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O霉 vivre 脿 蚕耻茅产别肠

aschon
#1
Bonjour 脿 tous et d茅j脿, merci pour vos futures r茅ponses.
Voici ma situation, je dois trouver un logement pour ma famille qui comporte 4 membres. Je souhaite avoir au moins 3 chambres et je vais travailler sur la grande all茅e ouest.
Dans quels quartiers dois-je chercher un logement si je veux un loyer raisonnable, 锚tre pas trop loin de mon travail et assez proche d'une 茅cole et de commerces?

Merci d'avance
Voir aussi
F
#2
Tu devrais trouver quelque chose de familial 脿 Ste Foix, Sillery, les 3 chambres (5 et demi) sont plus rares et cher 脿 Montcalm mais 莽a existe, 莽a d茅pend aussi de ton budget. Bonne installation!
francknathalie05
#3

aschon a 茅crit:

Bonjour 脿 tous et d茅j脿, merci pour vos futures r茅ponses.
Voici ma situation, je dois trouver un logement pour ma famille qui comporte 4 membres. Je souhaite avoir au moins 3 chambres et je vais travailler sur la grande all茅e ouest.
Dans quels quartiers dois-je chercher un logement si je veux un loyer raisonnable, 锚tre pas trop loin de mon travail et assez proche d'une 茅cole et de commerces?

Merci d'avance


Bonjour, tu vises l脿 un quartier tr猫s pris茅, nous vivons 脿 Ste Foy 脿 deux pas de grande all茅e ouest

Un logement 脿 3 chambres se trouve, mais attention au tarif. Ce secteur est vraiment tr猫s cher. Il existe aussi ce que nous appelons des cages 脿 poules. les condos sont mal, tr猫s mal insonoris茅s c'est 脿 茅viter !!

Pour les 茅coles, quelles classes seront occuperont vos enfants ?

Quand comptez vous arriver par ce que vous aurez 脿 jongler pour le bail annuel de Juillet 脿 juillet. les cautions n'existent pas, mais r茅clam茅es par les propri茅taires....

Avez vous des animaux, si oui vous aurez plus de difficult茅s 脿 trouver.

Lien 2

aschon
#4
Merci pour vos r茅ponses. Nous cherchons un logement qui accepte les animaux (1 chien et 1 chat). Je ne suis pas contre de faire 30 ou 40 minutes de transports en commun pour me rendre au travail.
francknathalie05
#5

aschon a 茅crit:

Merci pour vos r茅ponses. Nous cherchons un logement qui accepte les animaux (1 chien et 1 chat). Je ne suis pas contre de faire 30 ou 40 minutes de transports en commun pour me rendre au travail.


Avec un chien et un chat, pr茅parez vous 脿 r茅ellement gal茅rer pour trouver un logement.

Les propri茅taires refusent tr猫s clairement les animaux dans la plupart des cas.

30 脿 40 minutes ne repr茅sentent rien ici 脿 Qc aux heures de pointe.

F
#6
Les propri茅taires n'ont pas vraiment le droit de refuser les animaux, ni les fumeurs, c'est une croyance ici, tout comme de demander un mois de caution, c'est courant comme pratique mais pas approuv茅 par la R茅gie du logement. Vous pouvez aussi de ne pas dire que vous avez des animaux, votre futur proprio n'aura aucun recours s'il s'en rend compte, bien sur il faudra rendre l'appart en bon 茅tat .  De plus je ne pense pas qu'un proprio fasse la fine bouche 脿 cette saison, s'il trouve preneur il sera bien content de toucher son loyer.
Mais quel est exactement votre budget? 30 脿 40 mn de transport en commun, pensez-y 脿 deux fois car attendre le bus l'hiver, perso je trouve 莽a 茅reintant
francknathalie05
#7
Vous oubliez que sur le bail, la case animaux est pr茅sente
(partie E du bail).

Si vous mentez 脿 votre propri茅taire, vous risquez des poursuites.

Il ne faut pas donner des 茅l茅ments de ce type, sans avoir la certitude de ce que vous avancez. Nous avons deux petits chiens, notre propri茅taire nous l'a notifi茅 sur le bail.

Pour les fumeurs et animaux, nous sommes 茅galement propri茅taires et il est hors de question que nous louions 脿 ces conditions.

Pour l'attente, c'est exact mais leur arriv茅e n'est pas pour de suite vu les d茅lais actuels pour obtenir un visa.

Histoire de  preciser...

Animaux et interdiction de fumer


Le propri茅taire peut-il refuser de louer le logement 脿 un locataire qui fume ou qui a un animal de compagnie?

Oui. Cependant, si le bail permet d聮avoir des animaux ou s聮il n聮en est pas fait mention, il est permis d聮avoir des animaux. Le locataire devrait 茅galement consulter les r猫glements du b芒timent dans lequel il loue un logement, car ceux-ci peuvent interdire de poss茅der des animaux. Les r猫glements font partie int茅grante du bail et le propri茅taire est tenu d聮en donner une copie au locataire avant la signature du bail.

Un propri茅taire peut-il inclure dans le bail une clause interdisant l聮usage du tabac?

Oui.

Si le bail ou un r猫glement contient une telle interdiction et que le propri茅taire apprend que le locataire a un animal ou fume dans le logement, peut-il l'expulser?

Oui, mais uniquement si le propri茅taire peut prouver que le comportement du locataire lui a caus茅 un pr茅judice grave.

Le propri茅taire peut aussi pr茅senter une demande pour que le locataire cesse ses activit茅s incommodantes, c'est-脿-dire obtenir un ordre de la cour enjoignant le locataire de cesser de fumer dans le logement locatif ou de se d茅barrasser de l'animal.

F
#8
Ce que les propri茅taires veulent c'est avant tout 锚tre pay茅s 脿 l'heure, pas de dommages, ni de tracas. Il est tr猫s peu probable qu'ils en arrivent l脿,  si en effet vous ne causer pas de nuisance et qu'il ne souhaite pas r茅cup茅rer son logement. La pression fonci猫re n'est pas si forte qu'en 脦le de France 脿 蚕耻茅产别肠  il y a des logements vacants 脿 vendre ou un louer un peu partout, les propri茅taires ont int茅r锚t 脿 锚tre arrangeant face 脿 un locataire s茅rieux, l'immobilier est avant tout une histoire d'argent pas de principes.  Il est possible de d茅marrer un bail de 12 mois 脿 n'importe quel moment de l'ann茅e. Nous avons 2 chiens, nous avons au d茅but louer 1 an 脿 Montr茅al sans probl猫me, aujourd'hui nous avons un condo 脿 vendre ou 脿 louer proche de Grande all茅e Ouest d'ailleurs sur Belvedere mais avec seulement 2 chambres et je ne me vois mal refuser un client s茅rieux!
aschon
#9
Je pense pouvoir mettre entre 1000 et 1100 $ /mois.
francknathalie05
#10

aschon a 茅crit:

Je pense pouvoir mettre entre 1000 et 1100 $ /mois.


Vous aurez vraiment du mal 脿 trouver un logement d茅cent 脿 ce prix l脿 脿 proximit茅 de grande all茅e...

Pour le reste, vous avez l脿 deux sons de cloche....

Bien 脿 vous.

francknathalie05
#11

FloQc a 茅crit:

Ce que les propri茅taires veulent c'est avant tout 锚tre pay茅s 脿 l'heure, pas de dommages, ni de tracas. Il est tr猫s peu probable qu'ils en arrivent l脿,  si en effet vous ne causer pas de nuisance et qu'il ne souhaite pas r茅cup茅rer son logement. La pression fonci猫re n'est pas si forte qu'en 脦le de France 脿 蚕耻茅产别肠  il y a des logements vacants 脿 vendre ou un louer un peu partout, les propri茅taires ont int茅r锚t 脿 锚tre arrangeant face 脿 un locataire s茅rieux, l'immobilier est avant tout une histoire d'argent pas de principes.  Il est possible de d茅marrer un bail de 12 mois 脿 n'importe quel moment de l'ann茅e. Nous avons 2 chiens, nous avons au d茅but louer 1 an 脿 Montr茅al sans probl猫me, aujourd'hui nous avons un condo 脿 vendre ou 脿 louer proche de Grande all茅e Ouest d'ailleurs sur Belvedere mais avec seulement 2 chambres et je ne me vois mal refuser un client s茅rieux!


Nous sommes nous m锚me propri茅taires, nous en connaissons beaucoup d'autres et je peux vous assurer que nous cherchons surtout 脿 ne pas avoir de mauvaises surprises au d茅triment de faire de l'argent...

Quand Tarbais passera par l脿, il vous donnera son avis. Pour 锚tre bien plac茅 , il l'est...

Je parlais des lois en vigueur et pas des attentes de chacun.

Il faut savoir comment ca se passe et de toute fa莽on imaginez un seul instant mentir,  脿 votre propri茅taire, vous changez de logement votre futur propri茅taire est en droit de se renseigner...

Finalement chacun fait comme bon lui semble, passez de bonnes f锚tes!!

F
#12
En effet, pour ce que vous cherchez il faudrait au moins compter 1500$/ mois, alors ou vous mettez plus , ou vous cherchez moins grand ou vous cherchez moins central, 莽a se discute. C'est ce que paye un amie qui bosse au consulat un appart dans une tour ann茅e 70 bien situ茅e chemin St. Foix , 3 ch, 1 sdb,, 茅lectro inclus+ 1 parking chauff茅, c'est 脿 prendre en compte si vous ne souhaitez pas rester 脿 pied.
aschon
#13
Je suis d茅sol茅 de ne pas 锚tre trop actif sur un fil que j'ai moi m锚me ouvert mais entre les f锚tes et la grippe, je suis un peu pris.
J'ai bien peur que la question premi猫re ne soit plus le fil conducteur de cette discussion. Moi, j'ai juste besoin de savoir quelles sont les petites villes, situ茅es autour de 蚕耻茅产别肠, dans lesquelles je pourrai trouver un logement descend, 脿 une tarif raisonnable et qui acceptera mes animaux car j'ai vraiment envie d'immigrer mais pas sans mes b锚tes et je n'aurais "que "3000$" par mois.
Merci de recentrer vos r茅ponses et joyeux no毛l 脿 tous.
Ensaimada
#14

aschon a 茅crit:

Je suis d茅sol茅 de ne pas 锚tre trop actif sur un fil que j'ai moi m锚me ouvert mais entre les f锚tes et la grippe, je suis un peu pris.
J'ai bien peur que la question premi猫re ne soit plus le fil conducteur de cette discussion. Moi, j'ai juste besoin de savoir quelles sont les petites villes, situ茅es autour de 蚕耻茅产别肠, dans lesquelles je pourrai trouver un logement descend, 脿 une tarif raisonnable et qui acceptera mes animaux car j'ai vraiment envie d'immigrer mais pas sans mes b锚tes et je n'aurais "que "3000$" par mois.
Merci de recentrer vos r茅ponses et joyeux no毛l 脿 tous.


Vous avez raison, le fil a d茅vi茅, j'en suis d茅sol茅e.

Je vous comprends tout 脿 fait de ne pas vouloir 茅migrer sans vos animaux (moi aussi j'adore les animaux et on s'y attache tellemennt...). Peut-锚tre que dans les petites villes, les locataires sont moins s茅v猫res quant 脿 la possession d'un animal. Une chose est certaine cependant, dites-le d'entr茅e de jeu que vous avez des animaux.

Les logements sont aussi moins chers en r茅gion. Avez-vous jeter un coup d'oeil sur le site 芦 lespacs.com 禄 et 芦 kijiji.com 禄 ? Cela pourrait vous donner une id茅e des prix.

Et prompt r茅tablissement. Ici m锚me au 蚕耻茅产别肠, la grippe est arriv茅e plus t么t que d'habitude et bien des gens sont malades. Soignez-vous bien ;)

Ensaimada
#15
Pour en revenir au sujet de ce fil et 脿 Aschon, je lui sugg猫re toujours de consulter les sites Web dont j'ai parl茅 et de contacter des gens d茅j脿 茅tablis 脿 蚕耻茅产别肠 qui pourront 茅ventuellement le conseiller.
Armand
#16
Bonjour,

Pour info les posts hors sujet ont 茅t茅 d茅plac茅s.

Merci
Armand
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
francknathalie05
#17

aschon a 茅crit:

Je pense pouvoir mettre entre 1000 et 1100 $ /mois.


A ce prix l脿, vous ne trouverez pas de maison d茅cente 脿 proximit茅 de grande All茅e, oubliez Ste foy, Sillery et ce qui se trouve 脿 proximit茅.

Il faut compter environs 2000$ pour y resider !!

Un condo sera pratiquement introuvable, n'oubliez pas le chauffage ici !!

Venez vous avec votre mobilier, cherchez vous un meubl茅...

aschon
#18
Notre choix n'est pas encore d茅finitif mais on s'oriente plut么t vers un meubl茅. Je vais peut 锚tre dire n'importe quoi mais est 莽e envisageable d'habiter L茅vis ou une autre ville qui serait disons 脿 30 minutes de voitures de la grande all茅e? Ce sera peut 锚tre plus abordable.
francknathalie05
#19
Bonsoir, bien sur que toutes les questions sont utiles...

Vous ne serez pas avantag茅 en Habitant levis, le matin c'est au moins 1h00 et le soir .....Bonne nuit, 脿 moins de prendre le traversier mais l脿, ca va vous co没ter un bras.

Regardez le site de la et voyez les lignes qui pourraient vous servir. Privil茅giez le metrobus.
emilie76210
#20
Bonjour,

Avez vous trouv茅 un logement?

Merci

Emilie76210
emilie76210
#21
Nous habitons beauport proche des chutes et en autobus c'est entre 30 et 40 minutes je l'ai fais pendant deux ans et c'est faisable!!!!
aschon
#22
Merci Emilie.
Nous sommes en pleine recherche et j'avoue que je commence 脿 me poser des questions sur le fait de trouver un logement.
Nous sommes 4, 2 adultes et 2 enfants. Nous avons aussi un chien et 1 chat. D茅j脿, avec ces crit猫res, le nombres d'offre diminue fortement. Ensuite, on cherche pas trop loin de la grande All茅e Ouest, lui ou je vais travailler (moins d'1h de trajet) et pour un loyer acceptable, pas plus de 1300$ chauff茅 et 茅clair茅. Avec tous ces crit猫res, c'est difficile de trouver des annonces et quand on en trouve une qui pourrait nous int茅resser, les annonceurs ne r茅pondent pas 脿 nos mails!
Franchement c'est dur.

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