n'ai qu'une chose 脿 dire: laissez tomber !

100 % vrai...聽

Carole,

Vous aimeriez reprendre un lodge qui se trouve au bord de la plage 脿 Madagascar.

Et vous aimeriez avoir des avis et des conseils des membres de ce forum.

Comme l'on dit certaines personnes de ce forum reprendre un lodge ne s'improvise pas.

Connaissez-vous suffisamment la vie 脿 Madagascar pour reprendre un lodge?

Si vous investissez pour reprendre ce lodge pensez-vous qu'il vous garantisse un minimum de rentabilit茅 financi猫re par la suite?

Essayez de connaitre un peu plus le pays et la mentalit茅 des gens qui y vivent avant d'investir me semble 锚tre un bon conseil.

En effet, d'apr猫s ce que j'ai compris vous n'锚tes jamais encore venu 脿 Madagascar. Et malgr茅 cela vous voulez d茅j脿 investir?

Prenez le temps de bien vous entourez sur place pour votre projet.

Pouvez-vous nous en dire plus sur le lodge que vous voulez acqu茅rir?

Tout 莽a me semble tr猫s flou pour pouvoir vous aidez.

PS : Si vous cherchez toujours un guide de bonne augure pour votre projet je peux vous conseiller un tr猫s bon ami 脿 moi. Il est 脿 Madagascar en ce moment.

Si vous voulez en parler vous pouvez me contacter en message priv茅.

Contrairement 脿 ce que dis Madagaston, la vie n'est pas douce 脿 MAdagascar quand on doit y gagner sa vie. Elle est difficile.

Le tourisme est actuellement sinistr茅. Il y a plus de visiteurs 脿 la foire 脿 la saucisse de Belfort sur 1 semaine que de touristes 脿 Madagascar sur une ann茅e.

Donc d茅j脿 pour un professionnel de l'h么tellerie avec des reins solides, ce ne sera pas facile, mais pour un novice dans le m茅tier, c'est mission impossible d'en vivre.

Ensuite vous seriez 4. 脟a veut dire qu'il vous faudra gagner assez d'argent pour pouvoir vivre 脿 4 vazaha ind茅pendants dessus. Ca rend le p茅riple encore plus chaud et ca promet de belles tensions en perspectives. Comme on dit 脿 Mada, 2 associ茅s, c'est un de trop.

Si vous voulez investir 脿 Mada, supprimez de votre t锚te le c么t茅 vie douce, soleil et sable chaud. Voyez la situation froidement, avec un business plan viable et ne perdez pas de vue que la premi猫re fonction d'une entreprise est de gagner de l'argent.

Si le business plan, d茅barass茅 de tous les fantasmes de la vie sous la tropique, n'est pas rentable, n'investissez pas.

Et si vous tenez r茅ellement 脿 vivre 脿 Mada malgr茅 cela, il existe des m茅tiers ou l'ont peut trouver facilement du boulot en tant que vazaha. Mais la bien entendu, vous avez plus de chance d鈥檃tterrir 脿 Tana.

Combien co没te le prix du bungalow que vous allez acheter au bord de la plage?

Je peux me tromper sur 莽a mais je crois qu'il y a une loi 脿 Madagascar qui interdit les constructions trop pr猫s de la mer.

Et le propri茅taire peux 锚tre que son bungalow est en r猫gle. Ou peux 锚tre pas du tout et qu'il s'arrange avec des autorit茅s avec lesquelles il a tiss茅 quelques liens pour que son bungalow ne soit pas d茅molie.

Vous en tant qu'茅trangers qui n'锚tes jamais venu sur l'卯le 莽a risque d'锚tre un peu chaud si le propri茅taire veut simplement vous arnaquer.

脟a serait sympas de votre part si vous nous en disiez un peu plus sur votre projet pour qu'on puisse vous donnez quelques conseils.

En fait 脿 Mahanoro il y a des tas de bungalows 脿 louer en bord de plage et qui ne respectent pas les 70 pas m茅triques du bord de la mer dont on m'avait parl茅 un jour.
Mais comme ce sont des bungalows en mat茅riaux naturels pour la plupart avec juste un sous bassement en dur c'est vite reconstruit au cas o霉.