Le march茅 immobilier 脿 叠补丑谤别茂苍 rime avec diversit茅, avec des biens 脿 tous les go没ts et budgets. Que vous r锚viez d'une villa de luxe face 脿 la mer 脿 Manama ou d'une maison plus traditionnelle dans l'un des villages pittoresques de l'卯le, les options ne manquent pas. Ce guide vous plonge dans l'univers de l'immobilier bahre茂ni : il d茅taille les diff茅rents types de logements, les co没ts associ茅s et vous donne un aper莽u du mode de vie local. Que vous souhaitiez vous installer dans une grande ville ou dans une localit茅 plus tranquille, ces informations vous aideront 脿 pr茅parer votre nouvelle vie d'expatri茅 脿 叠补丑谤别茂苍 en toute s茅r茅nit茅.
Les types de logement 脿 叠补丑谤别茂苍
En d茅m茅nageant 脿 叠补丑谤别茂苍, vous d茅couvrirez un march茅 immobilier aussi vari茅 que ses paysages. Que vous soyez un jeune actif 脿 la recherche d'un appartement lumineux perch茅 en hauteur ou une famille r锚vant d'une villa spacieuse au c艙ur d'une r茅sidence s茅curis茅e, il y en a pour tous les go没ts et tous les budgets.
Appartements
Les appartements sont tr猫s recherch茅s 脿 Manama et Juffair. Vous trouverez autant des logements classiques et abordables que des r茅sidences de prestige. Ces derni猫res se situent g茅n茅ralement dans des copropri茅t茅s modernes, 茅quip茅es d'installations telles qu'une salle de sport, une piscine, un parking et bien d'autres commodit茅s.
Appartements en immeubles de grande hauteur
Dans des quartiers comme Juffair et Seef, ces appartements modernes s'adressent aux professionnels actifs et aux personnes seules, offrant des espaces contemporains 脿 proximit茅 de toutes les commodit茅s.
Appartements en immeubles de faible hauteur
Plus orient茅s vers la vie familiale et souvent plus 茅conomiques, ces logements se trouvent g茅n茅ralement dans des zones plus calmes et isol茅es, telles que Zinj et Mahooz.
Appartements avec services
Ces appartements, particuli猫rement populaires aupr猫s des 茅trangers 脿 la recherche d'un logement temporaire, sont enti猫rement meubl茅s et lou茅s avec des services de m茅nage et d'entretien.
Villas
Le 叠补丑谤别茂苍 regorge de villas pris茅es des familles. Vous d茅couvrirez une gamme tr猫s vari茅e, allant des petites r茅sidences aux grands appartements agr茅ment茅s d'arbres fruitiers et d'une piscine, sans oublier les propri茅t茅s haut de gamme sublim茅es par de splendides jardins.
Villas ind茅pendantes
Dans des secteurs tels que Riffa et Budaiya, les maisons individuelles offrent un cadre de vie g茅n茅reux et paisible, une option id茅ale pour ceux qui aspirent 脿 plus d'intimit茅 et d'espace par rapport aux appartements.
Communaut茅s s茅curis茅es et lotissements
Les villas implant茅es dans des lotissements, comme 脿 Saar ou Janabiya, offrent de nombreux avantages : un esprit de communaut茅, un service de s茅curit茅 et l'acc猫s 脿 des infrastructures communes, piscines, salles de sport, parcs, etc., qui facilitent le quotidien.
Villas de prestige
Enfin, pour ceux en qu锚te d'exclusivit茅, des emplacements privil茅gi茅s tels que les 脦les Amwaj et Durrat Al Bahrain abritent des villas luxueuses, offrant des vues exceptionnelles sur le littoral ainsi que l'acc猫s 脿 des plages priv茅es.
Les maisons de ville
Les maisons de ville repr茅sentent le compromis parfait entre appartements et villas. Leur configuration sur plusieurs 茅tages offre un espace de vie plus g茅n茅reux que celui des appartements souvent surcharg茅s, tout en demeurant g茅n茅ralement plus abordables que les villas. On les retrouve principalement dans des quartiers tels qu'Isa Town et Sanad.
Les lotissements r茅sidentiels
Les lotissements r茅sidentiels connaissent un grand succ猫s aupr猫s des expatri茅s, en particulier ceux ayant des enfants. Ces espaces ferm茅s offrent de nombreux 茅quipements, tels que des piscines, des aires de jeux pour enfants et des salles de sport, parmi d'autres commodit茅s. Situ茅s dans des banlieues comme Hamala et Saar, ces quartiers, au faible taux de population, sont id茅aux pour les familles et les expatri茅s qui souhaitent s'installer durablement, favorisant ainsi un v茅ritable esprit de quartier.
Les logements avec services
Les logements avec services, ou 补辫辫补谤迟-丑么迟别濒蝉, sont des appartements enti猫rement 茅quip茅s, avec des services inclus tels que du personnel d茅di茅. Polyvalents, ils conviennent aussi bien pour des d茅placements professionnels que pour des s茅jours courts, un bon point pour les voyageurs fr茅quents. On les trouve principalement 脿 Seef et Manama.
O霉 se loger 脿 叠补丑谤别茂苍
Manama : la capitale
Manama, capitale de 叠补丑谤别茂苍, est le c艙ur de l'industrie, du commerce et de la finance. Elle offre une diversit茅 d'h茅bergements, allant des appartements avec services aux unit茅s tout confort, en passant par des villas de luxe. Du fait de sa proximit茅 avec les principaux p么les d'activit茅, les centres commerciaux et les lieux de divertissement, elle constitue un choix pertinent pour les familles et les professionnels.
Quartier Diplomatique
Le Quartier Diplomatique 脿 Manama est un lieu privil茅gi茅 pour les professionnels qui travaillent dans des institutions gouvernementales, des ambassades ou des 茅tablissements financiers, gr芒ce 脿 sa concentration de bureaux officiels et de repr茅sentations diplomatiques.
Le march茅 immobilier y est domin茅 par des appartements en hauteur, des condominiums de luxe et des appartements avec services, offrant des options vari茅es pour les r茅sidents.
Les loyers sont relativement 茅lev茅s, refl茅tant le standing et la localisation strat茅gique du quartier, avec des prix allant de 800 脿 1 500 BHD par mois (environ 2 120 脿 3 975 USD).
Tout cela pour dire que le Quartier Diplomatique est moins ax茅 sur les divertissements et les loisirs que d'autres quartiers de Manama. Les restaurants et les options de divertissement y sont limit茅s.
Le front de mer de Manama
Le front de mer de Manama offre aux professionnels des logements modernes avec des vues spectaculaires sur la mer. Parmi les biens disponibles, on trouve des maisons semi-luxueuses, des appartements de luxe et des penthouses.
Les loyers dans ce secteur varient entre 1 000 et 3 000 BHD par mois (soit environ 2 650 脿 7 950 USD), selon la taille et le standing des propri茅t茅s.
Id茅al pour les professionnels c茅libataires, ce quartier allie un style de vie moderne et 茅l茅gant 脿 une proximit茅 pratique avec les lieux de travail et les espaces de loisirs.
Juffair
Juffair, quartier anim茅 notamment connu pour abriter la base navale am茅ricaine, est tr猫s populaire pour sa vie nocturne tr茅pidante et la diversit茅 de ses complexes r茅sidentiels.
Le march茅 immobilier y propose principalement des appartements en location, des appartements avec services et des appartements en hauteur. Les loyers varient entre 400 et 900 BHD par mois (soit environ 1 060 脿 2 385 USD), en fonction de la taille et des prestations.
Avec ses nombreux restaurants, ses lieux de divertissement et sa sc猫ne sociale anim茅e, Juffair est particuli猫rement pris茅 des c茅libataires et des jeunes professionnels. Le quartier abrite 茅galement une importante communaut茅 d'expatri茅s, ce qui en fait un lieu dynamique et cosmopolite.
Adliya
Adliya, connu pour sa sc猫ne culturelle dynamique et sa diversit茅 gastronomique, est un quartier tr猫s pris茅 des expatri茅s. Ceux-ci y trouvent un cadre de vie anim茅, riche en divertissements, en culture et en vie nocturne, tout en profitant d'une atmosph猫re plus calme que celle des quartiers commerciaux tr猫s fr茅quent茅s.
Le quartier propose une vari茅t茅 de biens immobiliers, incluant des villas, des maisons mitoyennes et des appartements. Les loyers mensuels des appartements varient entre 500 et 800 BHD (environ 1 325 脿 2 120 USD), tandis que les villas se louent entre 1 000 et 1 500 BHD (soit 2 650 脿 3 975 USD).
Adliya est l'endroit id茅al pour les expatri茅s qui appr茅cient les arts, la gastronomie locale et une vie nocturne vibrante, tout en recherchant un environnement plus d茅tendu et d茅contract茅.
Zinj
Zinj, situ茅 脿 proximit茅 du centre de Manama, est r茅put茅 pour son ambiance paisible et constitue un lieu privil茅gi茅 pour les familles en qu锚te de logements spacieux dans un environnement calme.
Le quartier propose une vari茅t茅 d'habitats, allant des villas aux appartements. Les villas se louent entre 800 et 1 200 BHD par mois (soit environ 2 120 脿 3 180 USD), tandis que les appartements sont disponibles 脿 partir de 450 BHD par mois (environ 1 190 USD).
Gr芒ce 脿 son atmosph猫re sereine, Zinj offre un contraste bienvenu avec les quartiers anim茅s comme Juffair ou Adliya. Ce cadre tranquille, combin茅 脿 des espaces g茅n茅reux, en fait un choix id茅al pour les familles souhaitant offrir 脿 leurs enfants un environnement paisible tout en restant proches des commodit茅s de la ville.
Mahooz
Mahooz est un quartier situ茅 脿 proximit茅 d'Adliya, offrant des logements plus abordables tout en garantissant un acc猫s facile au centre de Manama. Les r茅sidents ont le choix entre des villas, des r茅sidences en copropri茅t茅 et des appartements.
Les loyers des appartements varient entre 400 et 800 BHD par mois, tandis que les villas se louent g茅n茅ralement autour de 800 BHD.
Id茅al pour les familles, Mahooz propose un cadre de vie abordable et pratique, 脿 proximit茅 des 茅coles, des supermarch茅s et du centre-ville. Ce quartier offre une alternative plus calme aux zones anim茅es comme Juffair ou Adliya, tout en restant suffisamment proche pour profiter de leurs restaurants et de leurs options de divertissement.
Muharraq : le c艙ur culturel de 叠补丑谤别茂苍
Deuxi猫me plus grande ville du pays, Muharraq est r茅put茅e pour son riche patrimoine culturel et son m茅lange unique entre quartiers modernes et architecture traditionnelle bahre茂nie.
Compar茅e 脿 l'effervescence de Manama, Muharraq offre une atmosph猫re plus paisible, avec des quartiers r茅sidentiels qui conviennent parfaitement aux familles comme aux professionnels.
Amwaj Islands
Les 脦les Amwaj forment une communaut茅 r茅sidentielle haut de gamme, am茅nag茅e sur des terres gagn茅es sur la mer 脿 l'est de Muharraq. Ce lieu est particuli猫rement appr茅ci茅 des expatri茅s en qu锚te d'un cadre de vie luxueux et confortable, combinant proximit茅 avec la mer et acc猫s 脿 tous les services essentiels.
L'卯le propose une vari茅t茅 d'options d'habitation, allant des villas en bord de mer aux appartements de luxe en hauteur, en passant par des maisons de ville 茅l茅gantes. Les loyers pour les appartements modernes varient entre 600 et 1 200 BHD par mois (soit environ 1 590 脿 3 180 USD), tandis que les villas se louent entre 1 500 et 2 500 BHD par mois (environ 3 975 脿 6 629 USD).
Avec son ambiance baln茅aire, ses ports de plaisance et ses nombreuses activit茅s de loisirs, les 脦les Amwaj sont l'endroit id茅al pour ceux qui aspirent 脿 un mode de vie raffin茅 et dynamique au bord de l'eau.
Dilmunia
Dilmunia est un projet immobilier de prestige en bord de mer, situ茅 脿 proximit茅 des 脦les Amwaj. Ce complexe propose des installations modernes, ainsi qu'une s茅lection d'appartements et de villas haut de gamme. Les loyers varient entre 500 et 1 000 BHD par mois (soit environ 1 325 脿 2 650 USD).
Con莽u pour incarner un style de vie contemporain, Dilmunia poss猫de une architecture moderne et des espaces verts soign茅s. Le site comprend 茅galement des centres commerciaux et une multitude d'activit茅s de loisirs, id茅al pour les professionnels et les familles 脿 la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au bord de l'oc茅an.
Diyar Al Muharraq
Diyar Al Muharraq est un projet ambitieux et moderne qui allie r茅sidences, commerces et espaces de loisirs, cr茅ant ainsi une v茅ritable communaut茅 autonome. Ce d茅veloppement de grande envergure vise 脿 offrir une qualit茅 de vie 茅lev茅e, avec des 茅quipements pens茅s pour le confort et le bien-锚tre des habitants.
Le quartier propose une vari茅t茅 de logements, incluant des villas, des maisons de ville et des appartements, 补诲补辫迟茅s aux besoins des familles et des professionnels. Les loyers des villas oscillent entre 800 BHD et 2 500 BHD par mois (soit environ 2 120 脿 6 625 USD).
Diyar Al Muharraq est id茅al pour les familles recherchant des espaces g茅n茅reux et un environnement harmonieux. En pleine expansion, ce quartier mise sur un mode de vie moderne, avec des infrastructures de qualit茅, telles que des parcs, des 茅coles et des espaces communautaires, afin de r茅pondre aux besoins quotidiens des r茅sidents.
Busaiteen
Busaiteen est une banlieue en d茅veloppement de Muharraq, id茅alement situ茅e 脿 proximit茅 de l'a茅roport international de 叠补丑谤别茂苍. Ce quartier s茅duit par son m茅lange harmonieux de styles r茅sidentiels traditionnels et modernes, offrant un cadre de vie pratique et agr茅able.
L'offre immobili猫re 脿 Busaiteen comprend des villas et des appartements, avec des loyers d茅butant 脿 partir de 300 BHD par mois (environ 795 USD) pour les appartements. Les villas se louent entre 700 et 1 500 BHD par mois (soit 1 850 脿 3 975 USD).
Avec son ambiance calme et sereine, Busaiteen est un lieu de vie id茅al pour les familles et les professionnels. Son accessibilit茅 aux 茅coles, 脿 l'a茅roport et aux services essentiels en fait un choix pris茅 pour ceux qui recherchent une qualit茅 de vie 茅lev茅e tout en restant proches des axes de transport et des commodit茅s.
Hidd
Hidd est un quartier industriel en pleine expansion 脿 Muharraq, qui gagne en popularit茅 pour la construction r茅sidentielle en raison de sa proximit茅 avec le port Khalifa Bin Salman. Bien qu'il soit surtout reconnu pour son caract猫re industriel, il attire de plus en plus ceux qui recherchent une vie pratique et accessible tout en restant 脿 proximit茅 des principaux axes commerciaux.
L'offre de logements 脿 Hidd inclut des appartements et des villas, avec des loyers variant de 350 脿 600 BHD pour les appartements (soit environ 930 脿 1 590 USD), tandis que les villas se louent entre 700 et 1 500 BHD par mois (environ 1 850 脿 3 975 USD).
Id茅alement situ茅 pour ceux travaillant dans les secteurs industriels et portuaires, Hidd combine des tarifs de location abordables 脿 une localisation strat茅gique, tout en restant proche des 茅coles et des services de base. Ce quartier est particuli猫rement 补诲补辫迟茅 aux familles ou aux professionnels 脿 la recherche d'un cadre de vie tranquille, avec un acc猫s facile aux infrastructures essentielles.
Galali
Galali est un quartier r茅sidentiel tranquille, situ茅 derri猫re les 卯les Amwaj et Diyar Al Muharraq, offrant un cadre de vie calme et agr茅able. Recherch茅 pour ses prix abordables, il est particuli猫rement appr茅ci茅 des familles en qu锚te de s茅r茅nit茅.
L'offre immobili猫re inclut des villas et des appartements. Les loyers des appartements varient entre 300 et 600 BHD par mois (soit environ 795 脿 1 590 USD), tandis que les villas se louent entre 600 et 1 200 BHD par mois (environ 1 590 脿 3 180 USD).
Galali convient parfaitement aux familles et aux professionnels recherchant des logements abordables et paisibles, tout en 茅tant 脿 l'茅cart des zones plus anim茅es de Muharraq et des autres quartiers.
Arad
Arad, quartier paisible situ茅 脿 quelques minutes de l'a茅roport international de 叠补丑谤别茂苍, offre un cadre de vie agr茅able et pratique. Ce secteur, qui m茅lange harmonieusement l'architecture traditionnelle et moderne, s茅duit particuli猫rement les familles gr芒ce 脿 la proximit茅 d'茅coles et de parcs.
Le choix de logements y est vari茅, allant des appartements aux villas spacieuses. Les loyers pour les appartements commencent 脿 partir de 300 BHD par mois (environ 795 USD), tandis que les villas sont propos茅es entre 600 et 1 200 BHD par mois (environ 1 590 脿 3 180 USD).
Arad offre un environnement tranquille, tout en 茅tant 脿 proximit茅 de l'a茅roport et des sites culturels, ce qui en fait un lieu de vie id茅al pour les familles recherchant un logement abordable et pratique, avec tous les services essentiels 脿 port茅e de main.
Nord de Bahrain
Budaiya
Budaiya, situ茅 au nord-ouest de 叠补丑谤别茂苍, s茅duit par son atmosph猫re calme et paisible, un v茅ritable havre de tranquillit茅 appr茅ci茅 par les familles recherchant un cadre de vie plus serein.
Ce quartier propose principalement des villas et des complexes r茅sidentiels, ainsi que quelques maisons de ville. Les loyers des villas commencent 脿 partir de 700 BHD par mois (soit environ 1 850 USD), et peuvent atteindre 1 500 BHD (environ 3 975 USD).
Budaiya est parfait pour les familles en qu锚te d'un cadre de vie r茅sidentiel, 脿 la fois proche des 茅coles et des commerces. Ses espaces verts et l'acc猫s facile 脿 la plage de Budaiya font de ce lieu un endroit agr茅able et 补诲补辫迟茅 脿 la vie familiale, loin de l'agitation urbaine.
Hamala
Hamala est un secteur pris茅 des expatri茅s, notamment ceux travaillant en Arabie Saoudite, gr芒ce 脿 sa proximit茅 avec le Pont du Roi Fahd. Ce quartier est r茅put茅 pour ses villas spacieuses et ses complexes r茅sidentiels qui offrent une atmosph猫re calme et conviviale.
L'immobilier 脿 Hamala se compose majoritairement de villas et de complexes, dont de nombreuses propri茅t茅s b茅n茅ficient d'茅quipements de qualit茅 comme des piscines priv茅es et des jardins g茅n茅reux. Les loyers des villas varient entre 800 et 1 500 BHD par mois (soit environ 2 120 脿 3 975 USD).
Hamala est particuli猫rement appr茅ci茅 des familles qui s'installent 脿 叠补丑谤别茂苍, en particulier gr芒ce 脿 sa proximit茅 avec l'脡cole Britannique de 叠补丑谤别茂苍. Loin de la congestion des grandes zones urbaines, ce quartier offre un cadre de vie paisible et spacieux, id茅al pour les familles nombreuses.
Saar
Situ茅 dans un environnement privil茅gi茅, Saar est devenu un quartier pris茅 par les expatri茅s, en particulier les familles, en raison de sa proximit茅 avec des 茅coles internationales de renom et des centres commerciaux anim茅s.
Le secteur est principalement compos茅 de villas au sein de complexes r茅sidentiels, souvent dot茅es de piscines et de salles de sport communes. Les loyers mensuels des villas 脿 Saar varient entre 800 et 1 500 BHD (soit environ 2 120 脿 3 975 USD), tandis que les appartements se louent g茅n茅ralement autour de 500 BHD (environ 1 325 USD).
Avec des 茅tablissements comme l'茅cole Saint-Christophe et d'autres 茅coles internationales, Saar est un choix de pr茅dilection pour les familles. Le quartier, qui offre 茅galement des centres commerciaux, des espaces verts et une ambiance agr茅able, est particuli猫rement attractif pour les expatri茅s en qu锚te de confort et de commodit茅s.
Janabiya
Janabiya s茅duit ceux 脿 la recherche d'un cadre de vie paisible et suburbain, loin de l'agitation des zones urbaines. Ce quartier est particuli猫rement appr茅ci茅 des expatri茅s qui recherchent des complexes r茅sidentiels spacieux et s茅curis茅s.
On y trouve principalement des villas et des r茅sidences ferm茅es, souvent 茅quip茅es de piscines, de salles de sport, ainsi que de jardins privatifs. Les loyers des villas 脿 Janabiya oscillent entre 800 et 1 800 BHD par mois (environ 2 120 脿 4 770 USD).
Ce quartier est parfait pour les familles d'expatri茅s et les professionnels 茅trangers, gr芒ce 脿 sa proximit茅 avec l'茅cole britannique de 叠补丑谤别茂苍, les centres commerciaux et le King Fahd Causeway, facilitant ainsi les trajets vers l'Arabie Saoudite.
Centre de 叠补丑谤别茂苍
Isa Town
Isa Town, quartier historique de 叠补丑谤别茂苍, a 茅t茅 initialement con莽u comme une zone r茅sidentielle pour les 叠补丑谤别茂苍iens. Aujourd'hui, il s茅duit 茅galement les expatri茅s en qu锚te de logements abordables 脿 proximit茅 d'excellentes 茅coles.
Le quartier propose des appartements et des villas, avec des appartements qui varient en style, beaucoup ayant un design traditionnel. Les loyers des villas oscillent entre 600 et 1 000 BHD (environ 1 590 脿 2 650 USD), tandis que les appartements les plus simples se louent autour de 300 BHD (soit environ 795 USD).
Avec ses nombreuses 茅coles, dont l'Universit茅 de 叠补丑谤别茂苍, Isa Town est id茅ale pour les familles, les 茅tudiants et ceux qui recherchent un cadre de vie 茅conomique, tout en b茅n茅ficiant d'un acc猫s facile aux commerces, march茅s et centres commerciaux.
Jid Ali
Nich茅e entre Isa Town et Riffa, Jid Ali est une petite localit茅 paisible, appr茅ci茅e des expatri茅s comme des r茅sidents locaux pour ses logements abordables.
On y trouve principalement des villas, avec quelques appartements disponibles. Les loyers des villas oscillent entre 500 et 1 000 BHD, tandis que les appartements les plus simples commencent autour de 300 BHD (environ 795 USD).
Jid Ali convient parfaitement 脿 ceux qui cherchent un cadre tranquille et un bon rapport qualit茅-prix. Sa proximit茅 avec les zones commerciales et les 茅coles en fait 茅galement un endroit id茅al pour les familles en qu锚te de praticit茅.
Sanad
Sanad, tout proche de Jid Ali, offre une atmosph猫re r茅sidentielle tranquille avec des am茅nagements plus modernes. Ce quartier calme est tr猫s pris茅 des familles et des professionnels 脿 la recherche de logements abordables, tout en restant bien situ茅 au centre.
On y trouve principalement des villas et des appartements 脿 la location. Les loyers des villas varient entre 500 et 1 000 BHD par mois (soit environ 1 325 脿 2 650 USD), tandis que les appartements sont disponibles d猫s 300 BHD par mois (environ 795 USD).
Sanad constitue un excellent compromis entre prix attractifs et commodit茅s. Sa proximit茅 avec des 茅coles et des commerces en fait un choix privil茅gi茅 pour ceux qui cherchent 脿 vivre dans un cadre calme sans s'茅loigner des services essentiels.
Sud de 叠补丑谤别茂苍
Le sud de 叠补丑谤别茂苍 offre une large gamme de logements, allant des r茅sidences haut de gamme aux options plus accessibles, dans des quartiers bien pens茅s. Avec une population moins dense que dans le nord et le centre, cette r茅gion s茅duit particuli猫rement ceux qui recherchent un cadre paisible et plus intime, qu'ils soient expatri茅s ou locaux.
Riffa
Riffa, l'une des plus grandes villes de 叠补丑谤别茂苍, est divis茅e en deux zones distinctes : Riffa Est, qui se caract茅rise par ses d茅veloppements r茅cents, et Riffa Ouest, plus pittoresque, o霉 l'on retrouve l'authenticit茅 et le charme de la culture bahre茂nie.
La ville propose une grande vari茅t茅 de logements, allant des villas spacieuses et des maisons de ville aux appartements modernes. Le quartier de Riffa Views, en particulier, attire une client猫le haut de gamme gr芒ce 脿 ses villas luxueuses.
Les loyers des villas 脿 Riffa varient entre 700 et 1 200 BHD par mois (soit environ 1 850 脿 3 180 USD), tandis que les appartements sont disponibles 脿 partir de 400 BHD par mois (1 060 USD).
Riffa offre un cadre de vie unique, qui allie modernit茅 et traditions, parfait pour ceux qui recherchent une exp茅rience r茅sidentielle 茅l茅gante et agr茅able. Avec ses espaces verdoyants, ses terrains de golf et ses 茅coles internationales, Riffa est un lieu privil茅gi茅 pour les expatri茅s en qu锚te de confort et de qualit茅 de vie.
Hamad Town
Situ茅e au sud d'Isa Town, Hamad Town occupe une position strat茅gique dans le sud de 叠补丑谤别茂苍. Aujourd'hui, cette zone est tr猫s pris茅e des familles locales et des expatri茅s, notamment gr芒ce 脿 ses tarifs attractifs, qui en font l'une des options r茅sidentielles les plus abordables du pays.
L'offre immobili猫re est principalement compos茅e de villas et de maisons de ville, bien que quelques appartements soient 茅galement disponibles. Les villas 脿 Hamad Town sont propos茅es 脿 la location pour des prix variant entre 300 et 800 BHD par mois (environ 795 脿 2 110 USD).
R茅put茅e pour ses espaces verts, ses parcs, ses centres commerciaux et ses 茅coles, Hamad Town offre un cadre de vie agr茅able et paisible. Ce quartier est id茅al pour ceux qui recherchent un logement spacieux et 茅conomique, dans un environnement tranquille.
Salman City
Salman City, une extension r茅cente du deuxi猫me centre urbain de Hamad Town, propose des logements abordables, parfaits pour les expatri茅s comme pour les locaux. Ce quartier en plein essor se compose principalement d'immeubles d'appartements de moyenne hauteur et de maisons mitoyennes.
On y trouve surtout des villas et des appartements. Les villas se louent entre 300 et 700 BHD par mois (environ 795 脿 1 850 USD), tandis que les appartements d茅marrent 脿 250 BHD par mois (environ 660 USD).
Salman City est un quartier en pleine expansion, offrant un excellent rapport qualit茅-prix et un fort potentiel de croissance. Id茅al pour les familles et les professionnels 脿 la recherche d'un logement 茅conomique, il b茅n茅ficie d'une situation pratique, 脿 mi-chemin entre Manama et les zones de Riffa.
Malkiya
Malkiya, village pittoresque situ茅 au nord-ouest de Hamad Town, conserve un charme traditionnel qui contraste avec les d茅veloppements modernes que l'on trouve ailleurs dans le sud de 叠补丑谤别茂苍.
Dans cette r茅gion, le march茅 du logements est principalement compos茅 de villas et de maisons 脿 l'architecture bahre茂nienne authentique. Les loyers pour les villas 脿 Malkiya varient entre 300 et 700 BHD par mois (soit environ 795 脿 1 850 USD).
Malkiya est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme et traditionnel. Ce cadre rural, loin de l'agitation urbaine, permet de profiter d'une vie paisible, tout en offrant un acc猫s aux commodit茅s locales. Bien que l'infrastructure soit plus simple que dans les grandes villes, la r茅gion garde une vraie convivialit茅 et un sens de la communaut茅.
Durrat Al Bahrain
Durrat Al Bahrain est une communaut茅 r茅sidentielle de luxe, situ茅e au sud de l'卯le, sur des 卯les artificielles.
Elle offre un cadre de vie raffin茅 en bord de mer, avec des villas et des maisons de ville 茅l茅gantes, dot茅es souvent de jardins, de piscines priv茅es et d'un acc猫s direct 脿 la plage. Les loyers des villas dans ce secteur varient de 1 500 脿 3 000 BHD par mois (soit environ 3 975 脿 7 950 USD).
Durrat Al Bahrain attire les expatri茅s en qu锚te d'un mode de vie exclusif, ax茅 sur le confort et l'intimit茅. Le quartier offre des plages priv茅es, des marinas et des infrastructures de loisirs haut de gamme, faisant de cet endroit un havre de paix, parfait pour les familles et les professionnels d茅sireux d'茅chapper 脿 l'agitation urbaine.
Comment trouver un logement 脿 叠补丑谤别茂苍
Il existe plusieurs plateformes de logement telles que Property Finder Bahrain, Bayut Bahrain ou Bahrain Property World, qui sont simples 脿 consulter. Toutefois, pour les expatri茅s, faire appel 脿 un agent immobilier local peut s'av茅rer plus avantageux. En effet, ces derniers peuvent avoir acc猫s 脿 des options mieux 补诲补辫迟茅es 脿 vos besoins que celles affich茅es en ligne.
Les agents locaux poss猫dent souvent des listes de biens qui ne figurent pas sur les sites Web, et ils peuvent vous orienter vers des logements correspondant parfaitement 脿 vos crit猫res, notamment si vous cherchez un endroit pour votre famille.
Les ressources en ligne permettent de se donner une premi猫re id茅e des possibilit茅s, mais un agent immobilier pourra vous offrir une s茅lection plus compl猫te et mise 脿 jour, parfois m锚me avec des biens qui ne sont pas encore disponibles publiquement mais qui r茅pondent id茅alement 脿 vos attentes.
Les conditions pour la location de logement 脿 叠补丑谤别茂苍
La location d'un bien immobilier 脿 叠补丑谤别茂苍 est relativement simple, 脿 condition que locataires et 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别蝉 respectent les formalit茅s et les obligations l茅gales d茅finies par la l茅gislation locale. Les contrats de location, r茅dig茅s en arabe, pr茅cisent les modalit茅s de l'accord : montant du loyer, dur茅e du bail, ainsi que les responsabilit茅s de chaque partie. Ces contrats sont souvent accompagn茅s d'une traduction en anglais.
En r猫gle g茅n茅rale, les baux 脿 叠补丑谤别茂苍 sont d'une dur茅e d'un 脿 deux ans, avec une possibilit茅 de renouvellement en fonction de l'accord entre le locataire et le propri茅taire. Avant de signer, les locataires doivent fournir plusieurs documents, tels qu'une copie de leur passeport, leur permis de r茅sidence (CPR), ainsi qu'une preuve d'emploi ou de revenu. Certains 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别蝉 peuvent 茅galement exiger des ch猫ques postdat茅s couvrant toute la dur茅e du bail.
Un d茅p么t de garantie 茅quivalent 脿 un ou deux mois de loyer est couramment demand茅 et sera restitu茅 脿 la fin du contrat, sous r茅serve que l'茅tat du bien soit conforme aux conditions convenues. Les locataires ont droit 脿 un logement s没r et en bon 茅tat. Les 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别蝉 sont tenus de s'assurer que les installations essentielles, comme l'eau et l'茅濒别肠迟谤颈肠颈迟茅, fonctionnent correctement. Toutefois, les petites r茅parations et l'entretien courant sont g茅n茅ralement 脿 la charge des locataires, sauf stipulation contraire dans le contrat.
En cas de litige, le Comit茅 de r茅solution des conflits li茅s 脿 la location 脿 叠补丑谤别茂苍 intervient pour prot茅ger les droits des locataires. Pour les expatri茅s, il est souvent conseill茅 de consulter un agent immobilier ou un conseiller juridique afin de bien comprendre les aspects sp茅cifiques d'un bail.
Acheter un bien immobilier 脿 叠补丑谤别茂苍
Les expatri茅s peuvent acheter un bien immobilier 脿 叠补丑谤别茂苍, mais seulement dans certaines zones sp茅cifi茅es par le gouvernement, appel茅es zones en pleine propri茅t茅. Parmi ces zones figurent des d茅veloppements prestigieux comme les 卯les Amwaj, Durrat Al Bahrain, Juffair et Seef, qui proposent des villas en bord de mer, des appartements de luxe et des communaut茅s ferm茅es. En achetant dans ces quartiers, les expatri茅s obtiennent 茅galement un permis de r茅sidence renouvelable, 脿 condition de remplir certains crit猫res.
Pour acheter, les expatri茅s doivent pr茅senter un passeport valide, un permis de r茅sidence (si applicable) et prouver leur capacit茅 financi猫re 脿 r茅aliser l'achat. Un apport initial est g茅n茅ralement requis, et les banques 脿 叠补丑谤别茂苍 offrent des pr锚ts hypoth茅caires aux expatri茅s, avec des conditions qui d茅pendent du statut de r茅sidence et des revenus de l'acheteur. Enfin, des frais suppl茅mentaires comme les frais juridiques, les frais de transfert (environ 2 % 脿 3 % de la valeur du bien) et les frais d'enregistrement s'ajoutent au co没t de l'achat.
L'achat d'un bien immobilier 脿 叠补丑谤别茂苍 offre aux expatri茅s la possibilit茅 d'en devenir 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别蝉, avec la libert茅 de l'occuper, de le louer ou de le revendre. Toutefois, il est important de s'assurer que l'ensemble des d茅marches se fait avec des professionnels r茅put茅s, qu'il s'agisse de promoteurs ou d'agents immobiliers. Recourir 脿 un conseiller juridique peut 茅galement 锚tre utile pour faciliter la proc茅dure. 叠补丑谤别茂苍 encourage les investissements 茅trangers dans l'immobilier, offrant ainsi aux expatri茅s un cadre s茅curis茅 et avantageux pour leur projet d'acquisition 脿 long terme.
Conclusion
叠补丑谤别茂苍 offre une large gamme de logements 补诲补辫迟茅s aux expatri茅s, des quartiers dynamiques comme Manama et Muharraq aux zones plus paisibles telles que Budaiya et Saar. Vous trouverez aussi bien des villas luxueuses aux 卯les Amwaj que des logements plus abordables 脿 Salman City. Pour bien choisir votre lieu de vie, il est essentiel de penser 脿 la proximit茅 du travail, des 茅coles, des commerces, mais aussi 脿 l'ambiance que vous recherchez : l'effervescence de Juffair ou le calme de Janabiya et Hamala.
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