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Encantadora propiedad con mucho carácter y potencial de reforma, actualmente dividida en dos apartamentos independientes, pero registrada legalmente como una sola unidad (se vende en su totalidad). Ideal tanto para inversión como para convertirla de nuevo en una espectacular vivienda familiar en uno de los barrios más cotizados de Madrid. Características principales: •Habitaciones exteriores luminosas con ventanas que dan a una zona comunitaria privada → luz natural excepcional y absoluta tranquilidad. •Amplio patio privado, perfecto para comer al aire libre, hacer jardinería o como zona de relax. •Edificio elegante con un majestuoso vestíbulo de entrada de mármol, que cuenta con dos ascensores y hermosas vidrieras, un sello distintivo de la arquitectura clásica madrileña. •Proyecto aprobado para extender uno de los ascensores hasta esta planta, proporcionando acceso directo a la propiedad. •Servicio de conserjería (portero) para mayor seguridad y comodidad. •Entrada accesible con rampa en el vestíbulo principal. •A tan solo 5 minutos a pie del Parque del Retiro, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Madrid. Potencial de renovación: •Posibilidad de restaurar la distribución original y crear una espaciosa vivienda unifamiliar. •También adecuado para inversores que buscan modernizar y agregar valor en una ubicación privilegiada. Información adicional: •Certificado de eficiencia energética en trámite. •Tamaño: 100 m² construidos / 89 m² útiles + patio privado. •Los gastos de compra y los impuestos no están incluidos en el precio.