大咖福利影院

Bonjour
R茅ponse un peu l茅g猫re, non ???
Pouvez vous 茅tayer un peu plus votre pensee ??
Bonne journ茅e

je confirme, mais il n'y a pas que Marrakech qui compte , il y a aussi Ouarzazate

Raymond123 a 茅crit:

je confirme, mais il n'y a pas que Marrakech qui compte , il y a aussi Ouarzazate

Bonjour

Le titre est : Achat immobilier Marrakech
Pas à Ouarzazate ou ailleurs

Ce n est ps tres explicite! Pourquoi?

Quel est votre probleme ? il y a peut 锚tre une solution
Les acqu茅reurs de biens 脿 marrakech sont ravis
Belle journ茅e

Bonjour, il ne faut pas oublier de prendre en compte le montant de la taxe d habitation qui est tr猫s 茅lev茅 si vous n avez pas le statut de r茅sident marocain.

La liste est longue... mais dans l'ordre :nombreuses malfa莽ons des constructions, fiscalit茅 pas du tout avantageuse en r茅sidence secondaire, lenteurs administratives qui vous p茅nalisent...

Bonjour
Peut 锚tre avez vous 茅t茅 echaud茅 ??
Pour ma part achat fait en mai, appartement tout ce qu il y avait de plus propre 脿 tous les niveaux
Pas de lenteurs administratives particuli猫res
Et concernant la fiscalit茅 qui n'est pas avantageuse, le but n'茅tait pas que je place de l'argent en vue d'en 茅conomiser ou d'en gagner.
Comme partout dans le monde tout n'est pas rose, mais je ne d茅conseillerai jamais 脿 quelqu'un d'investir au Maroc (de quel droit d'ailleurs ??). Nombreux l'ont fait et ne le regrette pas. D'autres ont eu de mauvaises exp茅riences. Croyez vous qu en France il n'y a pas des points noirs 茅galement ?
Il faut toutefois bien choisir son quartier (comme en France aussi !), bien "茅plucher" le bien et s'entourer de gens serieux et comp茅tents.
Je suis tr猫s heureuse de mon achat....
Bonne journ茅e

Bonjour
Merci du partage de votre experience positive je pense aussi qu il y a des embuches a depasser mais ce n est pas propre au maroc pour le coup mais certainement a l argent!!
J ai un projet d achat pour l avenir 1an ou 2,donc vos experiences me sont precieuses merci bcp
Marie

Bonjour,
Tout 脿 fait d'accord avec la r茅ponse. Personnellement, j'ai investi 脿 Marrakech il y a 4 ans et je suis tr猫s satisfait. Il est certain qu'il faut s'entourer de conseils. Etant moi m锚me entre le Maroc et Paris, j'ai mis en place une location saisonni猫re de mon appartement qui fonctionne tr猫s bien. Je me propose d'aider
ceux qui veulent sauter le pas et qui ont besoin de conseils.
Ne pas h茅siter mon mail聽 聽***
Je retourne 脿 Marrakech le 15 octobre prochain

Cordialement

Bonjour
Merci de votre experience je reviendrais vers vous qd le projet sera peaufin茅.

A l'achat tout va bien, c'est 脿 la revente que cela se g芒te... vous le constaterez si vous vendez un jour, de plus avec le flottement du dirham, la monnaie risque d'锚tre d茅valu茅e assez fortement. Trop d'incertitude pour un achat serein...

Ca ne聽 va pas a l'achat, ca ne va pas 脿 la revente ! Au final rien ne va au Maroc....
Bon franchement vous avez le droit de ne pas vouloir investir ou d'锚tre plein de rancoeur si vous vous 锚tes fait "avoir" mais laissez les autres faire leur propre chemin.....
ceux qui veulent passer le pas, r茅fl茅chissez, prospectez, posez vous plein de questions et entourez vous de gens comp茅tents.

Marc95 je veux bien prendre vos conseils sur la loc. J'envisage 茅galement de proposer mon appart 脿 la loc (sans Qu il devienne un hall de gare...) sur les p茅riodes o霉 je n'y serai pas. Quand vous avez un moment, je suis preneuse....

Bonjour
J'ai achet茅 un appartement 脿 proximit茅 du jardin Majorelle il y a 4 ans dans une belle r茅sidence.
Je suis pass茅 en direct par le promoteur via son repr茅sentant sur place. C'est un pro qui peux vous conseiller sur vos besoins et 茅ventuellement vous pr茅senter des biens. Je vous laisse ses coodonn茅es pour prendre contact sans engagement Mr F**** ( port marocain)
L'appeler de la part de Jean Marc. De plus il parle parfaitement fran莽ais

Bonne chance dans votre recherche

Mon t茅l茅phone en France si besoin est ****

Bonjour pouvez-vous me dire o霉 vous avez achet茅 et par qui s'il vous pla卯t car je recherche un appartement 脿 Marrakech

bonsoir je cherche des conseil merci pour un achat notaire cartier聽 a Marrakech merci

Bonjour St茅phanie,

Vous avez effectivement le site Avito qui est d'ailleurs une filiale du boncoin. Un site qui me parait plus pertinent est mubawab ou vous aurez des annonces plus qualitatives.
Attention n茅anmoins aux agences qui ne sont pas officielles, voir m锚me un manque de connaissances...
L'agence ***

Bonjour kechimmo
Merci, pour vos informations ...
Pourriez-vous lire le lien que je vous donne afin de ne plus avoir de probl猫mes d'attente, de validation ... ?
/forum/viewtopic.php?id=184668
La publicit茅 directe o霉 indirecte n'est pas autoris茅e sur le forum ...
Vous avez sur expat.com un espace r茅server 脿 cet effet ...
Par la m锚me occasion, si vous pouviez passer par la page de pr茅sentations des nouveaux membres, ce serait plus agr茅able pour les membres...
Bienvenue 脿 vous sur expat.com ...
Cordialement v么tre ...

bonjour KechImmo,

Notez que la derni猫re intervention sur ce fil est dat茅e de janvier 2019, il y a plus de 3 ans !

Pas s没r que la personne 脿 qui vous vous adressez lise encore les r茅ponses...

@alias74

De quels soucis vous parlez ?

@alias74
De quels soucis vous parlez ?
-蔼搁-别虫补辫迟谤颈锟�

Bonjour 馃��...

Ce membre risque fort de ne pas vous r茅pondre, sa derni猫re intervention sur le forum date de 2017...

Vous pouvez toujours vous rendre sur son profile et lire ses diverses interventions... (trois en tout... )

Cordialement...

@alias74
De quels soucis vous parlez ?
-蔼搁-别虫补辫迟谤颈锟�

• D茅pr茅ciation du cours du dirham...
• Difficult茅s de sortir des devises hors du Maroc apr猫s investissements...
• Mal fa莽ons 脿 multiples niveaux au niveau de tous les corps de m茅tiers lors de la construction d'un bien immobilier o霉 m锚me en r茅novations...
• Arnaques diverses et multiples, difficile de vous les cit茅s toutes... (le sable command茅 n'est pas la qualit茅 demand茅e, les blocs b茅tons command茅s 脿 l'usine sont de qualit茅s inf茅rieures 脿 ce que vous connaissez en Europe. M锚me les mesures sont incorrectes pour un certain nombre d'entre eux dans une m锚me commande... !)...

L脿, je pourrais vous faire les d茅tails de tout ce que j'ai pu voire en dix ans de visites de plusieurs chantiers 馃彈 dans une grande partie du Maroc ; malheureusement, il me faudrait plusieurs pages pour vous d茅crire toutes les aberrations constat茅es...

Cela va de la mani猫re, la conduite dont sont r茅alis茅es les fondations jusqu'aux horreurs que vous rencontrerez lors des finitions...

La plupart dues aux diff茅rents corps de m茅tiers pass茅s avant les artisans qui finissent votre b芒timent 馃彚...

Croyez-moi, j'en ai vu des vertes et des pas m没res, comme dit l'expression...

Nous en avons fait l'exp茅rience bien malgr茅 nous en faisant construire notre maison, mon 茅pouse ne d茅sirant pas s'expatrier en Europe o霉 ailleurs...

L脿 aussi, il me faudrait plusieurs pages pour vous faire part de tous les d茅tails que nous subissons tous les jours...

Et il y en a des anecdotes 脿 raconter...

D'autant plus que j'ai moi-m锚me travaill茅 au cours de ma vie dans la construction en Europe en tant que chef d'茅quipe de chantiers...

Petite, moyenne o霉 grande entreprise de constructions, elles travaillent toute pareille...

Les points fort 馃挭, vous les trouvez dans quelques m茅tiers dans lesquels excellent les Marocains...

D茅corations de pl芒tres et la peinture int茅rieure, parfois un excellent carreleur...

Ce sont eux qui cachent la majorit茅 des d茅fauts laiss茅s par les diff茅rents corps de m茅tiers intervenus avant eux...

Ses trois points 脿 eux seuls ne repr茅sentent que la minuscule face visible de l'iceberg...

Si vous 锚tes pr锚t 脿 accepter tout cela, soyez le bienvenu au Maroc en connaissances de faits en la mati猫re...

Dommage que les nombreux 茅trangers qui sont venus investir dans ce beau pays n'aient pas laiss茅 leurs d茅boires lorsqu鈥檌ls se sont enfuis pour se rendre ailleurs...

Vous auriez pu mieux vous rendre compte des difficult茅s rencontr茅es sur ce continent toujours en voie de d茅veloppements...

Vous avez ainsi une petite id茅e de r茅ponses 脿 votre question...

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

Je suis d'accord avec vous Marrakech et trop cher et m锚me plus cher k Paris en terme de restaurant petit caf茅 sa vaut plus le coup d'investir sur Marrakech trop arnaque trop de corrompu m锚me certains notaire font des faux heureusement que ya la justice et que le rois du Maroc jere t'ou 莽a d'une main de m猫tre mais 莽a reste en t'ou k pour ma part un pays magnifique accueillant et inchalla je ferai m'a retraite l脿-bas

@搁-别虫补辫迟谤颈茅

Que des commentaires n茅gatifs; Heureusement ce n'est pas une g茅n茅ralit茅 sinon il n'y aurait pas beaucoup de constructions, ni d'investisseurs .

Les personnes, autour de moi,聽 qui ont fait construire, ou r茅nov茅,聽 des villas habitation ou maisons d'h么tes n'ont eu aucun souci.

Bonjour

Avec autant de d茅nigrement du Maroc, de choses n茅gatives pour vous,de gal猫re, piti茅 ne restez pas, vous devez 锚tre trop mal.....Le Maroc est un beau pays, il y a comme partout des arnaqueurs avez vous d茅j脿 vu les 茅missions en France sur les malfa莽ons.聽 ...Ne faites pas de cas particuliers des g茅n茅ralit茅s...

-@Tarra02

Bonjour 馃��...

Votre commentaire montre que vous connaissez vraiment bien le Maroc...

Vous 锚tes tr猫s r茅aliste...

Oui, c'est un pays magnifique et accueillant o霉 beaucoup d'opportunit茅s sont encore bien pr茅sentes pour des investisseurs avertis...

Vous savez 脿 quoi vous attendre ici, je suppose que vous 锚tes d'origine marocaine 脿 en juger par votre commentaire...

C'est vrai que la retraite est plus agr茅able au Maroc qu'en France ; au train o霉 莽a va pour le moment en Europe...

Soyez la bienvenue...

Cordialement...

-@macasa

Effectivement, il y a des arnaqueurs partout...

Il m'arrive aussi de regard茅 ses 茅missions 脿 scandales sur les malfa莽ons diffus茅es en France...

La grande diff茅rence r茅side dans l'ampleur des arnaques et la possibilit茅 donn茅e aux citoyens fran莽ais de se d茅fendre 脿 l'aide de la justice 鈿�...

Vous ne verrez pas ce genre d'茅missions au Maroc, m锚me s'il y a aussi des probl猫mes similaires...

M锚me si certaines v茅rit茅s ne sont pas toujours bonnes 脿 dire, une autre petite phrase dit aussi ; "un pr茅venu en vaut deux..."...

Si nous voulons rester cr茅dibles, autant relater les choses telles qu'elles sont et non pas faire une belle vitrine cachant les tristes r茅alit茅s...

L鈥檋ypocrisie ne rendra service 脿 personne...

En dehors de cela, je suis tr猫s bien au Maroc o霉 toute ma famille vit en permanence et est marocaine d'origine...

Respectueusement...

@La rose des vents

Si nous voulons rester cr茅dibles, autant relater les choses telles qu'elles sont et non pas faire une belle vitrine cachant les tristes r茅alit茅s...

Plut么t comme vous les "voyez", occasionellement, et qui sont loin d'锚tre une g茅n茅ralit茅.

Regardez les profils vous verrez que les r茅ponses sont de personnes qui vivent au Maroc, contrairement 脿 vous, et de l脿 脿 pt茅juger qu'ils sont marocains car le commentaire contredit le votre tr猫s n茅gatif (comme d'habitude)....

Bonjour

Il y a des soci茅t茅s tr猫s s茅rieuses en b芒timent, sp茅cialis茅es, si vous prenez pour construire le ma莽on du bled qui n'a pas fait d'茅tude et qui se dit ma莽on parce qu'il a fait qqes chantiers c'est s没r que l'on va dans le mur.Sur Casablanca o霉 les immeubles et villas sortent de terre tous les jours je ne remarque pas de pb ,mon immeuble a plus de 30 ans pas une fissure ....Pour construire s'entourer de gens s茅rieux, suivre son chantier ,faire appel 脿 des ma卯tres d'艙uvre oui 莽a a un co没t, le prix de la tranquillit茅..

Pour info聽 la rose des vents .... plus de 40 de vie en CONTINU au Maroc...

@macasa

Et moi聽 r茅sidente depuis 11 ans 脿 El Jadida et Marrakech

Depreciation du dirhams est tt benefique pour les exportations marocaines calqu茅 sur le mod猫le turque.

Les mal fa莽ons comme vous dites de

constructions j ai vu aussi en Europe, puisque j y habite depuis 1998.

Il faut savoir que juste 脿 c么t茅 en Espagne pays concurrent au noveau immobilizer, les prix est trois fois plus Cher,,,,脿 cela il faut rajouter la consommation et le mode de vie est assez cher et moins ensoleill茅 par rapport a Agadir en hiver ( porte du sud).

Donc, je pense que vous avez opt茅 pour le Maroc pour la vie moins ch猫re.

On peut pas avoir le beurre et l argent du beurre.