大咖福利影院

Bonjour et bienvenue sur le forum manolo75

Je pense que le guide Maroc vous sera d'une grande utilit茅 Je vous sugg猫re de le t茅l茅charger si ce n'est pas deja fait.

Armand

Merci de l'info!
je vais le t茅l茅charger...

Les locations de villa, 莽a d茅pend des quartiers... Les prix peuvent 锚tre importants (pas encore comme Paris intra muros mais quand m锚me...). Pour les 茅coles, voyez le lyc茅e Lyautey ou les autres 茅tablissements fran莽ais 脿 Casa (se trouve ais茅ment sur google).

Pour le reste, connaissez-vous Casa ou n'y avez-vous jamais mis les pieds ? Avez-vous plus de d茅tails sur le package offert ? Parce que 莽a rentre en ligne de compte...

Bonjour
Merci de votre retour
Non je ne connais pas du tout; mon mari un peu plus
c'est la raison pour laquelle je suis "preneuse" de la moindre info!!!聽

Alors pour faire vite, Casa est une grande ville (l'agglom茅ration repr茅sente entre 3 et 4 millions d'habitants), c'est une ville avec des transports en commun principalement constitu茅s de "petits taxis", en plein boom avec des projets de d茅veloppement, des chantiers comme la construction de la premi猫re ligne de tramway en ville, le principal a茅roport du pays.

Casablanca, c'est la capitale 茅conomique du Maroc. La communaut茅 expatri茅e (fran莽ais et autres) y est donc importante.

C'est aussi une ville pleine de contrastes avec des personnes d'une richesse folle (plus qu'en France, si, si...) et des personnes d'une mis猫re terrible. Les bidonvilles c么toient parfois les villas de luxe.

C'est aussi et avant tout une ville marocaine. Certes, les Marocains trouvent que Casablanca est une ville stressante et speed茅e. Par rapport 脿 Paris ce n'est rien. C'est, disons, l'茅quivalent d'une grosse ville de province pour la France. Mais comme ville marocaine, c'est une ville accueillante o霉, en tant qu'expat', vous aurez des sourires et des gens tout pr锚t 脿 vous aider et vous d茅panner (ah, les 茅piciers qui, 脿 force de vous voir passer devant chez eux, vous laissent partir avec la ou les courses que vous venez de faire chez eux et vous disent que si vous n'avez pas les sous, vous reviendrez plus tard ou demain pour payer ou qui vous rendent plus pour la monnaie parce qu'ils n'ont pas le compte pile...).

OK, comme ville marocaine, c'est aussi une ville o霉 vous trouverez des mendiants, parfois de mani猫re insistante et d茅sagr茅able. N'oubliez pas que le Maroc est un pays 茅mergent et pas un pays 茅merg茅 ou riche. D'apr猫s les chiffres officiels (qui sont sujets 脿 caution...), 脿 partir de l'茅quivalent de 650 euros par mois, vous 锚tes dans la classe ais茅e. Je dirais plut么t qu'on est dans la classe moyenne 脿 ce chiffre. Mais avec 1500 ou 2000 euros, on vit assez ais茅ment 脿 2 ou 3. On peut m锚me trouver le moyen de faire de l'茅pargne 脿 ce niveau l脿, sans se priver particuli猫rement par ailleurs.

Bien s没r si vous cherchez 脿 reproduire exactement la vie fran莽aise que vous avez (pour la nourriture et particuli猫rement les fromages ou vins ou autres activit茅s plus typiquement fran莽aises...), vous risquez de payer plus cher. Pour exemple, un camembert fran莽ais, import茅, co没te environ 5 euros...

Mais apr猫s, si on prend le temps de s'ouvrir 脿 la culture marocaine, incroyablement riche et accueillante, si on parvient 脿 s'adapter au mode de fonctionnement des marocains ("Vous avez l'argent, nous on a le temps", entendu 脿 la PAF de l'a茅roport de Casa...), alors on peut trouver des vrais tr茅sors au Maroc en g茅n茅ral, et 脿 Casa en particulier.

Petit truc mal connu: Casablanca est la ville qui a le plus gros patrimoine architectural art-d茅co au monde. C'est pas bien mis en valeur, mais c'est un fait

Merci bcp Fedala d'avoir pris le temps pour toutes ces infos sur Casa!
Bien entendu avant de prendre une d茅cision d茅finitive, j'y passerai quelques jours pour me faire une id茅e plus pr茅cise!
Connaissez vous un site sur lequel il est possible de voir des annonces immobili猫res (location) pour des maisons?
J'ai lu 脿 droite 脿 gauche, que les loyers 茅taient chers 脿 Casa pour les villas?
Y'a t-il des quartiers plus adapt茅s que d'autres pour une famille fran莽aise 搂proximit茅 coll猫ge etc..)
Merci encore!

Les sites des agences que vous trouverez pr茅senteront grosso modo des tarifs 茅lev茅s sur le march茅. Les villas dans Casa, sont d'un tarif relativement cher. Ca d茅pend toujours des quartiers mais un quartier qui ne sera pas "populaire" vous mettra une villa 脿 20.000 - 25.000 dhs minimum par mois 脿 mon avis. Rappelez-vous que les transports en commun, ce sont les taxis ici. Ce qui veut dire que la circulation est assez d茅licate en ville, surtout dans les quartiers o霉 il y a des travaux (comme le centre ville avec le tram en ce moment par exemple...

Bonjour Manolo75,

Je suis exactement dans la m锚me situation que toi. Mon mari, Christophe, a une proposition d'expat 脿 Casa pour septembre. Nous sommes tr猫s int茅ress茅 mais pr茅f茅rons bien nous renseigner avant de prendre notre d茅cision. Nous avons 2 gar莽ons de 9 et 12 ans.
Je suis tr猫s heureuse de cette nouvelle vie qui peut s'offrir 脿 nous mais en m锚me temps, un peu stress茅e car nous vivons bien en France, nous sommes attach茅s 脿 notre petit village et 脿 nos amis.
Je me demande pour quelle raison partir alors que nous ne manquons de rien ici mais en m锚me temps, c'est une opportunit茅 tellement enrichissante qu'il serait dommage de la refuser.
Mon fils ain茅 rentrerait 茅galement en 5猫me et le plus petit en CM2.
Tiens moi au courant pour la suite.

A bient么t

Pour ce qui concerne les quartiers les plus pratiques, j'ai lu que le quartier CIL est le plus int茅ressant proche du centre ville pour les villas et 锚tre entour茅 d'expat. Apr猫s, la r茅partition des 茅coles susceptibles de vous int茅resser pour vos enfants dans Casa, j'avoue ne pas l'avoir bien en t锚te...

Sachez quand m锚me que les 茅tablissements scolaires proposent aussi assez facilement des transports scolaires. Il faut voir si vous seriez sur les trajets ou si vous pourriez en b茅n茅ficier, mais c'est 脿 noter.

Vous pouvez d'ores et d茅j脿 vous renseigner parce que les 茅tablissements ont une visibilit茅 sur internet. Vous devriez trouver des liens ais茅ment via le site de l'ambassade de France au Maroc, 脿 Rabat (plut么t que sur le site du consulat de Casa ).

Bonjour Manolo75,

Effectivement, je pense que Fadela 脿 fait le tour de ce qu'il y avait 脿 dire de Casablanca.

N茅anmoins, je me permet de rajouter ma petite exp茅rience

Cela fait maintenant 3 ans que je suis install茅e 脿 Casablanca. Je ne suis pas install茅e en famille, m锚me si mon fr猫re m'a r茅cemment rejoint.

Tr猫s Honn锚tement, cette expatriation est l'une des meilleures exp茅rience qui m'ai 茅t茅 offerte. J'adore Casablanca et le Maroc en g茅n茅ral.

Comme l'a dit Fedala, la chaleur humaine que l'on peut trouver ici vaut tout l'or du monde.
Ici, les gens respirent la vie et c'est ce qui me frappe le plus lorsque je rentre sur Paris.

En France, la population est monotone, ils se suivent, s'inscrivent dans une routine et sont tr猫s souvent malheureux.

Au Maroc, les gens vivent, s'expriment ... Que ce soit de la col猫re ou de la joie, les gens se l芒chent.

Pour ma part, j'ai mis deux bonnes ann茅es avant de trouver mes rep猫res au Maroc. M锚me si mon installation s'est parfaitement pass茅e, il m'a fallu ensuite reconstruire mon r茅seau, me trouver un travail et une activit茅 associative, etc.

Cela fait maintenant un an que j'ai tout 莽a et tout se passe 脿 merveille.

D茅sormais c'est lorsque je vais 脿 Paris que je suis perdue

J'en profites 茅galement pour te dire que je travaille pour une agence de conciergerie pour expatri茅s au Maroc. Nous sommes bas茅s 脿 Casablanca et nous avons 茅norm茅ment de disponibilit茅 sur les biens immobiliers. Si tu me donnes tes crit猫res de recherches, je me ferais un plaisir de t'envoyer le d茅tails des biens en MP.

Si tu as besoin de quoi que ce soit d'autres comme informations surtout n'h茅sites pas ...

Amicalement,

Salut Floriane,
Mon mari travaillera 脿 Casashore et nous cherchons une maison qui ne soit pas trop 茅loign茅e mais dans un quartier agr茅able. Avec 4 chambres et un jardin. Combien faut il compter pour ce genre de bien? J'avoue avoir des gouts de luxe mais les loyers n'ont pas l'air donn茅s 脿 Casa.
A bient么t!!!

Bonjour Agn猫s,

Si ton mari travaille au CasaNear Shore, le quartier r茅sidentiel le plus int茅ressant pour vous sera Californie. Pour une villa de 4 chambres qui soit correcte, le budget variera entre 30 000 DHS/mois et 60 000 DHS/mois.

L'id茅al serait que tu me communiques ton budget, je pourrais ainsi te montrer les biens que nous avons en dispo . Nous avons actuellement une villa de Haut-Standing sur Californie 脿 44 000 DHS/mois dans un complexe ferm茅 et s茅curis茅 24h/24.

Le quartier Californie est un quartier exclusivement constitu茅 de villas, proche du Casa Near Shore, du Technopark, du Marjane (脡quivalent de Carrefour).

Peut-锚tre que le quartier va 茅galement d茅pendre de l'茅cole de tes enfants. As-tu commenc茅 les inscriptions ? Souhaites-tu que je te donne des infos sur les 茅coles ?

N'h茅sites surtout pas !

Amicalement,

Merci Floriane,

Je commence 脿 me renseigner mais mon mari n'a tjrs pas son contrat en main, il devrait l'avoir d'ici une semaine et c'est lui qui d茅terminera notre 茅ventuel d茅part. Je ne suis pas s没re que sa boite mette 3600聙 dans une location de maison??!!! Nous serons certainement plus proche des 2000聙 mensuel.
Quant aux 茅coles, je ne me suis pas renseign茅 non plus, tout d茅pendra de la maison.
Je t'en dirai plus la semaine prochaine.
Merci beaucoup pour ton aide pr茅cieuse.
A bient么t

Bonjour Floriane,

N'y a t'il pas des maisons un peu moins chers en dehors du centre ville?
Nous ne recherchons pas forc茅ment un quartier ultra s茅curis茅.

Merci

Le quartier Californie 脿 Casa, ce n'est pas exactement le centre ville...

Casablanca est une ville ch猫re et une villa est vite ch猫re car il n'y a quasiment pas de standing moyen (aux crit猫res locaux) disponible dans le parc immobilier local. Casa est une ville qui grandit vite (la 2e plus dynamique du continent apr猫s Cape Town en Afrique du Sud, c'est dire !). Donc l'ancien est soit remplac茅 soit lou茅 trop cher (le plus souvent)... Le quartier Californie est proche de l'茅cole am茅ricaine, mais c'est un quartier r茅cent. Et avec les prix pratiqu茅s dans l'immobilier ces derni猫res ann茅es (de l'ordre de 40.000 DHS le m猫tre dans le neuf de haut standing par exemple), les loyers s'en ressentent fatalement...

Mon mari est aujourd'hui 脿 Casa pour une r茅union, il commence 脿 regarder de son cot茅.
Merci de voir ce que tu peux faire 茅galement pour 25000 avec au moins 3 chambres.
Merci

Bonjour

Je suis native de CASABLANCA et vit dans la r茅gion parisienne depuis 20 ans .Je suis venue faire des 茅tudes et y ai rencontr茅 mon ari et depis nos sommes install茅s 脿 PARIS

Toute ma faille est 脿 casablnaca et j ai n bien immobilier sur place qe je voudrai louer 脿 une famille avec deux enfants expatri茅e pour ne longue dur茅e

Je recherche desd gens s茅rieux car l'appartement est meubl茅 de A 脿 Z (j ai des photos 脿 l'appui) QUE JE VOUS REMETTRAI 0 LA DEMANDE SI VOUS N4AVEZ TJRS PAS TROUVE de logement
IL est situ茅 脿 MAARIF 脿 deux pas du lyc茅e LYAUTEY   Rue du jura 
D'excellentes prestations  , 5 茅me avec ascenceur ,tr茅s calme 90 M茅tres carr茅 , un grand salon meubl茅 脿 la marocaine ,une chambre des parents en fer forg茅 avec un grand placard  ,une chambre d'enfants avec deux lits et un grand placard  , une salle de s茅jour une cuisine meubl茅 de A 脿 z ,une buanderie avec lave linge etc etc . UN grand balcon traversant la chambre des parents et celle des enfants

A proximit茅 de grands magazins hup茅s et de la rue pi茅tonne principale du MAARIF

Si vous voulez plus de renseignements
rab1@live.fr

Bonne r茅ception

Une petite pr茅cision, sans citer de marque ni me montrer condescendant le moins du monde. Certaines marques qui sont du milieu de gamme en Europe sont vues ici comme hupp茅es et vendues parfois plus ch猫res qu'脿 Paris (alors, par exemple, qu'un certain nombre de marques de textile font fabriquer au Maroc ).

Bonjour 脿 tous

Bon j'ai un peu l'impression de vivre sur une autre planete!!! je suis 脿 Casa depuis presque 5 ans et il y a des villas pour bien moins cher ( 60 000 dh..c'est juste une villa enorme sur la corniche 脿 californie)Apres si vous pouvez financierement c'est top mais si ce n est pas el cas on peut trouver des loyers bcp plus raisonnables

il y a aussi le CIL qui reste cher mais moins cher

Pres de casashore il y a l'oasis ou tu peux trouver une villa dans les 10000 脿 15000 dh par mois. Il y a une ecole primaire de la mission dans ce quartier.

Pour les colleges ils sont malheureusement plus loins mais il y a des bus (en general depart vers 7h retour vers 18h)

Bon ce ne sont que quelques reflexions en l'air mais j espere qu elle pourront vous aiguiller un peu

A bient么t

Tiens...la corniche a migr茅 jusqu'脿 Californie?LOL!(excuse moi Titepomme, je te taquine...mais tu confonds avec A茂n Diab)
Pour les loyers, c'est vrai, si cher, 莽a concerne les grosses villas des quartiers chics.
Pour moi, 20/25000 dh/mois est ce qu'il faut pour une villa correcte...10/15000, c'est juste je trouve (bon, apr猫s, 莽a d茅pend de ce que vous recherchez et o霉 vous le voulez; disons qu'il n'y a pas de piscine 脿 ce tarif l脿 en tout cas)
Je vis actuellement 脿 A茂n Diab sur la corniche et j'habitais avant en plein coeur du CIL, juste 脿 c么t茅 de l'茅cole Bizet (mission fran莽aise).
C'est vrai qu'on y trouve beaucoup d'europ茅ens, mais c'est vieux et bruyant, sans parler des embouteillages.
Le mieux est de se faire sa propre opinion en y jetant un coup d'oeil.

je voulais dire ou et pas a.. mais c'e"st de bonne guerre

Je recherche une maison avec une petite piscine ce qui est pour moi loin d'锚tre un luxe mais une n茅cessit茅 car je suis Picarde et pas habitu茅e aux grosses chaleurs et si il faut s'茅loigner de Casa, je le ferai.
J'ai un budget de 15000/20000dhms, est ce envisageable ou est ce que je r锚ve????
Dites moi!!!

Merci

Autant 60.000 Dhs, 莽a para卯t quand m锚me excessif, autant 20.000 脿 25.000 Dhs, pour une villa, avec au moins 3 chambres et une piscine, 莽a me semble correct pour Casa.

Agn猫s, venez avant pour chercher, vous verrez d茅j脿 exactement ce que vous pouvez avoir pour votre budget et vous saurez ce qui est raisonnable ou pas (et o霉 ). Mais si vous avez une ou deux voitures (une pour votre mari pour aller travailler et une pour vous pour avoir toute libert茅 de d茅placement...), vous pouvez vraiment habiter hors de Casa et ne pas vous morfondre chez vous

Agn猫s, si vous voulez r茅sider hors de la ville, 脿 la sortie de Casa du c么t茅 de Californie (Casashore), il y a Bouskoura.
L'acc猫s y est facile (voie rapide/autoroute)
Par contre, je n'ai aucune id茅e des tarifs l脿 bas.

Mais Bouskoura, si on aime avoir un peu d'animation autour de chez soi, je ne suis pas s没r que ce soit le meilleur endroit. Pareil si on veut trouver des expat' et des 茅coles fran莽aises 脿 proximit茅...

L脿 dessus on est d'accord Fedala, Bouskoura n'est pas du tout Casa!
Je disais 莽a compte tenu du budget locatif d'Agn猫s qui souhaiterait une villa avec piscine et mini 3 chambres.
Selon moi, les endroits tops sont les quartiers "classiques" de Casa: Anfa/Val d'Anfa, A茂n Diab (d'ailleurs, le long de la route d'Azzemour vers Dar Bouazza, il y a un tas de r茅sidences r茅centes vraiment top type les Jardins de la Corniche ou Anafee), le CIL, Racine et Gautier (pas fan de Californie, trop exil茅); mais bon, l脿 avec 15/20000 dh/mois, il faut 锚tre honn锚te, on ne trouve ni une jolie villa avec piscine, ni un appart dans un complexe avec piscine.Pour ce genre de prestation, c'est mini 35000/mois, sinon, il y a des villas 脿 20000 au CIL, mais anciennes, avec de tous petits jardins sans piscine.
Eh oui, 脿 Casa, quand on veut quelque chose, on trouve 脿 coup s没r, mais il faut y mettre le prix...

On peut peu 锚tre trouver certaines choses dans ces prix l脿 sur Mohammedia (j'avoue ne pas avoir particuli猫rement regard茅 ce march茅 r茅cemment, mais bon...). Pas pire que Dar Bouazza en termes d'茅loignement et de facilit茅 de se rendre soit 脿 Sidi Ma芒rouf, soit dans le centre ville de Casa.

Je ne parle pas de Dar Bouazza m锚me mais des r茅sidences de A茂n Diab qui se trouvent le long de la route d'Azzemour.
J'habite l'une d'elle et je peux te dire que c'est top (calme, s茅curis茅, vue sur mer, piscine et tout le toutim)et je ne mets pas plus de temps que 莽a pour me rendre au CIL pour les courses ou au M芒arif pour le shopping.
En plus, je suis vraiment 脿 c么t茅 du Marocco Mall en construction (Marjane,restos, boutiques 脿 gogo, galeries lafayette, fnac, aquarium, Imax 3D, patinoire...et encore des tonnes d'animations), sans compter une jolie plage priv茅e et le r茅am茅nagement pr茅vu du parc Sindibad et de sa zone...Sans compter la corniche et ses clubs jusqu'au M茅garama.
Mais bon...Mohammedia ne doit pas 锚tre trop mal non plus...
(je plaisante!...en plus, le resto du port est super et le golf est mieux que celui d'Anfa)

Je disais juse cela parce qu'en travaillant en plein centre ville (du c么t茅 de l'ancienne medina, Hyatt Regency et compagnie), je mets moins de temps pour venir de Mohammedia qu'un collaborateur pour venir du boulevard Bir Anzarane... Alors si les prix entrent mieux dans l'enveloppe...

Oui c'est s没r!...En m锚me temps, Bir Anzarane, c'est un peu comme tous les autres grands boulevards aux heures de pointe et sorties scolaires...l'ENFER!
En plus, 脿 c么t茅 de chez toi, il y a de jolies plages sur Bouznika (j'en connais d'ailleurs qui ont des r茅sidences secondaires 脿 David et qui font la trotte sans probl猫me jusque Casa pour bosser quand ils y sont)

Vivre 脿 Mohammedia et travailler 脿 Casa se fait facilement, qu'on se d茅place en train ou en voiture. Beaucoup de gens le font. L'avantage, c'est qu'il y a pas mal d'expat' 脿 Mohammedia et m锚me une 茅cole fran莽aise

Mohammedia me parait pas mal.
Mon budget est-il suffisant(15000/20000dhms) pour une villa 3 chambres avec piscine????

Il faudrait fouiller un peu le march茅 de l'immobilier... Vous avez fait des recherches via le web ?

[EDIT]Une recherche rapide me fait trouver une villa de 200m虏 avec 3 chambres, sans piscine, dans le centre ville, pas forc茅ment le quartier o霉 il y a le plus d'expat, mais Mohammedia est clairement plus petit que Casa hein ;, le tout pour 13.000 DHS. En cherchant un peu, on devrait trouver dans votre fourchette de prix. Bon, la piscine, vous ne la trouverez pas forc茅ment, mais vous trouverez facilement 脿 proximit茅 de la plage et je connais des villas parfois froides l'hiver mais fra卯ches l'茅t茅. Donc avec clim r茅versible (qui fait chauffage), 莽a se deale et on supporte bien l'茅t茅 en restant 脿 l'int茅rieur...[/EDIT]