La crisi sanitaria ed economica che ci ha investiti ha causato un aumento dei prezzi a livello globale. Alcuni paesi hanno per貌 trovato dei modi per fronteggiare il problema. Ad Abu Dhabi, ad esempio, le autorit脿 stanno investendo massicciamente nell'industria agroalimentare per incrementare la produzione locale. Svezia e Olanda sono le nazioni meno colpite dall'inflazione.聽
Diminuzione del costo della vita negli Emirati Arabi Uniti
Per rilanciare la sua economia dopo la crisi, Abu Dhabi far脿 affidamento su talenti stranieri. Ricordiamo che i paesi del Medio Oriente oggi soffrono a causa dell'esodo di molti聽espatriati. Questa situazione聽ha avuto un forte impatto sull'economia locale. Allo scopo di far tornare gli stranieri, le autorit脿 stanno lavorando per abbassare聽i costi dell'istruzione, degli alloggi e delle attivit脿 per il tempo libero. Prevedono inoltre聽di iniettare fondi nei settori della聽ricerca e dell'industria agroalimentare. Un budget di聽100 milioni di dollari 猫 gi脿 stato destinato alle aziende che vogliono investire nello skyfarming.
脠聽interessante notare che citt脿聽note per l'elevato costo della vita, come Duba茂 e Abu Dhabi, scendono聽al 23掳 e al 39掳 posto della classifica Mercer.
Le destinazioni pi霉 care聽nel 2020: Hong-Kong in testa
Secondo l'ultimo studio del Mercer, Hong Kong 猫聽la citt脿 pi霉 costosa al聽mondo per gli espatriati. Quest'anno Achgabat, la capitale del Turkmenistan, figura in seconda posizione, seguita da Tokyo, Zurigo, Singapore, New York, Shanghai, Berna, Ginevra e Pechino. Questa classifica tiene conto dei prezzi di oltre 200 prodotti e servizi, inclusi affitto, trasporto, tempo libero e generi alimentari, in 400 citt脿 nel聽mondo. Tra le destinazioni pi霉 economiche聽ci sono Tashkent (Uzbekistan), Bishkek (Kyrgyzstan), Windhoek聽(Namibia)聽e Tunisi.
Il聽Cairo, al 126 掳 posto, 猫聽pi霉 economico di Tel Aviv, per esempio. In Africa,聽a N'Djamena,聽capitale del Ciad, i prezzi聽sono in aumento mentre Tunisi聽sta diventando la citt脿 pi霉 economica del mondo per gli espatriati.
La situazione sembra pi霉 favorevole per gli espatriati in Europa, principalmente in Italia e in Francia, a causa della crisi che la zona euro ha dovuto affrontare dalla fine del 2019. Parigi e Milano stanno diventando pi霉 convenienti, cos矛 come Francoforte.聽Londra, al 19掳 posto della classifica, mantiene聽il suo status di citt脿 costosa.
Per quanto riguarda le Americhe, New York rimane la destinazione聽pi霉 cara degli Stati Uniti, seguita da San Francisco e Los Angeles. Ottawa, Toronto e Vancouver sono diventate pi霉 convenienti nell'ultimo anno, cos矛 come San Juan, San Jos茅 e Montevideo in Sud America.
Variazioni di prezzo post-COVID-19: Svezia e Paesi Bassi i聽meno colpiti
Un sondaggio condotto dalla societ脿 Ipsos rivela che i prezzi di prodotti, servizi, e generi聽alimentari, hanno subito un incremento聽significativo in venti paesi durante la crisi del COVID-19. Secondo i risultati, i maggiori aumenti sono stati rilevati in Argentina, Sudafrica, Messico, Turchia, Cile e Belgio. Complessivamente, oltre la met脿 degli intervistati ritiene che i prezzi di generi alimentari聽e mobili聽per la casa siano aumentati negli ultimi mesi.
La maggior parte degli intervistati in Turchia, Cile e Malesia indica che i prezzi delle bollette, tra cui acqua, luce, riscaldamento, aria condizionata e telefono/internet, sono saliti alle stelle. In aumento anche costi di prodotti e servizi per l'igiene, dell'assistenza sanitaria e di attivit脿 legate al divertimento. Di contro, un quarto degli intervistati in Ungheria e Corea del Sud ritiene che i prezzi siano scesi dall'inizio della crisi, opinione condivisa聽da molti residenti聽in Giappone e in Russia..
La met脿 degli intervistati in Svezia e nei Paesi Bassi informa聽che i prezzi sono rimasti pressoch茅 invariati, il che suggerisce che l'impatto della crisi sui rispettivi mercati 猫 stato contenuto.
Cosa aspettarsi dopo la crisi?
La聽crisi sanitaria聽ha avuto un impatto a lungo termine sul mercato immobiliare mondiale. Come conseguenza聽della聽chiusura delle frontiere,聽e del聽calo record nel mercato della mobilit脿 internazionale, i prezzi degli immobili sono in caduta libera in Australia, Regno Unito ed聽Emirati Arabi Uniti. Dato che l'offerta sembra superare di gran lunga la domanda, i governi stanno implementando strategie per incoraggiare gli investimenti. Tra le聽misure adottate figurano prestiti bancari a basso tasso di interesse e聽riduzioni聽delle聽spese amministrative.聽Il Regno Unito ha scelto di ridurre l'aliquota dell'imposta sulla propriet脿 per dare ai giovani la possibilit脿 di inserirsi聽nel mercato immobiliare britannico. Tuttavia, la graduale riapertura delle frontiere potrebbe rapidamente invertire聽la situazione.聽
I Paesi Bassi sembrano essere l'unico paese il cui mercato immobiliare non ha subito ripercussioni negative a causa del COVID-19. Negli ultimi mesi i聽prezzi sono addirittura aumentati di聽circa l'8,8%. I Paesi Bassi hanno uno dei mercati immobiliari pi霉 saturi d'Europa, ma in costante richiesta. Per聽soddisfare la crescente domanda,聽nel 2019, il governo olandese ha incrementato聽il numero di cantieri nelle principali citt脿. Attualmente, il prezzo medio delle abitazioni聽猫 di circa 380.000$. Anche聽in Francia聽i costi della case nuove in聽citt脿 come Parigi, Marsiglia, Lione e Tolosa non sono diminuiti durante la crisi. A Parigi i聽prezzi vanno da 361.400 euro per un monolocale a 785.600 euro per un appartamento di 3 stanze.
