大咖福利影院

Bonjour melonirarion,

Votre id茅e n'est pas idiote. Pas mal de gens ont une seconde r茅sidence ici qu'ils r茅servent pour leurs vacances et/ou pour leur retraite.

La principale difficult茅 c'est de louer 脿 cours terme. C'est assez contraignant vu qu'il faut sans cesse r茅aliser des d茅buts et des fins de contrats, remettre des cl茅s, v茅rifier l'茅tat des lieux et 茅ventuellement proc茅der aux r茅parations des d茅t茅riorations.

Il vous faudrait quelqu'un de confiance sur place, vraiment de confiance, ou alors, faire appel 脿 une agence immobili猫re dont c'est le m茅tier et l'activit茅 principale. Soyez tr猫s vigilante si vous recevez des recommandations.

Bien 脿 vous.
G.V

Bonjour,

Merci pour votre r茅ponse.
Une agence immobili猫re donc鈥�
Mais comment savoir si celle ci est fiable et s茅rieuse ?
Je me permets donc de vous en poser une deuxi猫me: savez vous s鈥檌l est plus avantageux de contracter le cr茅dit en France ou en R茅publique Dominicaine?
Bien entendu, je me renseignerai, mais peut 锚tre avez vous une exp茅rience /r茅ponse personnelle qui pourrait m鈥檃iguiller鈥�
Encore merci.


Marion.

melonimarion a 茅crit:

Bonjour, Une agence immobilière donc… Mais comment savoir si celle ci est fiable et sérieuse ?

C'est là tout le problème. Il faut prendre le temps de questionner des expats qui ont eu une ou plusieurs expériences en la matière. Ne pas se contenter des réponses approximatives. La question n'est pas de savoir si quelqu'un 'connait' une agence.  Les questions 'quoi ?', 'comment ? ', 'où ?' , 'dans quel contexte ?', 'avec quel résultat ?', sont primordiales. Il est indispensable de mener votre enquête sur place. Il y a, hélas, moins d'expatriés francophones du côté de Bávaro/Punta Cana. L'anglais est le plus souvent la langue véhiculaire dans les agences.

Ne connaissant personne à Punta Cana, je ne peux vous renseigner. Méfiez-vous de certains 'conseilleurs', ils ne sont pas toujours désintéressés.

- Le crédit est très cher en Rep Dom et très difficile à obtenir sans avoir un long historique client dans une banque.

Cordialement.
G.V.

Tr猫s bien encore merci鈥�
J鈥檡 retourne en septembre je sais ce qu鈥檌l me reste 脿 faire!
Pour l鈥檃nglais cela tombe bien, car je ne parle pas Espagnol pour l鈥檌nstant鈥�
Il faudra donc que je contracte le cr茅dit en France鈥�
J鈥檈sp猫re que cela sera possible鈥� car je ne sais pas s鈥檌ls vont valider le fait que je souhaite investir 脿 l鈥櫭﹖ranger et non pas en France鈥�

Marion.

Bonjour,
Je peux te mettre en contact avec une amie 贵谤补苍莽补颈蝉e qui pourrait r茅pondre 脿 tes questions et te proposer des appartements sur Punta Cana. Je viens d鈥檜n acheter un par son biais.
脌 te lire
Daniel.

Effectivement le cr茅dit est tr猫s cher sur place mais pas si long que 莽a 脿 obtenir. L鈥檃n dernier j鈥檃i obtenu un financement immobilier en environ 1mois entre l鈥檃ccord et le d茅blocage pour un achat sur la capitale avec Associacion Popular

Bonjour,

Oui je serais tr猫s int茅ress茅e car effectivement, elle pourrait r茅pondre 脿 toutes mes interrogations sur la faisabilit茅 de mon projet鈥�
N鈥檋茅sitez pas 脿 m鈥檈nvoyer un m.p.
Merci d鈥檃vance.
Marion.

Taux en France : 1ou 2 % , en repdom 8%听

Si vous avez de quoi rembourser et la possibilit茅 de donner une hypotheque sur un autre bien francais que vous conservez 听: oui cr茅dit possible en France .

Autrement : non .

@Daniel972听

Bonjour Daniel.

Je viens de lire la conversation avec Marion concernant son projet d achat en R茅publique Dominicaine je suis aussi dans la m锚me situation je voudrai 茅galement que votre amie prenne contact avec moi en message p谤颈惫茅.

Cordialement.

Pascale

@pauleeliseaglae tu as des photos y quel prix

Aussi j'ai pu remarquer assez bien d'info sur les formalit茅s et les d茅marches administratives pour les expatri茅s fran莽ais, je suppose qu'il y a des diff茅rences, j'aimerais egalement retrouver des renseignements similaires pour les belges.

Entre temps, on souhaiterait d茅j脿 investir dans un bien (type nouvel appartement dans une r茅sidence) que nous mettrions en location lorsque nous n'y serons pas. Nous n'avons pas encore choisi dans quelle r茅gion acheter un bien meme si nous avons tout de m锚me une petite pr茅f茅rence pour le cot茅 de Bavaro jusqu'a Cap Cana.

@Guineo Verde,

@melonimarion

contactez une des plus grosses agences officielles听 de Punta Cana : canablue

vous trouverez sur le web et verrez toutes leurs offres.

Demandez Christophe, il est agent immobilier et fran莽ais, il vous expliquera tout.

- @REPDOMFR

L'achat d'un appartement en RD va probablement avoir un impact sur ma d茅claration d'imp么ts et revenus en Belgique (o霉 on est d茅j脿 les champions de la taxation) ou d'autres cons茅quences auxquelles je ne pense pas directement.

J'ai trouv茅 un site ( 鈥� r_etranger) mais si dans le groupe il y a un belge (toujours r茅sident en Belgique) qui a r茅cemment achet茅 un bien en RD souhaite me faire partager son exp茅rience .... je suis bien entendu preneur.