大咖福利影院

Bonjour

Le march茅 des seniors est plein de promesses. D'autres se sont pench茅s sur cette id茅e aussi et notamment de gros investisseurs suisses et anglais, dont les vues se sont port茅es sur le sud atlantique, 脿 savoir la r茅gion de TAN TAN.

voici pour vous un article r茅cent sur la question, issu du 脿 l'adresse suivante :
legroupement.com/2011/02/01/270000-retraites-europeens-dans-le-sahara-ou-seniorland-au-maroc


Je vous invite au passage 脿 lire la quarantaine d'articles consacr茅es aux seniors, rubrique retraite, qui vous donnera un 茅clairage sur ce domaine sensible ici au Maroc.

Bonjour
J'ai lu avec un tr猫s grand int茅r锚t les articles que vous me proposiez, et, je vous en remercie.
Mais, perso, je ne crois pas 脿 un tel investissement europ茅en..
Je suis dans le nautisme 茅galement, et en Tunisie, lorsque j'ai cr茅e ma marina , on m'a parl茅 d'investissement Saoudien et autres, qui allaient pr茅s de Tunis monter un "truc incroyable" ( et les gens y ont crues)cela fait 6 ans et rien ne c'est pass茅!Genre, 2000 places de bateaux, 5000 apparts de grands luxes, centres commerciales, boutiques de luxes etc...Rien, 脿 ce jours, et les choses se sont perdues dans les m茅andres de l'oubli..
Ces projets pharaoniques, me font toujours un peu sourire! Cela sert aux dirigeants, pour dire aux peuple: "vous voyez, nous avan莽ons" Mais, il ne se passe rien!
l聮eldorado des pays du Maghreb, c'est qu'il sont toujours plus ou moins "vierges"donc beaucoup de choses 脿 cr茅er pour ceux qui le souhaitent! Mais , en contre parti, ils sont pollu茅s par d聮autres param猫tres(que je ne n'approfondirais pas)suivez mon regard!
Si, vous me le permettez, mon message serait: faites ce que vous sentez, 脿 l'instant! Sans la "perversion"d'analystes 脿 la solde de dirigeants m茅galos...
Cordialement
Francis

Bonjour

Le projet "chbika" nous avait d茅j脿 sembl茅 茅norme, 500/600 hectares, ce n'est pas rien. Mais Orascom n'est pas un nouveau venu sur la place (voir ses projets sortis de terre vierge, en Egypte par exemple).

Quant aux Anglais, 3800 hectares, c'est le vertige. Nous-m锚mes  avons du mal 脿 y croire. Les chiffres sont tellement 茅normes, que de notre point de vue local cela appara卯t surr茅aliste, aujourd'hui.

Plus proche de nous d茅j脿, le projet touristique de Taghazout (15 km d'agadir) avait 茅chou茅 apr猫s avoir fait tant de bruit, les pelleteuses ont cess茅 de ratisser le chantier, une fois que la crise fut venue.

Quoi qu'l en soit, la maison de retraite appara卯t comme un sujet tabou. Il existe bien quelques 茅tablissements mais appel茅s plut么t maisons de bienfaisance, destin茅es 脿 des personnes marocaines d茅sh茅rit茅es, abandonn茅es ou tr猫s peu argent茅es. On n'entend gu猫re davantage les projets aboutir, pourtant le besoin va se faire sentir, devant les habitudes de vie qui se transforment, m锚me si apparemment les esprits marocains s'en offusqueraient encore ...

@milord

a bouznika il y a une maison de retraite en construction, a mon avis c est un projet prometteur, j ai la m锚me id茅e si tu veux me contacter par MP

bonjour tout le monde
j ai h么tel 4 茅toile a oualidia c le beach view et je veux le transformer a un maison de retraiter vue qu on serve plus de l alcool et cible le tourisme de sante ,on travail avec un fondateur d api th茅rapie mais notre objectifs ou bien id茅e c faire un maison de retraite ou une 茅tablissement pour les personnes aines ou une r茅sidence pour les oiseaux migrateurs,mais le probl猫me que je sais pas comment je vais proc茅der pour atteindre ce objectif pourriez-vous m aider

bonjour,
depuis un an 脿 Agadir, je connais parfaitement le sujet des "maisons de retraite".
pour des personnes int茅ress茅es, je peux vous aider (mais pas de temps 脿 perdre avec des "farfelus"), un projet est fait avec "business plan" (foncier titr茅, plan, autorisations).
l'ensemble des autorit茅s locale, r茅gionale (Souss) nationale marocaine soutiennent le projet (j'ai rencontr茅 Mr le Wali avant hier). 
les pays europ茅ens (France, Italie, Allemagne, Espagne, Hongrie) soutiennent, favorisent, attendent 茅galement cet 茅tablissement.
jean ottavi.

bonjour,
merci pour votre r茅ponse!
il serait souhaitable avant de vous en dire plus... c'est de me dire qui vous 锚tes et, quel est votre domaine et comp茅tence d'activit茅!!!
sans que mon propos soit p茅joratif ou r茅ducteur... vous savez tr猫s bien si vous 锚tes en afrique depuis un certain temps... les "茅piciers", sont pr茅cieux, mais ne servent 脿 rien!
au plaisir de vous lire, salutations,
jean ottavi.

Bonjour Mr OTTAVI

J'ai tent茅 de vous contacter via un mail en France trouv茅 sur un article de presse, mais ce mail ne fonctionne pas, les messages nous sont retourn茅s.

Merci de me communiquer un mail en retour sur le notre legroupementagadir@gmail.com , 茅changer professionnellement sur un forum ce genre de projet serait effectivement dans une vision d'茅picier pour nous aussi.

J'avais transmis sur mon message deux liens professionnels de site pour votre approche mais ils auraient 茅t茅 enlev茅s semble-t-il.

Je reste 脿 votre lecture.

Philippe DELESALLE

Bonjour,
Direceur d'un EHPAD (茅tablissement pour personne ag茅e d茅pendante)en France je suis fortement int茅ress茅 par cette id茅e.De plus j'ai de nombreux contactes au Maroc. Vous pouvez me contacter pour que l'on puisse en parler.
cordialement.

bonjour,
si vous voulez me contacter, c'est avec plaisir, jean.ottavi@laposte.net
salutations cordiales.
jean ottavi.

Mon "cher "Philipus!
je vois que tu marches ais茅ment sur mes plates bandes...
merci de "votre collaboration"
Francis

"milord"
pas compris votre message?

Avec plaisir! une rencontre business est toujours int茅ressante.
Mon projet avance tr猫s bien, puisque j'ai eu le soutient et aide, par 茅crit du Pr茅sident de la R茅publique fran莽aise.
Mais les investisseurs et administrations sont usants, il faut les pousser et tirer par la manche en permanence!!!
Jean Ottavi - 0678366877 (maroc)
cordialement.

Bonjour Tout le Monde!
je voudrais savoir si quelqu煤n a conaissance de maisons de retraite au Maroc??

Cela d茅pend de se que l'on entend par "maison de retraite"!!!
Il n'existe pas "le terme" maison de retraite au Maroc. Il y a 1 femme qui poss猫de 1 petite unit茅 de mauvaise qualit茅 脿 Rabat.
J'ai un projet, qui vient d'锚tre pris en compte par l'茅tat marocain mais il faut le temps que cela s'effectue 脿 Agadir. Le lieu 茅tant tr猫s important, par exemple 脿 Marrakech il est impossible d'y mettre des personnes 芒g茅es... 50掳 cela n'est pas pensable!

Merci pour votre reponse, au faite mon travail consiste en fournire et installer les maisons de retraite en matiere de technologie (domotique, ERP-mnagement.....etc) et je m interesse au march茅 marocain.

Je recherche pour "maison retraite" et autres dossiers en cours, domotique, solaire, GTC, GTB

bonjour
je cherche actionnaires pour creer une maison de retraite a meknes
au maroc .
a la base j ai essaye de creer un complexe touristique dont lhotel est deja construit et vu la demande des maisons de retraite au maroc je voulais transformer cet hotel en maison de retraite merci de me contacter si serieux curieux s abstenir
adouch.hassan@yahoo.fr

Bonjour adouch, vous devriez poster une annonce dans la section Avis de recherche dans les petites annonces au Maroc. Cela pourrait aider.

Merci,
础耻谤茅濒颈别

je cherche actionnaire pour cr茅e une maison de retraite a khemisset ou meknes au maroc pour l'ann猫e 2014.

merci de me contacter si s茅rieux khalida.bidah@gmail.com merci

Bonjour
La situation des maisons de retraite au Maroc est 脿 penser autrement, les choses bougent au Maroc, aussi rapidement que la crise...
Vous voulez un Conseil ? Contacter les h么tels, il en existe de nombreux (mal g茅r茅es) qui ne peuvent plus suivre le mouvement d茅sormais, sans parler de la r茅alit茅 touristique tr茅s touch茅es, la reconversion de ces h么tels en maison pour personnes ag茅es peut 锚tre une formule int茅ressante pour limiter les investissements des uns et les d茅gats des autres. 70% des h么tels sur Agadir s'y retrouveraient mieux dans une reconversion de ce type, vu le prix 脿 la journ茅e que leur offrent les tours op茅rateurs en demi pension ou en all-inclusive quand ils les contactent encore... l'h么tellerie au maroc n'a pas su suivre le d茅veloppement comme dans d'autres pays orientaux.

pH

Bonjour Philippus,
Votre commentaire est realiste. Etes vous dans l'hotelerie?
Ces hotels a Agadir n'ont aucunes promotions pour les gens au Maroc. Mon epouse et moi avons essaye de contacter certains pour un sejour, leurs prix sont plus chers que l'Espagne.

Bonjour
Non je connais le secteur ayant abord茅 des audit sur projet dont des structures d'h么tels.

Quand un h么tel 3 ou 4 茅toiles touche 265 dhs pour une demi pension d'un tour op茅rateur avec toutes les infrastructures 脿 supporter alors qu'au guichet les gens de passage c'est 1200 dhs la chambre avec petit d茅jeun茅....!!!, ils feraient mieux effectivement de louer localement aux Marocains qui paient ce prix dans les petits h么tels des villes juste pour la chambre...

Le tourisme parle de d茅veloppement et de manque d'h么tels sur agadir mais d'un autre c么t茅 70% des chambres des h么tels ne sont plus en service. Manque de r茅investissement r茅gulier et d'entretien par faute de gestion, d茅sormais ils devraient investir beaucoup trop pour relancer leur affaire, et avoir enfin une approche de gestion "transparente". Il suffit d'avoir un capital ici pour devenir h么telier, comme d'autres couples fran莽ais qui arrivent et qui du jour au lendemain s'installent "Riadier" apr茅s avoir 茅t茅 employ茅e de mairie et pompier en france...:-)) (qui pleurent apr茅s finition des travaux pour revendre rapidement leur r锚ve devenu cauchemar au premier pigeon de passage... qui ne vient plus acheter, cela lui co没te moins cher de r茅aliser en neuf en meilleure qualit茅...

termim茅e la p茅riode sp茅culative...

PH

Bonjour 脿 tous,
effectivement c est un sujet tr猫s int茅ressent actuellement au Maroc,
je suis marocain 茅tudiant en Belgique, et je fais un master sant茅 publique: gestion des maisons de repos ( pour devenir directeur de maison de repos)
莽a m聮int茅resse bien de voir s'il y a une possibilit茅 de revenir au Maroc et de g茅rer une maison de repos la bas,surtout que les mentalit茅s change et c'est un secteur  tr猫s prometteur sur le niveau financier et la sant茅 des seniors marocains
Merci 脿 tous
Bien 脿 vous

Un secteur prometteur au Maroc...
Attention aussi de savoir de quels retrait茅s l'on parle. La maison de retraite pour personne d茅pendantes (fin de vie souvent) et maison pur retrait茅s semi h么tellerie sont des approches oppos茅es.
Il y a des besoins mais beaucoup plus urgents envers des retrait茅s locaux, mais qui n'int茅ressent pas ces structures de par le niveau 茅conomique des gens.
Ne pas oublier qu'une infirmi猫re touche entre 2000/3000 Dhs/mois soit entre 200/300 euros, il est donc plus simple d'employer une personne chez soit, ce que font beaucoup de gens, que de payer une maison en externe, qui a moins de 500dhs/jours/personne ne s'y retrouverait pas en plus en ses frais... (15000 dhs/mois.... serait le tarif minimum ici en tenant compte des obligations diverses et des investissements 脿 r茅aliser pour une structure de maison digne de ce nom, tr茅s bien g茅r茅s...)

PH

Un autre aspect est 脿 voir.
Les maisons de retraites n'existent pas au maroc, donc pas de l茅gislation ni de normalisation officielle par cela ce qui rend les projets et l'approche tr茅s d茅licats. Les normes s'imposent partout d茅sormais, l'am茅lioration des constructions, donc vous seriez 脿 un moment face 脿 un choix, soit de maison semi h么telli猫re (sans partie m茅dicale) ou alors devoir r茅pondre aux normes des cliniques...
Vous n'aurez pas de r茅ponses nettes dans le domaine administratif sur vos questions, si ce n'est les encouragement d'usage pour investir n茅anmoins... quand 脿 l'ouverture finale et les autorisations ou responsabilit茅s 脿 prendre...

PH

Merci pour votre r茅ponse Philippus,
effectivement les maisons de repos se composent de deux types: ici en Belgique par exemple il y a la structure de maisons de repos et de soins ( sp茅cialis茅e  pour les personnes tr猫s d茅pendants, et d茅mens  )plus cher et ressemble plus 脿 un h么pital, et il y a la maison de repos des personnes 芒g茅s pour les gens autonomes et avec une assistance m茅dicale si besoin ( plus hotel).
il faut savoir que ces deux structures sont toujours ensemble et parfois m茅langer dans le m锚me battement.
Au Maroc c'est effectivement plus int茅ressement d'avoir une petit structure maison de repos et de soins ( plus cher) et une grande structure maison de repos pour personnes ages ( moins cher mais profite des services de la 1ere structure)
Pour le prix il y a moyen d'avoir un prix 8000DH/mois (et plus pour la structure clinique car il faut compter les prestations des m茅decins)
Med Bak

Suite a votre  demande j aime savoir plus de d茅tailles  comme l adresse  la superficie pour traiter votre  demande voil脿 mon numero de tlfn 0676351549

C'est une bonne id茅e, une maison qui servira aussi bien pour les 茅trangers que pour les marocains (es)..
Je serai ravi de faire aboutir ce projet avec vous puisque je suis en qu锚te d'un investisseur 茅tranger pour accompagner son projet et participer 脿 sa r茅ussite, et le manager 茅ventuellement..mon email sefrioui11@gmail.com  Ravi de vous connaitre..

Je crois que c'est une bonne id茅e, mais est-ce que les marocains sont ouverts 脿 ce genre de projet. A moins si vous voulez cibler une client猫le bien particuli猫re.

Bonjour,
脿 mon humble avis, ce type de prestation ne va pas trouver beaucoup d'adeptes. En effet, la structure familiale est diff茅rente de ce que l'on trouve d'une mani猫re g茅n茅rale en Europe du Nord. Sachant que les personnes qui font appel 脿 ce genre de services sont g茅n茅ralement 芒g茅es donc 脿 la retraite, leurs pensions sont souvent tr猫s maigres. Pour les classes sociales ais茅es il para卯t inconcevable de placer un membre de sa famille dans ce type d'茅tablissement, sentiment d'abandon pour la personne concern茅e. De plus les milieux ais茅s pr茅f猫rent avoir des services 脿 domicile quitte 脿 payer plus cher. Je pense que la structure sociale et la mentalit茅 conjugu茅e puissent 锚tre un frein au d茅veloppement de ce type de structure.

L'approche de la maison de retraite n'est pas dans la culture au Maroc comme en Afrique, c'est ind茅niable.
La majorit茅 des gens n'ont pas les moyens de payer ce genre de services.
Seuls des gens tr茅s ais茅s au Maroc pourraient assumer les frais mais 脿 ce niveau cela leur co没terait encore bien moins cher chez eux d'avoir une infirmi猫re priv茅e ou une aide d'assistance compl猫te en continue. (une infirmi猫re en h么pital gagne 3000 dhs/mois, une aide au smig 2200 dhs environ) Une maison de retraite ce serait 15.000 dhs/mois "minimum" par personne ag茅e

Les diverses approches au Maroc de ce service sont donc abord茅es envers les 茅trangers, mais la encore sur des projets mi h么telier mi assistance l茅g猫re, et en cas de besoin en relation avec des m茅decins ou des cliniques priv茅es qui prendraient le relais en cas d'urgence. (des projets qui jouent plus sur le terme de retrait茅 脿 des fins immobili猫res rentables que d'un service optimis茅 pour la fin de vie)
Pour rappel en europe et en France les retrait茅s en maison de retraite y sont par des aides sociales et la participation financi猫re des enfants, bref, sur la base pr茅alable d'un syst猫me de s茅curit茅 sociale qui existe et fonctionne depuis longtemps, chacun payant ses charges, pas comme au Maroc ou les premiers cotisants ne verront pas vraiment leur retraite arriv茅e, les caisses ont 茅t茅 vid茅es par des "responsables" et seulement 2.2 millions de cotisants sur plus de 36 millions de Marocains...
Le concept reste donc fragile au Maroc, depuis des annn茅es aucun r茅el projet n'a vraiment vu le jour malgr茅 les projets annonc茅s depuis 5/6 ans dont j'ai entendu parler.
Salutations

Je suis tout 脿 fait d'accord avec vous, de plus investir pour une client猫le 茅trang猫re me para卯t encore plus improbable. Quels types de r茅sidents? Valides ou demandant des soins? Si valides le transport au Maroc ne posera pas de probl猫me majeur car autonomes. Pour les personnes requ茅rant des soins c'est un tout autre probl猫me. Exemple, si le r茅sident doit prendre l'avion et qu'il est 脿 mobilit茅 r茅duite une personne doit imp茅rativement l'accompagner, et ici je ne parle que des personnes 脿 mobilit茅 r茅duite, ensuite c'est le transport sanitaire. L'aspect psychologique est 茅galement 脿 prendre en compte, lorsque l'on remarque le peu de visites que re莽oivent les r茅sidents en France imaginez-vous alors lorsqu'elles seront 脿 l'茅tranger. En plus de l'abandon qu'elles pourraient ressentir il y aurait pour elles l'id茅e que l'on veut s'en d茅barrasser.
Bref, m锚me si l'id茅e en soi para卯t bien fond茅e, outre le fait qu'elle peut cr茅er une activit茅 茅conomique r茅mun茅ratrice, philanthropie int茅ress茅e, sa r茅alisation d茅pend de beaucoup de facteurs non ma卯trisables que sont l'茅tat d'esprit la culture et autres aspects de ce genre.

je cherchai par hazard sur internet a propo de comment ouvrir.une maison de retraite au maroc et de quoi jen est besoin pour achever se but.
je suis une jeune.marocaine residente a londre ,je travaille dans une des.plus grande.maison de retraite en angletaire,et jetudi level 3 health and social care聽 pour mapprocher plus au vieu generalement.je suis tres toucher surtout il apparait qu au maroc en sinteresse moins au vieu
jai une grande experience dan se domaine coter pratique et non pas business et JAIMERAI BIEN ETRE PART DE LUN DE SES PROJET.
CONTACTER MOI JE FERAI DE MON MIEU POUR RENDRE LIMPOSSIBLE,POSSIBLE

Bonjour Merylim,

Ton message a retenu mon attention, belle profession que tu envisages d'exercer. En Europe ce type d'茅tablissement est 补诲补辫迟茅 脿 sa soci茅t茅 et son mode de fonctionnement familial.

En Afrique l'esprit de famille est probablement plus resserr茅, les mentalit茅s et les moyens sont tr猫s 茅loign茅s de ce type de fonctionnement.

Ton id茅e est bonne, probablement faut il l'adapter sous une toute autre forme. En premier lieu quelle est la demande des Marocains ?

S'il y a une vrai demande, il peut y avoir projet, il faut ensuite investir et l脿 il faut du capital.

Si tu d茅sires en parler, je connais bien ce genre de structure en terme de gestion et personnels.

Bon courage et au plaisir.

Serge

Bonjour,
"maison de retraite"... vaste sujet en europe et dans le nord africains!
mon projet devrait 锚tre concr茅tis茅 dans quelques semaine!
au maroc, il y environ 60000 francais expatri茅s et, pas des jeunes!
mais le lieu, les accords des autorit茅s sont des crit猫res important. Le prob d'ici est le foncier, il est compliqu茅 et tr猫s cher.
C'est vraie que se n'est pas culturel, mais comme en france il y a 40 ans. Par obligation ils vont y venir et tr猫s vite car la crise aidant, par (souvent) obligation professionnelle les familles 茅clates, il faut prendre des mesures. Tout est 脿 faire.
Faire une maison par exemple 脿 Marrakech est une folie... 45掳 l'茅t茅... ou comme certains qui font des "r茅sidences seniors" 脿 40km d'une ville ou d'un m茅decin... c'est n'importe quoi!!!
Mon projet est dans un lieu temp茅r茅, un peu en dehors de la ville pour 茅viter l'humidit茅, mais b茅n茅ficiant d'un air marin. 15 mn d'une clinique, 30 mn max de l'a茅roport, m茅decin 5 mn. station thermale au pied du batiment. Prix 50% moins cher que la moins cher en france, avec plus de 50% de confort suppl茅mentaire.

Bonjour Mr Ottavi
Bonne nouvelle donc de savoir qu'un projet existera sur Agadir. Quel type de maison vous proposez ? Hebergement et assistance ou m茅dicalisation compl猫te, parce que vous parlez d'h么pital et de m茅decin hors structure apparemment.

Pour les prix m锚me 脿 50% moins cher qu'en france peu localement y adh茅reraient financi猫rement je pense, m锚me si la question se pose pour des familles marocaines d茅sormais l'aspect culturel et financier se dirigeraient souvent vers des solutions 脿 domicile .

Salutations

Ayant grandi en Belgique, j'ai vu que le concept de maisons de retraite est bien ancr茅 dans leur culture et on en trouve de tous genres en fonction des bourses mais je n'arrive toujours pas 脿 m'y faire.  La maison de retraite est,certes, tr猫s utile pour les prog茅nitures qui sont coinc茅s dans leur train train quotidien (cr茅dit, enfants, boulot...) et n'ont ni le temps ni les moyens de s'occuper de papie et mamie.  Je ne juge pas les gens qui en font appel mais quel triste sort quand m锚me, je demande 脿 Dieu de m'en pr茅server.  Ma d茅funte m猫re qui a succomb茅 脿 un cancer a choisi d'锚tre en soin palliatif les 2 derni猫res semaines de sa vie 脿 l'h么pital et de d茅c茅der l脿 bas.  Elle se sentait probablement plus rassur茅 l脿 bas ou bien elle ne voulait pas 锚tre un poid pour ses proches durant ses moments difficiles.  Pourtant,  il n'y a pas un jour o霉 je m'en veux de ne pas avoir insist茅 pour qu'elle finisse ses jours dans sa maison.  Voil脿, ce n'est facile pour personne dans cette vie de fou et je ne juge personne mais si vous avez le choix "gardez vos parents pr猫s de vous "malgr茅 toutes les difficult茅s et vos enfants vous le rendront 茅galement.