大咖福利影院

La presqu'卯le!!!! Loyers moins chers, pas de bouchons, relative fra卯cheur, coll猫ge et lyc茅e priv茅s si le public vous fait peur, ambiance plus campagnarde que la ville, on y trouve de tout ( m锚me un mac do!), beaucoup d'acc猫s de baignade, bref sans regrets!!!聽 A vous de voir!!
Cdt

Merci de ta r茅ponse IF67! J'avoues que je n'avais pas pens茅 脿 la presqu'卯le!!! Comment est la mer ce cot茅 de Tahiti ? plus agit茅e? A combien es tu de Papeete en kms en temps? Quelle r茅putation niveau coll猫ge et lyc茅e?
Cordialement

Moorea est tr猫s bien en famille, tant les enfants sont encore au coll猫ge.
Vous vous y rendrez en week end, c'est cool !
La presqu'卯le, c'est vrai que c'est une id茅e.....Des copains s'y sont sentis tr猫s bien !
Le seul truc, c'est que c'est "loin" de Papeete ! il faut compter en temps (plus d'une heure) pour rejoindre la capitale, donc, on tire un trait sur les sorties et soir茅es....
Tout d茅pend de votre style de vie !聽 Mais c'est vrai que c'est aussi sympa de se pointer de bonne heure le samedi ou dimanche matin au march茅 de Papeete !
Essayer de regarder l'entr茅e de Papeete, c么t茅 Tipaerui....
Le coll猫ge de Tipaerui est tr猫s bien et 莽a jouxte le lyc茅e Gauguin pour votre a卯n茅e.
Ca fait 7 ans que je suis sur Punaauia, donc, c'est vrai que j'ai un peu un faible pour ce coin !
De l'autre c么t茅, vers Mahina, c'est tr猫s sympa aussi et les locations sont un peu moins ch猫res. Mais, quel que soit l'endroit, ne pas h茅siter 脿 n茅gocier le loyer, y a plus d'offre que de demande.....Et puis, il n'est jamais interdit de d茅m茅nager et si le premier endroit ne vous convient pas compl猫tement, vous changerez en fonction de vos go没ts et habitudes!
Bon courage !

Merci Atiraa pour toutes ces pr茅cisions tr猫s utiles !!
Il est聽 vrai que mes recherches se portent plus vers Puna mais les loyers sont vraiment chers ... Penses tu r茅ellement que l'on peut n茅gocier les loyers ??? Je n'ose pas ...
Par rapport au fait de d茅m茅nager si cela ne nous plait pas j'ai entendu dire qu'il y avait "la loi pays" qui stipule que l'engagement locatif est de minimum 1 an, et qu' 1 mois 1/2 de loyer seront demand茅s en plus si d茅part anticip茅???? est ce vrai ? entre particuliers 茅galement ?? On me parle 茅galement de cambriolages de plus en plus fr茅quents ???聽 Est ce aussi d'actualit茅 sur Puna??
Si tu entends parler d'une maison 脿 louer sur Puna avec 4 ch si possible piscine vue mer ?

Bref tellement de questionnements lorsqu'on est si loin !!! Merci聽 et 脿 bient么t !!

Ia orana,
Pr ta question sur le logement: effectivement, si tu quittes ton logement avant 1 an, ils gardent ta caution, m锚me si tu passes de part 脿 part. Je pense que c'est pr 茅viter les va et vient des popa'a justement... (A se renseigner 脿 ce sujet ??)
Concernant ton travail, je suis moi m锚me ide et je ne peux que te dire que le march茅 est satur茅 pr ns! En juillet la nouvelle promotion de l ifsi sortira, certains ont des bourses et dc seront embauch茅s automatiquement. A poste et diplome 茅quivalent, ils pr茅f猫rent (tous m茅tiers confondus) employer des locaux, ce qui est normal je trouve. Pour les ide lib茅rales: march茅 satur茅 茅galement, plus de cr茅ation d ide lib茅rale suppl茅mentaire puisqu'il y a le cota. Elles ont 茅galement leurs remplacantes "habituelles" qui connaissent les tourn茅es, les gens...
Attention je ne dis pas que tu ne trouveras pas, je veux juste que tu prennes conscience du march茅.
Bon courage pr ce grand saut. Nana 馃尭
Manea

Ia orana Manea!
et merci beaucoup pour tes r茅ponses et ta franchise !聽 Je m'en doutais aux vues de ce que je lis sur les forums ces derni猫res semaines .... Ce n'est pas tr猫s encourageant tout 莽脿 mais bon je garde espoir !!!? O霉 as tu trouv茅 du travail en tant qu'IDE toi m锚me ?? Penses tu qu'une IDE avec une sp茅cification ( genre h茅modialyse ou exp茅rience en n茅onatalogie ...) puisse aider ?
A bient么t peut 锚tre !! Nana
Muriel

Je travail au CHT du Taaone, 茅tant moi m锚me polynesienne, je n'ai eu aucun probl猫me pr le travail m锚me si j'ai fait mes 茅tudes en m茅tropole... Mais mes coll猫gues popa'a ont mis plusieurs mois avant de trouver, 6 mois en moyenne je dirais, donc tu vois 莽a n'est pas impossible . Je pense qu'une sp茅 hemodialyse peut t'aider effectivement, la neonat ont bcp recrut茅 derni猫rement,plus de places je pense...
Nana!

ok Manea! merci je prends note de tes infos!! Je vais faire confiance en ma bonne 茅toile,je verrais une fois sur place聽 et qui sait peut 锚tre que j'y arriverai moi aussi ??? Tellement h芒te d'锚tre parmi vous !!

bonne journ茅e !

Bonjour,
Je confirme que le march茅 du travail est sature. De plus l 茅tat polyn茅sien ont聽 d茅cid茅 de privil茅gier les polyn茅siens dans tous les secteurs de ce fait les popas ont beaucoup de mal 脿 trouver du travail . apr猫s faut bien r茅fl茅chir car pas de travail pas de s茅curit茅 sociale ici pas de ch么mage ni de RSA rien aucune aide alors r茅fl茅chis bien 脿 comment tu va vivre si tu a pas de travail car ici sans聽 minimum 3000 euros par mois tu peux pas vivre !!!! Donc il faut 茅tudier la situation. Pour pas se retrouver 脿 la rue

Bon Courage cdt

Nana

Tout d茅pend de quel secteur, dans le priv茅 il y a du travail, cela se passe directement, et le bouche 脿 oreille fonctionne tr猫s bien. Comme ailleurs, ici on a besoin de gens filables et s茅rieux. ma femme a trouv茅 un job sans vraiment chercher! juste en discutant avec les commer莽ants! pas d'aprioris n茅gatif, pas de priorit茅 aux "popas", je r茅p猫te dans le priv茅. tu as raison tu verras sur place. quand au cout de la vie, tout d茅pend tes besoins, c'est vrai que l'alimentaire est cher(+30/40%) mais le mixte d茅pense est inf茅rieur de 20% pour nous en tous cas. ensuite pas d'imp么ts. donc tout va bien. souvent sur les blogs les gens se plaignent mais les autres que tu ne lis pas sont tr猫s heureux! a bient么t sur le Fenua聽
Ps: moi si je devais avoir un regret, c'est de ne pas 锚tre venu avant.....

Bonjour,
Quelques petits conseils :
Pour les recherches, il est important de se rapprocher de son lieu de travail/lieu de scolarisation des enfants. La circulation devient difficile sur les horaires de d茅but/fin de journ茅e ... et on ne fait pas le choix de venir 脿 Tahiti pour passer son temps dans les bouchons. Paea, Papara jusqu'脿 la presqu'卯le c'est un choix temporaire quand on travaille sur Punaauia/Faa'a/Papeete car on fait souvent le choix de se rapprocher tr猫s rapidement.
Concernant l'immobilier on rentre dans une p茅riode compliqu茅e pour n茅gocier les loyers (p茅riode de chass茅 crois茅) surtout si le loyer est bien positionn茅.
Pour rappel, deux possibilit茅s pour les contrats de location :
- meubl茅, bail d'un an, pr茅avis d'un mois (si cong茅 donn茅 avant la premi猫re date d'anniversaire du bail, indemnit茅 due au bailleur 茅quivalent 脿 la valeur du d茅p么t de garantie)
- non meubl茅, bail de trois ans, pr茅avis de trois mois
Le mieux pour un choix 脿 distance est d'avoir quelqu'un sur place pour confirmer le choix. "Certaines agences" refusent de louer 脿 distance sans cette visite pr茅alable.
Chris

JPOLECHINOIS 莽脿 fait du bien de te lire car en effet les posts sont souvent n茅gatifs et un peu d茅courageants !! Ca me redonne du baume au coeur et je repars dans mes recherches reboost茅e !!!
Merci de ton optimisme !

A bient么t j'esp猫re !

Bonne journ茅e

Bonjour UnePauseUneVue!!
Merci pour toutes ces pr茅cisions!! C'est clair ! Je pensais 脿 quelque chose ... oui 莽脿 m'arrive !! lol ...... Et du coup j'ai pleins d'autres questions !!!
- Que penser de prendre une location en gite ou h么tel en attendant de pouvoir louer une maison qui nous plaise sur place et de pouvoir donc visiter les biens en personne !!!
- Ou bien est ce qu'il vaut mieux r茅server une maison 脿 distance car avec tous les expats qui arrivent d茅but juillet nous allons 锚tre trop sur le march茅 des demandeurs ???
- est ce que les loyers sont plus facilement n茅gociables apr猫s juillet -ao没t ???
- et enfin derni猫re question : les transporteurs , les 茅coles etc nous demandent tous une adresse sur Tahiti ???comment fait on lorsque l'on a pas encore trouv茅 de logement ??? Peut on ouvrir une boite postale 脿 distance si on d茅termine d猫j脿 le quartier o霉 l'on voudrait vivre ???聽

Merci 脿 tous pour vos r茅ponses qui vont d茅terminer mes recherches !!

Bonne journ茅e!聽
Muriel

Bonjour,

Dans notre cas nous avons pris une location saisonni猫re d'un moi afin d'effectuer les visites sur place. J'avais d茅j脿 pris plusieurs contact chez les agences immobili猫res depuis la m茅tropole.

Aujourd'hui le march茅 de la location est d茅j脿 compliqu茅 apres tout d茅pend de ton budget aussi.

Pour l'ouverture d'une bo卯te postale 脿 distance sans avoir d'adresse ici c'est impossible. M茅m茅 nous qui sommes en location saisonni猫re nous ne pouvons pas encore avoir d'adresse. Il faut une facture de l'EDT ou autres pour pouvoir l'ouvrir.

N'h茅sitez pas si tu as besoins.

Nana

Merci pour ta r茅ponse Seb!! ok mais alors quelle adresse donne t on au transporteur , aux 茅coles etc ??

Moi personnellement j'ai donn茅 l'adresse de mon employeur en attendant d'en avoir une ;-)

Bonjour, d'accord pour la location saisonni猫re, c'est ce que nous avons fait et 莽a te laisse le temps de respirer. Pour la BP pas de probl猫me tu demande a ton logeur de te faire une attestation de logement avec une facture EDT et ton courrier arrivera chez lui, ensuite tu changeras d'adresse...tu vois (aita pea pea)pas de probl猫me comme je te le disais pr茅c茅demment

oui mais tu as lu ? Seb2607 n'a pas eu une BP m锚me en location saisonni猫re ??
ahhhhh Je ne sais plus quoi faire ????
Sinon entre Puna et Arue que me conseilleriez vous ??? sachant que ma fille irait au lyc茅e Gauguin ? il y a t il autant d'embouteillages de chaque c么t茅 ??

bonjour, pour resumer il y a toujours embouteillage il n'y a qu'une seule route qui fait le tour de l'ile... Regarde ou est le lycee et cherche une maison autour ou ta fille peut y aller a pied ou a velo que t pas besoin de la voiture pour l'amener !!!! sinon u partira une heure avant les horaire de sortie et de rentrer tous les jours !!!!

Bonjour Muriel,

- Que penser de prendre une location en gite ou h么tel en attendant de pouvoir louer une maison qui nous plaise sur place et de pouvoir donc visiter les biens en personne !!!

> Je pense que l'h么tel est une solution temporaire tr猫s on茅reuse et souvent sont privil茅gi茅s les pensions de famille !

- Ou bien est ce qu'il vaut mieux r茅server une maison 脿 distance car avec tous les expats qui arrivent d茅but juillet nous allons 锚tre trop sur le march茅 des demandeurs ???

> Les r茅servations a distance se font r茅guli猫rement - des agences jouent parfaitement le jeu afin de ne pas avoir de d茅convenue une fois sur place (MP si besoins). Il y a souvent plus de bien que de demandes et toujours les biens les moins int茅ressants qui restent 脿 louer en fin de saison.

- est ce que les loyers sont plus facilement n茅gociables apr猫s juillet -ao没t ???

> Les loyers sont peut-锚tre plus facilement n茅gociables aupr猫s des particuliers. Pour les agences il est important d'avoir un produit au bon prix, et du coup difficilement n茅gociable.

- et enfin derni猫re question : les transporteurs , les 茅coles etc nous demandent tous une adresse sur Tahiti ???comment fait on lorsque l'on a pas encore trouv茅 de logement ??? Peut on ouvrir une boite postale 脿 distance si on d茅termine d猫j脿 le quartier o霉 l'on voudrait vivre ???

> Bonne question : nous avions pour notre part un pied 脿 terre 脿 Tahiti ce qui a facilit茅 les choses. Le fait de r茅server un bien 脿 distance permet de justifier d'une adresse (vous disposez d'un bail de location) et donc d'une adresse physique.

Bon weekend !

UnePauseUneVue

coucou UnePauseUneVue!

Tout d'abord聽 un grand merci pour tes r茅ponses claires et organis茅es !!

Un peu d茅bord茅e en ce moment mais je reviens tr猫s certainement bient么t avec d'autres questions !!! vous m'aidez bien tous 脿 avancer !!!聽 c'est vraiment sympa!!

Bonne journ茅e 脿 tous !聽

et recoucou 脿 tous !!

Je reviens vers vous pour avoir votre avis sur les quartiers ? on me propose une location 脿 Pamatai mais on m'avait d茅j脿 dit de ne rien louer vers Faaa ( 脿 cause de la d茅linquance, cambriolages聽 ??) et apparemment cela se situe dans le m锚me secteur ?
Qu'en pensez vous ?? Quels seraient les "coins" 脿 茅viter ???

Merci et bonne journ茅e !

Bonjour,
Le quartier Pamatai est tr猫s large.聽 S'agit il d'une r茅sidence ou d'un lot individuel ?
Le fait de se faire visiter est un risque qu'on prend tous si on est pas assez prudent : il suffit de fermer derri猫re soi en partant (tr猫s rares sont les cas de vol avec effraction).
UnePauseUneVue