Toronto es una metr贸polis din谩mica donde la demanda inmobiliaria es particularmente alta. Ya sea que vengas por unos meses o para establecerte de forma permanente, es esencial preparar bien tu b煤squeda. No te preocupes: a pesar de un mercado complicado, Toronto ofrece un amplio rango de opciones capaces de satisfacer todas las necesidades y presupuestos. Esta gu铆a ha sido dise帽ada para ayudarte a encontrar alojamiento.
Los precios de alquiler en Toronto
En general, los alquileres son caros, y encontrar vivienda en Toronto puede ser dif铆cil para las personas con bajos ingresos. Ten en cuenta que los precios dependen del tipo de residencia en cuesti贸n, ya sea un apartamento para solteros, un estudio, un apartamento con varias habitaciones o una vivienda compartida. Seg煤n para mayo de 2025, si deseas听alquilar un apartamento con una habitaci贸n separada en Toronto, te costar谩 alrededor de 2 317 CAD mensuales, y 2 926 CAD para dos habitaciones. Seg煤n , un apartamento de tres habitaciones en el centro cuesta aproximadamente 4 046.82 CAD en mayo de 2025. El sitio confirma que el precio del alquiler en Toronto para un estudio sigue siendo elevado, cerca de 1 839 CAD al mes para el mismo per铆odo. Si prefieres un apartamento de lujo, te costar谩 varios miles de d贸lares canadienses al mes.
Encontrar un lugar para vivir en Toronto
Toronto es una ciudad enorme, que se extiende sobre y alberga a m谩s de tres millones de habitantes. Las principales atracciones tur铆sticas de la ciudad se encuentran en el Entertainment District, como la , el y el . El Festival Internacional de Cine de Toronto () se lleva a cabo cada a帽o a principios de septiembre. Tambi茅n encontrar谩s clubes de comedia, teatros, discotecas y numerosos bares. El Viejo Toronto y el barrio de la Destiler铆a tambi茅n son muy tur铆sticos. Son barrios muy caros para vivir, pero est谩n ubicados en pleno centro de la ciudad. Cerca de all铆, encontrar谩s que la mayor铆a de los comercios est谩n en Forest Hill, Rosedale y the Annex, Chinatown, Kensington Market, Greek Town, Spadina, Little Italy, Little Portugal y Parkdale. Yorkville sol铆a ser un antiguo barrio hippie ahora gentrificado. Es la zona oficial de las "fashionistas" y los entusiastas de la alta costura. The Annex, por su parte, es un barrio estudiantil.
Hay muchos factores a considerar al elegir tu barrio de residencia, como tu presupuesto, la proximidad a tu lugar de trabajo, tu escuela o la escuela de tus hijos. No importa el lugar que elijas, aseg煤rate de estar c贸modo/a en el barrio, cerca de los comercios y con buen acceso a los medios de transporte. El sistema de transporte p煤blico de Toronto es muy eficiente y es muy valorado por muchos habitantes de Toronto. La (TTC) gestiona cuatro l铆neas de metro, una decena de l铆neas de tranv铆a y m谩s de 170 l铆neas principales de autobuses. Varios autobuses y l铆neas de tranv铆a operan durante toda la noche como parte de la red "Blue Night". El metro funciona de 6 de la ma帽ana a 1:30 del d铆a siguiente, excepto los domingos cuando abre a las 8 de la ma帽ana. Como en todas las grandes ciudades, Toronto sufre numerosos atascos.
Los barrios de Toronto
est谩 dividida en cinco zonas espec铆ficas: West End, Midtown, East End, Suburbios de Toronto y Downtown (el Centro). Cada una de estas regiones tiene barrios que difieren completamente entre s铆.
Los barrios del Sector Oeste (West End) de Toronto
El West End incluye los barrios m谩s modernos de Toronto. Las familias m谩s acomodadas viven en residencias lujosas. Aquellos con ingresos m谩s modestos tendr谩n m谩s dificultades para encontrar lo que buscan en este sector. A continuaci贸n, algunos barrios del West End: Liberty Village, West Queen West, Bloordale Village, King West, Little Italy, Roncesvalles, The Annex, Kensington, Dovercourt, High Park North, Bloor West Village, The Junction, Parkdale, Chinatown.
Liberty Village
Situado al final de West King, alberga m谩s rascacielos que la mayor铆a de las ciudades del mundo. Sus copropiedades costosas no son accesibles para todos. La mayor铆a de sus residentes son , m贸viles, creativos y muy ambiciosos. Es el barrio de modelos, actores, estrellas de la televisi贸n, ejecutivos de alto nivel, emprendedores y estrellas del deporte. Cerca se encuentra el BMO Field, tambi茅n conocido como el Toronto FC. Los d铆as en que juegan los Toronto Argonauts, las carreteras son pr谩cticamente intransitables. Sin embargo, es muy f谩cil desplazarse al centro de la ciudad desde . Aqu铆 est谩 en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 863 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 476 CAD
- 2 habitaciones - 3 175 CAD
- 3 habitaciones - 3 500 CAD
West Queen West
驴Buscas un lugar moderno y encantador? tiene algunas de las mejores tiendas y de toda la ciudad. Adem谩s, encontrar谩s muchas buenas ofertas y todo esto con seguridad, ya que la tasa de criminalidad es muy baja. Lo que gastas en el alquiler se te devuelve en comodidad y lujo.
Aqu铆 est谩 el alquiler promedio en en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 700 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 295 CAD
- 2 habitaciones - 2 850 CAD
- 3 habitaciones - 3 500 CAD.
Bloordale Village
驴Una iglesia junto a una discoteca, un centro comercial justo al lado de una estaci贸n de metro? Eso es , que tiene todo lo que pueda imaginar, sea cual sea tu personalidad. Seg煤n , este peque帽o barrio es tranquilo durante el d铆a pero tiene una vida nocturna muy animada. Seg煤n , el alquiler medio solicitado en Bloordale Village en 2025 es de 2 850 CAD (media de todos los tama帽os).
King West
Con alquileres que alcanzan hasta 6 000 CAD al mes, las copropiedades no son baratas en . Sin embargo, el barrio se encuentra en el coraz贸n de una vida urbana vibrante. Hay gimnasios, bares, discotecas, 谩reas de estacionamiento, centros de recreaci贸n y varios lugares donde vivir una vida opulenta o disfrutar de la fiesta. El informe de confirma que los barrios c茅ntricos como King West se encuentran entre los m谩s caros de Toronto, con alquileres promedio muy superiores a la media de la ciudad.
Little Italy
Poblado principalmente por italianos, es una mini Roma en Am茅rica del Norte. Aqu铆, no faltan los . La vida nocturna es muy activa y hay muchos lugares donde puede pasar sus noches viendo un partido de f煤tbol europeo en buena compa帽铆a. Los desplazamientos dentro y fuera del barrio son facilitados por el tranv铆a 506 College/Carlton que opera de este a oeste de Little Italy. Aqu铆 est谩 el alquiler promedio en en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 895 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 229 CAD
- 2 habitaciones - 2 975 CAD
- 3 habitaciones - 3 800 CAD
Roncesvalles
, apodado "Roncy", es un barrio magn铆fico. Hace algunos a帽os, todav铆a se le podr铆a haber llamado "". Inicialmente habitado por polacos, hoy es el barrio de ciudadanos comprometidos del mundo. Los delitos son muy raros. Sin embargo, el acceso al metro no es tan bueno en comparaci贸n con otros sectores del West End. Aqu铆 est谩 el en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 800 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 200 CAD
- 2 habitaciones - 2 700 CAD
- 3 habitaciones - 3 245 CAD
The Annex
es principalmente el hogar de los estudiantes de la Universidad de Toronto y su personal. El campus principal de la universidad se encuentra en la parte sureste de The Annex. Gracias a la construcci贸n de nuevos edificios, The Annex es accesible para todos, incluidos estudiantes, profesores y la poblaci贸n en general. Encontrar谩s tres estaciones de metro en la l铆nea 2, a saber, Spadina, Bathurst y St George, que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. Aqu铆 est谩 el en The Annex en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 915 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 249 CAD
- 2 habitaciones - 2 974 CAD
- 3 habitaciones - 3 812 CAD
Kensington
Si eres un alma libre, un inconformista, un "hipster", y si no te identificas con otros barrios del West End, es ideal para ti. puede ser un barrio bullicioso, pero no se puede negar que es un barrio ilustre en Toronto. Encapsula el esp铆ritu libre y la moda vintage. El lugar alberga una multitud de iglesias, clubes, bares y restaurantes bastante asequibles. Aqu铆 est谩 el en Kensington en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 700 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 500 CAD
- 2 habitaciones - 3 040 CAD
- 3 habitaciones - 3 500 CAD
Dovercourt
Tiendas de discos, bares indie, centro comercial Dufferin, dos estaciones de metro y una poblaci贸n relajada: estas caracter铆sticas de contribuyen a su encanto. En pocas palabras, Dovercourt听es un buen lugar para vivir. Adem谩s, parece no haber l铆mites para las fiestas y actividades de este barrio. El de todos los tama帽os en el barrio es de aproximadamente 2 477 CAD.
High Park North
Los habitantes de Toronto suelen llamar a su ciudad "la ciudad en el coraz贸n de un parque", pero, entre los de Toronto, es el m谩s impresionante. Este barrio puede presumir de una serenidad digna de los pueblos europeos. Completamente constituido por edificios residenciales y otras viviendas, es uno de los lugares m谩s tranquilos, ideal para aquellos que deseen evitar la agitaci贸n de la vida urbana. Uno se siente inmerso en una fauna encantadora y una vegetaci贸n exuberante, con espl茅ndidas casas situadas una al lado de la otra. El parque es tan grande que puede perderse durante un simple paseo. Aqu铆 est谩 el 听en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 800 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 345 CAD
- 2 habitaciones - 3 030 CAD
- 3 habitaciones - 3 300 CAD
Bloor West Village
Como su nombre indica, tiene todo de un pueblo en t茅rminos de vida comunitaria y tranquilidad. De hecho, el vecindario est谩 estrechamente unido. El barrio se extiende por unas ocho calles y cuenta con todas las infraestructuras dignas de una ciudad: bares, restaurantes, centros comerciales, escuelas, instituciones religiosas y diversos centros de recreaci贸n. Aqu铆 est谩 el en Bloor West Village en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 849 CAD
- 1 habitaci贸n - 1 997 CAD
- 2 habitaciones - 2 550 CAD
- 3 habitaciones - 3 710 CAD
The Junction
The Junction es un barrio constituido por j贸venes profesionales, reci茅n casados y solteros. Es un barrio ecl茅ctico, y su calle principal, Dundas West, est谩 llena de restaurantes, bares, tiendas y negocios locales. Aqu铆 est谩 el en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 849 CAD
- 1 habitaci贸n - 1 925 CAD
- 2 habitaciones - 2 750 CAD
- 3 habitaciones - 3 490 CAD
Moderno, elegante, es perfecto para aquellos que aprecian un estilo de vida refinado con un toque de autenticidad, al igual que algunos barrios lujosos del West End como Roncesvalles y West Queen West.
Parkdale
Hubo un tiempo en que el nombre de era sin贸nimo de violencia y delincuencia. Este barrio era conocido por todas las malas razones: cr铆menes, drogas y pobreza. Hoy en d铆a, Parkdale es tan popular como cualquier otro sector del West End. Incluso albergar铆a a la crema de la crema en t茅rminos de poblaci贸n multicultural, incluidos inmigrantes del T铆bet, el norte de 脕frica y el oeste de la India. Aqu铆 est谩 el en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 696 CAD
- 1 habitaci贸n - 1 999 CAD
- 2 habitaciones - 2 660 CAD
- 3 habitaciones - 3 495 CAD
Chinatown
El "" de Toronto se encuentra cerca de numerosas oficinas y empresas, con productos y servicios un poco m谩s baratos que en la mayor铆a de los lugares en Toronto. Los alrededor de 2300 CAD a 2450 CAD en mayo de 2025.
Los barrios de Midtown de Toronto
Los barrios del centro de Toronto incluyen Eglinton West, Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant, Yonge & Eglinton, Rosedale/Summerhill.
Eglinton West
es un barrio residencial que alberga un n煤mero creciente de comercios y empresas caribe帽as. Esto no es sorprendente, ya que tambi茅n se conoce como . Las obras de construcci贸n del , a lo largo de la ruta, son una fuente de frustraci贸n para los habitantes del barrio. Sin embargo, deber铆an mejorar considerablemente la calidad de vida una vez terminadas.听
Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant
Si elige los barrios de , espere ver a los residentes paseando a sus perros, mientras las ardillas se ocupan de sus asuntos acompa帽adas por el canto de los p谩jaros. Por la ma帽ana, los ciclistas y los corredores se abren paso como pueden. Este barrio muy natural alberga el . Sin embargo, es menos activo que la mayor铆a de los otros barrios de la ciudad y alberga a muchos profesionales y j贸venes familias. Puede llamarlo Davisville o elegir entre sus m煤ltiples otros nombres (principalmente los nombres de las calles del barrio). Aqu铆 est谩 el 听en听Davisville Village en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 815 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 275 CAD
- 2 habitaciones - 3 195 CAD
- 3 habitaciones - 3 940 CAD
Yonge & Eglinton
Yonge rima con juventud y prosperidad. tiene una gran variedad de tiendas, centros comerciales y otras infraestructuras. Los apartamentos de una habitaci贸n situados a lo largo del corredor Yonge (por ejemplo, en el 16 Yonge St o en el 18 Yonge St) generalmente se alquilan entre 2150 CAD y 2800 CAD por mes, seg煤n el edificio, el tama帽o de la unidad y las mejoras realizadas.
Rosedale
es un barrio lujoso: no importa lo que busques, encontrar谩s lo mejor de lo mejor. Est谩 situado en la parte norte del centro de Toronto, al norte de los barrios de Church and Wellesley y de St. Aqu铆 est谩 el 听en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 2 200 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 451 CAD
- 2 habitaciones - 3 225 CAD
- 3 habitaciones - 7 495 CAD
Los suburbios de Toronto
Los barrios mencionados aqu铆 no necesariamente se encuentran dentro del per铆metro oficial de la ciudad. Sin embargo, a medida que Toronto se desarrolla, absorbe algunos de estos barrios que luego se convierten en parte integral de la metr贸poli. Los barrios que forman parte de los suburbios de Toronto son Etobicoke, North York, Scarborough y Vaughan.
Etobicoke
es un barrio que alberga una poblaci贸n de clase media. Se encuentra en el , cerca del aeropuerto Pearson International. Cabe destacar: el 'ke' de Etobicoke es mudo. En mayo de 2025, el es de aproximadamente 2 204 CAD por mes para una vivienda sin amueblar y 2 173 CAD por mes para una vivienda amueblada.
North York
es un barrio m谩s bien residencial. Bastante asequible, alberga varios peque帽os sub-barrios. Tambi茅n se encuentran varios museos, como el centro de ciencias de Ontario y el museo Aga Khan. En mayo de 2025, el es de 2653 CAD por mes.
Scarborough
generalmente se considera uno de los barrios m谩s asequibles de Toronto, con alquileres inferiores a los del centro de la ciudad y de varios otros barrios. Scarborough es una regi贸n subvencionada por el gobierno, lo que explica que haya alquileres m谩s bajos.
Aqu铆 est谩 el en Scarborough en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 699 CAD
- 1 habitaci贸n - 1 975 CAD
- 2 habitaciones - 2 590 CAD
- 3 habitaciones - 2 868 CAD
Para algunos habitantes de Toronto, es un gueto, pero es muy popular entre los reci茅n llegados. Una de sus ventajas es que est谩 servido por varias estaciones de metro que facilitan el desplazamiento a otras zonas de la metr贸poli. No te pierdas los , enormes acantilados que dominan el lago Ontario.
Vaughan
est谩 experimentando un r谩pido crecimiento y ya alberga numerosas franquicias exclusivas. Este suburbio est谩 bien encaminado para convertirse en uno de los sectores m谩s populares de Toronto en un futuro cercano. Es all铆 donde se encuentra el famoso parque de atracciones . Aqu铆 est谩 el en mayo de 2025 seg煤n el tipo de vivienda y el tama帽o:
- Estudio - 1 899 CAD
- 1 habitaci贸n - 2 200 CAD
- 2 habitaciones - 2 600 CAD
- 3 habitaciones - 3 300 CAD
El Centro de Toronto
Downtown Core, Yorkville, Yonge & Dundas, Queens Quay & Spadina/Cityplace forman parte de los barrios del centro de la ciudad.
Downtown Core
es un barrio relativamente poco poblado en comparaci贸n con otros. Comprende principalmente bancos, espacios de oficinas y centros comerciales. En el para un apartamento de una habitaci贸n es de 2 224 CAD por mes en mayo de 2025.
Yorkville
Rascacielos, hoteles de cinco estrellas, restaurantes con estrellas Michelin, Gucci, Lamborghini y champ谩n... Ya lo ha entendido: exige un cierto nivel de vida. Es un barrio destinado a familias acomodadas. En para un apartamento de una habitaci贸n es de 2 500 CAD, mientras que una vivienda de dos habitaciones cuesta en promedio 3 925 CAD al mes.
Yonge and Dundas
Ruidoso y muy concurrido tanto de d铆a como de noche, es un barrio al que se va para divertirse despu茅s de un duro d铆a de trabajo (de 9 de la ma帽ana a 5 de la tarde). Un condominio de una habitaci贸n situado cuesta en promedio 2 545 CAD al mes.
Queens Quay & Spadina/ Cityplace
Caracterizado por su alta densidad de poblaci贸n, atrae a los instagramers debido a su vista del lago Ontario y su ambiente pintoresco. 隆No olvides tomar muchas fotos mientras est茅s all铆! Encontrar谩s propiedades para alquilar y estaciones de metro que te permitir谩n moverte f谩cilmente por Toronto. En , los apartamentos de una habitaci贸n son muy buscados y generalmente se alquilan entre 2 250 CAD y 2 600 CAD mensuales.
C贸mo buscar vivienda en Toronto
Antes de buscar una vivienda permanente en Toronto, intenta encontrar una vivienda temporal. Puedes alojarte en un motel, un hotel, un "bed and breakfast" o un seg煤n tu presupuesto. Desde esta residencia temporal, ser谩 m谩s f谩cil descubrir tu nuevo entorno y verificar que el barrio te convendr谩 a largo plazo. Este per铆odo de espera es primordial, ya que te evitar谩 tomar una decisi贸n apresurada que podr铆as lamentar m谩s adelante. Es mejor permanecer mucho tiempo en una vivienda temporal que apresurarse en una vivienda permanente inadecuada. Aseg煤rate de familiarizarte con el estilo de vida, el transporte p煤blico y la cultura del barrio en s铆.
Si tienes un presupuesto limitado, puedes optar por una听vivienda compartida. Esta opci贸n tambi茅n te permitir谩 ampliar su c铆rculo de amigos r谩pidamente. Consulta los anuncios inmobiliarios en la prensa local o los grupos de Facebook dedicados a la vivienda en Toronto. Las ofertas de alquiler a menudo se publican en lugares p煤blicos como estaciones de autobuses, bibliotecas y centros comunitarios. Varios sitios web tambi茅n ofrecen servicios de alquiler, venta y vivienda compartida en Toronto, como por ejemplo:
- ;
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- (venta);
- (venta);
- (alquiler);
- (alquiler).
Muchos estudiantes y residentes temporales eligen la vivienda compartida. Pronto encontrar谩s a alguien dispuesto a compartir su casa contigo. El para una habitaci贸n en vivienda compartida en Toronto en 2025 se sit煤a entre 1 000 CAD y 1 700 CAD seg煤n la ubicaci贸n y el nivel del alojamiento. Si prefieres no embarcarte en la b煤squeda de una vivienda, existen agencias especializadas para ayudar a los reci茅n llegados. Agencias como tienen presencia tanto virtual como f铆sica.
Las normas del alquiler en Toronto
Antes de alquilar una vivienda en Toronto, inf贸rmate sobre las reglas y costumbres vigentes, as铆 como sobre . Por ejemplo, el propietario no est谩 autorizado a hacerte preguntas personales como tu pa铆s de origen, tus preferencias sexuales o cualquier otra pregunta que sea una invasi贸n de tu privacidad. Tampoco tiene derecho a pedirte tu n煤mero de seguro social (SIN), ni una copia de tu identificaci贸n para conservarla. Tu SIN es y solo debes proporcionarlo a tu empleador, tu banco o el fisco. Sin embargo, los propietarios tienen derecho a solicitarte documentos para evaluar si tienes los medios necesarios para pagar el alquiler. Estos pueden incluir una prueba de empleo, un certificado de un garante o referencias de un arrendador anterior. Es probable que te pidan realizar una investigaci贸n de cr茅dito para verificar que no tengas deudas. Como reci茅n llegado, no tendr谩s un historial de cr茅dito en 颁补苍补诲谩. Primero deber谩s听abrir una cuenta bancaria canadiense y pagar varias facturas, como facturas de tel茅fono. Si perseveras en tu b煤squeda de vivienda, siempre encontrar谩s propietarios comprensivos o propietarios acostumbrados a .
El propietario tambi茅n puede pedirte un dep贸sito de garant铆a que conservar谩 hasta tu 煤ltimo mes de alquiler. El importe generalmente es igual a un mes de alquiler. Al final de tu contrato de alquiler, el arrendador puede aumentar el alquiler, pero no est谩 autorizado a hacerlo durante el per铆odo de alquiler. El gobierno de Ontario decide el aumento legal del alquiler en funci贸n de la tasa de inflaci贸n. Si deseas听dejar la vivienda antes de que termine el contrato, deber谩s seguir pagando su alquiler hasta el final del per铆odo de alquiler acordado con el propietario. De lo contrario, el propietario podr铆a aceptar que cedas tu contrato o que subarriendes la vivienda a otra persona.
En la provincia de Ontario, el contrato de alquiler puede ser un acuerdo verbal o escrito, aunque un contrato escrito siempre es m谩s seguro. En cualquier caso, aseg煤reate de determinar la duraci贸n del contrato de alquiler y los servicios incluidos en el alquiler con el propietario. La mayor铆a de los contratos de alquiler son v谩lidos por un a帽o. Es posible que debas pagar por el agua, la electricidad y la calefacci贸n. Si es posible, haz una visita a la propiedad antes de instalarte. Ten mucho cuidado si reservas una vivienda desde el extranjero y te piden pagar por adelantado. Hay muchos anuncios fraudulentos y estafadores que buscan enga帽ar a los reci茅n llegados desesperados y decididos a encontrar una vivienda r谩pidamente.
El propietario puede intentar desalojarte si cree que has violado las condiciones del contrato. Si no entiendes las especificidades de las diferentes cl谩usulas del contrato, o si tienes dudas, puedes contactar al para obtener m谩s informaci贸n sobre las regulaciones vigentes.
El seguro inmobiliario en Toronto
Considera contratar un seguro para tu vivienda, ya seas propietario o inquilino. Encontrar谩s varias compa帽铆as de seguros en internet. No dudes en consultar a tu banquero o agente de seguros.
Comprar una casa o un apartamento en Toronto
Si quieres听comprar una vivienda en Toronto, tienes que saber que enfrentar谩s ciertos obst谩culos si no eres ciudadano canadiense o residente permanente. Los bancos canadienses se basan en tu听historial de cr茅dito para determinar tu elegibilidad para un pr茅stamo bancario. Para obtener m谩s informaci贸n, consulta la p谩gina web de la .
础迟别苍肠颈贸苍:
La impide que las personas que no son ciudadanos canadienses y los residentes temporales compren inmuebles residenciales en 颁补苍补诲谩. En 2023, el gobierno federal de 颁补苍补诲谩 anunci贸 una extensi贸n de esta prohibici贸n para continuar frenando la especulaci贸n inmobiliaria y favorecer el acceso a la vivienda para los residentes permanentes y ciudadanos. Esta extensi贸n lleva la duraci贸n total de la ley a 4 a帽os, hasta el 1 de enero de 2027.
Para comprar una casa o un apartamento en Toronto, se recomienda contratar un agente inmobiliario. Te ayudar谩 a preparar tu oferta de compra. Puedes encontrar los contactos de estos profesionales en las p谩ginas amarillas de tu directorio telef贸nico o buscando en internet. Comprar una casa en Toronto es muy caro, y debes hacer frente a numerosos costos: los del agente inmobiliario, del abogado o notario, de los trabajos de remodelaci贸n, el impuesto a la propiedad anual, el seguro de vivienda, los costos de registro, los costos de calefacci贸n, electricidad, agua caliente, alcantarillado, etc. Por lo tanto, debes apegarte absolutamente a tu presupuesto.
Antes de comprar la casa de tus sue帽os en Toronto, debes asegurarte de que el lugar no presenta problemas de seguridad, y que todos los dispositivos incluidos funcionan correctamente. No olvides verificar el estado de los dispositivos de agua. Los inviernos son duros en Toronto, por lo que el aislamiento de tu casa es una prioridad. Revisa el estado de las ventanas, el doble acristalamiento o la facilidad de quitar la nieve en la entrada del edificio.
Si est谩 listo/a para hacer una oferta por una casa, es preferible que tu oferta sea condicional a que la casa pase una inspecci贸n realizada por un experto. Esto te permitir谩 cancelar o modificar tu oferta si el inspector encuentra problemas significativos en la vivienda elegida. El inspector te proporcionar谩 un informe de inspecci贸n de la casa para examinar con tu agente inmobiliario. Podr谩s decidir si la casa necesita reparaciones que podr铆an afectar el precio que has aceptado pagar.
Enlaces 煤tiles:
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