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Monter ma maison d'h么tes c'est pas original mais mon r锚ve.....

pixele
#1
Depuis de tr猫s nombreuses ann茅es

Bonjour 脿 toutes et tous,

Je sais que le sujet n'est pas une nouveaut茅 mais j'ai besoin de vos conseils 脿 vous qui vivez au Maroc.

Pour la pr茅sentation nous sommes une famille de 4 personnes dont 2 fillettes de 11 et 8 ans.
Nous voyageons beaucoup et souhaitons quitter la France pour monter une maison d'h么tes afin de donner 脿 nos filles un cadre de vie meilleur que ce que nous avons en France ( climat, mentalit茅...)

Nous avions 茅tudi茅 la possibilit茅 de nous install茅 sur la Tunisie ( 茅tant d'origine Tunisienne et ayant la double nationalit茅 c'茅tait plus facile ) n茅anmoins je suis plus attach茅e au Maroc.

Nous recherchons en endroit au Maroc ou poser nos valises pour ce projet sachant qu'il faut qu'il y ai un attrait touristique proche, que le climat soit " bon" toute l'ann茅e ( pour ne pas avoir trop de creux dans la fr茅quentation", et qu'il y ai possibiLit茅 d'une scolarit茅 suivie pour nos filles, pas tr猫s loin d'une grande ville ( 3 heures ).

J'ai retenue dans ma recherche Taroudant et OUarzazate. Avez vous des avis sur ces 2 villes ?
Nous venons au mois de novembre pour " prospecter"

Pour info ma belle mere est marocaine peut etre est-ce un atout si nous souhaitons acheter quelque chose + voiture ?

J'esp猫re que vous nous aiderez 脿 y voir plus clair

Un grand merci par avance
Yann et Carole
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hugosburger
#2
Bonjour Yann et Carole,voil脿 je suis Hugo et suis de Belgique,je suis tomb茅 amoureux du Maroc comme pas mal de gens il y a 6 ans quand je suis venu avec ma Jeep pour le mariage de deux de mes amis avec des marocaines,une de Ouarzazate et l'autre de Zagora,je devais rester 2 semaines...je suis rest茅 un mois et demi...Depuis je reviens 脿 Ouarzazate 2 脿 4 fois par an,j'ai voulu aussi comme vous faire une maison d'hote mais voil脿 le probl猫me 脿 Ouarzazate,c'est qu'il y en d茅j脿 beaucoups et meme de trop,il faut savoir qu'脿 ozz les gens ne sont que de passage,il est rare 脿 part moi,que les touristes ne restent plus que 1 脿 2 jours...De plus j'ai 3 de mes amis qui sont en train d'en construire, et j'ai d'autres amis qui en poss猫dent d茅j脿 et on ne se bouscule pas au portillon...Je ne veux pas vous d茅courager, surtout que ozz est pour moi mom seconde r茅sidence(de c聹ur).Quant 脿 Taroudant,j'y suis all茅 en novembre de l'ann茅e pass茅e et je peux vous dire que le petit matin y 茅tait tr猫s frais(entre 0 et -2掳)apr猫s-midi 10 脿 15掳...Je suis moi-m锚me sur un projet 脿 OZZ que je ne d茅voilerai dans quelque temps si 莽a se concr茅tise....Voil脿,si vous avezd'autres questions avec le peu que je connais,je vous r茅pondrai volontiers,bien 脿 vous HUGO...
pixele
#3
Merci Hugo pour votre temoignage
Bonne chance pour votre projet
chef redouane
#4
salut ,
     vraiment le projet de une maison d聮h么te est parmi les projets qui sont tr猫s connu derni猫rement au maroc,Moi je suis un chef de cuisine et j'ai travailler pour les ouverture des maison a ce genre.
je suis de la r茅gion de taroudante,exactement a Taliouine le capital de safran,si vous voulez installer a taliouine pour cr茅e un projet pareil je peux vous aide.
redouane
cordialement
lennert
#5
Bonsoir, je vous conseille avant de vous lancer de faire d'abord qqs voyages dans les endroits o霉 vous voulez faire votre projet, essayer de vous int茅grer ne pas regarder que les bons c么t茅s voir aussi qu'ici il faut payer son assurance maladie que les 茅coles n'ont rien 脿 voir avec la France qu'il faut vite apprendre l'arabe pour s'int茅grer, que la crise est bien pr茅sente et que pour monter des chambres d'h么tes il faut passer par les administrations marocaines...

C'est vrai que la vie n'est pas ch猫re et que la m茅t茅o est cl茅mente mais culturellement c'est mort, socialement c'est dur et surtout les grandes villes sont supers pollu茅es, pas de d茅chetteries pas de traitements des eaux, je ne veux pas vous d茅courager mais il ne faut jamais oublier que le Maroc est un pays en voie de d茅veloppement, seuls qqs villes tr猫s touristiques sont dans une bulle , la mis猫re est partout.

Je vous conseil de faire une bonne 茅tude de march茅 avant de vous lancer, c'est la crise et la classe moyenne h茅site de venir au Maroc.

Bonne chance.
pixele
#6
Bonjour

Effectivement nous projetons un voyage en novembre pour visiter les differents points de chute qui ont retenu notre attention.

ce que je lis sur les diff茅rents forums sur ces projets de maison d'hotes ne sont pas bien r茅jouissants et encourageantS mais malgr茅 tout je sais que c'est ce que je veux faire. Nous voyageons beaucoup et utilisons depuis toujours ce mode d'h茅bergement.

Alors oui entre les vacances et le boulot ce n'est ps la meme chose mais je suis intiment convaincu que c'est dans CE projet que je m'茅claterais. Seulement avec nos filles nous n'avons pas non plus le droit 脿 l'erreur et la reflexion dure depuis presque 4 ans maintenant.

Cet 茅t茅 nous 茅tions 脿 Djerba et apr猫s avoir discuter avec les proprio de la maison d'hotes ou nous 茅tions ils nous disaient que les hotes avaient "chang茅" en effet beaucoup de tunisiens vivant en France 茅taient clients et peu d'occidentaux ( avec ce qui se passe la bas c'est un peu " comprehensible"

Le maroc " r茅cup猫re" les touristes habitu茅s 脿 la Tunisie. L'explosion du tourisme d'apr猫s les articles que j'ai lu a 茅t茅 importante cette ann茅e.

Je continue donc mes recherches et suis preneuse de tous vos conseils sur des lieux qui montent au niveau tourisme :-)

A bient么t
hugosburger
#7
BONJOUR ET BIENVENUE A TOI mais connaissant le coin suis dans le meme cas que toi...Il faut faire ce que l'on ne fait pas聽 innover...Ce que je ferai...Inch Allah.
hugosburger
#8
Hello, c'est vrai que j'ai failli faire le commerce du safran..
lennert
#9
Bonsoir,
Vous 锚tes convaincus par votre projet donc si vous le r茅alisez pas vous serez toujours avec ce regret, bonne chance mais m茅fiez-vous le Maroc ce n'est pas le paradis et de loin.....
Ce matin une amie c'est fait insulter par la police parce que elle avait mari茅 un" chr茅tien"... le racisme ne va pas que dans un sens malheureusement.
chef redouane
#10
Monsieur ,je pense que vraiment vous avez tromp茅 ,le maroc et un pays tres connu avec sa richesse,culturelles... ,voila ce que je  suis entrain de dire que le paradis n'existe pas vraiment dans le monde,car c'est nous qui cr茅e l'atmosph猫re et les conditions de paradis,avec notre moralit茅 et la solidarit茅 et notre richesse de l聮芒me.si un policier insulte une femme je pense pas que c'est la fin de monde car  il ya des partie responsable de la justice au pays.et je me doute pas que vous avez une vu  propos de la lois dans ce pays,e surtout comment le gouvernement a encourager investissement des 茅trangers dans les diff茅rents coins de pays,
cordialement
Wesnosker
#11
bonjour,concernant votre amie qui s'est fait insult茅e par un policier....je suis assez surpris,en effet si un europ茅en est mari茅 avec une marocaine et il y en a pas mal,il est obligatoirement MUSULMAN !!!!et c'est tr猫s facile de prendre le num茅ro de ce policier et porter plainte aupr猫s du procureur de sa MAJESTE LE ROI,les temps ont quand meme chang茅s et les flics MAROCAINS le savent tr猫s bien  et tout d茅pend a qui ils ont a faire..... CORDIALEMENT
lennert
#12
Bonjour wesnosker, j'aimerai bien une explication, "tout d茅pend 脿 qui ils ont 脿 faire..."

Je suis mari茅 depuis des ann茅es avec une super marocaine, je fais le ramadan et je vais 脿 la mosqu茅e, ce qui n'emp锚che pas que l'on me traite souvent de chr茅tien en arabe surtout dans les campagnes, c'est s没r que si vous vivez comme la plupart des fran莽ais entre fran莽ais vous n'aurez pas ce genre de soucis, de temps en temps il faut vivre avec les gens du pays ouvrir en grand ses oreilles et ses yeux....
Wesnosker
#13
je suis 茅galement mari茅 a une marocaine depuis 25 ans ,j'ai travaill茅 une bonne quinzaine d'ann茅es au MAROC et encore une autre quinzaine d'ann茅es dans d'autre pays ARABES ,il m'est 茅galement arriv茅 de me faire traiter de nesrani ou francaoui,pas de probl猫me ,vous pensez qu'il n'y a pas de racisme en FRANCE ? je connais assez de mots pour les remettrs a leur place , par contre avec une autorit茅 de l'茅tat , ce ne sera pas la meme musique , surtout maintenant avec les nouvelles consignes de sa majest茅 MOHAMED VI; D'autre part ,je fr茅quente tr猫s peu les europ茅ens CORDIALEMENT
chef redouane
#14
franchement je sais pas pourquoi tous se jugement pour d茅clar茅 que l'eau de la mer et sal茅,moi je suis un marocain et ma femme une marocaine,avec nationalit茅 belge,mais j'ai grond茅 au Maroc et j'ai une 茅ducations 100/100 Marocaine,et nous avons la chance gr芒ce le politique de notre gouvernement,de prendre les langues,pour connaitre les culture des autres pays,je connais bien la France ,et aussi la Belgique et Espagne  aussi quelque pays europ茅ennes,et nous avons une relations tr猫s intime avec ses pays,un histoire tr猫s riche avec ses 茅v茅nements.
d'abord moi je travail dans le secteur de tourisme,et chaque ann茅e je rencontr茅 les centaines des 茅tranger du monde.et gr芒ce aussi le gouvernement nous avons toujours la chance de garder et aussi augment茅 le nombre de tourisme et aussi des investisseurs 茅trang猫re dans le secteur.par exemple  il ya des centaine de famille qui quitte leur pays pour installer au Maroc a marrakech et fes mekness rabat,taliouine taroudant...
je suis dsl Monsieur mais je vais le plus beau pays de monde c'est Maroc et la police et tous les parties de pays sont just la pour renforcer la s茅curit茅 et la stabilit茅 de pays.
cordialement
zhor
#15
Bonjour
Faut pas voir que les bonne choses au Maroc ,question climat, convivialit茅, vis pas cher, c'est le top
l脿 vous faite que des comparaison  ,et vous dite que c'est la belle vis.
il faut r茅fl茅chir avant de se lancer dans un pays que vous connaissez pas vraiment.Aller vivre la bas je vous conseille, parler avec les gens ,approcher et poser les bonnes questions , juste d'un endroit 脿 l'autre les mentalit茅 sont diff茅rents . Est ce je serai le bien venu.....est plein plein d'autre questions .
je vous conseil ne se lancer pas rapidement il faut voir aussi l'autre cote .
si vous faite 莽a je serai sur que vous aller prendre la bonne d茅cision  et si vous dite oui au projet , la vous serai convaincu et vous aller dire c pas grave j'ai comme m锚me essayer un projet qui me tient 脿 c聹ur.
bon courage
lennert
#16
Pour rester dans le sujet maison d'h么tes, regardez bien l'aspect financier, car ici au Maroc les bons emplacements sont hors de prix surtout dans le sud , certains biens plus chers qu'en France;

Il faut aussi penser que faire des travaux ce n'est certes moins chers qu'en France mais la qualit茅 est moindre.

J'ai construis en France plusieurs g卯tes et chambres d'h么tes , cela fait plusieurs ann茅es que je vis au Maroc et franchement je pense vraiment pas que ce soit le bon plan, j'茅tais la semaine pass茅e faire du tourisme sur la c么te dans le nord, il n'y a personne...
Dans le sud c'est s没rement mieux mais comme dit plus haut attention au prix de l'immobilier.
Pensez aussi 脿 vos filles qui ont eu l'habitude de l'茅cole fran莽aise en France, ici cela va 锚tre le choc, pas d'activit茅s culturelles entre autre, n'id茅alisez pas la mentalit茅 marocaine, il y a du bon et du mauvais....

Concernant le Monsieur qui croit que le Maroc c'est le plus beau pays du Monde, il faut le demander 脿 ses centaines de milliers de jeunes dipl么m茅s ou pas qui cherchent du travail et qui r锚vent de venir en Europe... O霉 脿 toutes ses familles qui vivent dans une grande mis猫re pain et huile d'olive tous les jours au menu.

Le Maroc c'est bien pour les vacances!

Cordialement David
pixele
#17
Bonsoir,
Je pense effectivement beaucoup 脿 mes enfants dans ce projet.
La solarit茅 est le point qui me fait le plus peur.
N茅anmoins quand je vois le stress que nos accusons tous en France que ce soit enfants ou parents je pense que ce peut 锚tre une chance d 'y 茅chapper en esp茅rant une vie plus douce.
Je vise le Maroc car sur les grandes villes nous pourrons nous " ressourcer" quand l'appel des loisirs se fera trop grand.
J'ai dans ma famille quelqu'un qui est marocain je peux donc viser des biens en one agricole donc moins cher.

Si vous vivez au Maroc pourquoi dites vous : "Le Maroc c'est bien pour les vacances!" ?

Nous venons au mois de Novembre pour cibler la r茅gion ( 茅coles, visites, concurrence etc...)

Merci
Athanazia
#18
Salam Pixelle,

La scolarit茅 est 茅videmment un point extr锚mement important et d茅licat...
La classe moyenne marocaine pr茅tend que l'enseignement public est de tr猫s mauvaise qualit茅 et ils dirigent leurs enfants vers l'enseignement priv茅 avec le cout suppl茅mentaire que cela implique. Apres le bac, dont le r茅sultat doit 锚tre tr猫s honorable pour acc茅der aux grandes Ecoles marocaines, bon nombre de marocains r锚vent d'envoyer leurs enfants poursuivre des 茅tudes sup茅rieures en Europe. Certains se sacrifient pour le faire.

C'est un domaine important que je vous conseille d'aborder lors de vos rep茅rages. Car si vous d茅sirez conserver vos enfants pr猫s de vous, il ne faudra pas trop vous 茅loigner des grandes villes.

Cordialement
ouarzazou
#19
bonsoir pixelle
pour tes question je te r茅pondrai en pv mais surtout,que l'on r茅ussisse ou pas le plus important est de r茅aliser son r锚ve.
je suis maintenant en retraite mais toute ma vie j'ai tenter des chose partout dans le monde , je ne regrette rien j'ai  ou plut么t nous avons avec ma femme vendu nos meuble appartement ,maison, et tout pour vivre autrement a chaque fois nous avons eu des exp茅rience nouvelles,et des haut et des bas, mais pas de regret ,notre vie est riche, alors fonce ,regarde ,茅tudie renseigne toi, viens voir sur place,et juge par toi m锚me, n'茅coute pas les pessimiste, ou les trop optimiste, si tu viens dans le sud  se sera avec plaisir que nous te recevrons et te ferons d茅couvrir un petit bout d'un super pays
lennert
#20
Pour r茅pondre 脿 pixel, si j'ai 茅crit le Maroc c'est bien seulement pour les vacances c'est que j'ai assez de revenus pour vivre sans travailler et que pour moi c'est tjs les vacances. Quand il faut gagner sa vie au Maroc avec un projet de chambres d'h么tes c'est une autre paire de manches! Mais comme je vous l'ai 茅crit si c'est votre r锚ve allez y, mais attention l'investissement sera lourd surtout si vous approchez une grande ville touristique, vous le dites vous m锚me ce n'est pas original de monter une maison d'h么tes c'est peut-锚tre le soucis n掳 1.

Bonne chance, si vous avez des questions sur votre installation et les d茅marches n'h茅sitez pas je suis bien disponible pour vous.

David
pixele
#21
Merci 脿 tous de faire vivre ma discussion.;)

Effectivement monter un projet de chambre hote est quasi "basic" mais celle que je veux monter se dermarquera des autres car je lui apporterait un + ( que je garde pour moi pour le moment ;)) et c'est sur ce + que je compte faire ma client猫le

Question : si l'on achete un bien en terre agricole par le biais d'un marrocain ( pour rappel j'ai quelqu'un de marrocain dans ma famille ) peut il par la suite me revendre ce bien ??


Lennert : je compte effectivement ne pas etre trop loin d'une grande ville mais pour les 茅tudes actuelles de mes files type college et primaire elles devront aller sur le lieu de notre habitation.
N茅anmoins pour les 茅tudes sup茅rieures nous pr茅voyons de mettre des sous de cot茅 pour elles.

Merci encore
lennert
#22
Non en tant qu'茅tranger vous ne pouvez acheter 脿 aucun moment de terres agricoles.
hacimi
#23
au maroc les gens cherchent de plus en plus la qualit茅 si vous offrez un service de qualit茅 aucune inqui茅tude 脿 se faire mais surtout il faut choisir un coin interessant j'ai un ami qui as choisi eljadida meme si tout est parafait il n' a pas bcp de client par contre Essaouira,un peu retirer du centre de Marrakech...etc ca marche bien
ouarzazou
#24
si il es vrais que en tant qu'茅tranger tu ne peux acheter de terre agricole, tu peux en revanche la louer sur 99 ans au m锚me prix,et  dans 99 ans les lois auront peut 锚tre chang茅es?
Boulesteix
#25
Vous allez amener vos filles chaque jour a l'茅cole ? Elles vont manger ou ? Il n'y a pas de cantine ...Les Terres agricole se louent aux 茅tranger ,mais pour les revendre a une ou un 茅tranger c'est moins sur...Vous pouvez aller au Consulat 贵谤补苍莽补颈蝉 ,aller a la Mairie de votre domicile...Sur Google vous devez pouvoir trouver des r茅ponses!
zhor
#26
bonjour
je vois que t'es trop attacher 脿 ton projet. on n'as tous des r锚ves, et on veut toujours que 莽a se r茅alise un jour. le temps passe et il faut se lancer.
on comprends et on est tous dans l m锚me panier .
cote 茅ducation au Maroc y'a pas mieux que les grandes villes ,si  t'as  les moyens.sinon aller au consulat.je pense qu 'il a une bourse  ....avec des conditions bien sur! il faut pas payer des imp么ts,faut pas avoir un grand revenu pour en b茅n茅ficier.
il faut mettre tous 莽a en place.
question achat terrain je te conseille pas tous de suite ,se lancer doucement pour ne pas avoir des surprises.
bon courage
lennert
#27
Oui l'茅cole c'est un vrai soucis pour tous les parents au Maroc, le niveau de l'茅cole publique est d茅sastreuse, venez visiter une 茅cole de l'茅tat dans un bled et vous h茅siterez 脿  y mettre vos enfants!
La seule solution c'est le priv茅 ou les 茅coles fran莽aises mais pour cela il faut se rapprocher d'une grande ville et grande ville veut dire terrain hors de prix pollution diverses, bruit etc...

Vous allez penser que je suis un rabat joie mais je pr茅f猫re 锚tre r茅aliste , le Maroc c'est vraiment chouette pour les vacances mais quand il faut faire vivre toute une famille et assurer un bon niveau d'茅ducation ce n'est pas gagn茅!

Faites un appel aux personnes qui essaient de vivre avec des maisons d'h么tes et demandez leurs chiffre d'affaire, pour 4 personnes dans un endroit touristique pour bien vivre il faut je pense au minimum 20000 dirhams par mois avec l'essence et faire qqs 茅conomies pour partir 2x en vacances en France par ann茅es.

Ne croyez pas que je cherche 脿 vous d茅courager j'ai moi-m锚me d茅m茅nag茅 plusieurs fois avec des enfants pour faire des projets touristiques mais c'茅tait 脿 chaque fois en Europe, r茅aliser son r锚ve c'est tr猫s bien mais il faut trouver des bonnes solution pour l'茅cole des enfants, il existe aussi l'茅cole 脿 domicile mais est ce compatible avec votre futur travail?

En tous les cas bonne chance, et je serai ravis de venir comme client dans votre maison d'h么tes.
sahralyna
#28
[mod茅r茅: hors sujet]
M
#29
Bonne chance
惭颈迟丑颈茅
#30
????
Le post date de septembre 2013 !
:unsure
jaclau360
#31

pixele a 茅crit:

Bonjour

Effectivement nous projetons un voyage en novembre pour visiter les differents points de chute qui ont retenu notre attention.

ce que je lis sur les différents forums sur ces projets de maison d'hotes ne sont pas bien réjouissants et encourageantS mais malgré tout je sais que c'est ce que je veux faire. Nous voyageons beaucoup et utilisons depuis toujours ce mode d'hébergement.

Alors oui entre les vacances et le boulot ce n'est ps la meme chose mais je suis intiment convaincu que c'est dans CE projet que je m'éclaterais. Seulement avec nos filles nous n'avons pas non plus le droit à l'erreur et la reflexion dure depuis presque 4 ans maintenant.

Cet été nous étions à Djerba et après avoir discuter avec les proprio de la maison d'hotes ou nous étions ils nous disaient que les hotes avaient "changé" en effet beaucoup de tunisiens vivant en France étaient clients et peu d'occidentaux ( avec ce qui se passe la bas c'est un peu " comprehensible"

Le maroc " récupère" les touristes habitués à la Tunisie. L'explosion du tourisme d'après les articles que j'ai lu a été importante cette année.

Je continue donc mes recherches et suis preneuse de tous vos conseils sur des lieux qui montent au niveau tourisme :-)

A bientôt


Vous êtes sur d'avoir bien lu que le tourisme explose au Maroc?................ essayez de bien lire les différents articles qui traitent du tourisme............. :)  la clientele francaise, belge suisse est en forte baisse........la clientele polonaise est en hausse...........en gros le resume des derniers chiffres du ministere du tourisme

s150
#32
????????????????????????,,
Ben si ,c'茅tait vrais a l'茅poque de la discutions聽 ! ! !
En 2013
:whistle:
Anthony Fabrice
#33
Bonjour,
C'est pas mal comme id茅e et en plus chacun a sa chance de toute facon.
En tout cas moi pour ma part je vous souhaite bonne ccnce dans votre projet.
Au cas o霉 vous parviendrai 脿 la monter. Pr茅venez moi je viendrai en Mars ou Avril pour visiter la ville en m锚me temps.
Merci,
Antony Fabrice
Cordialement,
M
#34
Bonjour,

Qui r茅pond 脿 qui ? Surtout apr猫s 2 ans...
Mais 脿 la lecture de cette discussion il y a quand m锚me quelques infos int茅ressantes,聽 notamment sur terrain agricole... mais 脿 savoir si toujours actuel ?

Bonne journee
Clt
ouarzazou
#35
re
Pour les terres agricoles oui c'est toujours d'actualit茅 , mais bon 99 ans ca vas,il y a autre chose qu'il faut faire attention, certain terrain on ete donner par l'etat聽 a des personnalit茅 ou autres a condition qu'elle fasse construire .Le probl猫me c'est que quand vous achetez la maison聽 le terrain sur lequel elle est construit n'es pas a vous聽 聽donc risque de probleme.
Nous avons toute un Quartier a Ouarzazate dans se cas avec de superbes villas

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