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À VENDRE : Un micro-loft magnifiquement repensé et entièrement rénové de 42,42 m², situé au 4ème étage d'un immeuble historique dans le quartier populaire de Winsviertel (Prenzlauer Berg). L'appartement a été entièrement rénové en 2024 par un décorateur d'intérieur professionnel et est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. °ä²¹°ù²¹³¦³Ùé°ù¾±²õ³Ù¾±±ç³Ü±ð²õ principales de la propriété : Superficie : 42,42 m² Rénovation : achevée en 2024 (nouvelle installation électrique, parquet en chêne Parador haut de gamme, isolation phonique) Chauffage et énergie : Chauffage central du bâtiment rénové en décembre 2025, fenêtres à double vitrage Gealan-Kubus neuves, radiateurs neufs. Cuisine : Cuisine haut de gamme sur mesure avec appareils Bosch/Siemens Salle de bains : Douche à l'italienne avec effet pluie, céramique Villeroy & Boch, lave-linge séchant Bosch intégré Localisation : Winsviertel (Prenzlauer Berg) – à proximité de Kollwitzkiez et du Volkspark Friedrichshain. Excellentes liaisons de transport. Charges mensuelles (Hausgeld) : 187,83 € (incluant un local de rangement au sous-sol) Situation financière et conditions : Zéro commission : Vente directe du propriétaire, sans frais d'agence. Candidatures sérieuses uniquement : veuillez fournir une pré-approbation bancaire ou une preuve de fonds avant de programmer une visite. Nous vous enverrons avec plaisir une présentation détaillée avec davantage de photos et de spécifications techniques sur simple demande.