Plus de 40 % des m茅nages colombiens vivent en location, ce qui fait de la Colombie un march茅 locatif structur茅 et actif. Pour les expatri茅s qui s'installent 脿 叠辞驳辞迟谩, 惭别诲别濒濒铆苍 ou Cartagena, la r茅alit茅 est cependant plus complexe : la l茅gislation colombienne impose des garanties strictes que la plupart des 茅trangers ne peuvent pas fournir d'embl茅e. Cet article d茅taille les types de logements disponibles, les prix pratiqu茅s, les d茅marches 脿 suivre et les solutions concr猫tes pour contourner les obstacles administratifs les plus courants.
Vue d'ensemble du march茅 locatif en Colombie
Le march茅 immobilier colombien est particuli猫rement dynamique dans les grandes m茅tropoles. 叠辞驳辞迟谩, 惭别诲别濒濒铆苍 et Cartagena concentrent l'essentiel de la demande, port茅e 脿 la fois par les m茅nages locaux et par un flux croissant de travailleurs 脿 distance. Cette double pression cr茅e un march茅 脿 deux vitesses : les quartiers pris茅s des expatri茅s voient leurs prix grimper et leur offre de locations de courte dur茅e se multiplier, tandis que les r茅sidents locaux se tournent vers des zones secondaires.
La location en Colombie reste la norme 脿 l'arriv茅e pour les 茅trangers, en raison des conditions d'acc猫s au cr茅dit immobilier particuli猫rement contraignantes pour les non-r茅sidents. Le principal obstacle n'est pas le prix mais la garantie exig茅e : les propri茅taires et les assureurs requi猫rent syst茅matiquement un codeudor, c'est-脿-dire un garant disposant d'un bien immobilier en Colombie libre de toute hypoth猫que. Cette exigence l茅gale, appliqu茅e par des compagnies d'assurance comme SURA ou El Libertador, constitue la difficult茅 majeure pour les nouveaux arrivants.
Une 茅volution r茅glementaire importante est en cours en mati猫re de tarification des services publics. Le syst猫me traditionnel des estratos, qui classait les quartiers de 1 脿 6 pour moduler les tarifs d'eau, de gaz et d'茅lectricit茅 selon la zone g茅ographique, est progressivement remplac茅 par le Registro Universal de Ingresos (RUI). Ce nouveau dispositif calcule les subventions et les majorations tarifaires sur la base des revenus r茅els d茅clar茅s du m茅nage, et non plus de son adresse. Cette transition affecte directement le budget mensuel des locataires et m茅rite d'锚tre suivie de pr猫s.
Les mois de janvier et f茅vrier sont traditionnellement les plus comp茅titifs sur le march茅, les professionnels et les 茅tudiants se repositionnant en d茅but d'ann茅e et les propri茅taires appliquant la r茅vision annuelle des loyers.
Types de logements en Colombie
L'appartement (apartamento) est de loin le type de logement le plus courant pour les expatri茅s dans les grandes villes. Les immeubles r茅cents proposent souvent des 茅quipements collectifs : piscine, salle de sport, espace de coworking et s茅curit茅 24h/24. Il existe deux cat茅gories bien distinctes selon le mode de location.
Un logement non 尘别耻产濒茅 (惫补肠铆辞) est la norme pour les baux d'un an. Attention : en Colombie, 芦 non 尘别耻产濒茅 禄 signifie enti猫rement vide. Le logement ne comprend ni r茅frig茅rateur, ni four, ni machine 脿 laver, et parfois m锚me ni luminaires ni stores. L'arriv茅e dans ce type de bien n茅cessite un investissement initial important en 茅quipement.
Un logement 尘别耻产濒茅 (amoblado) est pr锚t 脿 vivre et inclut les appareils 茅lectrom茅nagers, la connexion Internet et g茅n茅ralement les charges. Ces biens sont tr猫s recherch茅s par les expatri茅s et les travailleurs 脿 distance, ce qui justifie une prime de 30 % 脿 50 % par rapport aux loyers du march茅 non 尘别耻产濒茅. Les r猫glements de copropri茅t茅 (Propiedad Horizontal) interdisent fr茅quemment les locations de moins de 30 jours dans ces immeubles.
Les maisons individuelles (casas) sont rares en centre-ville mais existent dans des lotissements s茅curis茅s (conjuntos cerrados) en p茅riph茅rie, comme Ch铆a pr猫s de 叠辞驳辞迟谩 ou Sabaneta et Envigado pr猫s de 惭别诲别濒濒铆苍. Ces zones offrent un cadre r茅sidentiel calme, particuli猫rement 补诲补辫迟茅 aux familles.
La colocation (丑补产颈迟补肠颈贸苍) est courante chez les 茅tudiants et les jeunes actifs. Une chambre avec salle de bains privative dans un appartement partag茅 脿 叠辞驳辞迟谩 revient en moyenne 脿 600 000 COP (environ 142 EUR) par mois.
Enfin, les espaces de coliving se sont fortement d茅velopp茅s dans des quartiers comme Chapinero 脿 叠辞驳辞迟谩 et Laureles 脿 惭别诲别濒濒铆苍. Ils regroupent en un paiement mensuel unique le loyer, les charges, le m茅nage hebdomadaire et l'acc猫s 脿 des espaces de travail partag茅s : une solution pratique pour les premi猫res semaines apr猫s l'arriv茅e.
Quartiers pris茅s des expatri茅s en Colombie
Le choix du quartier conditionne 脿 la fois le niveau de loyer, l'acc猫s aux commodit茅s et la facilit茅 d'int茅gration dans la vie locale.
脌 叠辞驳辞迟谩, le quartier de Chapinero attire les jeunes professionnels et les 茅tudiants gr芒ce 脿 sa desserte en transports et 脿 son offre culturelle. C'est l'un des secteurs centraux les plus on茅reux. Plus au nord, Usaqu茅n et Chic贸 Norte accueillent les cadres expatri茅s et les diplomates : ces quartiers combinent s茅curit茅 renforc茅e, proximit茅 des centres d'affaires internationaux et restaurants haut de gamme. Ils offrent 茅galement un environnement 补诲补辫迟茅 aux familles, avec des 茅tablissements scolaires internationaux 脿 proximit茅.
脌 惭别诲别濒濒铆苍, le quartier d'El Poblado est l'茅picentre de la communaut茅 expatri茅e. Il concentre caf茅s, coworking et vie nocturne, mais ses loyers sont les plus 茅lev茅s de la ville et le march茅 y est tr猫s tendu en raison de l'offre pl茅thorique de locations de courte dur茅e. Laureles, plus r茅sidentiel et plus plat, constitue une alternative s茅rieuse : il propose encore de nombreux espaces de travail partag茅s tout en offrant une atmosph猫re de quartier plus traditionnelle, avec des loyers g茅n茅ralement inf茅rieurs.
脌 Cartagena, les quartiers de Getseman铆 et Bocagrande s茅duisent par le charme colonial et le cadre tropical. La contrepartie est une forte saisonnalit茅 : les prix et le taux d'occupation varient consid茅rablement selon la p茅riode de l'ann茅e, ce qui rend les n茅gociations plus favorables hors saison.
Prix des loyers en Colombie
Les chiffres ci-dessous sont exprim茅s en pesos colombiens (COP) avec l'茅quivalent en EUR, calcul茅 sur la base d'un taux de r茅f茅rence de 4 212 COP pour 1 EUR.
Pour un appartement d'une chambre non 尘别耻产濒茅 dans un secteur r茅sidentiel bien desservi, le loyer mensuel se situe entre 2 200 000 et 3 000 000 COP (environ 522 脿 712 EUR). Dans les quartiers expatri茅s les plus pris茅s, comme Chapinero 脿 叠辞驳辞迟谩 ou El Poblado 脿 惭别诲别濒濒铆苍, un appartement de deux ou trois chambres non 尘别耻产濒茅 se loue entre 3 500 000 et 5 000 000 COP (environ 830 脿 1 187 EUR).
Les locations 尘别耻产濒茅es de courte dur茅e, orient茅es vers les travailleurs 脿 distance, atteignent 4 500 000 脿 7 000 000 COP (environ 1 068 脿 1 661 EUR) par mois selon les 茅quipements de l'immeuble.
Il est important de v茅rifier si le loyer affich茅 inclut la cuota de administraci贸n, c'est-脿-dire la charge de copropri茅t茅. Pour les baux non 尘别耻产濒茅s de longue dur茅e, cette charge est parfois int茅gr茅e dans le prix annonc茅, mais pas toujours. Elle repr茅sente entre 200 000 et 600 000 COP (48 脿 142 EUR) suppl茅mentaires par mois si elle est factur茅e s茅par茅ment. Les locations 尘别耻产濒茅es incluent g茅n茅ralement toutes les charges et la connexion Internet.
La hausse annuelle des loyers est encadr茅e par la loi : pour les contrats arrivant 脿 renouvellement, l'augmentation maximale autoris茅e est index茅e sur l'indice des prix 脿 la consommation (IPC) de l'ann茅e pr茅c茅dente, soit 5,10 % pour le cycle en cours.
Comment trouver un logement en Colombie
Les portails immobiliers nationaux les plus fr茅quent茅s pour les locations de longue dur茅e sont , Fincaraiz.com.co et Ciencuadras.com. Ces plateformes permettent de filtrer par superficie, quartier et budget, et la grande majorit茅 des annonces y sont r茅pertori茅es.
Passer par une agence immobili猫re (inmobiliaria) agr茅茅e pr茅sente l'avantage d'un accompagnement juridique et d'une gestion du dossier d'assurance, particuli猫rement utile pour les 茅trangers qui d茅couvrent le syst猫me. Il faut noter que les honoraires d'agence sont enti猫rement 脿 la charge du propri茅taire en Colombie : le locataire ne paie pas de frais de mise en relation, mais r猫gle les frais d'茅tude de cr茅dit aupr猫s de l'assureur.
La location directe aupr猫s d'un propri茅taire (due帽o directo) est rep茅rable via les panneaux 芦 Se Arrienda 禄 appos茅s sur les immeubles ou sur des plateformes comme Facebook Marketplace. Cette voie permet parfois de contourner les exigences d'assurance les plus strictes, mais elle expose davantage aux arnaques. Une vigilance accrue s'impose.
Pour les s茅jours de un 脿 six mois, des plateformes sp茅cialis茅es dans les locations de moyen terme permettent de trouver des logements v茅rifi茅s sans passer par le circuit formel des assureurs.
Les groupes Facebook d茅di茅s aux expatri茅s en Colombie sont 茅galement actifs pour trouver des colocations, reprendre le bail d'un expatri茅 qui part ou acheter du mobilier d'occasion pour 茅quiper un appartement vide. Ces annonces permettent parfois d'acc茅der 脿 des offres en dehors des circuits formels des agences immobili猫res; elles聽doivent toujours 锚tre v茅rifi茅es de fa莽on ind茅pendante avant tout versement.
Le processus de location en Colombie
La recherche de logement en Colombie suit un processus bien codifi茅. Apr猫s avoir identifi茅 un bien sur un portail ou directement sur place, le premier contact avec l'agent se fait g茅n茅ralement via WhatsApp pour organiser une visite. Si le logement convient, l'茅tape suivante est l'estudio de cr茅dito : une 茅tude de solvabilit茅 men茅e par un assureur tiers (aseguradora), qui 茅value les revenus, les ant茅c茅dents bancaires et la situation financi猫re du garant.
Les assureurs les plus courants sont , El Libertador et Mapfre. L'approbation du dossier prend g茅n茅ralement entre trois et cinq jours ouvrables. Une fois l'accord obtenu, la r茅daction et la signature du contrat, puis la remise des cl茅s, n茅cessitent environ une semaine suppl茅mentaire. Il faut donc compter en tout une 脿 deux semaines entre la visite et l'entr茅e dans les lieux.
La n茅gociation du loyer est possible, mais les marges sont faibles, de l'ordre de 5 %. Les discussions portent plus souvent sur la prise en charge de petites r茅parations ou sur l'int茅gration de la charge de copropri茅t茅 dans le prix affich茅.
Ne versez aucun acompte de r茅servation 脿 un particulier avant que l'assureur n'ait valid茅 votre dossier : cette pratique est un signal d'alerte fr茅quent chez les personnes malveillantes qui ciblent les 茅trangers peu familiers avec le processus officiel.
Documents requis pour louer en Colombie
Constituer un dossier solide est indispensable pour passer l'茅tude de cr茅dit de l'assureur. Voici les pi猫ces g茅n茅ralement demand茅es :
- Pi猫ce d'identit茅 : la C茅dula de Extranjer铆a (carte de r茅sident 茅tranger) est le document pr茅f茅r茅 des agences. 脌 d茅faut, un passeport assorti d'un visa valide est accept茅.
- Justificatifs de revenus : relev茅s bancaires des trois derniers mois (extractos bancarios) attestant de revenus repr茅sentant au moins le double ou le triple du loyer mensuel.
- Attestation d'emploi : une lettre officielle de l'employeur (Certificado Laboral) pr茅cisant le poste, le salaire et l'anciennet茅. Les travailleurs ind茅pendants doivent fournir une attestation sign茅e par un expert-comptable agr茅茅 en Colombie.
- Garant (codeudor) : personne physique r茅sidant en Colombie, disposant de revenus d茅clar茅s et propri茅taire d'un bien immobilier libre de toute hypoth猫que ou saisie.
Les 茅trangers sans codeudor local doivent g茅n茅ralement trouver des solutions alternatives. La plus courante consiste 脿 ouvrir un d茅p么t 脿 terme (Certificado de Dep贸sito a T茅rmino, CDT) dans une banque colombienne, dont le montant, 茅quivalent 脿 plusieurs mois de loyer, est nanti au profit du propri茅taire. Certaines agences peuvent 茅galement demander que la prime annuelle compl猫te de l'assurance soit r茅gl茅e d'avance.
Conditions des baux et contrats de location en Colombie
Le contrat de location r茅sidentiel standard est conclu pour une dur茅e de 12 mois. La loi colombienne (Ley 820 de 2003) interdit explicitement aux propri茅taires d'exiger un d茅p么t de garantie en esp猫ces pour les locations urbaines. Pour s茅curiser leur revenu, ils recourent 脿 la p贸liza de arrendamiento, une assurance loyer souscrite aupr猫s d'un assureur agr茅茅.
La r茅vision annuelle du loyer est strictement encadr茅e : l'augmentation ne peut d茅passer le taux d'IPC de l'ann茅e pr茅c茅dente, soit 5,10 % pour les contrats renouvel茅s lors du cycle actuel. Le propri茅taire doit notifier le locataire de cette r茅vision par un moyen de communication convenu dans le contrat.
Pour mettre fin au bail 脿 l'issue des 12 mois, l'une ou l'autre des parties doit envoyer un pr茅avis 茅crit de trois mois (90 jours) avant la date d'expiration. En l'absence de ce pr茅avis, le contrat se reconduit automatiquement. Il est fortement conseill茅 d'utiliser un service de courrier recommand茅 comme Servientrega pour l'envoi de ce pr茅avis, afin de disposer d'une preuve l茅gale de la notification.
Rompre le bail avant son terme expose le locataire 脿 une p茅nalit茅 茅quivalant 脿 trois mois de loyer, sauf disposition contraire n茅goci茅e dans le contrat.
Bon 脿 savoir : Le simple envoi d'un e-mail est g茅n茅ralement insuffisant pour prouver la r茅siliation du contrat. Conservez toujours l'accus茅 de r茅ception du courrier recommand茅.
Droits et obligations des locataires en Colombie
La Ley 820 de 2003 offre des protections significatives aux locataires. Elle plafonne les r茅visions annuelles de loyer 脿 l'IPC de l'ann茅e pr茅c茅dente et encadre les proc茅dures d'expulsion. Toute expulsion d'un locataire d茅faillant n茅cessite une proc茅dure judiciaire formelle (Proceso de Restituci贸n de Inmueble Arrendado), qui peut prendre entre six et douze mois. C'est pr茅cis茅ment cette lenteur judiciaire qui pousse les propri茅taires 脿 exiger une assurance loyer garantissant leurs revenus pendant un 茅ventuel litige.
Les r茅parations structurelles, la plomberie et l'茅lectricit茅 rel猫vent de la responsabilit茅 du propri茅taire, 脿 condition que les d茅g芒ts ne soient pas imputables 脿 la n茅gligence du locataire. L'entretien courant et les petites r茅parations li茅es 脿 l'usure normale incombent au locataire.
Les frais d'agence immobili猫re, repr茅sentant entre 8 % et 10 % du loyer mensuel plus TVA, sont int茅gralement 脿 la charge du propri茅taire. Le locataire ne r猫gle que les frais d'茅tude de cr茅dit factur茅s par l'assureur.
Exigez syst茅matiquement un inventaire contradictoire (inventario) sign茅 par les deux parties lors de la remise des cl茅s. Ce document d茅taillant l'茅tat des murs, des 茅quipements et des fixtures vous prot猫ge lors de l'茅tat des lieux de sortie.
Charges et services publics en Colombie
Dans la plupart des locations non 尘别耻产濒茅es, les compteurs restent au nom du propri茅taire, mais le locataire r猫gle directement les factures mensuelles. La connexion Internet et la t茅l茅vision font exception : le locataire les souscrit en g茅n茅ral en son propre nom.
La transition du syst猫me des estratos vers le Registro Universal de Ingresos (RUI) modifie la fa莽on dont les tarifs des services publics sont calcul茅s. D茅sormais, les subventions et les majorations d茅pendent des revenus d茅clar茅s du m茅nage plut么t que de la localisation g茅ographique du logement. Assurez-vous que vos revenus sont correctement d茅clar茅s dans les bases de donn茅es nationales, car cela influencera directement vos factures.
脌 titre indicatif, voici les co没ts habituels pour des expatri茅s en Colombie pour un appartement d'environ 85 m虏 :
- 脡濒别肠迟谤颈肠颈迟茅 (Enel 脿 叠辞驳辞迟谩, EPM 脿 惭别诲别濒濒铆苍) : entre 90 000 et 150 000 COP par mois (environ 21 脿 36 EUR)
- Eau et assainissement : factur茅e tous les deux mois 脿 叠辞驳辞迟谩, l'茅quivalent mensuel est d'environ 70 000 COP (environ 17 EUR)
- Gaz (Vanti ou EPM) : entre 30 000 et 50 000 COP par mois (environ 7 脿 12 EUR) pour la cuisine et le chauffe-eau
- Internet et t茅l茅vision (Claro, Tigo, Movistar) : entre 80 000 et 120 000 COP par mois (environ 19 脿 28 EUR)
Au total, pr茅voyez un budget mensuel de 270 000 脿 390 000 COP (environ 64 脿 93 EUR) pour l'ensemble des charges dans un logement de taille interm茅diaire.
Bon 脿 savoir : Avant de signer le bail, demandez un Paz y Salvo attestant que toutes les factures de services publics du locataire pr茅c茅dent ont 茅t茅 r茅gl茅es. En Colombie, les dettes de charges sont li茅es au compteur physique du logement et non 脿 la personne : un impay茅 peut devenir votre responsabilit茅 d猫s la signature du contrat.
Conseils pratiques pour bien louer en Colombie
Pr茅voir une premi猫re semaine ou deux en logement temporaire est fortement conseill茅 脿 l'arriv茅e. Les d茅lais d'approbation du dossier d'assurance, la recherche d'un garant ou la n茅gociation d'alternatives comme le CDT prennent du temps. Passer par un Airbnb ou une chambre en coliving permet de visiter les quartiers sereinement, sans se pr茅cipiter sur la premi猫re offre disponible.
Si vous louez directement 脿 un propri茅taire, vous pouvez l茅galement demander un Certificado de Libertad y Tradici贸n via la Ventanilla 脷nica de Registro (VUR) pour v茅rifier que la personne est bien propri茅taire du bien. Cette pr茅caution est particuli猫rement utile pour les biens propos茅s sans interm茅diaire.
M茅fiez-vous des annonces en double sur Facebook Marketplace qui demandent un versement pour 芦 r茅server une visite 禄 : il s'agit d'une arnaque courante ciblant les 茅trangers. Ne transf茅rez aucune somme sur un compte personnel avant d'avoir visit茅 le logement et rencontr茅 physiquement le propri茅taire ou l'agent.
Si votre immeuble est r茅gi par un r猫glement de copropri茅t茅 (Propiedad Horizontal), v茅rifiez les statuts avant de signer : de nombreuses copropri茅t茅s appliquent une dur茅e minimale de location de 30 jours et sanctionnent la sous-location sur des plateformes de courte dur茅e.
Enfin, v茅rifiez syst茅matiquement si la cuota de administraci贸n est incluse dans le loyer affich茅. Si ce n'est pas le cas, int茅grez ce montant, qui peut atteindre 600 000 COP (environ 142 EUR) par mois, 脿 votre budget total avant de comparer les offres.
Foire aux questions
Quelle est l'augmentation l茅gale maximale du loyer en Colombie ?
L'augmentation annuelle du loyer est strictement plafonn茅e 脿 l'indice des prix 脿 la consommation (IPC) publi茅 par le DANE pour l'ann茅e pr茅c茅dente. Ce taux s'applique 脿 tous les contrats r茅sidentiels arrivant 脿 renouvellement. Il est calcul茅 chaque ann茅e et diff猫re des baux commerciaux, qui ne sont pas soumis au m锚me encadrement.
Faut-il obligatoirement un garant colombien pour louer un appartement ?
Dans le cadre d'un bail formel g茅r茅 par une agence, un codeudor est exig茅 : ce garant doit r茅sider en Colombie et 锚tre propri茅taire d'un bien immobilier libre de toute hypoth猫que. Les expatri茅s qui ne disposent pas de ce garant peuvent proposer un d茅p么t bloqu茅 dans une banque colombienne (CDT) ou n茅gocier directement avec un propri茅taire qui loue sans passer par une assurance.
Un propri茅taire peut-il exiger un d茅p么t de garantie en esp猫ces ?
Non. La loi colombienne (Ley 820 de 2003) interdit formellement les d茅p么ts de garantie en esp猫ces pour les locations urbaines. Si un propri茅taire demande un versement de ce type, c'est contraire 脿 la l茅gislation en vigueur. La garantie standard est une police d'assurance (p贸liza de arrendamiento) souscrite aupr猫s d'un assureur agr茅茅.
Qu'est-ce que la cuota de administraci贸n dans une annonce immobili猫re ?
La cuota de administraci贸n est la charge mensuelle de copropri茅t茅. Elle couvre la s茅curit茅, le nettoyage des parties communes et les 茅quipements collectifs comme la piscine ou la salle de sport. Avant de visiter un bien, demandez toujours si ce montant est inclus dans le loyer affich茅, car il peut repr茅senter un surco没t significatif s'il est factur茅 s茅par茅ment.
Les appartements non 尘别耻产濒茅s sont-ils vraiment vides ?
Oui. Un logement 惫补肠铆辞 en Colombie est enti猫rement vide : il ne comprend ni r茅frig茅rateur, ni machine 脿 laver, ni four, et parfois pas de luminaires ni de stores. Pr茅voyez un budget cons茅quent pour l'茅quipement d猫s la signature du bail ou orientez-vous vers les groupes de seconde main tr猫s actifs au sein de la communaut茅 expatri茅e locale.
Comment r茅silier un bail sans p茅nalit茅s ?
Pour mettre fin au bail 脿 son terme, un pr茅avis 茅crit de 90 jours doit 锚tre envoy茅 avant la date d'expiration du contrat. Ce pr茅avis doit 锚tre transmis via un service de courrier recommand茅 comme Servientrega, dont l'accus茅 de r茅ception fait office de preuve l茅gale. En l'absence de pr茅avis dans ce d茅lai, le contrat se renouvelle automatiquement.
Qu'est-ce que le RUI et quel est son impact sur les charges ?
Le Registro Universal de Ingresos (RUI) est le nouveau syst猫me qui remplace progressivement les estratos. Plut么t que de calculer les tarifs des services publics en fonction du quartier, le RUI les ajuste selon les revenus r茅els d茅clar茅s du m茅nage. Les m茅nages 脿 revenus plus 茅lev茅s peuvent donc se voir appliquer des tarifs plus 茅lev茅s, ind茅pendamment de leur adresse.
Quel est le revenu minimum requis pour obtenir le visa nomade num茅rique ?
Pour obtenir le visa V N贸madas Digitales, les candidats doivent justifier d'un revenu 茅tranger stable 茅quivalant 脿 au moins trois fois le salaire minimum l茅gal mensuel colombien (SMMLV). Sur la base du SMMLV en vigueur, ce seuil correspond 脿 environ 4 270 500 COP par mois. Les relev茅s bancaires 茅trangers sur trois mois constituent la pi猫ce justificative habituelle.
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient pr茅cises et 脿 jour. Si vous avez toutefois relev茅 des inexactitudes dans cet article, n'h茅sitez pas 脿 nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications n茅cessaires.
