大咖福利影院

merci pour l info

sur le sujet des commerces ..a vendre ou a louer ...je parle de notre propre聽 exp茅rience , ce qui reste particulier a un secteur g茅ographique ...mais vrai en General ....entre Madrid ou Barcelone ou Malaga ou Calpe ..les diff茅rences sont de tailles !!... concernant la recherche pure de聽 commerces : a mes yeux聽 聽le meilleur 茅tant encore de quadriller un secteur voulu et de se renseigner soi m锚me ... tout n'est pas en agence ....loin de la ...ensuite trouver des locaux ..il y en a ..en bon 茅tat plus dur .. les probl猫mes bien plus important que la recherche a mes yeux, et聽 rencontr茅s a chaque fois聽 ....hors mis l'茅tat des locaux souvent tr猫s mauvais ..voir d茅truits par les anciens locataires ....c'est ce que vous souhaitez y faire et ce a quoi il 茅tait pr茅alablement destin茅聽 avant de fermer ..et la ...commence les vrais probl猫mes .. projet d'architecte avec plans obligatoires ..( m锚me si des plans n'ont jamais 茅t茅 fait avant !!)聽 la mise aux normes voir la cr茅ation de toilettes pour le handicap ( obligatoire )聽 attention a聽 l' 茅lectricit茅聽 : quel compteur , quelle puissance n茅cessaire ... etc.... et des tas d'autres d茅penses ..sans compter bien entendu l'achat d 'une ou plusieurs licences obligatoires .....m锚me en crise ici rien n'est simple... se m茅fier aussi des baux de location , des prix de location toujours exprim茅s hors taxe ..des probl猫mes, de hottes aspirantes , de clim ,聽 de parking , de poubelles , de terrasse payante ou non ..en plus du loyer ..c'est assez contraignant et les r猫gles diff茅rentes d'une province a une autre ......avoir un bon avocat ...

JE CONFIRME TOUS LES DIRES DE BLEUBLANCMER : pour en avoir fait les frais, mais 莽a, c'茅tait avant !....aujourdh'ui, je vends mon affaire (voir petites annonces de ce site).
et, je peux r茅pondre 脿 tous les crit猫res soulev茅s...Bon courage.

Bonjour, nous sommes 茅galement int茅ress茅s avec mon epouse de sites, qui ne se r茅sume pas uniquement au front de mer espagnol!!!! Nous sommes en r茅flexion sur concept 茅picerie bar 脿 vin revisit茅...en catalogne.
Et apr猫s lecture de blogs, les urbanisacion sont peut 锚tre 茅galement un bon emplacement 脿 r茅flexion.
Nous sommes preneurs sont compt茅s de conseils, retour d'exp茅rience...
Merci 脿 tous馃槉馃嚜馃嚫