Para comenzar tu b煤squeda de alojamiento en 颁补苍补诲谩, primero debes determinar qu茅 tipo de vivienda听te conviene m谩s. Verifica especialmente si puedes comprar una casa o un apartamento, o si alquilar es m谩s adecuado para tu perfil. Este art铆culo contiene consejos pr谩cticos para ayudarte a instalarte en 颁补苍补诲谩 y elegir tu vivienda.
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En general, encontrar谩s听casas y apartamentos para alquilar y vender en los anuncios clasificados de los peri贸dicos locales. Varios sitios web tambi茅n ofrecen servicios de alquiler, venta y alquiler compartido. Aqu铆 hay algunos:
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Alquilar una vivienda en 颁补苍补诲谩
En general, no es demasiado dif铆cil encontrar un hogar en 颁补苍补诲谩: hay viviendas disponibles en todo momento en la mayor铆a de las ciudades canadienses. Sin embargo, durante ciertos per铆odos, la competencia puede ser m谩s intensa. Como en muchos otros pa铆ses, la demanda de viviendas aumenta durante el verano. Por lo tanto, puede ser m谩s dif铆cil encontrar un buen precio durante esos meses. Los propietarios tienen derecho a solicitarte pruebas de empleo o realizar una investigaci贸n de cr茅dito para verificar que no tengas deudas; sin embargo, siempre encontrar谩s propietarios comprensivos o propietarios acostumbrados a . Ten en cuenta que al llegar, no tendr谩s听historial de cr茅dito en 颁补苍补诲谩. Primero deber谩s听abrir una cuenta bancaria canadiense y pagar algunas facturas, como las de tel茅fono.
No es imprescindible encontrar una vivienda antes de partir. Puedes perfectamente alquilar una 丑补产颈迟补肠颈贸苍 de hotel o un alojamiento en una plataforma de alquiler temporal como y tomarte una o dos semanas para encontrar la vivienda de tus sue帽os. Tambi茅n puedes optar por un subarriendo temporal mientras encuentras la vivienda perfecta. Este paso temporal se recomienda encarecidamente para evitar sorpresas desagradables y tomarte realmente el tiempo para encontrar tu hogar dulce hogar.
Una vez en el lugar, podr谩s pasear por los diferentes barrios de tu ciudad y elegir el que m谩s te guste. Durante tus paseos, presta atenci贸n a los carteles "Vacancies", "脌 vendre" y "脌 louer". El costo del alquiler de inmuebles en 颁补苍补诲谩 puede variar seg煤n las diferentes regiones. Las grandes ciudades suelen ser m谩s caras que las ciudades peque帽as o medianas. Vancouver y Toronto son conocidas por ser las ciudades m谩s caras de 颁补苍补诲谩. Montreal, Edmonton y Calgary son un poco m谩s asequibles. Para obtener una comparaci贸n nacional de los alquileres en 2025, puedes consultar publicado por .
En 颁补苍补诲谩, la firma de un contrato de alquiler es siempre preferible. El contrato es un entre t煤 y el propietario. Si tienes un conflicto m谩s tarde, el acuerdo de alquiler puede facilitar su resoluci贸n. Aseg煤rate de haber le铆do y entendido el contrato antes de firmarlo. Antes de aceptar una vivienda, verifica qu茅 gastos est谩n incluidos en el precio del alquiler. Es posible que tengas que pagar, adem谩s, la electricidad, Internet, el agua caliente y la 肠补濒别蹿补肠肠颈贸苍. Tambi茅n aseg煤rate de la duraci贸n del alquiler. Generalmente, los alquileres duran un a帽o, pero tambi茅n se encuentran alquileres semanales y mensuales.
Si dejas la vivienda antes, deber谩s听seguir pagando el alquiler hasta el final del per铆odo de alquiler acordado con el propietario. Sin embargo, su propietario podr铆a aceptar que cedas tu contrato o que subarriendes la vivienda a otra persona. Adem谩s, el propietario podr铆a pedirte que deposites un dep贸sito de garant铆s听que conservar谩 en caso de que da帽es el lugar y que te devolver谩 al final del alquiler. El importe generalmente es igual a un mes de alquiler. Ten en cuenta que la es ilegal en Quebec. Para conocer las leyes vigentes en la regi贸n donde has elegido vivir, dir铆gete al gobierno provincial o territorial.
Contratar un no es obligatorio en 颁补苍补诲谩, aunque es recomendable. Para elegir uno, puedes acercarte a tu听aseguradora de autom贸viles o a tu听banco y realizar investigaciones en Internet.
Importante:
Ten mucho cuidado si reservas una vivienda desde el extranjero y te piden que pagues un mes por adelantado. La mayor铆a de los anuncios donde se impone esta condici贸n son estafas.
La convivencia en 颁补苍补诲谩
Si tienes un presupuesto reducido, compartir una vivienda听te ofrecer谩 una buena relaci贸n calidad/precio, especialmente si vives en una gran ciudad como Toronto, Vancouver o Montreal. Esta pr谩ctica, que consiste en compartir un apartamento con varias personas, es muy com煤n en 颁补苍补诲谩. Vivir en convivencia te permitir谩 conocer r谩pidamente a nuevas personas y, la mayor铆a de las veces, no necesitar谩s llevar tus propios muebles ni utensilios de cocina.
En los sitios de anuncios clasificados, el precio anunciado para las viviendas compartidas generalmente incluye la 丑补产颈迟补肠颈贸苍, los muebles, los gastos y el acceso al resto de la casa, incluidos los utensilios de cocina; pero no siempre es as铆. Antes de comprometerte, pregunta bien al propietario qu茅 est谩 incluido en el precio.
Adem谩s de buscar en los sitios cl谩sicos de anuncios clasificados, no dudes en unirte a los grupos de Facebook dedicados a tu ciudad de residencia y a los reci茅n llegados.
El subarriendo en 颁补苍补诲谩
El subarriendo es otra soluci贸n com煤n para alojarse temporalmente en 颁补苍补诲谩, especialmente en grandes ciudades como Montreal, Vancouver o Toronto. Consiste en alquilar una 丑补产颈迟补肠颈贸苍 o vivienda a una persona que ya es el inquilino principal, a menudo por un per铆odo determinado, como algunas semanas a varios meses. Esta opci贸n es particularmente 煤til si llegas a mitad de semestre universitario, para una pasant铆a o mientras buscas una vivienda permanente. El subarriendo suele estar amueblado, lo que evita invertir inmediatamente en muebles, y a menudo incluye los gastos (肠补濒别蹿补肠肠颈贸苍, electricidad, Wi-Fi).
Sin embargo, es importante mantenerse alerta: aseg煤rate de que el subarriendo est茅 autorizado por el propietario de la vivienda y que se establezca un contrato escrito. Tambi茅n verifica las condiciones del contrato original, especialmente la duraci贸n y las reglas de renovaci贸n. Al igual que para la convivencia, los grupos locales de Facebook, as铆 como las plataformas populares como , Facebook Marketplace, o , son excelentes recursos para encontrar ofertas de subarriendo confiables y actualizadas regularmente.
La terminolog铆a que debes conocer para alquilar una vivienda en 颁补苍补诲谩
La siguiente tabla presenta las abreviaturas com煤nmente utilizadas en los anuncios de viviendas en alquiler en 颁补苍补诲谩.
Abreviatura o Designaci贸n | Significado |
茅濒别肠迟谤辞 | 别濒别肠迟谤辞诲辞尘茅蝉迟颈肠辞蝉 |
app. | apartamento |
disp. | disponible |
studio | vivienda de una sola 丑补产颈迟补肠颈贸苍, con cocina y ba帽o |
ch. o c.c. | 丑补产颈迟补肠颈贸苍 |
s-s | 蝉贸迟补苍辞 |
cble o c芒ble | televisi贸n por cable |
l-v | lavavajillas |
尘产濒茅. | vivienda amueblada |
chauff. & 茅lectr. | gastos de 肠补濒别蹿补肠肠颈贸苍 y electricidad incluidos |
濒补惫.蝉茅肠丑. | lavadora y secadora |
1er et dern. | el alquiler del primer y 煤ltimo mes se exige por adelantado |
n.c n.e. | sin 肠补濒别蹿补肠肠颈贸苍, sin iluminaci贸n |
hydro | electricidad |
蝉别尘颈-尘别耻产濒茅. | los 别濒别肠迟谤辞诲辞尘茅蝉迟颈肠辞蝉 b谩sicos est谩n incluidos (cocina, refrigerador). |
Apts | apartamentos |
t/h | casa adosada |
bst | 蝉贸迟补苍辞 |
br | habitaciones |
n/p | no mascotas |
n/s o nf | no fumador |
refs | referencias |
1-5 (6) appls | 别濒别肠迟谤辞诲辞尘茅蝉迟颈肠辞蝉 proporcionados |
Inc utils | servicios incluidos |
d/w | secadora y lavadora incluidas |
Notas sobre las designaciones de viviendas/apartamentos:
Estudio/Loft
Incluye una sola 丑补产颈迟补肠颈贸苍 con un rinc贸n de cocina y un ba帽o. En Quebec, este tipo de vivienda se llama com煤nmente un "1陆" o un "2陆" (la palabra "habitaciones" est谩 impl铆cita).
Apartamento de una 丑补产颈迟补肠颈贸苍
Incluye sala de estar, cocina y ba帽o, m谩s una 丑补产颈迟补肠颈贸苍. En Quebec, este tipo de vivienda se llama com煤nmente un "3陆" o "2陆 con 丑补产颈迟补肠颈贸苍 cerrada".
Apartamento de dos habitaciones
Incluye sala de estar, cocina y ba帽o, m谩s dos habitaciones. En Quebec, este tipo de vivienda se llama com煤nmente un "4陆".
Para el l茅xico franc贸fono correspondiente a otros tipos de vivienda, puedes consultar , una plataforma de alquiler inmobiliario de Quebec.
Comprar una casa o un apartamento en 颁补苍补诲谩
Cuando decidas听comprar una vivienda en 颁补苍补诲谩, deber谩s听construir un historial de cr茅dito. Las bancos canadienses se basar谩n en esto para determinar si te otorgar谩n un pr茅stamo bancario o no. Ten en cuenta que ser谩 dif铆cil obtener un pr茅stamo de una instituci贸n bancaria siendo residente temporal. Para obtener m谩s informaci贸n, visita la p谩gina web de la .
Para comprar una casa o un apartamento en 颁补苍补诲谩, se recomienda ponerse en contacto con un agente inmobiliario. Los encontrar谩s en las p谩ginas amarillas de tu directorio telef贸nico o en Internet. Comprar una casa puede ser relativamente caro, ya que debes enfrentar numerosos gastos: los del agente inmobiliario, del abogado o del notario, as铆 como otros gastos relacionados con la realizaci贸n de trabajos.
Deber谩s, por supuesto, tener en cuenta el impuesto predial anual, el seguro de vivienda, los gastos de registro, los diferentes impuestos relacionados con la compra de una casa, pero tambi茅n los gastos de mantenimiento, de 肠补濒别蹿补肠肠颈贸苍, de electricidad, de agua caliente y de alcantarillado. El agua corriente es gratuita en 颁补苍补诲谩.
En 颁补苍补诲谩, puede beneficiarte de ciertas formas de ayudas financieras para la compra de una casa. Para m谩s informaci贸n sobre este tema, puedes consultar el .
Seg煤n los 煤ltimos datos publicados por , el precio de venta medio de las casas en Quebec es de 460 000 CAD. Sin embargo, este promedio oculta importantes disparidades regionales: como era de esperar, el costo de una casa en Montreal generalmente es mucho m谩s alto que el de una propiedad ubicada en Trois-Rivi猫res.
Importante:
Entr贸 en vigor el 1 de enero de 2023, la impide a los no canadienses comprar bienes inmuebles residenciales en 颁补苍补诲谩. La prohibici贸n se extendi贸 hasta el 1 de enero de 2027 por anuncio gubernamental en febrero de 2024.
Qu茅 verificar antes de comprometerse en una compra inmobiliaria en 颁补苍补诲谩
Antes de comprar o alquilar una vivienda, debes asegurarte de que el lugar no presente ning煤n problema de inseguridad. Por ejemplo, verifica si las ventanas est谩n equipadas con un dispositivo de bloqueo y si hay un detector de humo y una salida de emergencia en caso de incendio. Tambi茅n debes verificar que los 别濒别肠迟谤辞诲辞尘茅蝉迟颈肠辞蝉 proporcionados por el propietario funcionen correctamente y que los dispositivos de agua no est茅n da帽ados. Aseg煤rate tambi茅n de que el lugar no est茅 infestado de insectos y roedores no deseados. Las chinches de cama son un problema end茅mico en las grandes ciudades canadienses. No dudes en hacer preguntas al respecto cuando visites una vivienda. Finalmente, aseg煤rate de que los medios de transporte sean f谩cilmente accesibles y que est茅 seguro, especialmente por la noche.
Enlaces 煤tiles:
听(vivienda compartida)
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