大咖福利影院

Je pr茅cise une nouvelle fois que Jalisco c'est un 茅tat, alors je parle pour Guadalajara, sa capitale et seconde ville du pays:

Oui, il y a en permanence et toute l'ann茅e beaucoup d'appartements, de maisons ou de locaux a louer a Guadalajara.

Je dirais que pour chercher une location, le mieux c'est dans l'ordre:
- La visite de la ville: la plupart des annonces sont affich茅es avec les num茅ros de t茅l茅phone (la plupart sont directs). On peut prendre un hotel le temps de chercher...
- Le bouche a oreille, ou recomendations, etc...
- les petites annonces, la plupart dans des journaux gratuits disponibles principalement dans les grandes surfaces ou magasins.
- Il y a peu d'agences immobili猫res en proportion pour la ville, et la plupart vendent mais ne louent pas.

Les loyers sont tr茅s vari茅s: de 1000 pesos pour un petit appartement en zone populaire jusqu'a 10000, 15000 ou plus pour une maison ou appartement dans une zone chic ou prot茅g茅e.
Je dirais que pour 3000 a 4000 pesos on a un appartement d'environ 70m2 dans une zone interm茅diaire et en tr猫s bon 茅tat.

Le seul document quasiment toujours obligatoire pour louer c'est le "Predial": re莽u d'imp么t faisant acte de propriete d'une persone qui sera votre caution solidaire ("Aval") et qui doit 锚tre propri茅taire. A part 莽a, payer le loyer et c'est tout (En d茅but ou fin de mois). Selon le propri茅taire ou le standing, on peux aussi vous demander de justifier vos revenus. C'est un peut comme en France en fait.
On peut parfois n茅gocier de se passer d'un aval si on paye un an de loyer par avance, mais c'est rarement le cas. De plus il est dificile de trouver une location pour moins d'un an.
Pour cela il y a des maisons d'hotes ou pour 茅tudiants o霉 les requis sont moindres et donc plus accessibles, 茅ventuellement dans un premier tant, comme l'hotel.

Hola !

M锚me si le sujet a 茅t茅 post茅 en 2011, je me permets d'ajouter des liens internet utiles vers 2 sites pour le logement (tr猫s utilis茅s au Mexique).

Colocations maisons / appartements avec recherche g茅ographique:
compartodepa.com.mx

Pour Puerto Vallarta, JAL., la version online d'un journal de petites annonces locales (section logement):
manoamano.com.mx

La plupart des annonces donnent en premier la situation du bien en indiquant le quartier, le nom de la rue mais plus certainement la "colonia"... Il est donc pr茅f茅rable de s'aider d'une carte de la ville pour situer plus ou moins le bien 脿 louer.

Les prix quant 脿 eux varient bien 茅videmment en fonction du standing et de la situation g茅ographique. Certaines location sont "todo incluido" avec eau, 茅lectricit茅, internet. C'est parfois plus simple si tu veux 茅viter les ouvertures de compteurs et les d茅marches (surtout en tant que touriste ou pour d茅marrer).

Sinon, en 茅tant directement au Mexique, il faut se promener dans les quartiers et rep茅rer les annonces 脿 l'ext茅rieur des logements 脿 louer !

Voil脿, en esp茅rant que cela puisse d茅j脿 donner quelques pistes.

Saludos !

@Christine bonjour Christine, je cherche une maison, villa ou appartement 脿 Jalisco du 15 janvier2023 au 28 f茅vrier 2023 pour 3 personnes avec terrasse ext茅rieure, piscine si possible. Budget 3000$CAN.