´ó¿§¸£ÀûÓ°Ôº

sophie33france a écrit:

Bonjour,
Voici mon soucis que je n’arrive pas à comprendre donc s’y une personne pouvait le faire cela serait merveilleux.
Je suis Francaise et j’ai signé en acte d’achat chez le notaire Cherrouf Mourad une maison ( Derb )à Marrakech au Maroc le 27 avril 2016.
Le 28 juillet 2016 j’annule dans mon droit l’achat de cette maison et le notaire me dit qu’il va me rendre les 70.000 Dhirams ( soit 64860 Euros à ce jour )que j’ai déposé en garantie et donc que je dois lui envoyer mes coordonnées bancaire RIB que je fais.
Le 10 octobre 2016  il me dit qu’il a transferé l’argent a la caisse de dépôt du Maroc au pres de Mr Bouzicar avec preuve du transfert.
Le 6 fevrier 2017 j ai toujours rien !!!!! donc je demande ce qui se passe Mr Bouzicar m’écris pour me dire que le transfert devait se faire à la BMCE ! je ne sais ce que c est !!! mais qu’il allait voir avec le CIH BANK et qu’il attanedait l’autorisation de l’office des changes et qu’il me tenez au courant, nous sommes le 28 mars 2017 et la je n’ai plus rien il ne réponde pas a mes e mails, donc vous etes mon dernier recours pour savoir comment faire. Meric d’avance
G.Sophie

Bonjour
Je vous conseille vivement de prendre contact avec un avocat et de deposer une plainte. Vu le delai il y a de fortes chances que le notaire a garde l'argent pour lui, c'est malheureusement ici assez courant.
Bon courage pour vos demarches

pouilhe a écrit:

bonjour si vous achetez une maison  il faut aller chez un notaire ,et demander le TITRE DE PROPRIETE ,  il ne faut pas aller chez un ADOUL  il ne font pas de titre de propriete   chez le notaire vous paye qu en echange du titre de propriete

Bonjour,
Et puis surtout, même si ça passe par un notaire, il est TRES prudent de tout vérifier auprès de la Conservation Foncière.

ouarzazou a écrit:

bonjour
Tout le monde n'habite pas les grandes ville et les notaires ne se trouve pas partout ,si vous êtes en milieu rural les lois sont tribale et  on ne trouve que des  Adoules .
Les Adoules sont des représentant officiel nommés par le roi.

Bonsoir,

C'est vrai, mais écoutez l'émission "les experts atlantique" sur atlantique radio le matin, et vous serez sans doute surpris par le nombre de litiges évoqués, même avec la caution des adouls...

Encore une fois, la sécurité, c'est de vérifier, quel que soit l'interlocuteur, la réalité des documents auprès de la "Conservation Foncière", seule arbitre en cas de litige.

Même si on est loin, vu l'importance d'un achat de ce type, ça vaut bien 1 ou 2 jours de déplacement.

olivier zitouni a écrit:

titré signifie que le bien a un titre officiel et inaliénable.
Cependant soyez très vigilants: vous n'avez pas le droit d'acheter en dehors des zones urbaines en tant qu'étranger..... y compris avec un titre; si le titre est au nom d'un marocain , vous n'avez absolument pas le droit d'acheter et si le titre est (exceptionnellement) au nom d'un étranger celui ci doit avoir (très rare!!!) la confirmation de VNA!!!!!! (autorisation exceptionnelle quasiment impossible à obtenir.....)
Vous devez impérativement passer par un notaire
et n'écoutez pas tous ceux qui veulent vous vendre des biens à bas prix dans la campagne..... IMPOSSIBLE!!! tous ceux qui ont acheté dans la campagne ne sont pas propriétaires  et peuvent se faire expulser en ayant tout perdu!!!
VIGILANCE VIGILANCE!!!

bonjour
vous auriez du préciser ( d'acheter un terrain ) pour une maison vous pouvez en tant qu'étranger acheter  en zone rural,
Vous avez egalement de louer la terre pour 99 ans .
Venez voir en Zone rural plutôt que raconter n'importe quoi?

Abde Rahmen15 a écrit:

Bonjour,
Y a une villa sur quartier targa a vendre  voila mon numero: XXXXXXXXXXXXX

Ayrearchi a écrit:

Bonjour
appelez moi XXXXXXXXXXXXXX
je suis architecte et je pourrais peut etre répondre a vos questions

Pour rappel aux membres du forum les coordonnées privées où professionnels ne se publient pas sur le forum ...
Veuillez lire la charte du forum, suivez le lien ...
/forum/viewtopic.php?id=184668

Cordialement vôtre ...

***