´ó¿§¸£ÀûÓ°Ôº

AlainVillemur a écrit:

Bonjour à tous!
Bababiz nous apporte là certaines informations sur des faits probablement vécus par son entourage.

Donc on ne peux qu'en prendre acte. 

Néanmoins, je désire apporter mon point de vue par rapport au notaire:

Effectivement, son rôle principale en temps que particulier doté de fonction publique est de certifier vis-à-vis des parties et des tiers qu'un acte a bien eu lieu.  Cependant le notaire vérifie aussi la situation registrale du bien si l'objet de la transaction est la vente d'un immeuble, et le cas échéant, informe la partie affectée de la situation réelle du bien. Il informe, mais ne peux pas prendre part, car il ne représente aucune des parties.  Dès lors, sans exception, l'acheteur doit se faire accompagner d'une personne dotée de connaissances en matière de droit hipothécaire pour obtenir les meilleurs termes.  Le droit immobilier qui s´étudie dans la licence ou l'actuel grade en droit apporte une connaissance suffisante.

Bonjour Alain, peut-être que les choses ont évoluées, ce qui serait un réel progrès, mais du temps où mon épouse travaillait dans une "gestoria" à Los Cristianos, et a donc participé à un grand nombre de ventes de maisons et d'appartements et accompagné des clients chez le notaire, aucun contrôle n'était fait par le notaire concernant les biens. Son rôle se limitant à la vérification des signatures. La preuve en est que bien souvent les opérations se faisaient chez le notaire de Granadilla en 1 jour : rendez-vous pris le matin et acte passé fin de matinée. Donc matériellement impossible de faire des vérifications dans ce délai.

fodfox4...fidelo a écrit:

je recherche un endroit sympa ..touristique pour m'installer et fabriquer de la bière artisanale. ( je suis maitre brasseur)..je pense que les iles canaries c'est sympa...pour commencer ..je veux faire une saison touristique et louer un bar/cafet/bar de plage etc afin de prendre la température .et éventuellement investir ensuite dans le matériel  ....les questions que je me pose  , dans la mesure ou vous pouvez me répondre , ce serait super ..sinon ce n'est pas grave....la 1 question qui est la + importante...Quel est la ou les "meilleure (s) iles touristiques  des Canaries? ou quel zones selon vous et les gens qui gravitent autour de vous?? .......la saison touristique est de juin à septembre ?..."taxes et impôts sur les entreprises?...salaire d'un ouvrier (non spécialisé et d'un secrétaire ?..les démarches pour enregistrer son entreprise et les couts éventuels?....merci par avance!

Hello Fodfox4

Le mieux pour prendre la "température" est de venir sur place une quinzaine de jours et pour ce qui est des îles les plus touristiques... de mon point de vue : Gran Canaria et Tenerife. Je ne connais pas Gran Canaria mais de ce qu'on en dit c'est très touristique et il y a une forte communauté allemande... qui dit "allemands" dit "bière"... .
Par contre, j'habite Tenerife et peux  te renseigner sur cette île.

La saison touristique est d'octobre à mai/juin. Beaucoup de personnes d'un certain âge aiment venir passer quelques mois en hiver pour profiter de la douceur du climat (Belges, Anglais, Allemands, Russes... et quelques ¹ó°ù²¹²Ôç²¹¾±²õ).

Le SMI (salario minimo interprofesional) est de l'ordre de 645 €.

Par contre, je n'ai pas d'info concernant les taxes, déclaration entreprises, car ne suis pas concernée mais je pense que les internautes d'´ó¿§¸£ÀûÓ°Ôº ne manqueront pas de te répondre.

A ta disposition pour d'autres informations

Cordialement
Patricia

lousamdjo a écrit:

Bonjour,

J'arrive un peu tard mais je ne comprend pas très bien la réponse donnée précédement à la question de Pasnev :
"petite question  concernant installation nous sommes belge , faut il justifier d un revenu pour s installer sur l île ."
La réponse de Jeeb serait de justifier de somme d'argent par adulte ...pour s'installer ???
Arrêtez moi si je me trompe mais en tant que belge (europe), aucun nécessité de justifier d'argent pour s'installer dans un autre pays d'europe donc à part les démarches administratives...

Bonjour

Pour demander la résidence permanente en Espagne, vous devez en effet justifier de revenus. Les réponses vous sont donnés dans le fil de discussion.

Les gens pensent toujours que ce qui est valable chez eux, l'est aussi ailleurs. On est en effet en Europe mais pour autant chaque pays a son mode de fonctionnement et ses règles. Et l'Espagne a les siennes...

Cordialement
Patricia

Patricia Vernamonte a écrit:

Bonjour,
j'aimerai m'informer également pour m'installer à Tenerife. Avez-vous des contacts de confiance pour trouver un appartement?
Merci si vous pouvez me répondre.
PV

Bonjour Patricia
Je n'ai pas de contact à vous recommander. Juste vous conseiller de venir sur place pour faire vos recherches car les recherches à distance ne donnent rien en général : les annonces ne sont pas forcément à jour et les gens ne rappellent jamais quand on arrive à laisser des coordonnées.

Ce projet est réalisable dans quel délai ?

Cordialement
Patricia

Patricia Vernamonte a écrit:

Bonjour,
Merci de votre réponse. Je pense partir dans une année. Je suis déjà allée au Consulat espagnol me renseigner sur les formalités de départ. Par contre j'aimerai des infos sur tout ce qui touche à la santé. Savez-vous si on peut avoir une assurance maladie? J'aimerai savoir également si vous pouvez me suggérer où je dois m'adresser pour effectuer des recherches d'appartement (payement mensuel) ou maison, car je dois chercher quelqu'un de confiance.
Je cherche à savoir également combien environ est le loyer d'un appartement avec deux chambrettes.
Je partirai dès que je le pourrai à la Grande Canarie me renseigner et voir, mais en attendant je m'informe afin d'être mieux préparée.
Je vous remercie infiniment de votre réponse!
Cordialement,
Patricia Vernamonte

Bonjour
Vous voulez vous installer à Tenerife ou à Gran Canaria ?

Ce n'est pas tout à fait la même chose et ça me permettra de déplacer vos messages sur le bon forum

Cordialement
Patricia
Animatrice Espagne
Équipe ´ó¿§¸£ÀûÓ°Ôº

Patricia Vernamonte a écrit:

Bonjour,
Merci beaucoup d'avoir bien voulu me répondre.
Ce serait pour le mois de juin 2019 mais je souhaite trouver avant un appartement. J'aimerai chercher un appartement comprenant deux chambres. J'aimerai savoir quels sont les prix et savoir si l'on peux faire un achat-vente et où je peux aller de façon que je puisse avoir commerces, hôpital, transports, etc. pas loin. Quelle agence vous me conseillez, où je peux m'adresser afin de trouver, sans me faire avoir.
Je vous remercie vivement  pour tout!
PV

Bonjour
Vous n'avez pas répondu à ma question : Tenerife ou Gran Canaria?

lousamdjo a écrit:

Bonjour Patricia,
Non pas du tout, je ne pense pas que ce qui est valable en Belgique l'est forcément à l'étranger. Simplement, il est apparement difficile d'obtenir des informations complètes via le net.
Jusqu'ici je n'avais entendu parlé que du NIE et de la démarche auprès de la 'commune' une fois le logement trouvé pour être résident.

Je vais donc me renseigner d'avantage...

Cordialement,
Sam

Conditions financières pour une résidence de plus de 3 mois,pour les ressortissants de L'Union Européenne.

Qu'ils aient pour eux-même et les membres de leur famille, des ressources suffisantes pour ne pas devenir une charge pour l'assistance sociale en Espagne au cours de leur période de résidence et une assurance de santé publique ou privée couvrant tous les risques en Espagne.
L'évaluation de l'adéquation des ressources financières sera faite sur une base individuelle et, en tout cas, en tenant compte des circonstances personnelles et familiales du demandeur. L'accréditation suffisante pour satisfaire à cette exigence de ressources doivent être plus élevés que le montant fixé par la loi chaque année au budget de l'Etat pour générer le droit de recevoir une prestation non contributive qui doit être considérée.

Soit,montant de la pension non contributive en 2017 :
pour une personne seule pas inférieure a 5.164,60 euros annuels.
2 - personnes 8.779,823 €
3 -   "           "    12.395,04 €
4 -   "           "    16.010,26 €

iaorana972 a écrit:

Bonjour
Vous n'avez pas répondu à ma question : Tenerife ou Gran Canaria?

/forum/viewtopic.p … 82#3832254

Aliboron a écrit:

iaorana972 a écrit:

Bonjour
Vous n'avez pas répondu à ma question : Tenerife ou Gran Canaria?

/forum/viewtopic.p … 82#3832254

Patricia Vernamonte a écrit:

Bonjour,
j'aimerai m'informer également pour m'installer à Tenerife. Avez-vous des contacts de confiance pour trouver un appartement?
Merci si vous pouvez me répondre.
PV

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