大咖福利影院

Questo 茅 un bel tema.

I prezzi possono variare dai 50 ai 1000 euro. Ci sono diversi fattori da valutare.

Eccone alcuni:

1. Tipo di alloggio (camera, appartamento, casa, villa, ecc.)
2. Luogo (citt谩, mare, montagna, ecc.)
3. Numero di camere
4. Durata (1 settimana, 1 mese, 1 anno, ecc.)

Per fare un esempio di mia conoscenza, nella zona di Kandy (dove abito), andando circa 5-10 km fuori dalla citt谩, si possono affittare case con giardino, da 4-6 stanze a circa 300-400 euro al mese. Se si affita una casa per 1-2 anni, il deposito richiesto pu贸 essere di 6-12-24 mesi, dipende dal proprietario.

La cosa importante 茅 stare attenti ai "Broker". Quando dico broker, non intendo necessariamente un agente immobiliare professionista. In Sri Lanka tutti possono essere brokers, negozianti, muratori, autisti, tassisti, ecc.
Dico che bisogna stare attenti non perch茅 sono tutti ladri, ma purtroppo c'茅 la tendenza ad alzare i prezzi quando si vede uno straniero. I broker solitamente guadagnano 1 mese di affitto dal proprietario e 1 mese di affitto dal affittario. Di logica, pi煤 l'affitto 茅 alto, pi煤 ci guadagnano, e visto che questo 茅 un lavoro extra per tirare su qualche soldo in pi煤, 茅 facile che se la casa viene solitamente affittata a 100 euro ad uno straniero gli vengano chiesti 150-200 se non pi煤.

Ancora pi煤 importante, controllare che il proprietario sia effettivamente il proprietario della casa. Se l'affitto 茅 per un paio di settimane non ne vale la pena, ma se 茅 a lungo termine, conviene sempre contattare un avvocato e verificare all'ufficio competente che la casa sia registrata regolarmente a nome del presunto proprietario. Ci potrebbe essere una spesa dai 20 ai 60 euro, io non ne pagherei di pi煤, ma almeno si ha la sicurezza di affittare regolarmente una casa e si evitano problemi in futuro che probabilmente costeranno di pi煤.

Nel caso qualcuno avesse domande, non esitate a contattarmi, sar贸 felice di aiutarvi nel mio piccolo

Cheers,
Simone

Grazie mille Simone per queste preziose info

Francesca

caro simone,
potresti indicarmi se ci sono agenzie per affittare case diciamo, per un anno rinnovabile. e questo mi permette di avere la residenza sull'isola o ci sono altri problemi?
Ho聽 un figlio a dubai che costa cara e una figlia a roma dove pago troppe tasse.
Ho qualche sconto con alitalia e ci sto facendo un pensierino...
pierosbb

Ciao Piero,

Purtroppo la residenza 茅 un problema perch茅 a meno che tu non sia un pensionato con un certo reddito o tu abbia un lavoro in Sri Lanka, non 茅 possibile ottenere un visto di 1 anno. Quello che puoi fare 茅 richiedere un visto turistico fino a 6 mesi ed uscire dallo Sri Lanka prima che scada per poi rientrare 1-2 settimane dopo (mia moglie all'inizio ha fatto cosi).

Di agenzie ce ne sono, tuttavia io non conosco personalmente alcuna agenzia da poter raccomandare, per贸 conosco un intermediario che ora sta trattando la vendita della mia casa e posso passarti i suoi contatti se ti pu贸 interessare.

Saluti!
Simone

ikman.lk------ho affitato mio casa con ikman.lk

Ciao Simone
all'arrivo in aeroporto ti danno il visto per un mese per avere sei mesi come bisogna fare e se ti controllano il contante, grazie in anticipo

@ stefano11 >聽
Grazie per aprire una nuova discussione nella categoria Visti > www.expat-blog.com/forum

Saluti,

Francesca