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AlainL a écrit:

Je me permettrai d'ajouter: 

La vieille règle d'or est que, si tu n'as pas au moins 50% en poche de la valeur du prêt immobilier que tu souhaites, oublie ce bien, tu n'as tout simplement pas les moyens de te l'offrir.

Et ça, c'est valable partout.

Avoir 20% à 30% ça se fait, même en d'Espagne, surtout sur les marchés ou l'immobilier augmente, encore heureux pour les zones ou les prix sont élevés ! Et pour acheter avant la retraite

rexe a écrit:

bonjour meme avant la crise

Non !! Avant la crise il y avait des banques qui finançaient jusqu’à 110%...
Et sans étude de dossier !!
Aujourd'hui,au mieux,80% de la valeur d’achat ou d’évaluation du bien.

rexe a écrit:

uniquement pour les anglais  oui pas pour les autre

j'ai pas compris à quoi ce poste répondait, quelle différence il y a avec les anglais et les autres ?

Marnie22 a écrit:

rexe a écrit:

uniquement pour les anglais  oui pas pour les autre

j'ai pas compris à quoi ce poste répondait, quelle différence il y a avec les anglais et les autres ?

Je me pose également la question !

patrickdefrance a écrit:

@ Rexe ,
Je ne sais pas pour les anglais, moi j'ai pour mes clients la possibilité de financement par des banques françaises pour des achats de biens en Espagne .
Et mes clients sont majoritairement français.

rexe a écrit:

des accord qu il avait avec l espagne evec l esperance de recuperer gibraltar
moi j ai achete en 2005 et don pas de crise juste le debut des biens illegal
toute les banque on fait estime le biens toute biens sur inferieur au prix
puis 80% de l estimation et sans le frais de notaire
j ai vue des anglais de 68 ans petite retraite avoir un pret de 110 % plus 25000 de travaux pret sur 30 ans
chercher l erreur

Cet Anglais à les reins solides , comme on dit , 68 ans.....et remboursement sur 30 ans !!!!! çà lui ferait 98 ans lorsque le prêt serait remboursé ....si est encore il est en vie !! donnez moi , svp , le nom de cette banque , j'y cours.

Jeandelillois a écrit:

rexe a écrit:

des accord qu il avait avec l espagne evec l esperance de recuperer gibraltar
moi j ai achete en 2005 et don pas de crise juste le debut des biens illegal
toute les banque on fait estime le biens toute biens sur inferieur au prix
puis 80% de l estimation et sans le frais de notaire
j ai vue des anglais de 68 ans petite retraite avoir un pret de 110 % plus 25000 de travaux pret sur 30 ans
chercher l erreur

Cet Anglais à les reins solides , comme on dit , 68 ans.....et remboursement sur 30 ans !!!!! çà lui ferait 98 ans lorsque le prêt serait remboursé ....si est encore il est en vie !! donnez moi , svp , le nom de cette banque , j'y cours.

rexe a écrit:

Unicaja non pas de filentrope le pret cours sur les héritiers où il récupère les biens a l'époque l'immobilier etais au plus haut et les ventes faciles dans le village et montagne 6000 âmes la moitié étrangère et 14 agences immobilières à l'époque et mon voisin anglais qui a achete à la même agence et au même propriétaire se sont eux qui me l'on dit et c etais en 2005

Jeandelillois a écrit:

rexe a écrit:

des accord qu il avait avec l espagne evec l esperance de recuperer gibraltar
moi j ai achete en 2005 et don pas de crise juste le debut des biens illegal
toute les banque on fait estime le biens toute biens sur inferieur au prix
puis 80% de l estimation et sans le frais de notaire
j ai vue des anglais de 68 ans petite retraite avoir un pret de 110 % plus 25000 de travaux pret sur 30 ans
chercher l erreur

Cet Anglais à les reins solides , comme on dit , 68 ans.....et remboursement sur 30 ans !!!!! çà lui ferait 98 ans lorsque le prêt serait remboursé ....si est encore il est en vie !! donnez moi , svp , le nom de cette banque , j'y cours.

La , je comprends mieux  !!! les banques ne prenaient quasi aucuns risques , ou le prêt était honnoré ou c'était la saisie ......tiens , tiens , çà me rappelle 2008......aux US , ils prêtaient à tout va , on a vu le résultat.......