prima casa in italia diventa seconda?

3POSTS

7 anni fa

buongiorno a tutti con grande sorpresa venerd矛 l ufficio tributi in Italia mi ha imposto di pagare l'IMU per la mia prima casa in Italia perch猫 avendo preso la residenza in Portogallo da marzo questa per loro diventa la mia seconda abitazione,io questa cosa non l avevo proprio sentita mi avevano assicurato che rimaneva sempre prima ...voi che esperienze avete?? grazie

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nighthawkhonda Utente attivo

46POSTS

7 anni fa

Ciao,
si', e' seconda casa dal giorno che sei iscritta all'AIRE e quindi cancellata dall'Anagrafe Popolazione Residente (APR).

1 membro ha reagito a questo post

Pattycoss Utente

3POSTS

7 anni fa

grazie

DARIO ALFREDO VIALE Pi霉 volte espatriato

982POSTS

7 anni fa

Pattycross,

ragionamo:

residenza = luogo in cui si abita e che si elegge come centro dei propri interessi = prima casa

domicilio = luogo dove si sta tempraneamente per vacanza, lavoro, o altro = seconda casa
quindi, giustamente soggetta alle imposte locali e nazionali come non residente

l'unica soluzione 茅 trasferire la propriet脿 della seconda casa a un erede come donazione

Navigatrice Utente attivo

86POSTS

7 anni fa

A riguardo e'stato fatto un decreto legge, molto ingiusto a mio parere, da Monti nel 2015 , per cui un Italiano residente all'estero Che percepisce pensione all'estero,in quanto ha lavorato in un paese estero, e possiede una casa in Italia non paga alcuna tasse su questa in quanto risulta prima casa e usufruisce anche delle agevolazioni per acquisto prima casa.
Lo trovo molto ingiusto, in quanto si agevola e si danno dei benefici a chi per tutta la vita ha lavorato all'estero non pagando Mai tasse in italia.

2 membri hanno reagito a questo post

Katia antonelli Utente attivo

56POSTS

7 anni fa

Corretto. Purtroppo 茅 cosi鈥� , prima casa diventa seconda. 脡 sufficiente che tu abbia residenza in altro paese , anche se sei in affitto.
Io ho appena pagato la mia quota!

DARIO ALFREDO VIALE Pi霉 volte espatriato

982POSTS

7 anni fa

茅 anche logico :
residenza = prima casa
domicilio temporaneo = seconda casa

napoleon45 Utente

3POSTS

7 anni fa

Quindi quanto detto vale anche per chi della casa ne 猫' l'usufruttuario? Pi霉' semplicemente, l'usufruttuario che trasferisce la propria residenza all'estero dovr脿' pagare l'IMU. Grazie

Katia antonelli Utente attivo

56POSTS

7 anni fa

A questa domanda non so rispondere. Mi dispiace . Meglio chiedere ad un commercialista.

SBERTAN ViP

2328POSTS

7 anni fa

#10

napoleon45 ha scritto :
Quindi quanto detto vale anche per chi della casa ne 猫' l'usufruttuario? Pi霉' semplicemente, l'usufruttuario che trasferisce la propria residenza all'estero dovr脿' pagare l'IMU. Grazie

In caso di nuda propriet脿 (il proprietario) ed usufrutto (l'usufruttuario)聽 abbiamo una scissione ed il diritto all'uso del bene ed il dovere della tassa IMU (se dovuto) 猫 attribuito all'usufruttuario .

Pertanto l'usufruttuario divenendo AIRE se non (per caso...) ricevesse pensione erogata dal Paese di nuova residenza DOVRA'聽 PAGARE L'IMU.

Certo e sicuro .

Un saluto

napoleon45 Utente

3POSTS

7 anni fa

#11

Grazie Sbertan , chiaro come sempre.

Galenof Utente

1POSTS

7 anni fa

#12

Nel caso di appartamento in compropriet脿 con la moglie, se a trasferirsi all'estero 猫 solo il marito, mi sembra ragionevole (spero) che la esenzione IMU per prima casa si applichi comunque alla moglie

SBERTAN ViP

2328POSTS

7 anni fa

#13

Galenof ha scritto :
Nel caso di appartamento in compropriet脿 con la moglie, se a trasferirsi all'estero 猫 solo il marito, mi sembra ragionevole (spero) che la esenzione IMU per prima casa si applichi comunque alla moglie

...... lo sar脿聽 pro quota in base alla percentuale di possesso ....

AeFFe Utente

18POSTS

7 anni fa

#14

Scusate l'intromissione. Ho chiamato l'Agenzia delle Entrate e mi hanno detto che nel caso nell'abitazione risiedano figli o moglie vale sempre l'esenzione IMU prima casa nel caso di cambio residenza del proprietario ...

A.

SBERTAN ViP

2328POSTS

7 anni fa

#15

AeFFe ha scritto :
Scusate l'intromissione. Ho chiamato l'Agenzia delle Entrate e mi hanno detto che nel caso nell'abitazione risiedano figli o moglie vale sempre l'esenzione IMU prima casa nel caso di cambio residenza del proprietario ...

A.

NO ... detta cos矛 no ....聽 a聽 riprova Legga聽 la聽 normativa di IMU

e聽 da聽 AgEntrate .... provi a聽 farselo "scrivere" ... se聽 riesce聽聽聽ehhhee聽 !!

1 membro ha reagito a questo post

SBERTAN ViP

2328POSTS

7 anni fa

#16

++++ news ++++

wallstreetitalia.com/rumors-governo-pensa-a-patrimoniale-sugli-immobili/
(copia/incolla nel browser)

4 Febbraio 2019
Dietro la facciata di ottimismo sulle sorti dell鈥檈conomia italiana, il governo starebbe preparando, in gran segreto, una patrimoniale sugli immobili.

Una batosta calcolata 鈥渢ra il 5 e il 7%鈥� il valore degli immobili e 鈥渃he metter脿 definitivamente in ginocchio i cittadini, gi脿 gravati dall鈥橧mu tra le pi霉 alte d鈥橢uropa鈥�.

脠 l鈥檌potesi avanzata da Luigi Bisignani, in un editoriale pubblicato ieri su Il Tempo .

DARIO ALFREDO VIALE Pi霉 volte espatriato

982POSTS

7 anni fa

#17

come dice giustamente Sbertan
dipende da chi ha il possesso del bene, se 茅 tua moglie al 100% che rimane residente sa脿 esentata, in caso di bene in comune il non residente sar脿 tassato "pro quota"