大咖福利影院

Bonjour Topcatdk
Biens没r et heureusement qu'il y a des lois. En Espagne c'est la Ley de Propiedad Horizontal. Pas toujours simple 脿 comprendre.
Dans la plus part des mairies vous pouvez aussi avoir un service d'aide et de conseil au sujet de la LPH de la聽 comunidad de vecinos.
Voyez si dans votre Ayuntamiento vous avez ce type de service. Aussi parlez 脿 vos voisins et interceptez les procurations. Sachez qu'un administrateur ou un pr茅sident de comunidad a obligation de transparence de par la loi.
Bon courage.

Topcatdk a 茅crit:

... les pratiques de notre copro sont le standard ici...

LOL, n'importe quoi. "standard" ne veut en aucun cas dire légales. Et, de toute évidence, la légalité, ils semblent s'en contre-ficher    C'est vrai que c'est courant ici.

Direction l'Ayuntamiento pour avoir l'ensemble des droits et devoirs des gestionnaires de copro, discussion à l'amiable, puis si sans effet, par courrier envoi recommandé avec délais de réponse sur les points illégaux (avec copie à tous les copropriétaires), puis avocat spécialisé.

J'ignore si en Espagne un juge peut se saisir d'office d'un cas (bien entendu dans les cas d'illégalité), ce serait bon à savoir, et si tel est le cas (c'est par exemple le cas en France) ce serait bon d'avoir une discussion avec l'un d'entre-eux.

Merci, je vais me rendre 脿 la commune et voir si il y a un service d'aide pour notre communaut茅.

Obligation de transparence pour l'admin ou le pr茅sident... Moi ce que je vois c'est rien et impossible d'obtenir de r茅ponse aux courriers.

Le pot de fer contre le pot de terre ...聽 clairement les petits gens sont perdants car nous devons faire valoir聽 nos droits avec des moyens qui ne sont pas les m锚mes que ces mafieux ....

Bonjour,

Dans le cadre de la gestion des copros, nous avons quant 脿 nous dans notre urbanisacion un syndic compos茅 d'une majorit茅 d'anglais comme d'ailleurs la population de l'urbanisacion.

Le secr茅tariat est sous trait茅.

Les AG sont totalement en anglais, donc absentes de tout propri茅taire ne comprenant pas l'anglais, surtout comme ils le parlent et 脿 leur d茅bit de parole. Donc ils font ce qu'ils veulent 脿 leur sauce ketchup !!!

Nous sommes au moins 3 propri茅taires fran莽ais 脿 vouloir participer aux AG et j'ai donc demand茅 une traduction instantan茅e. Pour cette derni猫re AG qui s'est tenue fin septembre, j'ai fait cette demande apr猫s 茅tablissement de l'ordre du jour et du coup, ils n'ont m锚me pas voulu en parler dans les questions diverses.

Avez-vous une exp茅rience de ce monopole anglais qui semble t-il veulent tout g茅rer et peux t-on l茅galement les obliger 脿 faire d茅j脿 les AG en espagnol et si traduction en anglais, traduire 茅galement en fran莽ais ?

Merci d'avance.

Nous sommes sur Orihuela Costa

Il y a eu plusieurs jugements et jurisprudences sur ce th猫me.

On peut tr猫s bien faire une AG enti猫rement en anglais si c'est la langue majoritairement employ茅e.

Cependant, on peut demander 脿 faire traduire en espagnol, les discussions et le rapport de l'AG, au frais de la communaut茅.

Si on veut une traduction en fran莽ais ou autre langue 茅trang猫re, il faut payer soit m锚me un traducteur.

bonjour,

ici c'est tout 脿 fait le m锚me sch茅ma. De plus, ils s'octroient des privil猫ges interdits dans le r猫glement, comme squatter des places de parking priv茅es inoccup茅es.

Je vais revendre mon appartement.

Je ne supporte plus cette supr茅matie anglaise !!!

Je cherche une maison hors urbanisation, j'ai besoin de me sentir LIBRE !

@Sylvain

Merci de l'info. Je vais voir et demander la traduction en fran莽ais et s'ils veulent nous faire payer, je la demanderai en espagnol. Je pr茅f猫re car je suis des cours en espagnol et j'oublie volontairement l'anglais ! Mare de tous ces rosbifs qui ignorent tout le monde, m锚me certains de leurs cong茅n猫res.

聽 聽 bonjour,
ici c'est tout 脿 fait le m锚me sch茅ma. De plus, ils s'octroient des privil猫ges interdits dans le r猫glement, comme squatter des places de parking priv茅es inoccup茅es.
Je vais revendre mon appartement.
Je ne supporte plus cette supr茅matie anglaise !!!
Je cherche une maison hors urbanisation, j'ai besoin de me sentir LIBRE !
聽 聽

聽 聽 -@Rh552000

voil脿 qui est dit鈥�. se sentir libre 馃憤

鈥� mais d猫s fois, on l鈥檈st moins dans une maison quand y n鈥檡 vit pas 脿 l鈥檃nn茅e鈥� les聽 芦 ocupass 禄聽 deviennent exigeants aussi de nos jours ! 馃榿

@Topcatdk

Bonjour Monsieur. Nous avons le m锚me probl猫me 脿 Salou pr猫s de Tarragon. Nous avons achet茅 un appartement et le m锚me souci comme vous et nous avons contest茅 des frais qui ont cumul茅 jusqu'au 8000 euros et nous avons finis pas payer parce que ils n'avait rien 脿 faire et nous 茅tions menac茅 pas le pr茅sident et certains voisins qui vivent tout l'ann茅e alors que nous c'est tout le 3 ou 6 mois que nous vivons dans notre appartement et nous avons voulu mettre notre appartement en location pour pouvoir payer notre charge ils nous sont interdits de louer par ce qui vivent tout l'ann茅e ensi que le pr茅sident que nous ne connaissons pas, jamais ils nous dit le date de r茅union ou en d茅nier minute alors que nous sommes en France. Oui tr猫s compliqu茅 et surtout quand ont parle pas l'espagnol. Nous aussi ont aimerait avoir l'aide. Soiyons forte. Bonne journ茅e