Quiz谩s s贸lo superada por el pa铆s de elecci贸n, una de las decisiones m谩s importantes que tomamos como expatriados es si deber铆amos alquilar o comprar una propiedad. Cuando se tiene un empleo temporal en el extranjero, esto rara vez es algo de considerar, pero para aquellos que se trasladan de manera permanente, ya sea por jubilaci贸n, cambio de estilo de vida u otra raz贸n, decidir si alquilar o comprar es una decisi贸n importante.
Un informe reciente de Swinton Home Insurance sugiere que la propiedad de viviendas ha disminuido globalmente en los 煤ltimos diez a帽os. Si bien algunos pa铆ses han visto un aumento en las personas que eligen comprar sus casas, un aumento del 86% en Australia en los 煤ltimos diez a帽os, muchos han visto una disminuci贸n constante, con personas que optan por alquilar en lugar de comprar.
Existen numerosas razones por las cuales las personas elegir铆an una sobre la otra, pero una en particular se hace evidente cuando el costo de alquiler o compra se define como un porcentaje del salario promedio de ese pa铆s. Como con todas las estad铆sticas, estas cifras deben ponerse en contexto para ser significativas. Si bien el costo de comprar o alquilar puede ser alto para un asalariado local, es muy posible que los salarios locales sean bajos en comparaci贸n con otros pa铆ses, pero los precios de las propiedades no lo son. Un expatriado en un trabajo que pague mejor, o con un fondo de jubilaci贸n, podr铆a encontrar que los precios de las propiedades est谩n muy por debajo de los de su pa铆s de origen, lo que puede ser una de las razones por las que muchos de nosotros elegimos vivir en otro pa铆s.聽
Existen numerosas listas que muestran los mejores lugares para que los expatriados vivan, y todas utilizan criterios ligeramente diferentes para crear las clasificaciones. HSBC publica una de esas listas anualmente, despu茅s de realizar un cuestionario/encuesta que involucra a varios expatriados en todo el mundo. Las calificaciones de estilo de vida, ingresos disponibles, educaci贸n y atenci贸n m茅dica son solo algunas de las cosas que se tienen en cuenta.
Por supuesto, un pa铆s que se adapta a un expatriado en el empleo, puede no ser adecuado para uno en la jubilaci贸n. Cambia tu b煤squeda en Internet a los mejores pa铆ses para la jubilaci贸n de expatriados, y aparecer谩 una lista completamente nueva de nombres de lugares. A menudo, la seguridad, el estilo de vida y el costo de vida son una gran preocupaci贸n al crear estas clasificaciones. Seis de los pa铆ses que figuran en el informe Swinton tambi茅n aparecen en los diez principales destinos de HSBC para expatriados. Curiosamente, s贸lo cuatro de los pa铆ses citados por HSBC tambi茅n aparecen en los 煤ltimos diez principales pa铆ses de jubilaci贸n de Business Insider para expatriados. Esto quiz谩s sugiere que muchos de los pa铆ses citados en la lista de HSBC son lugares que no son ideales para la jubilaci贸n, sino destinos m谩s adecuados para el expatriado que trabaja.
Compara la tabla Swinton con los diez mejores lugares de jubilaci贸n de Business Insider, y s贸lo aparecen dos pa铆ses, Espa帽a y Portugal. El 煤nico pa铆s que aparece en las tres listas es Espa帽a, donde la propiedad de la vivienda es, con mucho, la opci贸n m谩s popular con 77.1% versus 22.9% para alquiler.
Entonces, 驴nos dice esto algo? Bueno, s铆, no, y tal vez. La lista de Swinton, tan completa como es, s贸lo nos muestra que en muchos pa铆ses, el salario y los precios de alquiler/compra determinan lo que la poblaci贸n local encuentra posible y sostenible. Cuando se trata de expatriados, esta lista s贸lo es 煤til si el futuro pa铆s de residencia elegido est谩 en la lista, y luego simplemente como una gu铆a de lo que podr铆a estar disponible. Por otro lado, existe una correlaci贸n entre los mejores lugares para que los expatriados vivan y los diez mejores lugares para que los expatriados se retiren, con M茅xico, Malasia, Tailandia y Espa帽a apareciendo en ambos. Eso puede tener una influencia para aquellos de nosotros que sabemos que queremos vivir o retirarnos en otro lugar, pero que a煤n no hemos decidido d贸nde ser谩.聽
En realidad, todo se reduce a que todas las estad铆sticas del mundo no pueden reemplazar su propio conocimiento y experiencia a la hora de elegir un lugar para vivir. Como se indic贸 al comienzo del art铆culo, sea alquilar o comprar es una decisi贸n importante. Es importante tener en cuenta que no puede ser la 煤nica decisi贸n a la hora de elegir un destino. Es posible que desees mantener un saldo bancario y viajes saludables, en cuyo caso atar tu capital en ladrillos y un mortero puede no ser una buena elecci贸n. Alternativamente, es posible que desees echar ra铆ces y nunca volver a poner un pie fuera del pa铆s, lo que hace que comprar una propiedad sea posiblemente la mejor opci贸n para ti.
Investiga bien, pasa tiempo en los pa铆ses considerados y pregunta a otros expatriados sobre los placeres y las trampas, no solo sobre la disponibilidad de alojamiento y los costos, sino sobre todo lo dem谩s que determinar谩 tu felicidad futura.
