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Achat maison

J鈥檃imerais acheter une maison en Colombie a Barranquilla
Est-ce que je peux acheter avec mon passeport 贵谤补苍莽补颈蝉 ?
Est-ce que il y鈥檃 quelqu鈥檜n qui peut m鈥檃ider pour les d茅marches ?
Merci
J鈥檃ttends vos r茅ponses ?
Voir aussi
Bonjour on en discute dans. D鈥檃utre post donc va jeter un 艙il

Oui tu peux avec passeport mais pour vendre tu auras du mal car ton passeport est valide 5-10 ans donc un conseil garde ton vieux passeport et puis changeras de num茅ro
Ou mieux ach猫te avec ta c茅dula car m锚me temporaire elle garde le m锚me num茅ro elle
Donc pour les d茅marches c est plus facile
Bonjour
Comment je peux faire une carte c茅dula?
Ben si tu va vivre en Colombie plus de 90jours tu dois聽 demander un titre de s茅jour temporaire

Pour cela va sur le site de migraci贸n Colombie et fais une demande en ligne avec copie du passeport
Ensuite tu demande un rdv dans le bureau de ton lieu de r茅sidence la demande se fait via le site et il te donne la c茅dula
Sur le site tu verras les conditions suivant ton statut si tu dois demander un visa c est o霉 脿 ambassade en France o霉 ici 脿 migraci贸n Colombia mais 脿 Bogot谩
Le plus facile est via ambassade
Visa retraite ou investisseur ou travail suivant ce que tu compte faire

Le visa est obligatoire si tu reste plus de 90 jours sinon tout les 90 jours tu devras. Quitter la Colombie et revenir tu peux aller au panama ou Br茅sil ou 茅quateur pour un we par exterior revenir 90 jours pour ton permis conduire idem si tu passe plus de 90 jours tu DOIS avoir un permis colombien le permis europ茅en ou et intl ne sont valable que 90 jours c est une loi intl聽 en Europe c est idem
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@Correba



Bonjour Correba,
Sais-tu quelles sont les proc茅dures pour acheter un terrain ou une maison en Colombie ?

On est un couple, on viendra d'abord pour 90 jours, d'apr猫s ce que j'ai compris, pour d茅couvrir les diff茅rentes r茅gions (tu pourrais peut-锚tre nous renseigner aussi 脿 ce sujet)

Et, on voudrait s'y installer,

Sais-tu dans quelles conditions on peut rester plus longtemps, et avoir le statut de r茅sident ?

Est-ce qu'il faut avoir une certaine somme sur un compte en Colombie ?

Est-ce qu'il faut y travailler pour y r茅sider ?

Est-ce qu'on peut acheter sans avoir mont茅 une soci茅t茅 ?

On aimerait monter un lieu de rencontres culturelles, dans ce cas, sais-tu si on doit y r茅side d'abord, s'associer avec une personne colombienne, si les d茅marches sont faciles ?

Voil脿, plein de questions pr茅alables, car on ne conna卯t pas encore ce pays qui nous attire beaucoup.

Merci de nous r茅pondre,

A bient么t 1f642.svg
Bonjour聽 vaste question

Avant tout ne viens pas en Colombie avant que les 茅lections se termine car si Petro gagne ce sera une dictature de G et il ira vers un autre Venezuela l鈥檃s plupart ici ont frein茅 les gros investissement car certain comme moi pensons quitter la Colombie pour 4 ans si Petro gagne


1 pour acheter un bien la c茅dula temporaire ou passeport suffit聽 faut juste allez chez un notaire par contre ils bossent pas comme en Europe donc un conseil prend un avocat pour v茅rifier que le bien n as aucun soucis et que celui qui le vend en est bien proprio en Colombie le notaire fait aucune recherche ici en 15 jours ou 3 semaines tu ach猫te ou vend

2 oui sans visa tu peux rester 90 jours apr猫s suffit de quitter le pays pour 1 jours et tu a 90 jours de plus car dans votre cas soit c est le visa pension ou investissement 200 000 us dollars ou travail

3 un compte s鈥檕uvre avec c茅dula ou passeport tu peux y transf茅rer 7000us si tu d茅passe tu doit justifier la provenance moi je fait des virements de 6000 euro pour 茅viter et sur plusieurs compte

4 les r茅gions sont vari茅es avec chacune avantage et inconv茅nient c est aussi un choix personnel si tu aime la chaleur ou plus temp茅r茅 la c么te o霉 les montagnes les plaines
les villes ou campagnes cela c est un choix tr猫s perso 脿 li茅 avec des imp茅ratifs professionnels ou personnel

Moi c est Medellin car grande ville y ai de la famille les coll猫ges sont top le service m茅dical est top le climat est un des plus agr茅able de Colombie 20-30 en moyenne et les prix sont accesible pour une grande ville plus cher que les villages mais y鈥檃 de tout

Donc sur les r茅gions ont peut en parler des heures

Pour un lieu culturel ok mais tu veux faire quoi exactement?

Non tu dois pas y r茅sider mais faudra une personne pour g茅rer en votre absence de plus avec ton visa de tourisme tu peux pas bosser donc soit tu bosse avec un local ou avec un expat聽 ce qui est plus sur

Car le local devra faire les d茅marches admin pour en son nom et si 莽a marche il peut r茅cup茅rer ta soci茅t茅 sans que tu puisses r茅agir un expat aussi note bien mais bon en Europe on est moins arnaqueur

H茅las et c est vrai pour le patron colombien aussi le travailleur a une id茅e comment r茅cup茅rer des sous sur le patron et sur la c么te c est pire la loi favorise le travailleur contre le patron donc on se doit d 锚tre hyper clair et se prot茅ger a 200% plusieurs de mes travailleur mon charge au prud鈥檋ommes pour essayer de r茅cup茅rer des sous j ai chaque fois gagn茅 mais c est une perte de temps 茅norme 2 m ont m锚me dit avant de rentrer tu me verse 1m pesos et je retire la demande
1 membre a r茅agi 脿 ce message
@Correba

Bonjour Correba, merci d'avoir r茅pondu aussi rapidement 脿 ma question, vaste, en effet mais tu nous as d茅j脿 donn茅 pas mal de r茅ponses聽 聽1f643.svg

On va r茅fl茅chir 脿 tout ce que tu nous a dit, Et encore merci, si 莽a ne te d茅range pas, on reviendra vers toi pour d'autres questions, 脿 mesure que nous avancerons dans notre prospection.聽 A bient么t, on te souhaite le meilleur聽 1f600.svg



@correba...vos id茅es sont les v么tres.. Petro est venu en d茅but d ann茅e en Espagne, a fait le tour des ministres du gouvernement Sanchez, est venu 脿 Barcelone et il a de bonnes relations avec le gouvernement am茅ricain Biden.. Le r茅gime actuel colombien est un r茅gime d'extr锚me droite qui a 脿 son actif pr猫s d une quarantaine de manifestants morts lors des manifestations, de nombreuses arrestations.. La population colombienne ne veut plus de Duque et pl茅biscite Petro..
Vous r茅p茅tez dans tous vos commentaires que vous partirez si Petro est au pouvoir.. Je connais des fran莽ais en Colombie qui ne quitteront pas la Colombie, et qui pr茅f猫rent un changement de r茅gime plut么t que le r茅gime actuel.. Mais surtout la colombie appartient aux colombiens..
Moi je connais des colombiens qui disent qu'ils vont partir si Petro est 茅lu et je sais qu'ils vont le faire. Le socialisme en Am茅rique du sud est plus toxique qu'Attila apr猫s son passage m锚me l'herbe ne repousse pas.

J'ai v茅cu au Venezuela il y a 40 ans c'茅tait un pays avec un avenir, maintenant il n'a plus d'avenir. Un seul chiffre la d茅valuation du Bolivar d'un facteur 6 300 000 000 oui vous avez bien lu 6 milliards en 40 ans!!!!!!!!!
Vous 锚tes en Tha茂lande et vous avez les m锚mes id茅es que correba..??...La Colombie est le seul pays (au monde) ou les expats fran莽ais ont le moins vot茅 pour marine le Pen au 2eme tour des pr茅sidentielles. . Donc il y a des fran莽ais sympas en Colombie.. (Les belges je ne sais pas et les fran莽ais de Tha茂lande je ne connais pas.). En Espagne j ai de nombreux amis et amies colombiennes qui attendent pour revenir en Colombie un changement de r茅gime.. Et seuls les colombiens comptent..
Bon s茅jour 脿 vous en Tha茂lande..
Je viens de passer 8 mois en Colombie o霉 je vais r茅guli猫rement depuis 20 ans. Si Petro est 茅lu on se reparle dans un an OK ?
D accord..
@Catalunya66聽 Whaouw la vache jamais j aurais pens茅 trouv茅 un europ茅en si na茂f

Faudrait arr锚te de voir une seule face de la vie聽 Quel espagnol aide Petro et Venezuela

Ben Zapatero et Petro a aucun bon rapport avec Biden聽 et la Colombie a un gouvernement d鈥檈xtr锚me droite聽 lol

Vraiment ??? C est quoi vos sources

Vous allez aussi me dire que Venezuela est un paradis ???

Ella seule chose 脿 laquelle vous avez raison mon opinion engage que moi mais moi je vis en Colombie et les entrepreneurs expat et TOUS les gens qui bossent ont peur


Et cela est une r茅alit茅 non une opinion

Donc libre 脿 vous de vivre dans une dictature de gauche聽 mais c est pas mon truc les dictature et encore moins celle de gauche

Et maintenant basta car ont parle au d茅part ici d achat de maison n ai juste conseill茅 d attendre la fin des 茅lections et la vous parler sur un post politis茅

Conter pas sur moi pour poursuivre
Bonne continuation et bon retour en Belgique peut 锚tre..

@Correba聽 BONJOUR,

Je t'ai 茅crit au d茅but du mois de mai au sujet de l'achat d'une maison.

Nous sommes encore en France, mais notre projet est toujours celui de venir et de nous y installer si possible.

Tu nous parlais des 茅lections 脿 venir, comment cela se passe depuis la nouvelle pr茅sidence ?

Es-tu donc rest茅 en Colombie ?

A bient么t,

Bonne journ茅e 脿 toi,

Laurandco1

@laurandco1 ben comme pr茅vu c鈥檈st la catastrophe le pesos se casse la figure et les prix grimpent.

pour visiter c est g茅nial car tu as plus de pouvoir achat

mais il pr茅voit que les prix de essence va monter en fl猫che聽 les march茅s contre la dictature Petro commence dans tous le pays

mil a augment茅 les taxes sur les ventes




beaucoup d mes clients o t quittes le pays et il y鈥檃 a fuite de capitaux聽 ce qui augmente inflation

Moi j ai ferm茅 la soci茅t茅 suis en ce moment au panama pour la transf茅rer mais je reste pour instant vivre en Colombie car j y ai de la famille

mais au niveau travail cela se passera au panama聽 vive internet lol

pour les 4 prochaines ann茅es en esp茅rant que l on retombe sur u. Pr茅sident d茅mocrate je voyagerai聽


il y a un gros climat incertitude聽 聽mais bon si il le voulait pas fallait聽 voter聽 聽Il ont laisser 11mdepersonnes d茅cider pour 48m maintenant faut assum茅 les conneries

mais beaucoup ont quitt茅 le pays et des soci茅t茅s se sont expatri茅es ce qui augmente aussi le ch么mage

Correba.. C est quoi votre avatar ?..

Vous avez transf茅r茅 vos entreprises au Panama.. C est bien.. Ce sont des entreprises de quoi ?.. Puisque vous 锚tes domicili茅 maintenant au Panama, on vous retrouve sur le forum expat Panama.. Et 脿 bient么t en Colombie dans 4 ans..


Laurandco1.. Il y a environ 6.000 fran莽ais en Colombie, professeurs, auto entrepreneurs, artisans, retraites etc..

Vous aurez tous les renseignements avec un de ces fran莽ais.. Il y a des associations de fran莽ais en Colombie. Et des fran莽ais qui vivent heureux en Colombie. Je pense que vous devez vous adresser 脿 ces associations de fran莽ais.. Et oublier les autres...

Laurandco1... L ambassade de france donne la liste des associations fran莽aises en Colombie, des fran莽ais s茅rieux..

Vous ne connaissez pas la Colombie, il y a plein de fachos mafieux en Colombie, alors passez par l ambassade de France et les associations de fran莽ais..

@Catalunya66 mon avatar est dark vardor suis un fan de star Wars


non je suis toujours r茅sidents en Colombie聽 j aime ce pays et y ai de la famille聽 la seule chose c est que je vais faire c est me faire pay茅 mes services en liquide ou via banque au panama

ke suis assesseur d entreprises et j ai une soci茅t茅 qui s鈥檕ccupe d鈥櫭﹙茅nements entreprise ou priv茅聽


au panama tu peux 锚tre r茅sident sans y habiter en plus tu paye pas pour de argent qui viens de 茅tranger et ton compte bancaire te donne de vrai int茅r锚t bancaire

j鈥檃vais d茅j脿 les comptes bancaires mais l脿 j ai juste ouvert la soci茅t茅 pour facture via le panama聽 聽Qui est mon plan B si les choses continue 脿 se d茅t茅riorer en Colombie

Merci pour toutes ces informations.. Bien que je n ai pas tr猫s bien compris pour les soci茅t茅s.

Tu veux juste echapper aux imp么ts pour les riches que le gvt Petro impose..

La gauche taxe les riches c est ainsi et les imp么ts taxes aux riches servent 脿 aider les pauvres.. Petro veut faire une revenu minimum pour tous, r茅duire les in茅galit茅s sociales..

D accord les gens riches ne sont pas contents, ni les narco, ni des propri茅taires terriens. Ils pr茅f猫rent mettre leurs soci茅t茅s ailleurs.. Mais l amerique latine est en train de virer 脿 gauche partout, le Br茅sil aussi.

Tu seras tr猫s bien au Panama, paradis fiscal..

Et tu as la force obscure avec toi (dark vador) ..馃槙

@Catalunya66 Quelle vision r茅ductrice et gaucho centr茅e. Que le syst猫me actuel soit amend茅聽 j'en conviens, seulement la gauche en Am茅rique latine n'a jamais rien fait de bien, ils sont tous corrompus et oublies vites pourquoi ils sont arriv茅s au pouvoir.

Le discours sur les m茅chants riches et les gentils pauvres est d'un autre temps.

Il faut vous renseigner.

Le journal El Pais en Espagne (Le Monde est le principal actionnaire de El Pais) a fait hier un long article sur les d茅buts des dialogues au Venezuela entre l ELN et la Colombie accompagn茅s par l 茅glise catholique colombienne.

Cette fois une mission de v茅rification de l ONU sera pr茅sente aux pourparlers.

"de cette fa莽on le pr茅sident G. Petro marque le d茅but des pourparlers qui seront tout sauf faciles. Les pr茅sidents colombiens des 50 derni猫res ann茅es ont tent茅 sans succ猫s de parvenir 脿 une sorte d accord avec cette gu茅rilla n茅e 脿 Cuba...

Petro cherche 脿 demobiliser ce groupe, dernier atout du pays.. Autour de la table des pourparlers il y a le commissaire 脿 la paix colombien, 2 dirigeants de l ELN, un s茅nateur, un 茅v锚que, des repr茅sentants de Cuba, du Venezuela, de Norv猫ge et de l ONU..le Chili et l Espagne ont propos茅 de participer au processus de paix.. "


Pour s installer en Colombie c est maintenant la bonne p茅riode, dans 4 ans avec la fin de la gouvernance de Petro, si la droite radicale ou extr锚me droite revient au pouvoir, cela peut 锚tre diff茅rent, voir les manifestations meurtri猫res sous Duque, le pouvoir des paramilitaires..


Pour s installer dans un pays stable en Am茅rique du Sud je n en connais qu 1 c est la Guyane, o霉 j ai v茅cu quelques ann茅es.. Mais la Guyane m锚me si c est le seul pays stable politiquement, 茅conomiquement et pour moi聽 le pays le plus beau d Am茅rique du Sud, la for锚t amazonienne y est magnifique, la Guyane reste quand m锚me une colonie. Et 莽a c est un peu g锚nant vis 脿 vis des populations am茅rindiennes qui devraient gouverner ce pays 脿 la place des fran莽ais.

Mais si on veut vivre heureux sans crainte en Am茅rique du Sud il faut aller en Guyane.

Je n irais jamais vivre ailleurs en Am茅rique du Sud sauf pour y faire du tourisme.. Trop d instabilit茅, trop de violence, n allez surtout pas au Honduras avec un taux de criminalit茅 de 56,5% ou au Salvador 82,8%聽 聽sources Wikipedia (Unodc).. En Colombie le taux criminalit茅聽 est tr猫s bas pour l amerique du sud 25,5% et en Guyane le taux de criminalit茅 est encore plus bas 13,3%..

Les fran莽ais ne doivent quand m锚me pas 锚tre trop moralisateurs et pourfendeurs envers la gauche, El Pais a fait un article la semaine derni猫re sur la mont茅e dangereuse de l extr锚me droite en Europe. La France est en 3e position pour l extr锚me droite, derri猫re l Italie et la Su猫de.. Un sondage au niveau de l UE a 茅t茅 fait et 1 茅lecteur sur 6 donnerait聽 sa voix pour l extr锚me droite..

Donc oui il est pr茅f茅rable de s expatrier en Am茅rique du Sud.. Pour moi ce serait la Guyane, m锚me si colonie fran莽aise, c est bien et faire du tourisme dans les autres pays d Am茅rique latine.. Mais la Colombie est un tr猫s beau pays.

Aaah je vois d ou tu tire tes demi v茅rit茅s sur la Colombie lol

Premierement il y鈥檃 pas eu de r茅pression sous le pr茅sident Duque聽 qui 茅tait un excellent pr茅sident qui a su sortir le pays de la pand茅mie et la situation aurait 茅t茅 meilleure si le clown de PETRO n avais pas inciter 脿 la haine et 脿 la violence pour prendre le pouvoir en cr茅ant une lutte des classes

la politique pour les discussions de paix avec ELN vont trouver un accord car entre voleurs ont a entend plus facilement

met pourquoi Venezuela seulement pour redorer le blason de Maduro


Un pays d茅mocratique a besoin d une alternance de la droite qui pousse 茅conomie et ensuite de Gauche pour pousser le social

le probl猫me avec le Petro c est que ont est extr锚me gauche et les extr锚mes sont n茅fastes des 2 c么tes

Petro aime tellement les pauvres qu il les multiplient avec sa politique destructrice


Plusieurs entreprise ont ferm茅 leur portes ils y a fuite de capitaux Personne ne veux investir en Colombie et cela augmente inflation et la hausse des prix


le Petro va monter essence 脿 300% on va pay茅 celle ci aussi cher que europe alors que la Colombie est producteur c est inadmissible

car si essence augmente TOUT augmente

Faut 锚tre stupide de croire que cela t affectera pas聽 TOUT ales produits vont augmenter et donc augmentera la pauvret茅


c est cela la r茅alit茅 Petro聽 pas comme tu le crois le paradis du pauvre


la seule chose avec laquelle suis d鈥檃ccord c est que c est le moment pour aller en touriste en Colombie le pesos est au plus bas聽 avec tes euro ou dollars c est tr猫s int茅ressant

mais pour la personne qui est pay茅 en pesos Colombien c est chaque jour plus dur


Regarde des vrais analystes 茅conomiques et politiques et tu verras qu il d茅peigne la situation de toute autre fa莽on que el pais qui est un journal de G comme le monde


Tu pense vraiment que si j ai transf猫re mes actifs c est juste pour pas payer imp么t???

non car j en paye presque pas je suis assesseur d鈥檈ntreprises je sais g茅rer mes finances

Si j ai transf猫re c est pour PROT脡GER mes actifs j鈥檃i boss茅 dur pour que mon聽 fils puisse avoir plus et profiter pas pour voir d茅truire tout mon travail et qu il partent 脿 qlq un d鈥檃utres

1 membre a r茅agi 脿 ce message

Je ne te reprends que sur un seul point

"il n y a pas eu de r茅pression sous le r茅gime Duque qui 茅tait un excellent pr茅sident"

Il n a pas 茅t茅 r茅茅lu car il n 茅tait pas un excellent pr茅sident et a fait sombrer le pays.

Je vais prendre un journal de droite fran莽ais pour te faire plaisir "L Express" avec un article de ce journal pendant la r茅pression sanglante de 2021 qui a fait 61 morts..

"..manifestation contre le pr茅sident colombien I. Duque a medellin le 6 juin 2021..Plus de 40% des 50 millions de colombiens sont en dessous du seuil de pauvret茅, le pays est en proie depuis le 28 avril 脿 un vaste mouvement de col猫re populaire.. Le soul猫vement s est par la suite transform茅 en des appels 脿 un changement de politiques pour une soci茅t茅 plus 茅galitaire. Face 脿 la violente r茅pression, les protestataires ont r茅clame avec force une r茅forme en profondeur de la police

Au moins 61 personnes ont trouv茅 la mort depuis le d茅but de la contestation

L ONG human rights watch affirme disposer d "all茅gations cr茅dibles" concernant 67 d茅c猫s dont 32 li茅s aux manifestations.

La journ茅e la plus sanglante a eu lieu le 28 mai dans la ville de Cali lorsque 13 personnes ont 茅t茅 tu茅es lors d affrontement poussant l. ONU 脿 r茅clamer une enqu锚te ind茅pendante. En mai l AFP a visionn茅 une quarantaine de vid茅os d une sc猫ne de r茅pression polici猫re qui a 茅t茅 condamn茅e par l ONU, l union europ茅enne et les 脡tats Unis.

En 2020 d茅j脿 la police avait provoque l indignation apr猫s la mort 脿 Bogot谩 d un homme de 43 ans brutalit茅 par les policiers. 13 personnes avaient peri sous les balles.. Sous pression de la CIDH le gouvernement avait du demander pardon"..

Et il s agit d un journal de droite.


Un m茅dia neutre Radio France :

"colombie : le regard de la droite dure au pouvoir sur le pays... 61 morts plus de 1.700 bless茅s, la c么te de popularit茅 d I. Duque est en chute libre.."..

Bonjour 脿 tous,


Nous sommes bien loin du sujet de d茅part ... Je vous sugg猫re de ne plus faire de hors-sujet sur ce fil. Je ne vais pas enlever vos posts hors-sujet, parce que je sais que vous avez pris pas mal de votre temps 脿 les r茅diger mais les posts HS qui suivent seront assur茅ment enlev茅s de ce fil.


Merci d'avance de revenir sur la th茅matique de d茅part : Achat maison.



聽 J鈥檃imerais acheter une maison en Colombie a Barranquilla Est-ce que je peux acheter avec mon passeport 贵谤补苍莽补颈蝉 ?Est-ce que il y鈥檃 quelqu鈥檜n qui peut m鈥檃ider pour les d茅marches ?Merci J鈥檃ttends vos r茅ponses ?
聽 -@karimofnice


Bonne continuation,

Bhavna

1 membre a r茅agi 脿 ce message

Bhavna vous avez raison mais quand m锚me lire " un media聽 neutre radio France" j'ai failli me pisser dessus de la risa!!!!