大咖福利影院

Merci mais je connais. En fait des r猫gles mais pas de mod猫le 脿 proposer ou alors j'ai mal vu.

Bonjour Monsieur,
je vais r茅pondre en bas de chaque question:

1掳) la dur茅e minimum de location (je lis de tout soit de 6 mois 脿 1 an). Il me semble toutefois que les derni猫res 茅volutions l茅gislatives vont vers des dur茅es minima plus importantes soit 1 an.

Le contrat minimum pour une location est de 1 an hors (Alojamento local).


2掳) des r茅f茅rences de contacts de professionnels qui pourraient m'aider 脿 la r茅daction de ces baux (de pr茅f茅rence bilingues soit francais / portugais)

Vous pouvez recourir au "elucid谩rio" que trouverez dans les livrairies Almedina pour un mod猫le type et qui formalise les choses.
Je rappelle que la loi au Portugal est en portugais et r茅diger un contrat dans une autre langue est une perte de temps, d'argent(traduction)聽 et n'a aucune valeur juridique. A vous de voir...

Enfin existe t-il dans le droit portugais la distinction logement聽 meubl茅 et non meubl茅 et la notion de colocation ?.
Voici les r茅ponses:


Pour la question qu'il soit meubl茅, 茅quip茅 ou pas juridiquement cela n'a aucun effet.

Je rapelle pour info qu'en portugais (Portugal) on distingue, "arrendar " pour des biens immobiliers et "alugar" pour des biens mobiliers.

Bien 脿 vous,
Afonso Albuquerque.

Re-
Concernant la copie du contrat je vous prie de trouver soit le mod猫le suivant:


ou en anexes:


Bien 脿 vous,
Afonso Albuquerque

Bonjour
''Aluga se ''se voit souvent en Algarve pour des biens immobiliers .
Subtilit茅聽 locale je pense聽 .
Cordialement

Bonjour MOETAI,

"Aluga-se" est un abus de langage et se restreint simplement aux biens mobiliers.
Ainsi on devra dire;
"Eu aluguei um carro.
"Eu arrendei o meu apartamento/terreno."

Bien 脿 vous,
Afonso Albuquerque