大咖福利影院

SE VENDE: CASA DE 200 M虏 EN EL BARRIO LAS AM脡RICAS, P脡REZ ZELED脫N: INGRESOS POR ALQUILER INMEDIATOS Y UBICACI脫N C脡NTRICA. Esta propiedad representa una oportunidad estrat茅gica en uno de los sectores residenciales m谩s demandados y estables de P茅rez Zeled贸n. Dise帽ada para familias que priorizan la conectividad, as铆 como para inversionistas que buscan un activo de bajo riesgo, esta casa destaca por su ubicaci贸n privilegiada frente a un parque comunitario en una tranquila zona residencial. Actualmente genera ingresos pasivos mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo, lo que garantiza un retorno de inversi贸n inmediato. Su distribuci贸n inteligente es muy vers谩til, ofreciendo amplias 谩reas sociales y la opci贸n de convertir f谩cilmente la segunda sala de estar en un cuarto dormitorio independiente. ESPECIFICACIONES T脡CNICAS: UBICACI脫N: Barrio Las Am茅ricas, P茅rez Zeled贸n, Costa Rica (Esquina privilegiada frente a una zona verde con parque). SUPERFICIE DEL TERRENO: 251 m虏 (2701 pies cuadrados). SUPERFICIE DE CONSTRUCCI脫N: 200 m虏 (2.152 pies cuadrados). DISTRIBUCI脫N: 3 dormitorios principales, 2 ba帽os completos, cocina, 2 salas de estar (una de ellas f谩cilmente convertible en un cuarto dormitorio), trastero y lavadero. LOG脥STICA DE ESTACIONAMIENTO: 2 cocheras cubiertas con entradas independientes. PROPUESTA DE VALOR / ASPECTOS DESTACADOS: FLUJO DE CAJA LLAVE EN MANO: Al estar actualmente ocupado por un inquilino a largo plazo, este activo elimina el riesgo de desocupaci贸n inicial, lo que lo convierte en una opci贸n excepcional para la creaci贸n inmediata de riqueza. FLEXIBILIDAD DE DOBLE ACCESO: Las dos configuraciones de garaje independientes optimizan la log铆stica diaria de la familia y facilitan una f谩cil subdivisi贸n del dise帽o para maximizar la rentabilidad del alquiler de varias unidades. ASEGURE SU VALOR URBANO: La proximidad a pie a las zonas comerciales, el hospital regional, las mejores escuelas y los servicios esenciales garantiza una s贸lida apreciaci贸n inmobiliaria a largo plazo. DETALLES DE LA PROPIEDAD: ID DE PROPIEDAD: 400344014023 RECORRIDO EN VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=mOeGrf-VhcY&t=2s UBICACI脫N EN GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/j4JkthwwzGcwMght7 (Nota: Se asume un tipo de cambio de 垄500 por $1 USD) RE/MAX ALTITUD