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Wonderland57 ha scritto :

Ciao a tutti, ho intenzione di organizzare un viaggio in Portogallo che sarà di certo in ottobre, ma le date non sono ancora definite. Andrò in Algarve, probabilmente Faro o Cascais o dintorni. Mi piacerebbe incontrare persone che già vivono li per capire qualcosa di più della realtà dell'italiano espatriato e del mercato immobiliare.
Se avrete voglia e tempo, scrivetemi che ci accordiamo per  incontrarci.
Buona estate a tutti.
Sandra

Buonasera Sandra

Purtroppo non sono ancora in Portogallo. Mia madre abita vicino Cascais, conosco bene questa città, la adoro.

Ti auguro che tu possa realizzare i tuoi progetti.

Cordialmente
Anabela

Wonderland57 ha scritto :

Ciao Anabela, grazie per la tua risposta!
Tu dove abiti in Italia? Io sono a Verona.
Se siamo vicine potremmo conoscerci.
Fammi sapere... Buona serata!
Sandra

Ciao Sandra

Abito in provincia sud di Roma, non siamo proprio vicine...

Buona serata
Anabela

Wonderland57 ha scritto :

Per esempio, avrei una domanda: il clima ad ottobre si può paragonare al nostro a settembre? Buona giornata. Sandra

Sandra, il clima in Portogallo dal centro al sud è abbastanza tiepido. Mia madre che abita vicino Cascais (circa 30 km da Lisbona) non si lamenta mais del freddo. Ti posso dire che l'inverno è abbastanza caldo rispetto a Roma. Le temperature scendono poco sotto i dieci gradi. Eppure avendo una casa grande non ha il riscaldamento in casa perché la temperatura più bassa all'interno rimane intorno ai 17 ° gradi. A nord del Portogallo è più freddo.

Ti lascio questo link sulle temperature mi sembra interessante:
dove-e-quando.it/when/europa/portogallo/ottobre/

giorugge ha scritto :

Naturalmente condivido quanto dici dal punto di vita fiscale, ma ho più volte evidenziato che chi fa questa scelta, dovrebbe farlo soprattutto come scelta di vita, con tutti i pro e gli altrettanti contro. Io sono qui da un paio di mesi e sono innamorato di questo paese, al di là dei ritorni economici che, bisognerebbe sottolinearlo, non sempre ci sono per costi di affitto che aumentano così come il costo della vita.

....  visto che ne parliamo ....... TUTTI i pensionati trasferiti che conosco rientrano in ITA diciamo ....  dopo aver fatto i 6 mesi    AL MASSIMO (anche non consecutivi ...eccetera....). 
Ergo  lo fanno solo per beneficio fiscale.

Sono veramente pochi i trasferiti perenni. 

Il PT è un'ottimo posto dove rimanere per lunghi periodi  senza  il vincolo detto prima, il che consente anche di ovviare al problema delle locazioni  annuali  introvabili .

VACANZONA lunga senza problemi.

Ti assicuro che  ... conti alla mano .... i trasferimenti caleranno se si realizzano le condizioni dette prima.

DOMANDONA per la quale non sentirti obbligato a rispondere:

Ti saresti trasferito senza avere l'esenzione dalle tasse ?

maria serafini ha scritto :

messaggio per wonderland 57.
ciao io sono sofia ed anch'io vorrei fare la tua stessa cosa....se vuoi possiamo vederci e conoscerci,ma non sono vicina,sono a san benedetto del tronto,comunque niente è impossibile.
sono appena stata a Fuerteventura ma là è impossibile stare per il costo molto alto dell'affitto,monolocale 600/700 euro e per una sola persona mi sembra troppo.
Fatti sentire che magari potremo accordarci,ma non so come si fa a darsi il cell.o la mail in privato-
ciao buona serata

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SBERTAN ha scritto :

giorugge ha scritto :

Naturalmente condivido quanto dici dal punto di vita fiscale, ma ho più volte evidenziato che chi fa questa scelta, dovrebbe farlo soprattutto come scelta di vita, con tutti i pro e gli altrettanti contro. Io sono qui da un paio di mesi e sono innamorato di questo paese, al di là dei ritorni economici che, bisognerebbe sottolinearlo, non sempre ci sono per costi di affitto che aumentano così come il costo della vita.

....  visto che ne parliamo ....... TUTTI i pensionati trasferiti che conosco rientrano in ITA diciamo ....  dopo aver fatto i 6 mesi    AL MASSIMO (anche non consecutivi ...eccetera....). 
Ergo  lo fanno solo per beneficio fiscale.

Sono veramente pochi i trasferiti perenni. 

Il PT è un'ottimo posto dove rimanere per lunghi periodi  senza  il vincolo detto prima, il che consente anche di ovviare al problema delle locazioni  annuali  introvabili .

VACANZONA lunga senza problemi.

Ti assicuro che  ... conti alla mano .... i trasferimenti caleranno se si realizzano le condizioni dette prima.

DOMANDONA per la quale non sentirti obbligato a rispondere:

Ti saresti trasferito senza avere l'esenzione dalle tasse ?

Al riguardo, mio marito ed io, ci siamo trasferiti da quasi 2 anni fissi / perenni in Portogallo è lo abbiamo fatto per il beneficio fiscale pero ad oggi, adoriamo il paese, l gente, tutto...non ci manca l'Italia e non siamo più rientrati neanche per vedere parenti o amici.

DARIO ALFREDO VIALE ha scritto :

si Stefano
i prezzi continuano ad aumentare là dove c'é piu' domanda, quindi Algarve, Lisbona, Porto
recentemente ho discusso con un'operatrice del settore che mi ha detto che c'é tuttora una fortissima domanda, sia come residenza che come investimento, bed & breakfast, ecc... per loro (REMAX) almeno per un paio di anni i prezzi saliranno, poi, forse si stabilizzeranno.
D'altronde fare previsioni sui mercati ad oltre 2 anni é ormai secondo me impresa rischiosa e frutto di pura fantasia .
Sempre a mia opinione, si possono fare ancora buoni investimenti in:
1
immobili da ristrutturare, se si ha la pazienza di seguire i lavori, la manod'opera resta molto meno cara in Portogallo
2
zone ancora "da scoprire", per quanto riguarda la zona che conosco meglio tutta la costa che a partire da Porto scende fino a Figueira da Foz e sale al confine con la Galizia
ci sono posti molto belli e non ancora invasi
3
città dell'interno, come Braga o Guimaraes che sono molto belle

attenzione ai "finti buoni affari" naturalmente

a diposizione
Dario

Aggiungo considerazioni a quelle di Dario
I prezzi stanno aumentando un po' ovunque sulla costa .
Qui a Ericeira , dallo scorso anno ci sono stati aumenti anche del 40% sulle compravendite e il nuovo in costruzione ha prezzi proibitivi , per il Portogallo
Anche gli affitti aumentati esponenzialmente .
Da considerare in questa zona il forte interesse dei Francesi ( che si trasferiscono perennemente ) e di persone del NordEuropa , che le usano per il surf in primavera e autunno e poi ne fanno  Alojamento local durante l'estate
La crescita immobiliare è legata anche a questo : molti pensano che il business dell'AL sia molto redditizio , ma se l'offerta supera la domanda ......
I portoghesi sono molto preoccupati , perché con i loro salari non sono in grado di sostenere ( nemmeno lontanamente )questi costi . Sembra che il governo stia pensando a dei provvedimenti per calmierare

circa case ( piccole costruzioni ) da ristrutturare , in Portogallo ci sono condizioni agevolate e la Camara Municipal contribuisce per le facciate .Parlo di case nei centri storici , che devono mantenere e rispettare l'assetto storico.
A Porto in centro ad esempio ho visto belle ristrutturazioni e mi hanno detto ( anno scorso però ) e mi hanno detto che pagando cifre interessanti si comprano piccole palazzine .Poi ovviamente si deve ristrutturare