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Bonjour Ramiabeta

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Vous devriez poster directement sur le forum Philippines
Bonne journ茅e

Bonjour Ramiabeta,

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Veuillez noter que votre discussion est d茅sormais sur le forum Philippines.

Bonne continuation

Chris
大咖福利影院

Toutes les questions que tu te poses ont d茅j脿 茅t茅 abord茅es sur ce forum.
Prends le temps de relire les posts sur le sujet publi茅s ces deux derni猫res ann茅es, ils sont toujours valables et surtout contiennent toutes les r茅ponses 脿 tes questions.

Bonjour Ramiabeta,

Bienvenue sur le Forum

je voudrais savoir par ou commencer!!

Comme 脿 r茅pondu Makai, N'h茅sitez par un prendre du temps pour relire les anciens posts ou vous trouverez pleins d'informations.

Les membres sont aussi l脿 pour r茅pondre 脿 vos questions si besoin

Vous pouvez aussi jetez un oeil sur le guide de l'expatri茅 aux Philippines qui donne pas mal d'infos pratique.

Par contre je ne sais pas combien de temps vous 锚tes rest茅 aux Philippines en d茅cembre 2017 mais je vous recommande d'y revenir plusieurs fois avant de d茅cider plus tard si vous souhaitez faire le grand saut.

Bonne lecture, et au plaisir de vous lire聽

Aldo
Animateur Forum Philippines

Et Philippines, 莽a prend un "s", m锚me si tu n'es venu qu'une fois

Bonjour,
Merci d'avoir prie le temp de me repondre.
Je suis rester 3 semaine se n'est suffisant.
Je compte repartir dans 1 moi pour bien m'informer et revoir bien sur el Nido la ou je veux m'installer..
J'ai prie comeme plusieur info sur le forme meme si sa date de quel que annee.

Ouu bien sur j'ai prie plusieurs info sur se blogue. Bon a savoir!
Merci pour ta raiponce 鈽�

Bonjour s150,
Super merci !聽 馃槈

Je suis persuad茅 qu'un minimum r茅sidentiel de 6 mois est toit juste suffisant pour 茅valuer le pays.

Trouver un associ茅 philippin est difficile, pour un tas de raisons d茅j脿 茅voqu茅es dans de nombreux posts.

Bonne chance !

Tout le monde veut faire des resorts, faut quant m锚me 茅tudier le coin et les possibilit茅s,聽 l'investissement de d茅part et le cout final surement bien plus 茅lev茅 que ce que l'ont pense. et la rentabilit茅 par rapport au nombre de touristes potentiel dans la r茅gion, bref faire un ressort c'est bien mais si c'est pour se retrouver 脿 devoir rentrer dans ces frais dans 20 ans non merci pour moi c'est pas int茅ressant. J'ai connu un gars qui 脿 mont茅 un ressort, il 脿 mis tout son pognion la dedans, et y'a personne, enfin si ca famille avec ce qu'il 脿 investi il pouvait vivre 20 ans au Philippine sans rien faire ou juste de quoi s'occuper la t锚te, tout est question d'envie...

En tant que visiteur int茅rieur de moultes 卯les aux Philippines, je confirme qu'il existe partout un nombre impressionnant de "resorts", vides ou qui vivotent, tenus par un propri茅taire occidental d茅sabus茅 et son 茅pouse filipina qui en g茅n茅ral se fiche du tourisme comme de sa premi猫re savate...
Bien souvent, sur 10 kubo, il y en 脿 peine un ou deux d'occup茅s par de vrais touristes...Les autres, comme tu le dis, sont occup茅s par le personnel pl茅thorique constitu茅 souvent de membres de la famille de Madame...
Ces resorts se d茅gradent vite du fait de l'air marin corrosif, de la chaleur humide, des termites, des "bok bok" et le propri茅taire qui a tout investi dans la construction, n'a pas les moyens d'effectuer les r茅parations. Du coup, tout parait non seulement triste et vide, mais d茅glingu茅 et sale...
Dans l'univers des resorts, bien peu s'en sortent...

Exact et ceux qui s'en sortent doivent sans arr锚t investir pour garder en 茅tat et am茅liorer l'actuel, au final tout l'argent gagner repart dans le resort. A moin d'avoir un Hotel dans un coin 脿 touriste avec des chambres pas ch猫res gagner de l'argent avec un resort au Philippine est devenu pour moi utopique.

L'immobilier aux Philippines restera toujours un placement risqu茅 et de toutes fa莽ons peu rentable. Le tourisme est frileux, surtout o霉 je suis, 脿 Mindanao. Ici, les employ茅s du service d'immigration dorment ou jouent aux cartes sur leurs smartphones.

C'est juste ce que tu dis Makai.

Souvent il sont vide et se d茅grade rapidement par le sel marin, l'humidit茅, la chaleur, etc...
Pour que se soit vraiment rentable il faudrai que l'茅tablissement soit r茅guli猫rement plein pour permettre un bon rendement, mais le probl猫me s'est qu'il faudrai entretenir les infrastructure r茅guli猫rement si ont veut que 莽a tienne au minmum 20 ans. Mais je doute que se soit vraiment possible. Tout ce qui est neuf. devient vite en mauvais 茅tats aux Philippines M锚me avec toute la meilleur volont茅 du monde 脿 essayer d'entretenir聽

L'immobilier (pas les resorts) locatif est au contraire tr茅s rentable aux Philippines, comme d'ailleurs en bien d'autres lieux; l'essentiel 茅tant d'avoir des appartements (condos) bien situ茅s et de g茅rer soi m锚me, 脿 moins de tomber sur la perle hyper rare d'un agent fiable.
Personnellement, aux Philippines, je vis avec les loyers de mes condos et je n'ai pas 脿 me plaindre

C'est vrai qu'avant mon expatriation j'avais pens茅 脿 construir un hotel au bord de la mer. Et puis un jour pendant mes vacances aux Philippines je suis all茅 脿 la plage pour me baigner. C'茅tait 脿 Tacloban.
L脿 il y avait un hotel laiss茅 脿 l'abandon, probalement d茅truit par le typhoon Yolanda.

A partir de se moment l脿, j'ai revus mes projets avant de m'expatri茅 deffinivement.

Je vous remerci pour les info 馃槈
J'ais quelque contact a El Nido dont un fran莽ais qui a ouvert une auberge avec un philippin de Manille.. certe ya de l'entretien mais faut savoir que l'auberge et enti猫rement en bois et en bambou..
Un autre couple dont le marie est su猫dois pareil ils on ouvert leurs auberge enti猫rement en bois et en bambou sauf le sole et chambre son en beton!
Parcompte y'a pas mal de touriste chaque jour y'avais des nouveaux touriste dans leurs auberges..
Je pense que sa va 锚tre dur de trouver un terrain a un bon prix a el Nido..
Mais bon!
Je repart fin Fevrier pour bien me renseignier directement labas.
Mon bute et de ne pas m'enrichire mais vivre simplement convenablement pret de la nature.. 馃槉

Makai a 茅crit:

Et Philippines, ça prend un "s", même si tu n'es venu qu'une fois

Et c'est 2 la vont bien s'entendre. ....

Une faute de frappe concernant les PhilippineS! Tout simplement..
Je pense que ce n'est pas m猫chant!!! 馃榿