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R茅sidences s茅niors

Mehdi Teraha
#1
Bonjour 脿 tous,

J'aimerais savoir si il y a des retrait茅s europ茅ens vivant au Maroc ou d茅sirant y vivre avec qui je pourrais rentrer en contact?

En effet, nous avons pour projet ,ma femme et moi, d'ouvrir une r茅sidence s茅niors de luxe au Maroc destin茅e 脿 une client猫le Europ茅enne. On sait que de plus en plus de retrait茅s d茅sirent s'installer l脿 ou il fait bon vivre mais que pour la plupart, seule une location de maisons/villas ou un achat peut leur permettre cela. De plus, la plupart ne connaissant pas le pays, ils peuvent avoir du mal 脿 s'y adapter seuls.

On souhaite donc monter ce type de r茅sidence dans une ville comme Marrakech ( bon climat et ville avec toutes les commodit茅s), celle-ci devrait compter une dizaine de logements (chambres, suite et appartements) et apporter tout le confort n茅cessaire 脿 une retraite bien m茅rit茅e au soleil (restauration de qualit茅, courses, soins m茅dicaux, services divers...) En plus de ce confort, nous accompagnerons nos r茅sidents dans leur vie quotidienne (activit茅s, sorties d茅couverte, d茅tente etc..) tout en leur laissant une v茅ritable autonomie puisqu'ils choisiront de participer 脿 ce qui est mis en place ou bien ils pourront faire ce qu'ils ont envie de faire.

Nous souhaitons quelques chose de familiale qui permettrait 脿 chacun de s'茅panouir compl猫tement, que ce soit pour une courte ou longue p茅riode.聽

On attends des retours pouvant nous permettre de finaliser ce projet et de pouvoir r茅pondre au mieux possible aux besoins de nos chers retrait茅s afin que ce projet soit le plus complet possible

Cordialement

Medhi et Leila
1 membre a r茅agi 脿 ce message
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jaclau360
#2

Mehdi Teraha a 茅crit:

Bonjour à tous,

J'aimerais savoir si il y a des retraités européens vivant au Maroc ou désirant y vivre avec qui je pourrais rentrer en contact?

En effet, nous avons pour projet ,ma femme et moi, d'ouvrir une résidence séniors de luxe au Maroc destinée à une clientèle Européenne. On sait que de plus en plus de retraités désirent s'installer là ou il fait bon vivre mais que pour la plupart, seule une location de maisons/villas ou un achat peut leur permettre cela. De plus, la plupart ne connaissant pas le pays, ils peuvent avoir du mal à s'y adapter seuls.

On souhaite donc monter ce type de résidence dans une ville comme Marrakech ( bon climat et ville avec toutes les commodités), celle-ci devrait compter une dizaine de logements (chambres, suite et appartements) et apporter tout le confort nécessaire à une retraite bien méritée au soleil (restauration de qualité, courses, soins médicaux, services divers...) En plus de ce confort, nous accompagnerons nos résidents dans leur vie quotidienne (activités, sorties découverte, détente etc..) tout en leur laissant une véritable autonomie puisqu'ils choisiront de participer à ce qui est mis en place ou bien ils pourront faire ce qu'ils ont envie de faire.

Nous souhaitons quelques chose de familiale qui permettrait à chacun de s'épanouir complètement, que ce soit pour une courte ou longue période. 

On attends des retours pouvant nous permettre de finaliser ce projet et de pouvoir répondre au mieux possible aux besoins de nos chers retraités afin que ce projet soit le plus complet possible

Cordialement

Medhi et Leila


Bonjour
Je me poserai une question sur votre projet......pourquoi les grands groupes specialisés dans ce genre de residence ( il y en a de plus en plus en France et eu europe) n'investissent pas au Maroc?.........
Sans bien sur vouloir vous decourager d'avancer dans votre projet
Bonne journée

Mehdi Teraha
#3
Bonjour ,

Merci de votre r茅ponse! Nous nous sommes en effet pose la question et voyons avec nos contact au Maroc pourquoi en effet cela n'est pas d茅velopp茅 ! Il y a d茅j脿 plusieurs groupes implant茅s mais ils proposent tous des r茅sidences avec achat de maison ou appartement ce qui est diff茅rent !

Cordialement
labergamote
#4
pas de proposition car la personne 芒g茅e r茅sidente 脿 l'茅tranger perd ses droits de s茅curit茅 sociale en France. Allez donc vous faire soigner au Maroc...
labergamote
#5
la formation en g茅riatrie et g茅rontologie est inexistante...
Mehdi Teraha
#6
Le principe est exactement le m锚me que quelqu'un qui va vivre sa retraite la bas !
Et il existe des solutions par rapport 脿 cela justement ... mais je suis d'accord avec vous c'est un point 脿 r茅gler prioritairement

Cdt
Mehdi Teraha
#7
Exactement il y a 茅norm茅ment de travail 脿 effectuer 脿 ce niveau la ! C'est une vraie contrainte mais qui peut 锚tre r茅solue .
labergamote
#8

Mehdi Teraha a 茅crit:

Le principe est exactement le même que quelqu'un qui va vivre sa retraite la bas !
Et il existe des solutions par rapport à cela justement ... mais je suis d'accord avec vous c'est un point à régler prioritairement

Cdt


oui ce point est à régler ...

Athanazia
#9
Bonjour,


R茅sidence pour seniors...une appellation qui a remplac茅, en Europe, la maison de retraite...

A Agadir, ce sont les appart hotels avec services qui font office de r茅sidence pour les seniors valides, toute l'annee pour certains, l'hiver pour d'autres.

La maladie et une perte d'autonomie incitent tr猫s souvent les expats que je connais 脿 rentrer au pays.
labergamote
#10
oui je confirme la chose la maladie ou la perte d'autonomie sont les facteurs de retour.

Et je les comprends bien, les soins gratuits et dans le respect du patient sont inexistants au Maroc.

L'aspect g茅riatrique et g茅rontologique inexistant dans la sph猫re des soins infirmiers.
maslys
#11
Mod茅r茅 par Bhavna 9 years ago
Raison : La publicit茅/promotion de vos propres services n'est pas autoris茅e sur le forum.
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
wajewaje
#12
bonjour

au d茅but de mon installation au Maroc, je me suis pos茅 la m锚me question et je m'茅tais renseign茅.

mais j'ai d茅duit (et je l'ai bien compris) que les retrait茅s 茅trangers au lieu d'aller se confiner dans une structure dont ils connaissent pas l'avenir, pr茅f猫rent investir dans un logement (achat de pr茅f茅rence) et avec le niveau de vie au Maroc peuvent se permettent une aide 脿 domicile. ce qui est tr猫s malin聽 et c'est ce que j'ai fait moi m锚me.

pour les soins, vu que je ne veux surtout pas perde ma prise en charge 100% en France, je pr茅f猫re faire des allers venus pour les contr么les m茅dicaux et le renouvellement d鈥檕rdonnance et c'est moins cher que de se faire op茅rer ou soigner 脿 la clinique internationale ou du sud... merci la carte vitale :!!!!!
1 membre a r茅agi 脿 ce message
andyas75
#13
bonjour
pour info vous 锚tes donc toujours a la s茅cu en France donc vous n'锚tes pas r茅sidente au Maroc ?
merci de m'茅clairer
andyas75
#14
bonjour
plus pr茅cis茅ment est ce que vous envisagez un achat existant d'un bien immobilier pouvant r茅pondre a votre projet. Dans ce cas comme vous l'imaginez les s茅niors appr茅cient peu la vie en collectif donc il faut pr茅voir de l'espace priv茅 mais avec bien sur des lieux communs ou ils se r茅unissent quand ils le souhaitent.
Ou est ce que vous voulez faire construire ce bien immobilier donc toutes les difficult茅s et d茅lais qui vont avec.
il existe effectivement des projets ou de nombreux s茅niors ont achet茅s l'un des + connus 茅tant dyar shemsi a environ 15 kms d'Agadir. Au d茅part la gestion 茅tait confi茅 a un gestionnaire reconnu en France (domitys) mais je ne sais pas si c'est toujours le cas. et vous auriez tout int茅r锚t a vous rapprochez d'eux ou des r茅sidents s茅niors pour des infos qui vous seront bien utiles.
Mon mari 脿 茅t茅 en France responsable de projet de r茅sidences services et s茅niors avec toutes les contraintes r茅glementaires s'y rapportant.
bon courage a vous.
marchini
#15
bonjour
je viens de lire votre message
Une agence immobili猫re et de construction de Marrakech a d茅j脿 ce projet de construction.
Ils ont d茅j脿 le terrain, les plans sont faits, tout est d茅j脿 organis茅 (je peux vous mettre en contact si vous le souhaitez).
Par contre ils sont en attente de trouver des investisseurs ou partenaires pour construction de maisons聽 pour les personnes 芒g茅es. Le co没t estim茅 est de l'ordre de 4 millions d'euros.
J'ai moi-m锚me 茅t茅 脿 la recherche de partenaires financiers, ce qui a 茅t茅 tr猫s difficile car les personnes riches marocaines ne mettent pas leurs personnes 芒g茅es en maison et eux-m锚mes quand ils sont vieux, ne vont pas dans ce genre d'accueil.聽 聽Les personnes marocaines d茅munies n'ont pas de moyens pour mettre leurs a茂eux dans un tel 茅tablissement, et ici au Maroc, les personnes 芒g茅es restent chez leurs enfants jusqu'脿 la fin de leur vie.

Concernant les fran莽ais, il peut y avoir de la demande effectivement. Le gouvernement marocain est en ce moment sensibilis茅 sur la n茅cessit茅 de construire des r茅sidences pour s茅niors ou un genre de maison de retraite, mais ici il n'y a pas de s茅curit茅 sociale et donc pas de budgets possibles pour ce genre d'茅tablissement, comme cela se fait en France.
Quant aux financiers ou investisseurs, le pays du Maroc fait peur pour investir m锚me avec un projet bien ficel茅.......
J'ai dirig茅 des maisons de retraite et cliniques en France pendant de nombreuses ann茅es, et je聽 me suis pench茅e sur la construction d'un tel 茅tablissement.聽 aujourd'hui tout le monde en parle, tout le monde (et surtout les marocains) savent qu'il y a quelque chose 脿 faire, mais comment le faire ??? et avec qui ???
si vous le souhaitez je peux vous faire part de mon exp茅rience
bien 脿 vous
C. MARCHINI
K
#16
Bonjour
Je suis r茅sident au Maroc
La cnss Maroc a des accords internationaux avec la Cnss France
J 'ai un traitement a vie , Je rempli mon dossier de remboursement
tous les 3 mois et la Cnss Maroc s'occupe du reste remboursement 4 mois apr猫s:
Je viens d avoir un examen g茅n茅ral en France ,car ici le materiel est d茅risoire .
Vraiment extra pas de paiement et la Carte vitale fonctionne !
Inscrit a mon arriv茅e en 2013 a la cnss M.聽 聽ici il il sont tr猫s聽 professionnels et聽 avec la Cnss France aucun probleme
Bonne semaine
K
#17
Bref le probleme n est pas la CNSS n'est ce pas ?
Ces membres veulent avoir un projet pour les seniors
je dis pourquoi pas聽 ? et bonne chance !
Marrakech聽 ????? comme ville ??? a voir聽 ??
marchini
#18
j'ai abandonn茅 le projet de r茅sidence pour s茅niors au Maroc, j'ai travaill茅 sur ce projet pendant plus d'un an.
le projet qu'il y avait sur Marrakech 茅tait la construction de 20 maisons 脿 l'achat, avec piscine, etc..聽 et un service d'infirmerie avec, comme en France, un espace restaurant, avec des activit茅s physiques et ludiques, etc......聽
Je connais bien Domitys pour avoir travaill茅 avec eux, mais je ne pense pas qu'ils aient implant茅 la r茅sidence d'Agadir, car justement ils ont actuellement le projet de s'implanter comme d'ailleurs Pierre et Vacances.
Je connais 茅galement un grand groupe financier Hollandais qui a voulu tenter le coup, qui a fait une 茅tude de march茅, a rencontr茅 les diff茅rents organismes marocains et notamment le minist猫re de la sant茅, pouvant donner des autorisations, mais ils ont abandonn茅 le projet.
N茅anmoins je vous souhaite de r茅ussir dans ce projet.
bien 脿 vous
marie annick ben
#19
Bonjour
Je suis surprise par votre affirmation:le retraite perd ses droits a la sante qd il est expat ce n est pas ce qui m a ete dit par mon entourage ,il suffit de faire le necessaire aupres de la ss ou m a t on mal informe.?
Sinon pour en revenir a votre projet je trouve l idee tres interressant聽 car de nos jours vieillir聽 seul ne me parait pas confortable tt au long de notre vie nous avons un entourage qui va et vient mais qui a ses propre problemes聽 a gerer et ne trouve pas tjrs l envie ou la disponibilit茅.
Travaillez votre projet je m informerai de l evolution avec interet.
Avous lire
marchini
#20
bonjour
je n'ai pas dit qu'un retrait茅 perdait ses droit 脿 la s茅curit茅 sociale.聽 en France il reste toujours assur茅 social comme auparavant et au Maroc, on doit s'affilier 脿 la CFE聽 ou 脿 la CNSA pour 锚tre 茅galement assur茅.

Cependant, ce que j'ai pu dire c'est qu'en France la S茅curit茅 sociale attribue des budgets aux maisons de retraites selon la pathologie des personnes 芒g茅es et le Conseil g茅n茅ral attribue 茅galement un budget selon la d茅pendance de la personne, budgets qui sont r茅actualis茅s chaque ann茅e. Ces budgets sont attribu茅s afin d'apporter une "assurance qualite" aupr猫s des personnes 芒g茅es ce qui permet aux diff茅rents 茅tablissements de retraite de g茅rer convenablement la prise en charge des personnes.

Ceci n'existe pas au Maroc, pas de budgets de la s茅curit茅 sociale, ni du conseil g茅n茅ral,
Le seul paiement des pensions par les retrait茅s ne suffirait pas 脿 g茅rer correctement et financi猫rement les 茅tablissements de retraite du fait de toutes les obligations de personnel, de s茅curit茅, h茅bergement, nourriture, soins,, etc.....

La seule chose possible actuellement au Maroc, serait de cr茅er des 茅tablissement d'h茅bergement pour les s茅niors聽 "fran莽ais" qui sont en pleine forme et qui n'ont pas besoin d'assistance mais qui veulent surtout vivre au soleil du Maroc tout en ayant des activit茅s et profiter de leur retraite.

Bien 脿 vous
1 membre a r茅agi 脿 ce message
marie annick ben
#21
Merci
A
#22
Le projet PIERRE et VACANCES a fait long feu.Apr猫s 4 ann茅es de promotion et de visite des appartements t茅moin....ils sont rentr茅s en FRANCE.depuis 2 ans.
marchini
#23
axis vous savez pourquoi cela n'a pas march茅 ???聽 聽 merci
Structure Scolaire CNED-MARRAKECH
#24
Bonjour,
Votre projet de s'occuper des seniors expatri茅s au Maroc est tr猫s int茅ressant. Il y a de la demande, car il y a beaucoup de personnes 芒g茅es au Maroc. Certains sont traumatis茅s par le fait de rentrer en France, o霉 les structures sont d茅plorables.
Je ne suis pas encore concern茅e, mais j'y pense!. Il faudrait ouvrir une maison m茅dicalis茅e pour les personnes d茅pendantes. L'expansion du tourisme fait que les seniors valides ont plus d'ouverture sur des structures non m茅dicalis茅es.
Il faudrait des accords avec la CFE, bien s没r et pour le financement ????
Ne vous d茅couragez pas.... Il faut affronter la fili猫re administrative, et d茅tachement de personnel m茅dical fran莽ais.
Bon courage.
A
#25
Bonjour. Le projet 茅tait 茅norme: Center Parcs' Pierre et Vacances ,r茅sidence senior聽 聽sur la route聽 d'Amizmiz Le Commercialisation聽 a 茅t茅 impossible et le projet a 茅t茅 abandonn茅 .En tant que g茅rontologue j'茅tais sur le sur le projet聽 聽.Il y a un fonds Bahre茂ni qui a projet茅 des r茅sidences聽 senior tres r茅cemment.
A
#26
Le d茅tachement de personnel fran莽ais聽 est impossible.
Chantive
#27
Bonjour Leila et Mehdi,
Je pense que c'est une bonnbe id茅e et que vous pourriez rechercher le remboursement du s茅jour de ces retrait茅s m茅dicalis茅s ou non aupr猫s de leurs mutuelles.
***
Bon courage
Bien 脿 vous
Chantive
Mod茅r茅 par Bhavna 8 years ago
Raison : Veuillez vous r茅f茅rer 脿 la section immobilier svp.
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
A
#28
BONJOUR.
Les retrait茅s en bonne sant茅聽 disposent d'un choix聽 immense de r茅sidences au Maroc .Pour聽 les handicap茅s moteurs il existe des 茅tablissements聽 补诲补辫迟茅s.Pour les patients atteints de maladies chroniques n茅cessitant nursing et suivi m茅dical. La prise en charge est tr猫s d茅licate. Les prestations peuvent 锚tre聽 moins honereuses mais ne peuvent 锚tre prise en charge.Sauf 脿 b茅n茅ficier d'une exon茅ration du ticket mod茅rateur pour affections聽 longue dur茅e聽 figurant sur la liste et avoir l'accord de la CFE.Cela est possible au Maroc et j'en connais qui b茅n茅ficie de ce syst猫me tout en restant au domicile avec du personnel peu honereux. C'est le seul avantage.....quoique ils soient聽 redevable de l'imp么t sur le revenu....et restent 茅loign茅s聽 de la France.
marchini
#29
mais en 茅tant r茅sidant au maroc, on continue 脿 b茅n茅ficier de la s茅cu en France........
A
#30
Oui bonsoir.La s茅cu en France est acquise pour les fran莽ais retrait茅s.pour les soins effectu茅s enFrance.Pour se faire soigner au Maroc il faut soit adherer a la CNSS聽 qui donne acces aux prestations marocaines soit adherer a la C F E.Caisse des fran莽ais de l'茅tranger dont la cotisation est lourde.
Larec
#31
Bonjour,
Si de grands groupes se sont retir茅s, si la CFCIM a suspendu des investissements rentables au Maroc, c鈥檈st 脿 cause, principalement, de l鈥檌nsucurite Juridique qui r猫gne dans le foncier immatricul茅. Cette ins茅curit茅 provient de la Loi 39-08 et son article 2 qui limite la garantie de votre droit 脿 la propri茅t茅 priv茅e immatricul茅e a 4 ans . L鈥檌nsecurite Juridique est double puisque cette Loi elle-m锚me est contraire 脿 la Constitution de 2011 bafou茅e.
Cette loi a pour cons茅quence la protection de la mafia de l鈥檌mmobilier au d茅triment du propri茅taire qui perd tous ses droits s鈥檌ls ne se r茅agit pas dans les 4 ann茅es apr猫s avoir 茅t茅 d茅pouill茅 avec des faux par une bande mafieuse.
C鈥檈st le seul 茅tat au monde o霉 vous obtenez une garantie de 10 ans d鈥檜n fournisseur pour l鈥檃chat d鈥檜n panneau solaire et de 4 ans de l鈥橢tat pour l鈥檃chat d鈥檜n bien immobilier immatricul茅e 脿 la Conservation fonciere (devenu agence)
Dar Argane Agadir
Promoteur immobilier
Taoufiq LAHRECH

Pour en savoir plus rendez-vous sur notre groupe Facebook:
芦 Contre les spoliations fonci猫res au Maroc 禄
s150
#32
Bonjour

Des progr猫s ,voir
:)
Larec
#33
Le ministre de la justice s'est content茅 d'apporter des petites mesures (article 4 de la Loi) au lieu de traiter le plus important et anti constitutionnel , 脿 savoir l'article 2 de la loi 39-08.
C'est comme si vous tentez de soigner un canc茅reux avec de l'aspirine.
Curieusement, le parti RNI dont est issu ce ministre n'a pas valid茅 le projet d'amendement de la Loi 39-08 d茅pos茅e au parlement le 14/6/2017 par Tous les partis de la majorit茅 qui gouverne sauf le RNI.
Cela nous interpelle sur les accointances entre certains partis et la mafia de l'immobilier qui gangr猫ne tous les rouages de l'Etat qui a bafou茅 sa propre constitution.
Je vous invite 脿 prendre connaissance de mon intervention au parlement en pr茅sence du Ministre de la justice et d'une centaine de chercheurs de haut calibre.
Tous s'accordent 脿 confirmer que l'article 2 de la Loi 39-08 est non constitutionnel et qu'il est urgent qu'il soit annul茅.
K
#34
Excellente id茅e. peut-锚tre une suggestion: inspirez vous de la maison de retraite Souissi 脿 Rabat car il font un excellent travail. J'en suis t茅moin pour mon p猫re. l'id茅e c'est d'atteindre le principe du milieu de vie plut么t qu'un parking de vieux. Notre projet dans le futur proche pour mon marie et moi-m锚me c'est de passer notre retraite entre la r茅gion de Marrakech l'hiver et le Qu茅bec en 茅t茅. On pr茅f猫re la r茅gion de Marrakech plut么t que la ville 脿 cause de la pollution et sa trop grande chaleur l'茅t茅.
Visez l'excellence et le professionnalisme, les gents sont pr锚t 脿 payer s'ils sont bien trait茅s et biens accompagn茅s dans un 芒ge fragile mais honorable.
Nora H.
1 membre a r茅agi 脿 ce message
惭颈迟丑颈茅
#35
Tout d'abord : BONJOUR,

Le sujet auquel vous r茅pondez est inactif depuis 2 ans 1/2 !

Merci de bien vouloir prendre connaissance de la CHARTE D鈥橴TILISATION DU FORUM

et ce serait sympa de vous pr茅senter ICI

Merci.

Thierry
Marin 33
#36
Bonjour 脿 tous je ne peut m'emp锚cher de vous faire partager ceci :
:/聽 聽Citations de feu Hassan II
Le jour ou l'on ouvrira la premi猫re maison de retraite au Maroc, notre soci茅t茅 sera en voie de disparition.聽 聽:unsure
Taissir
#37

@marchini聽 Bonjour cher monsieur, je voudrai bien que vous partagiez vos informations , car je compte reellement creer une residence senior pour 20 logements...

Cordialment

Mickael
#38

@Taissir Bonjour et merci pour votre message.


Le dernier message post茅 date de Mars 2021.

Je vous invite 脿 cr茅er une nouvelle discussion.


Bien 脿 vous,

Mickael

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