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saintongeais a 茅crit:

Peux-tu nous expliquer comment tu r茅ussis 脿 acheter des terrains 脿 ton nom?

helas je ne vais pas trop donner mes plans..suffit de connaitre un bon attorney. mais ici tout est faisable suffit de connaitre la loi et comment la detourner  , le tout en etant dans le legalite bien sur. je suis actuellement a panglao bohol je cherche terrain a acheter pour un francais desirant monter un petit ressort ici. apres m avoir rencontre a bayugan le mois dernier, il a choisi de me faire confiance et je cherche pour lui et je vais m occuper des papiers.

saintongeais a 茅crit:

C'est super g茅nial tu arrives 脿 d茅tourner la loi dans la l茅galit茅. Dommage que tu ne nous dises pas comment c'est possible... Je ne suis pas le seul 脿 d茅sirer savoir comment faire.
Merci

c est a dire que c est mon taf si je vends la meche je pers l exclusivite de la chose...

frenchync98 a 茅crit:

WILRICK a le merite d'etre clair...
dans la vie rien n'est gratuit et il faut payer pour apprendre.

Les solutions pour acheter du terrain sans en avoir le droit sont multiples et parfois risquees :
- bail longue duree du terrain / achat par un tiers avec dette garantie par hypotheque sur terrain.
- corporation avec des pinoys de paille.
- etc etc.

Dans tous les cas il faut un juriste pour le montage.

Le confort c'est le condominium car la propriete est reelle.

c est aussi une relation de confiance , pour l instant je peux te dire que je ne gagne rien sur la transaction que je fais car le plus souvent les francais viennent me voir avant, decide d un endroit ou acheter et on devient amis, et je ne prends pas d argent sur les amis et pour te prouver cela par exemple je suis parti quatre jours a bohol panglao pour chercher terrains et je n ai demande que 200e de frais pour quatre jours, et on est moi et ma femme a voyager. car je envoie toujours ma femme avant moi elle est filipina pour avoir les tarifs au plus bas

ludoviq a 茅crit:

Bonjour , petite question pour un achat d appartement y a t il le m锚me probl猫me ou est ton en pleine propri茅t茅 ? Merci

c est le meme probleme, tu peux louer a ton nom seulement, ou construire une maison mais le terrain sur laquelle est la maison t appartenant n est pas a ton nom...

wilrick a 茅crit:

effectivement tu peux acheter des appartements puisque pas de terrains , c est dans un immeuble...tout depend ou tu veux vivre, dans des grandes villes en appart, ou dans des plus petites villes ou les appartements sont quasiment introuvables ou en location tres cher pour le pays. mais au vu des prix de certains condos il est preferable d acheter une maison

J'ai envie de dire FAUX.
Peut-锚tre que cela fait 3 ans que tu vie au Philippines, mais j'y suis rest茅 assez longtemps pour comprendre que tant, que la nationalit茅 philippienne ne te sera pas fourni ( mariage, Gros investissement, Embaucher plus de 10 salari茅 ) Tu n'aura aucun droit d'achat sur le pays.
Ayant fait appel a une avocate et un consultant en affaires. Mon seul moyen 茅tait de revenir en France, pr茅parer mon business comme il le fallait et surtout faire de la LOCATION. Ensuite l'amour arrive tr猫s vite au philippines.

Mais je r茅torque totalement t'es propos.
J'ai voulu achet茅 un condo a vito cruz impossible ET j'ai voulu achet茅 un petit maison a Cavite avec mon ami philippin d'enfance en copro Impossible aussi, je n'ai pas le droit d'avoir m锚me 1% .
D'un cot茅 Les philippines ont raisons, il conserve leur patrimoine r茅serv茅 au Philippins, Pas comme nous stupide fran莽aise qui vendons et privatisons des entreprises fran莽aise aux 茅tranger. Il n'y a cas voir notre 茅quipe de foot ...

yanni600 a 茅crit:

Facile pour acheter in apart ici, les agents immobilier s'occupe de tout et tu es proprio, sans avoir a utiliser de prete noms. N聮ach猫te pas de maison ici si tu n'es pas marie avec une pinoy.

Une question, par qu'elle agence est vous pass茅 ? comment c'est regl茅 le formulaire, Investiment and building, qui demande ta cart茅 d'identit茅 local ? car pour ma part je n'ai pu fournir cette pi猫ce d'identit茅 茅tant 茅videmment 贵谤补苍莽补颈蝉

leminong a 茅crit:

Bonjour,
Nous habitons a Palawan depuis 1989 et aujourdh'ui cette ile et celle avec le plus de debouches possible.Nous avons un resort dans le nord de l'ile, par contre il y a un restaurant a vendre dans la capitale de l'ile(puerto Princesa),c'etait un restaurant Francais ouvert en juin 2008, ferme en decembre 2012 pour raisons familiales.Tenu par des Francais.
Son prix est tres abordable (entre 60000 et 80000 euros suivant inventaire)et le prix est negociable.
Vous pouvez me joindre sur :olivierentringer@yahoo.fr et au 00 63 927 779 5520
Pour louer une maison a Puerto, compter minimum 20000 pesos/mois + charges, il y a aussi a l'arriere du restaurant un terrain constructible suffisant pour une belle maison.
En esperant vous avoir aide.
De vous lire
Olivier Entringer

un telephone ou email ou contacter pour le restau?