大咖福利影院

Namaste Patounet Bethisy

J'a un peu le m锚me parcours que vous: Swissair puis prof de Yoga.Une grande amoureuse de l'Inde en fait....mais le Sri Lanka c'est plus facile ! Je suis en pr茅-retraite au Sri Lanka depuis d茅cembre pass茅.

Je suis au regret de vous dire qu'il est impossible d'acheter un bien 脿 son nom au Sri Lanka sauf si l'on est vraiment tr猫s fortun茅 ou si l'on monte une soci茅t茅 bidon et encore faut-il qu'un Sri Lankais la d茅tienne 脿 50% avec vous....Il faut trouver une personne, une famille de confiance et acheter en son nom. De quoi mettre en pratique Ishwarapranidhana la fameuse recommendation du Yoga ;-)

C'est ce que j'ai fait quant 脿 moi....je fais construire un bungalow en dessous de Colombo dans la western province...Si ma petite exp茅rience peut vous aider c'est avec plaisir que vous pouvez me contacter

Bonne chance 脿 vous

Bonjour 脿 tous, bienvenue @Patounet Bethisy et djakayoga

Avec un peu de retard, je me permets de cr茅er cette nouvelle discussion sur le forum Sri Lanka afin de vous permettre de mieux 茅changer.

Bonne continuation,

Bhavna

@djakayoga Bonjour, pourrais je rentrer en contact avec vous, pour un projet similaire bien avanc茅, cependant avec quelques questions en suspend.

Je vous donne mon adresse mail dans un premier temps et nous pourrons ensuite communiquer via whattshapp ou messenger.

Bonne journ茅e 脿 vous.

[ lien mod茅r茅 ]

Bonjour, nous sommes fran莽ais et vivons au Sri Lanka depuis 9ans d茅j脿, nous avons un petit eco lodge avec des cabanes perch茅es, 4聽 au total, l'heure de la rentraite ayant sonn茅e il est temps pour nous de passer la main, accompagnement possible si besoin, alors si l'aventure vous tente.....

@djakayoga Bonjour. En fait les conditions d鈥檃cquisition d鈥檜ne propri茅t茅 par des non-Sri Lankais 脿 travers une soci茅t茅 ont chang茅 tr猫s r茅cemment (mi 2022). D茅sormais, non seulement il n鈥檈st plus n茅cessaire d鈥檃voir un partenaire local pour l鈥檌nvestissement mais, en plus, il n鈥檡 a plus de seuil minimum pour cette acquisition (c鈥櫭﹖ait l鈥櫭﹒uivalent de 50.000 dollars auparavant). La seule contrainte est que la soci茅t茅 mont茅e ait pour raison sociale une activit茅 li茅e au tourisme.

@humaterra

Bonjour nous serions int茅ress茅s par votre reprise de votre eco lodge. Pourriez vous nous en dire un peu plus. Car nous avons lu qu'il fallait 锚tre associ茅 avec une personne locale. 脡tant moi m锚me gardien jardinier et ma femme gouvernante nous serions enchant茅 d 茅changer avec vous.

Cordialement

Nicolas et Delphine Rodier

@nicolasrodier19

Bonjour 脿 vous 2,

Nous serions ravis de pouvoir 茅changer 脿 ce sujet.

Vous pouvez me joindre au *** via3 WhatsApp, 莽a fonctionne tr猫s bien ici.

Au plaisir de vous entendre

A bient么t

Solange et Jean loup馃彎锔�

Bonjour humaterra

Pas de coordonn茅es sur le forum s'il vous pla卯t.

merci,

Cheryl

Equipe 大咖福利影院

bonjour,聽 cherchez-vous toujours quelqu鈥檜n pour la reprise de votre ecolodge?

Bonjour, non trop tard馃槈

@Gallego59

Qui serait int茅ress茅 pour un projet m锚lant le tourisme 脿 l'environnement et humanitaire? Le Sri Lanka a besoin d'aides dans tous domaines!

Merci d'avance pour vos r茅ponses;

@humaterra bonjour ! Votre annonce est elle toujours d'actualit茅 ?

En vous remerciant,

@AnnaSri bonjour,

nous sommes un couple d鈥檌nfirmiers et nous avons pour projet d鈥檌nvestir au Sri Lanka pour un projet liant le tourisme et l鈥檋umanitaire. Pourriez-vous nous indiquer les d茅marches 脿 suivre

En vous remerciant, Cyril et Carole

Bonjour. Nous sommes un couples de retrait茅s et nous serions int茅ress茅s 脿 racheter un lodje ou adh茅rer 脿 un projet d'eco tourisme.

Merci piyr la r茅ponse.

Bonjour,

Nous sommes un couple dans la trentaine, nous avons tenu un caf茅 茅coresponsable pendant plusieurs ann茅es en France, il est 脿 pr茅sent vendu et nous souhaiterions nous installer au Sri Lanka (d茅couvert en 2019) avec un projet de guesthouse / maison d'h么te / caf茅 le tout bien sur autour de valeurs 茅coresponsables et sociales.

Professionnels de la restauration, nous sommes en capacit茅 de tenir un restaurant, une p芒tisserie, un caf茅 etc et avons toujours eu une client猫le internationale et parlons anglais couramment tous les deux.

Nous souhaiterions avoir des retours d'exp茅rience concernant une telle installation ainsi que pourquoi pas, trouver des partenaires dans cette affaire.

Nous pensons y faire un s茅jour en avril 2026 afin de faire du rep茅rage et rencontrer des professionnels locaux, vos retours et contacts sont les bienvenus !

En attente de vous lire, excellente journ茅e 脿 toutes et tous !

Clara et Martin

Bonjour.

Je suis un retrait茅 fran莽ais de 66 ans qui s鈥檈st install茅 au Sri Lanka en 2021 apr猫s y 锚tre venu tous ans depuis 2012. Je n鈥檃i pas d鈥檈xp茅rience dans les secteurs d鈥檃ctivit茅 que vous mentionnez. Cependant, pour 锚tre propri茅taire de la villa que j鈥檃i fini de faire construire pr猫s de Galle en 2023, j鈥檃i d没 monter une soci茅t茅 dont je suis le seul d茅tenteur des parts et 脿 travers laquelle j鈥檃i la pleine propri茅t茅 de ma maison. Je peux donc partager cette exp茅rience avec vous sachant que les seules soci茅t茅s que les 茅trangers sont autoris茅s 脿 monter dans ce cadre sont du secteur de l鈥檋ospitalit茅, de la restauration et de tout ce qui y est li茅. Dans mon cas, ma soci茅t茅 est sens茅e g茅rer une Guesthouse 芦 boutique 禄 (ma villa) mais aucune activit茅 n鈥檈st exig茅e par les autorit茅s.

J鈥檌magine que votre choix du Sri Lanka est motiv茅 par un probable 芦 coup de foudre 禄 que vous avez eu pour ce pays et je le comprendrais d鈥檃utant mieux que cela a aussi 茅t茅 mon cas鈥� Je peux me tromper -car je ne suis pas un professionnel du tourisme- mais je crois que la p茅riode est id茅ale pour se lancer dans un projet comme le v么tre. En effet, apr猫s des ann茅es tr猫s difficiles, les choses semblent r茅parties dans la bonne direction. Les touristes sont de retour en masse, le pays s鈥檈st dot茅 d鈥檜n gouvernement vraiment d茅cid茅 脿 lutter contre la corruption et qui, pour la premi猫re fois depuis l鈥檌nd茅pendance, est 芦 cr茅dible 禄, d鈥檃utres destinations phares d鈥橝sie commencent 脿 s鈥檈ssouffler (Tha茂lande et Bali notamment) et le manque d鈥櫭﹖ablissements de gamme internationale est criant (les 茅tablissements fran莽ais sont d鈥檃illeurs extr锚mement rares).

Je ne sais pas o霉 vous envisagez de vous 茅tablir mais je crois que la partie de l鈥櫭甽e聽 qui pr茅sente le plus fort potentiel est aujourd鈥檋ui la c么te Sud entre Galle et Matara. Depuis deux ans, j鈥檡 vois un v茅ritable boom notamment dans le secteur Ahangama-Weligama-Mirissa聽 脿 qui certains promettent d茅j脿 d鈥櫭猼re le 芦 futur Bali 禄 (il y a encore de la marge 脿 mon avis mais 莽a vaut s没rement le coup de tenter). La vie nocturne qui 茅tait inexistante jusqu鈥櫭� il y a deux ans commence 脿 se d茅velopper avec beaucoup de succ猫s.

Ces bonnes perspectives ne signifient pas qu鈥檜n projet comme le v么tre ne sera pas 芦 challenging 禄 car il y a quand m锚me beaucoup de difficult茅s 脿 pr茅voir: une administration locale lourde et encore 芦 脿 l鈥檃ncienne 禄 (banques y compris), de grosses lacunes de formation pour le personnel, une certaine nonchalance (surtout dans le Sud), l鈥檃bsence de r茅seaux d鈥檈xpats capables de s鈥櫭﹑auler et, bien s没r, un tourisme encore assez saisonnier鈥�

Mais que cela ne vous d茅courage pas, au contraire鈥�

Bon courage et peut-锚tre 脿 bient么t.

@Gallego59

Merci pour votre retour !

Nous avions eu un immense coup de coeur pour le Sri Lanka, grands voyageurs, nous avons parcouru une bonne partie de l'Asie et le Sri Lanka est rest茅 profond茅ment ancr茅 dans nos coeurs, nous avons gard茅s quelques contacts locaux de notre premier s茅jour tellement nous 茅tions enthousiaste 脿 l'id茅e de revenir et de pourquoi pas, y ouvrir un petit 茅tablissement.

Effectivement, nous nous doutons bien qu'il y aura pas mal de difficult茅s, en particulier en terme administratif.

J'ai cependant la m锚me vision que vous concernant l'installation au Sri Lanka d'une activit茅 du secteur touristique : cela para卯t 锚tre un moment opportun !

Je lis 茅norm茅ment sur la question actuellement et cependant un myst猫re demeure : est-ce possible de "louer" une villa/un petit h么tel聽 pour en faire une activit茅 touristique ou bien est-ce obligatoire "d'acqu茅rir" le bien ? Peut-on "installer" une soci茅t茅 dans un bien lou茅 脿 un tiers ? Cela est n茅buleux sur le net..

Nous ne partons pas avec beaucoup de fonds (notre restaurant a essuy茅 le covid..) et souhaiterions d茅marrer avec une g茅rance avant d'investir plus, de se d茅velopper sur place.

Si jamais vous avez un d茅but de r茅ponse cela nous aiderait grandement !

Nous avions effectivement cibl茅 le sud du pays et ses plages, et sommes tr猫s enthousiastes 脿 l'id茅e de venir au printemps 2026 afin de sillonner 脿 nouveau le sud. Quelle merveilleuse vie vous devez avoir !

Bonjour.

D鈥檃pr猫s ce que je comprends, vous聽 pouvez ouvrir un caf茅 ou restaurant mais, s鈥檃gissant d鈥檜ne activit茅 consid茅r茅e comme vente alimentaire au d茅tail, la loi locale ne vous autorise pas 脿 d茅tenir plus de 49% des parts de la soci茅t茅 qui va exploiter l鈥檈tablissement. Donc, soit vous vous associez avec un Sri Lankais qui d茅tiendra 51% des parts, soit vous travaillez comme employ茅s d鈥檜n Sri Lankais en d茅tenant 100%鈥� J鈥檌magine facilement qu鈥檃ucune des deux options n鈥檈st tr猫s emballante鈥�

Une autre formule serait d鈥檕uvrir une Guesthouse apr猫s avoir cr茅茅 une soci茅t茅 pour l鈥檈xploiter. Cette activit茅 n鈥櫭﹖ant pas consid茅r茅e comme un commerce de d茅tail, un 茅tranger peut d茅tenir 100% des parts de la soci茅t茅. Libre 脿 vous ensuite de trouver un b芒timent que votre soci茅t茅 louera pour y mener cette activit茅. Dans cette activit茅 d鈥檋么tellerie, vous pouvez 茅videmment inclure les prestations de fourniture des repas 脿 vos h么tes ce qui est une fa莽on de contourner un peu la r茅glementation. Mais, bien s没r, une Guesthouse et un caf茅 ce ne sont pas exactement les m锚mes choses鈥�

En tout 茅tat de cause, il sera absolument indispensable de vous faire assister par un avocat sp茅cialis茅 (la profession de notaire est tenue par des avocats au Sri Lanka). Celui-ci vous guidera et vous conseillera pour votre projet. Et, quand vous ouvrirez votre soci茅t茅 de droit sri lankais, vous aurez besoin de d茅signer un secr茅taire officiel qui s鈥檕ccupera de toute la paperasse et sera responsable vis-脿-vis des diff茅rentes administrations (fisc, immigration, minist猫re du tourisme, etc.).

Je ne vous recommande pas de choisir l鈥檕ption du partage 49/51%, c鈥檈st trop risqu茅 dans un pays o霉 dont on n鈥檈st pas citoyen鈥�

Bon courage.