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Co没t de la construction au Philippines (Maison)

Bagobos
#41
Dix mille fois d'accord avec toi !
M
#42
@ Bagobos: c'est vraiment une question de diff茅rence culturelle profonde dans le rapport au travail, au salaire etc...effectivement, ca passe ou ca casse...et ton ami a bien fait de rentrer en France, sinon, il aurait 茅t茅 malheureux aux Philippines ou il se serait empoisonn茅 la vie et celle de ses proches!
T
#43
Hahahaha, makai tu as fait ma journ茅e lol.

Comparer la聽 "rat race" occidentale au "pauvre petit peuple" philippin, il fallait oser !

Le ma莽on fran莽ais, il n'a probablement pas plus de motivations que le ma莽on philippin, sinon toucher un salaire.

Avant de tout rejeter sur ces terribles diff茅rences culturelles, source de tout les al茅as de la construction aux Phils, il faudrait peut-锚tre aussi se demander pourquoi le fran莽ais lambda pense que la science architecturale de l'Hexagone est la meilleure du monde et donc devrait forc茅ment s'exporter l脿 o霉 il d茅cide de poser ses p茅nates.

Pour les candidats constructeurs en herbe la construction de聽 par un westerner avec la main d'oeuvre locale (plus de 500 茅pisodes pour les courageux).
Nz0
#44
Il est vrai que l'amour du travail bien fait, de pouvoir 锚tre fier et honorable par l'艙uvre accomplit est quelque chose qui se perd en France.
La qualit茅 a un co没t ! C'est plus rentable de vendre de la merde pas ch猫re..
Et en plus de nos jours, on se fait mieux respecter en faisant simplement de la t茅l茅 r茅alit茅. (ou des vid茅os YouTube)
kawah2
#45
concernant l'茅vacuation des eaux us茅es , quelqu'un saurait il comment cela fonctionne ? une id茅e de l'installation ?
Gaby
M
#46
Tu creuses une fosse, (la taille en fonction du nombre prevu d'utilisateurs) tu la ma莽onnes ( parpaings), divis茅e en 3 compartiments, le premier recevant les eaux usees et le dernier dans lequel l'eau est pr茅sum茅e claire, se d茅versant dans un puisard garni de cailloux ( ou vieux pneus)...Une dalle ( avec un regard par compartiment) recouvre le tout...
C'est le syst猫me classique le plus efficace et le moins polluant...
Tu peux peaufiner en installant une boite a graisse en inox, plastique ou ma莽onnee, entre la fosse et les 茅vacuations 茅vier, lavabo, douche...
pby92
#47

Makai a 茅crit:

Tu creuses une fosse, (la taille en fonction du nombre prevu d'utilisateurs) tu la maçonnes ( parpaings), divisée en 3 compartiments, le premier recevant les eaux usees et le dernier dans lequel l'eau est présumée claire, se déversant dans un puisard garni de cailloux ( ou vieux pneus)...Une dalle ( avec un regard par compartiment) recouvre le tout...
C'est le système classique le plus efficace et le moins polluant...
Tu peux peaufiner en installant une boite a graisse en inox, plastique ou maçonnee, entre la fosse et les évacuations évier, lavabo, douche...


Et un tuyau d’aération qui monte plus haut que tes fenêtres, dans la maison de ma compagne j’ai trouvé le tuyau d’aération pas les trappes qui ont dû être recouvertes vu l’emplacement présumé de la fosse par 2 chapes de béton et du carrelage  :unsure Plus qu’à prier que ça ne sature pas

dengeairain
#48
Attention a respecter les dimensions des diff茅rentes chambres pour une decomposition maximale, mais aussi pour respecter les nouvelles normes de DENR.
De plus en plus de contr么les sont effectues, surtout dans les endroits touristiques.
Tu peux te renseigner aupr猫s du MENRO de ton LGU (Local Gouvernement Unit)
Bien cordialement,
Denis.
kawah2
#49

Makai a 茅crit:

Tu creuses une fosse, (la taille en fonction du nombre prevu d'utilisateurs) tu la maçonnes ( parpaings), divisée en 3 compartiments, le premier recevant les eaux usees et le dernier dans lequel l'eau est présumée claire, se déversant dans un puisard garni de cailloux ( ou vieux pneus)...Une dalle ( avec un regard par compartiment) recouvre le tout...
C'est le système classique le plus efficace et le moins polluant...
Tu peux peaufiner en installant une boite a graisse en inox, plastique ou maçonnee, entre la fosse et les évacuations évier, lavabo, douche...


ok merci à tous , on trouve tout ces matériaux facilement ?
Gaby

Lynzies
#50
Bonjours,
Moi toujours coinc茅 en france car je suis avec ma copine que depuis juin 2019 on compte construire 脿 c么t茅 de bogo sur l'卯le de cebu, ma cop filipina du c么t茅 de tabogon
Esp猫re avoir des conseils
On a, trouver un ptit terrain juste 脿 n茅gocier compte faire une ferme p茅dagogique,
Je suis p芒tissier et je suis tomber sous le charme des Philippines
Apr猫s, avoir v茅cu 12 ans en thailand
Abientot
G
#51
Ahhh j'avais oublier ce post, ben finalement j'ai achet茅 une baraque toute faite quant j'ai vu les guignol par ici j'ai pas voulu prendre le risque. La seul chose que j'ai fait faire ces les am茅nagement ext茅rieur et ca c'est mal pass茅, Mur qui se fissure, carrelage ou l'eau part partout sauf dans les 茅vacuations, et les poteau ext茅rieur m锚me pas droit, certes c'est beau et propre mais niveau construction ca ne vaut pas un clou, ici le paraitre c'est mieux que le truc qui va dur茅 dans le temps. Le gars 脿 茅t茅 obliger de finir le boulot car je le payait tout les jours sinon il serait jamais revenu, je lui ai laisser une ardoise de 15k pesos pour ne pas avoir fait les finitions. Apr猫s peu 锚tre que certain ont de la chance au niveau de la construction mais pour moi tout ceux que j'ai vu pass茅 car l'茅quipe changeait sans arr锚t c'茅tait de loin pas des professionnel. Il faut oublier ici nos standards Europ茅en, ca n'existe pas. J'ai toujours 茅t茅 sympa avec eux, boissons, petit pain sucr茅 je leur proposait a bouffer sans arr锚t et le wifi, les mec apr猫s revenait en douce pour me dire ont peu faire cela en plus il te disent un prix un jour le lendemain c'est le double et le jour d'apr猫s c'est le triple. Quant tu leur dit ok au d茅but ensuite ils abusent et les prix montent, d猫s que tu leur dit non trop ch猫re il commence 脿 faire de la merde. Voil脿 la mentalit茅 ici. Certain vont me dire surement que je n'ai pas eu de chance, ben j'ai un amis qui a eux sur une autre iles exactement la m锚me chose. Ici les employer ca reste des employer et il faut les traiter comme tel, pas de sympathie pas de discussion, des r猫gles un plan et du contr么le sans arr锚t. il faut leur montr茅 qui est le boss sinon tu te fait bouffer. Moi qui suis pas comme ca et bien je comprend mieux pourquoi il ne faut pas 锚tre diff茅rent que comme ca. Ici tant qu'il n'ont pas l'argent dans les poches il vont te faire un truc a peu pr猫s bien, mais d猫s que tu leur 脿 filer le bl茅 alors la c'est fini. J'ai construit 2 baraques en France certes c'茅tait pas parfait mais de loin pas aussi imparfait ;) Honn锚tement pas pr锚t de recommencer l'aventure sur le point de la construction ici, trop bord茅lique, j'ai pas les nerf pour ca je suis trop nerveux quant je vois que le mec essaie de me la faire a l'envers, je me suis engueuler avec le chef de chantier je ne sais plus combien de fois, le gars se recroquevillait sur lui m锚me j'avais l'impression qu'il allait pleurer. Jamais vu ca ailleurs ici il faut leurs parler doucement sinon il se braque et se vexe et font plus rien. Faut les caresser dans le sens du poil les pauvres il supportent pas la contrari茅t茅. Genre de mentalit茅 qui 脿 le don de m'agasse fortement. Moi quant il faut gueuler je gueule et apr猫s ca avance, ici tu peu pas impossible. Bref bonne chance 脿 tout ceux qui voudrait essayer la construction ici mais franchement ils ont pas fini de faire des nuits blanches ;)
G
#52
Pauvre fou聽 :D venir au Philippine apr猫s avoir fait la Tha茂lande, moi aussi j'茅tait tomber amoureux de ce pays, mais quant tu y vit franchement tu voit vraiment que c'est le tiers monde. Ok ca convient 脿 certain mais moi a ta place je bougerai pas, La Tha茂lande c'est plus d茅velopp茅 qu'ici et ca fonctionne, ici c'est le bordel de partout.
G
#53
Les seul truc qui tiennent debout au Philippine et qui ont plus de 100 ans c'est ce qu'avait construit les Espagnol. Tout le reste n'existe plus. Alors ont peu quant m锚me se poser des questions. Je me dit que si Magellan avait r茅ussi sont coup et bien les Philippines serait l'Espagne de l'Asie ;)
balok
#54
础蝉迟辞苍听 :D
C'est vrai qu'il faut faire avec la susceptibilit茅, mais savoir cr茅er un rapport de confiance n'est aussi facile nulle part.
Dans mon cas, je sais le faire moi m锚me, et je sais exactement ce que je veux .

Partant de la, il faut constamment avoir l鈥� 艙il , et tout se passe tr猫s bien en construction.

Sinon il y a les man艙uvres, les man艙uvres qui se prennent pour des ma莽ons, etc...jusqu鈥櫭� des vrais sp茅cialistes d'un seul corps de m茅tier, ....mais qui ne courent pas les rues.

Quand on paye 10 fois moins cher qu'en France, le revers de la m茅daille est qu'on doit faire le bon casting et savoir exactement ce que l'on veut et savoir le faire faire.
Je comprend aussi totalement ton exp茅rience.
balok
#55

aston76ge a 茅crit:

si Magellan avait réussi sont coup et bien les Philippines serait l'Espagne de l'Asie ;)


Napoléon s'est cassé les dents en Espagne, parce que le pouvoir était surtout dans les mains de  l’Église, et que le peuple espagnol ne voulait pas de la laïcité.

Ici cela a été longtemps la même situation, et en plus il y avait la distance.

Puis un nouveau pays émergeant a la fin du 19eme a raflé la mise pour un temps, les USA.

厂茅谤补辫丑颈苍
#56
Il me semble difficile de construire avec de bonnes finitions 脿 moins de 20000 pesos le m2.
A moins d'锚tre tr猫s bricoleur et de faire beaucoup de choses par vous-m锚me.
Dans tous les cas mieux vaut 锚tre sur place pendant la construction.
Olivair
#57
La r猫gle que j聽 applique est de ne jamais n茅gocier en direct avec des sous-traitants, l'administration ou la douane.
La seule fois o霉 j?avais r茅ussi 脿 r茅ellement n茅gocier en direct remonte 脿 12 ans en pleine crise de l?immobilier sur Manille. A l 茅poque j?avais mont茅 3 dossiers en parall猫le dans 3 banques diff茅rentes. 4 mois de n茅gociations et de r茅unions, avec 脿 chaque fois CR du meeting ant茅rieur, ordre du jour, d茅lai pour chaque tache. Au bout de 5 meetings ils m?ont demand茅 si tous les fran莽ais 茅taient aussi .... on va dire tenace que moi. J?ai obtenu 80% de ce que je souhaitais.
Cette 茅poque est h茅las r茅volue.
Pour reprendre la partie conduite de chantiers et de sous-traitants, ma femme n茅gocie les prix et moi la partie technique. A titre d exemple un marbrier a pos茅 et ajust茅 le mois dernier 600 Kg de granit dans une cuisine pour un prix tr猫s honn锚te et une qualit茅 rarement vue.
J ai fait le test d?un verre lanc茅 sur un raccord d angle, il ne tombe pas.
Pour conclure, il ne s agit que de second oeuvre.
Personnellement je me garderai bien de me lancer sur un gros oeuvre聽 dans聽 un pays sismique.
balok
#58

Olivair a 茅crit:

Personnellement je me garderai bien de me lancer sur un gros oeuvre  dans  un pays sismique.


Ben justement moi c'est le contraire, et pour les mêmes raisons, je me gardes le soin de contrôler moi même les fondations...

Priscilla
#59
Bonjour tout le monde,

Je vous informe que nous avons d没 mettre quelques posts de c么t茅.

Merci,

Priscilla
Equipe 大咖福利影院
G
#60

Priscilla a 茅crit:

Bonjour tout le monde,

Je vous informe que nous avons dû mettre quelques posts de côté.

Merci,

Priscilla
Equipe 大咖福利影院


Vous pouvez surtout virer ce débile qui vient parler de ses expériences de touriste sexuel.

balok
#61
C'est Liubov le grand bizness man maniaque qui sait tout
kawah2
#62

balok a 茅crit:

C'est Liubov le grand bizness man maniaque qui sait tout


quoi ? il est de retour sur le site ?

balok
#63
A l?茅vidence c'est les m锚mes grossi猫ret茅s, et il avait d茅j脿 r茅cidiv茅 avec un autre pseudo ...
Un cas tr猫s int茅ressant聽 :joking:
patex61
#64
C'est un fran莽ais qui se fait passer pour 1 belge pour salir le peuple le聽 + brave de la Gaule,
聽 c'est 茅vident. :lol:
pat taged
#65
Cole son stylo avec de la patex,il ne pourra plus 茅crire.....
patex61
#66
A part 莽a, vive la Suisse :):lol::heart::top::one
Christophe Noyon
#67
Bonjour

Avez-vous finalement construit ?

Et votre prix de revient au m2 ?

Cordialement Christophe聽

G
#68

Salut, je suis dans la r茅gion de Cebu.

J'ai eu affaire 脿 des personnes qui ont d没 travailler chez moi pour un peu toutes sortes de travail.
J'avais pris une entreprise, le responsable qui manage cela 茅tait un nul, 茅tait une vraie catastrophe, les travailleurs qui venaient sur place changeait sans arr锚t, une horreur.
Entre les piliers de murs de portail mal align茅, le carrelage ext茅rieurs o霉 j'ai eu droit 脿 6 personnes diff茅rentes pour le r茅aliser, c'est-脿-dire que le niveau n'est pas fait, l'eau part partout sauf dans les canalisations.
Les travailleurs ne venaient plus pendant des jours.
Peinture vite faites, j'ai d没 leur faire poncer 脿 nouveau les murs. C'茅taient des montagnes russes, quant au portail, il touche le haut d'une colonne, bref, tout est mal fait ou bricol茅, j'ai du tout revoir avec un autre constructeur.
Je vous d茅conseille de faire confiance 脿 n'importe qui, je m'explique.
Vous aurez des devis avec la SKIN TAXE donc facilement 50% de plus.
Le gars dira oui 脿 tout m锚me s'il est incapable.
Ils vont 茅conomiser sur les mat茅riaux
Et, ils vont essayer de vous faire payer le devis d'un coup
Si vous 锚tes 脿 Cebu, contactez-moi, je vous recommanderai une personne qui a fait de nombreux projets, preuve 脿 l'appui dont le mien.
Mon contact : ****@hotmail.fr
Pour n'importe quels travaux, ne vous lancez pas avec des mecs sur Facebook ou dans la Rue, vous, allez-vous faire plumer.
Mod茅r茅 par Vero 3 years ago
Raison : Merci de ne pas publier de données personnelles sur le forum public. Vous pouvez utiliser la messagerie privée.
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
bronzer
#69
@aston76ge j ai contruit voila plus de 10 ans et tout est parfait ,,mais聽 le truc ,nous avons prix que des ouvriers de notre barangay ,que mon epouse connait depuis des lustres ,,on etait tous les jours sur le chantier et sans jamais eleverl la voix ,,c est mon epouse qui intervenait ,,moi un peu a l ecart ///pour pas les vexer si leger soucis ,,,bref 10 ans apres聽 ,,pour menus traveaux soit les memes ,,soit leur fils聽 et toujours satisfait ,,,,,,,,,,,,,,,,
mort de rire souvent ,,on a acheter les pelles ,,1 ou 2 marteaux et il fallait courir et se faire livrer plus de ciment .parpaings ect car mal estimer et puis les lundis abdents cause combat de coqs le dimanche et tanduay ,,,,,,et les avances sur salaire ,,,,,,de la diplomatie encore de la diplomatie et le calme de mon epouse ,,,,,,,
gainsbourg06
#70
C'est clair, n'茅tant pas sur place 脿 part pour les vacances,聽 pour nous cela a聽 茅t茅 un peu gal猫re au d茅but.聽 Jusqu'脿 ce que le bof prenne les choses en main et tout va bien pour le moment.聽 On arrive sur la fin. Tout sera ok pour la retraite l'ann茅e prochaine 馃槈
G
#71
@bronzer La justement pas besoin d'锚tre derri猫re, le gars travaille avec un ing茅nieur qui v茅rifie, bien entendu il y 脿 des truc 脿 peaufiner, mais ca reste tr猫s limit茅. Et puis ce gars travaille depuis 20 avec les m锚mes personnes, donc 莽a aide. Je ne prendrait pas des amis ou amis d'amis, c'est des truc 脿 emmerde ca, et puis il se permette plus de choses car ici il prennent vite la confiance.
gainsbourg06
#72
Je pense qu'il faut aussi avoir la chance de tomber dans une bonne famille. D'avoir les bonnes personnes au bon moment . J'ai rencontr茅 ma compagne philippina en France,聽 cel脿 fait 11 ans . Elle avait d茅j脿 fait faire les gros oeuvres de la maison,聽 nous l'avons fini avecl'aide de son fr猫re qui a un super ma莽on . Nous entamons son annulation de mariage,聽 l脿 aussi avec un avocat tres recommand茅 par la communaut茅 fran莽aise de Davao聽 dont j'ai fait聽 connaissance.聽 Et l'ann茅e prochaine retraite , mariage et vie aux philippines .
Vero
#73
Bonjour 脿 tous,

Veuillez noter que certains commentaires ont 茅t茅 d茅plac茅s de cette conversation. Veillez s'il vous pla卯t 脿 rester respectueux les uns les autres.

Vero
Equipe expat.com
La grenouille 01
#74
Bonsoir ,

Je recherches des ma莽ons pour construire une porcherie a cot茅 de Cebu

merci
G
#75
@La grenouille 01 Salut, je t'ai envoyer un mp ;)
balok
#76
Bonsoir ,

Je recherches des ma莽ons pour construire une porcherie a cot茅 de Cebu

merci
- @La grenouille 01

Quel genre聽 d鈥檈 porcherie?. Les conditions minimums de France ne sont pas observ茅es ici.
Ici, sans aucunes restrictions, c'est la foire aux antibiotiques et aux st茅ro茂des de tout poils illimited, avant d鈥櫭猼re nourris aux aliments chimiques sur un m猫tre carr茅.
J'ai fait une croix sur la bestiole dans mon alimentation.
惭锚尘别 le jambon cuit local me dit plus rien.
Et a moins de ne plus 锚tre comp茅titif, je me demande bien comment c'est possible.
M
#77
@Fanfan68
Bonjour
Merci pour ce t茅moignage
Justement je souhaiterais acqu茅rir un terrain de 400m2 脿 bohol panglao et faire construire聽 une maison pour notre retraite de 80m2
Je ne says combien y co没te maintenant la construction au m2 et si on peut trouver聽 facilement une personne de confiance pour surveiller le chantier 茅tant donn茅 qu on habite en France
Merci pour votre aide
kawah2
#78
@Fanfan68
Bonjour
Merci pour ce t茅moignage
Justement je souhaiterais acqu茅rir un terrain de 400m2 脿 bohol panglao et faire construire聽 une maison pour notre retraite de 80m2
Je ne says combien y co没te maintenant la construction au m2 et si on peut trouver聽 facilement une personne de confiance pour surveiller le chantier 茅tant donn茅 qu on habite en France
Merci pour votre aide
- @maybernardo73

Bonjour
Un terrain d茅j脿 tu peux pas acheter 脿 moins que tu sois mari茅 avec une filipina, et encore le terrain sera 脿 son nom pas au tiens
Gaby
68lemonk
#79
Maybernardo73,la seule personne de confiance que tu peux trouver....c'est toi! Tu dois etre sur le chantier
non-stop.Sinon,bonjour les mal-facons et les vols de materiaux.
longdive
#80
@Bagobos
Ton copain est fort. Laissez le construire sa maison et ensuite inspirez vous de son exp茅rience.
Cela certaine fois peut surprendre.....
J'ai moi m锚me construit et je peux dire qu'il est difficile de tout pr茅voir aux Philippines. A commencer par le permis de construire....

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