大咖福利影院

Bonsoir

Votre demande date de quelque temps d茅j脿, avez vous trouv茅 les r茅ponses 脿 vos questions, sinon, nous sommes dispos茅s 脿 vous faire part de notre exp茅rience r茅ussie concernant l'achat et la r茅novation de notre riad 脿 Marrakech
Bien amicalement
Laurence

Bonjour beurierlaure,

je profite du post ouvert...je souhaiterai avoir vos commentaires concernant votre exp茅rience d'achat et la r茅novation de votre riad...sera m'interesse car nous comptons mon conjoint et moi s'installer 脿 marrakech et faire l'acquisition d'un riad 脿 r茅nover.

j'attends votre r茅ponse!
merci

cdt

bonjour

c'est avec plaisir que nous pouvons vous donner quelques infos si cela peut vous aider.

Nous sommes venus en juillet 2010 et avons fait l'achat en une semaine d'un riad tr猫s bien plac茅 dans le quartier de Kasbah.

Il faut faire attention aux quartiers car il y a des riads beaucoup moins chers mais loin de la place et dans des quartiers pas toujours "茅vidents"....

Et puis, c'est comme en France, quand on ach猫te quelque chose , il faut imm茅diatement penser 脿 la revente....

Nous avons eu la tr猫s tr猫_s grande chance de rencontrer les " bonnes personnes" ( marocains) car ici, croyez moi, il est plus facile de rencontrer les mauvaises ( souvent des compatriotes fran莽ais 脿 qui on donnerai le bon dieu sans confession..)

Souvent, les gens se retrouvent pris 脿 la gorge au milieu de la construction du riad , on leur redemande de l'argent dej脿 vers茅 et ils n'ont pas le choix s'ils veulent voir arriver leur projet 脿 terme.

Je ne suis pas en train de vous dire que tout le monde est comme 莽a, non, il ya des gens bien mais il faut faire attention car souvent on y met nos 茅conomies dans ces projets...

Si vous souhaitez venir un jour 脿 Marrakech en "rep茅rage", n'h茅sitez pas 脿 nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir et discuter avec vous.
Nous sommes des amoureux des riads , assur茅ment!!!

A tr猫s bientot
Bien amicalement
Laurence

Bonjour et merci beaucoup Laurence.

Pour toutes ces pr茅cisions, je vous envoie un message priv茅.
Bien cordialement.
痴茅谤辞苍颈辩耻别.

beurierlaure, merci beaucoup pour toutes ces informations

Bonjour,

ce n'est pas original mais je suis dans le m锚me cas, j'aspire 脿 acheter un riad 脿 restaurer mais j'ai besoin d'avoir le retour d'exp茅rience de fran莽ais qui ont d茅j脿 v茅cu cela.
脿 qui s'adresser pour rechercher un riad ?
quel quartier faut il privil茅gier ?
quel est l'estimation du co没t des travaux de restauration au m猫tre carr茅 ?
faut il passer par un Ma卯tre d'oeuvre ou architecte ?
quelles sont les pr茅cautions 脿 prendre ?
qui peut me donner des interlocuteurs s茅rieux qui peuvent me conseiller, n'茅tant pas la bas sur place

merci d'avance

Bonjour,

Cette aventure parait simple au d茅part, mais peut tr猫s vite virer au cauchemar .
Il faut obligatoirement, et d猫s le d茅part, consulter un architecte, qui fera l'茅tat des lieux et qui vous 茅vitera plein de pi猫ges et de soucis.
Nous avions fait appel 脿 un architecte install茅 脿 la fois en France et 脿 Marrakech, et c'茅tait l'id茅al.
Si vous souhaitez, nous pourrons vous retrouver ses coordonn茅es.

Bonne journ茅e

Bonjour

en effet, une aventure ... comme on en a vu souvent dans les reportages TV.

Si c'est 脿 but touristique, il y a des r茅glementations 脿 suivre, des autorisations 脿 recevoir. On ne fait plus n'importe quoi 脿 Marrakech, comme ce fut le cas ces derni猫res ann茅es.

j'ai une longue exp茅rience dans le domaine touristique et je suis original des habitants Marrakech  j'ai pour vous la mieure id茅e donc pour plus d'information appel moi sur mon t茅l茅phone +212668232463

L'OPC assure la liaison et la coordination entre le Ma卯tre d聮Oeuvre, les entreprises, le Bureau de contr么le et, d聮une mani猫re g茅n茅rale, l聮ensemble des intervenants 脿 la r茅alisation de l聮ouvrage.
contacter moi si vous avez besoin de quelqu'un sur place pour suivre les travaux,permis d'habiter,autorisations....

Bonsoir

Un ancien sujet mais qui nous tient 脿 c聹ur.

les Riads sont de magnifiques habitations, havre de paix cach茅s dans le d茅dale de ruelles de la M茅dina de Marrakech. Une fois la porte franchie vous entrez dans un autre monde et le charme envo没tant de ces demeures ne vous laisse pas insensibles.
Si l'enchantement op猫re, vous serez conquis pour longtemps et peut-锚tre 脿 jamais.....

Le r锚ve.....Mais la r茅alit茅 et la concr茅tisation d'une acquisition d'un Riad en M茅dina est tout autre, les efforts engendr茅s pour obtenir ce bien d茅passent souvent l'entendement.
La plupart des expatri茅s font l'erreur d'avoir une confiance aveugle envers leurs interlocuteurs, qui, bien trop souvent, ne sont pas du b芒timent, ils vous font miroiter mille et une merveilles, vous n'en dormez plus la nuit, vos r锚ves vont prendre forme...Du moins vous en 锚tes s没r...
Et l脿, apr猫s vous 锚tre enfonc茅 corps et 芒me dans ces travaux, vous vous apercevez que votre devis n'est pas complet...Une page pour un Riad c'est peu, rien n'茅tait compris, juste le gros 聹uvre, mais vous avez fait de grosses avances financi猫res et vous ne pouvez plus reculer, vous vous enfoncez de plus en plus ...Pour certains ce cauchemar a pris fin en retournant dans leur pays d'origine les poches vides.

Ne perdez pas espoir, il y a n茅anmoins des personnes s茅rieuses, mais ne croyez pas aveugl茅ment qu'un grand bureau et de longues palabres sont gage de s茅rieux et de comp茅tence.....

Nous sommes vraiment d茅sol茅s de constater la situation dans laquelle certaines personnes se retrouvent, des travaux inachev茅s sans plus aucun espoir de pouvoir en assumer financi猫rement la fin, des malfa莽ons incroyables, et les recours tr猫s incertains...

bonjour,
je suis int茅ress茅 par le meme sujet que vous, serait il possible d'avoir les coordonn茅es de l'architecte situ茅 en france et au maroc ?

[ Mod茅r茅 : Pas de pub gratuite sur le site svp ]

Bonjour,

Agence A+A

Je vous communique le N掳 de t茅l茅phone fran莽ais
en ma possession par MP.

Bonne chance !

Bonjour,
La discution est ancienne mais toujours ouverte donc聽 je peux garantir 脿 tous ceux qui d茅sirent r茅nover un riad, sans toutes ses craintes qui persistent et pour causes....... que cel脿 peut 锚tre fait sans aucun probl锚me, qu'ils soient pr茅sents ou absents.
Il y a des gens s茅rieux, il suffit de tomber sur eux !!!!

Bonjour a tous! je viens de lire attentivement ces blogs et je me rend compte que beaucoup de gens sont dans des probl猫mes incroyables.Si je suis l脿 c'est mon cas aussi,je correspond au cas typique, que l'on trouve a la Medina ,quand on entreprend d'aquerir et de renover un Riad!les travaux ont debut茅s normalements mais apres le 2eme versement ,le voisin a commenc茅 a me faire des probl猫mes et l'entrepreneur a du arreter les travaux, bataille juridique pendant 2ans! l脿 je viens de gagner le proces le 31 decembre 2014.Je me deplace pour faire la reprise des travaux et l脿 je decouvre un entrepreneur mieleux et qui me dit avoir sa tresorerie a sec et qu'il a besoin d'argent pour reprendre les travaux! j'ai pay茅 jusqu'脿 la reconstruction et pose des cloisons alors qu'il en est aux debut du chantier! que me conseillez vous de faire? arreter avec lui?, le poursuivre en justice? ou payer ?

bonjour
je voudrais bien avoir les coordonn茅s de L'OPC et d'une personne pour suivre les travaux? merci de me lire. cordialement

Bonjour ! pour nous tout c'est bien pass茅, comme me le disait Laurence cit茅 plus haut il faut rencontrer les bonnes personnes. Nous avons achet茅, le prix initial a 茅t茅 respect茅. Le riad a 茅t茅 r茅nov茅 par notre vendeur, tout n'est pas parfait, il y a des choses que nous referons nous m锚me, mais il y a des probl猫mes de finitions aussi en France. D茅sol茅e pour vous聽 聽 c'est difficile quand 莽a ne se passe pas bien. Nous aussi avons un voisin jaloux que nous n'avons pas encore rencontr茅, il nous a laiss茅 une "gentille" lettre de bienvenue sous la porte lors de notre dernier passage. Nous verrons bien, mais la diff茅rence c'est que pour nous le riad est termin茅.
Bon courage 脿 vous.

Bonjour et merci pour votre r茅ponse! vous ne pouvez imaginer la passion que j'ai mise pour realiser mon r茅ve d'avoir un riad a Marrakech. Sans compter l'argent en voyage et autre! et j'ai toujours rien!
bien cordialement