大咖福利影院

Bonjour ,
Mon mari est entrepreneur 脿 Marrakech si vous avez besoin d鈥檃ide ou juste de renseignements n鈥檋茅sitez pas

ruize a 茅crit:

Bonjour ,
Mon mari est entrepreneur à Marrakech si vous avez besoin d’aide ou juste de renseignements n’hésitez pas

Bonsoir, pour une visibilité accrue de votre entreprise, vous pouvez la référencer dans les Petites Annonces du site expat.com ...
Ainsi vous serez facilement visible ...
Cordialement vôtre ...

Je vous remercie , bonne soir茅e.

Bonjour ,
Vous aviez trouv茅e une soci茅t茅 de construction ou pas encore?

Bonjour,des soci茅t茅s de construction ce n'es pas ce qui manque , c'est de trouver celle s茅rieuse et comp茅tente, celle-ci se compte sur les doigts d'une main. Si vous n'avez aucune connaissance en la mati猫re 聽 je vous conseille de confier cela a des expert comme architecte., Meme en mission partiel, en message priv茅 je peut vous donner les coordonn茅es d'une architecte. Bon courage聽

Bonsoir monsieur
Nous d茅sirons construire une villa de 300m2 脿 Marrakech prochainement et sommes 脿 la recherche d'un ou une architecte comp茅tent et s茅rieux....
Si vous pouviez avoir l'amabilit茅 de nous transmettre les coordonn茅es d'un architecte nous vous en serions reconnaissant.
Et si c'est possible nous dire 脿 combien se monterait le montant de ses honoraires pour se聽 plan.

Merci par avance.
Cordialement

Bonsoir,

***

Je vous ferais part de ma petite exp茅rience avec. Plaisir

Bonjour
Nous sommes install茅s depuis Mars et nous avons achet茅 un terrain et commenc茅 notre construction
Aucun probl猫me, s茅rieux聽 et professionnels
La maison est bient么t termin茅e 鈥�. Pour vous dire !!!
Architecte et constructeur au top !!
Appelez moi en message priv茅 et je vous renseigne avec plaisir
Stephanie

ali6900 a 茅crit:

Bonsoir monsieur
Nous désirons construire une villa de 300m2 à Marrakech prochainement et sommes à la recherche d'un ou une architecte compétent et sérieux....

Et si c'est possible nous dire à combien se monterait le montant de ses honoraires pour se  plan.

Merci par avance.
Cordialement

Bonjour ali9600
Pour le prix, il est difficile de vous donner une estimation ... !
Tout dépend de vos désirs de constructions ... ?
Nous avons aussi acheté un terrain et fait construire, nous sommes maintenant dans la phase des finitions, plombier, électricien, carreleur, plafonneur ... ect ...
En général les architectes sont généralement sérieux, vu les divers cahiers des charges qu'ils doivent respecter et réglementations ... 
Rien que le lieu là où vous désirez construire influera sur le prix de l'architecte ...
Par exemple à Marrakech, suivant le classement du lieu où vous désirez construire vous payerez un minimum de 50 dirhams le mètre carré couvert à partir de la dalle ...
Si vous y construisez des étages le prix est multiplié par le nombre de mètres carrés ...
Ne connaissant pas la zone où vous allez construire, vous comprendrez que votre question est comparable à "un pavé lancer dans la marre ... " ...
Le meilleur conseil que je puisse vous donner c'est de contacter l'agence urbaine de votre terrain, ils ont un service technique qui vous guidera avec plaisir ...
En plus de cela vous devez prendre en compte que vous payerez 20% de TVA en plus de cette somme ...
Lorsque l'architecte a réalisé votre plan, celui-ci sera soumis aux ingénieurs pour approbations ; ce prix est compris dans celui de l'architecte ...
Aurez-vous des caves ... ?
Y a-t-il des étages ... ?
Il y a tellement de données manquantes pour vous donner un semblant de réponses ... !
 
Cordialement vôtre ...

Stephanie 1833 a 茅crit:

Bonjour
Nous sommes installés depuis Mars et nous avons acheté un terrain et commencé notre construction
Aucun problème, sérieux  et professionnels
La maison est bientôt terminée …. Pour vous dire !!!
Architecte et constructeur au top !!
Appelez moi en message privé et je vous renseigne avec plaisir
Stephanie

Bonjour Stephanie 1833
Dommage que vous ne vouliez partager avec la communauté vos informations ... 
Vous êtes ici sur un forum, ce qui signifie partage en terme général ... 
Si vous avez simplement les coordonnées d'un architecte, alors là je comprendrais que vous le fassiez en message priver ...
Cordialement vôtre ...

Stephanie 1833 a 茅crit:

Bonjour
Nous sommes installés depuis Mars et nous avons acheté un terrain et commencé notre construction
Aucun problème, sérieux  et professionnels
La maison est bientôt terminée …. Pour vous dire !!!
Architecte et constructeur au top !!
Appelez moi en message privé et je vous renseigne avec plaisir
Stephanie

Bonjour Stephanie 1833
Dommage que vous ne vouliez partager avec la communauté vos informations ... 
Vous êtes ici sur un forum, ce qui signifie partage en terme général ... 
Si vous avez simplement les coordonnées d'un architecte, alors là je comprendrais que vous le fassiez en message priver ...
Cordialement vôtre ...

Bonjour,
O霉 peut on vous contacter ?

malikpirola31 a 茅crit:

Bonjour,
Où peut on vous contacter ?

Bonjour,

A qui s'adresse votre question ?

@Marin 33

bonjour

je suis int茅ress茅 pour les coordonn茅es d鈥檜n architecte s茅rieux !

merci

@Stephanie 1833

bonjour

merci de me partager votre exp茅rience par mail

Khalid.bouarich1@[ lien mod茅r茅 ]

-@khalidbouarich1

Bonjour...

Le m茅tier d'architecte est une profession r茅glement茅e, ils ont tous un devoir de s茅rieux 脿 respecter devant la loi...

La seule diff茅rence entre les uns et les autres se trouve dans leur notori茅t茅 de savoir faire, artistique et tarifs...

Il en est de m锚me en Europe, c'est le m锚me m茅tier...

Certains sont plus connus que d'autres, ont plus de notori茅t茅...

Maintenant, dites-nous ce que vous recherchez dans le terme "s茅rieux"... ?

Si vous voulez construire un h么tel o霉 un palace, un palais, ils se d茅placent aussi sur les chantiers...

M锚me pour une maison modeste si vous y mettez le prix...

Vous devez savoir que les choses se font diff茅remment au Maroc par rapport 脿 l'Europe...

Que voulez-vous construire...?

Il y a des architectes connus qui ne regarderont que le ch猫que que vous lui ferez pour ses services r茅alis茅s par son 茅quipe... !

Ils ne baisseront m锚me pas les yeux sur les plans r茅alis茅s par leur 茅quipe lors de la signature de celui-ci... !

Si vous voulez des r茅f茅rences, le mieux c'est de savoir ce que vous voulez construire d茅j脿... ?

O霉 voulez-vous construire... ?

Lisez le poste en position #50 , ainsi que les autres postes et vous aurez d茅j脿 un aper莽u d'id茅es...

Cordialement...

@Stephanie 1833

@mimiledu128 bonjour St茅phanie , par quel constructeur 锚tes vous pass茅 ?聽 Connaissez vous le prix moyen d une haute finition ? Cdlt

-@mimiledu128

Bonjour et bienvenue 脿 vous sur expat.com...

Votre question d茅montre que vous ne connaissez pas vraiment le Maroc... !

Vous 锚tes d茅j脿 venu au Maroc pour pos茅 cette question... ?

Que voulez-vous construire... ?

Au Maroc il y a deux fa莽ons de construire un bien, la premi猫re est de pass茅 par un constructeur qui veut bien TOUT vous facturer de A 脿 Z, et vous payerez le prix fort...

C'est 脿 dire, en moyenne1/4 du prix en moins qu'en France parfois 1/5...

La deuxi猫me, vous contactez un constructeur local...

L脿 vous pourrez encore descendre cette marge...

Dans les eux cas vous devez 锚tre pr茅sent 7 jours sur 7 pendant la construction 馃毀...

Le prix c'est vous qui le d茅terminez par le degr茅 de finition que vous d茅sirez...

Si vous n'锚tes pas pr茅sent 7 jours sur 7 pendant la construction, vous vous assurerez diverses malfa莽ons et cela dans les deux cas... !

Votre question m锚me en France est incoh茅rente... !

Pour pos茅 votre question vous 锚tes pass茅 par la premi猫re page du forum o霉 vous avez pu lire :

Nouveaux membres du forum Maroc, pr茅sentez-vous ici - 2023

Il serait plus agr茅able pour tout le monde si vous vous pr茅sentiez...

Qu'entendez-vous par haute finition... ?

De la robinetterie en or, en plaqu茅 or o霉 de la robinetterie de qualit茅 Europe... ?

Quel type de carrelages... ?

Maroc, Espagne, Italie... ?

Les murs simples o霉 doubles... ?

Blocs b茅tons local o霉 blocs b茅tons d'usine... ?

Les blocs de terre cuite, de quelle 茅paisseur... ?

Avec o霉 sans isolations... ?

Les fen锚tres en bois o霉 en aluminium, simple o霉 double vitrages... ?

Vous 锚tes d茅j脿 propri茅taire d'un terrain... ?

C'est pour une villa, une maison attenante, o霉 un ch芒teau... ?

Dans quel endroit 脿 Marrakech... ?

Parce que l脿 aussi, il peut y avoir une diff茅rence de prix suivant le lieu...

Je peux continuer la liste 馃搩, si vous ne vous rendez pas compte du ridicule de votre question... !

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

@La rose des vents

si vous ne vous rendez pas compte du ridicule de votre question... !

"Il n'y a pas de question idiote, seulement une r茅ponse idiote."

Albert Einstein

@La rose des vents je vais faire abstraction du m茅pris avec lequel vous r茅pondez 脿 une question qui d ailleurs ne vous est聽 pas adress茅e directement ! Je me d茅place dans 15 jours pour r茅server une parcelle de 500m2 route de l ourika a 200m de l art猫re Mohamed 6 en vue d y construire une villa de 300m2 . Le promoteur qui vend les terrains a pour obligations sur son projet qui se nomme Luxavia de vendre 30 promotions cl茅 en mains et 30 terrains libres de construction pour lesquels il peut endosser sa casquette d artisan entrepreneur qui est son m茅tier premier depuis 23 ans . Il a r茅alis茅 de beaux gros projets sur marakkech .聽 Il me propose 6000 dh du m2 fini avec de la haute finition , donc double vitrage menuiserie Alu , tous les sols et murs de salles de bains en marbre , sols chambre en bois massif 鈥�vous dites qu il faut 锚tre 7 sur 7 derri猫re eux pour surveiller ? Soit

vous avez v茅cu une exp茅rience traumatisante soit il est inutile d y aller investir , la perte financi猫re 茅tant d茅j脿 assur茅e ! Je ne saisis par trop la diff茅rence que vous tentez de faire entre constructeur et constructeur local ? Si je construis 脿 Marrakech je vais opter pour une entreprise du secteur mais je vois pas pourquoi une entreprise de casa serait moins bonne dans la mesure o霉 ils peuvent mettre des barraquements provisoires sur le chantier . Prendre quelqu鈥檜n qui fait tout de 脌 a Z est selon moi un moyen de pouvoir exercer un recours en cas de malfa莽on et d 茅viter que les diff茅rentes entreprises se rejettent la faute聽

-@mimiledu128

脌 vous lire, vous connaissez le prix de la construction hautes finitions, cl茅s en mains... !

Je ne comprends pas tr猫s bien votre question en poste #65... ?

La question ne m'茅tant pas adress茅e comme vous le dites, vous risquez d'attendre longtemps que cette personne ne vous r茅ponde...

Cela fait plus de sept mois que cette personne n'est plus venue sur le forum... !

Ce que votre promoteur vous propose a ce prix l脿 rel猫ve de l'aberration totale...

Rien que pour le prix de la salle de bain 馃泚, elle doit certainement faire au maximum deux m猫tres carr茅 猬�...

Si tous les sols sont aussi en marbre, alors a ce prix l脿 vos murs sont faits de bambous... ...

脌 en jug茅 du prix du marbre au m虏 au Maroc...

Double vitrage menuiserie aluminium, c'est aussi incoh茅rent par rapport au prix cl茅s en mains, 脿 moins que vous n'ayez qu'une o霉 deux fen锚tres...

J'ai achet茅 quatre fen锚tres double vitrage et j'ai d茅j脿 d茅pass茅 6.000 dirhams parce que le double vitrage est fait sur mesures en usine, et encore ce n'茅tait pas de grandes fen锚tres, le ch芒ssis aluminium est fait par l'artisan locale...

Sols des chambres en bois massif... ?

300 m虏, quel type de bois va-t-il vous mettre 脿 ce prix l脿... ?

Je partage ma vie entre l'Europe et le continent Africain, ma famille vit au Maroc, je connais les prix des mat茅riaux de constructions...

Je sais aussi comment travaillent les artisans marocains dans le secteur de la construction et 脿 quel prix exactement... !

Mettre des baraquements provisoires sur un chantier 馃彈, ce n'est que de la poudre aux yeux...

Votre argument de prendre un constructeur qui fait tout de A 脿 Z ne tient pas la route dans se pays...

Vous pourrez exercer un recours en cas de malfa莽ons, oui, c'est votre droit le plus stricte ; mais pr茅voyez au minimum un montant identique au prix de votre maison pour les frais de tribunaux et avocats...

Ici vous n'锚tes pas en Europe, en France, vous 锚tes sur un autre continent...

Si vous voulez faires respect茅 vos droits, assurez-vous de solides finances surtout contre une entreprise locale...

Rares sont les personnes qui viennent se plaindre des probl猫mes rencontr茅s lors de la construction de leur maison sur le forum...

Il y en a us, mais nous n'avons jamais 茅t茅s mis au courant des finalit茅s ; en g茅n茅ral elles sont reparties sans m锚me nous faire conna卯tre les tenants et aboutissants...

Alors, 6.000 dirhams le m虏, foncez, vous faites l'affaire du si猫cle... $$$$$... avec de telles promesses...

Si vous voulez du travail bien fait, faite venir des ouvriers 馃懛 de France...

Vous ne seriez pas le premier 脿 faire cela et vous ne le regretterez pas...

Vous serez assur茅 d'avoir de la haute finition...

Ici, un d茅faut lors de la construction, ont vous dit "pas de probl猫mes, il y la finition..."

Lorsque vous arrivez 脿 la finition, le o霉 les d茅fauts sont cach茅s tant bien que mal... souvent tr猫s bien cach茅s...

Les artisans ouvriers marocains sont des sp茅cialistes dans ce domaine...

Vous les d茅couvrirez dans le temps, peut-锚tre d'ici cinq o霉 dix ans...

Que ferez-vous alors de votre recours... ?

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

@La rose des vents

Toujours aussi n茅gatif concernant les ouvriers marocains et la construction au Maroc.

A vous lire tous ceux qui ont fait construire auraient eux des probl猫mes, sauf 脿 faire venir des ouvriers de France!聽 avec quel contrat de travail???

En France combien sont en proc猫s pour malfa莽ons....

@La rose des vents聽 . Du marbre d excellente qualit茅 en 120 x 60 blanc Ibiza vaut 600 dh du m2 non pos茅 . Vous habillez tout le bas soit 150m2 pour 90000 dh soit 8200鈧� . Pour les menuisiers , Cuzco , strugal聽 et sepalumique sont d excellents fabricants ayant des usines au Maroc , double vitrage avec rupture de pont thermique et fermeture trois points sont des choses que l on trouve sur place 脿 des prix abordables . La o霉 il peut y avoir une surprise , c est sur les hauteurs sup茅rieures 脿 2,80 m ou vous aurez un suppl茅ment de 30% sur le vitrage par l usine . 6000 dh le m2 est un bon prix , il y a moins cher aussi on trouve 脿 4500 voire 4000 et la on peut 茅mettre des doutes sur la qualit茅 de la conception pour de la belle finition mais 脿 6000 dh on a du tr猫s beau . A noter que je ne passe pas par un promoteur mais par un constructeur

-@b abouvenus

Bonjour 馃��...

En dehors de expat.com je rencontre d'autres expatri茅s qui ont fait construire au Maroc dont m锚me parfois des MRE...

Il m'arrive souvent de visiter des chantiers 馃彈 depuis une dizaine d'ann茅es...

J'ai travaill茅 dans la construction 馃毀 comme chef d'茅quipe de chantier pendant seize ans...

J'ai suivi plusieurs corps de m茅tiers en Europe...

Les ouvriers artisans qui sont venus travaill茅 au Maroc 茅taient sous le couver d'un contrat de travail 鈿� 贵谤补苍莽补颈蝉...

Des architectes 贵谤补苍莽补颈蝉 sont venus au Maroc r茅alis茅 divers projets sous leurs statuts 贵谤补苍莽补颈蝉...

J'aime beaucoup votre r茅flexion :

En France combien sont en proc猫s pour malfa莽ons...

Il y a aussi des artisans en France qui ne respectent pas toujours les r猫gles et cela les m猫ne devant les tribunaux...

Tout comme partout ailleurs...

La seule diff茅rence r茅side dans les faits est qu'il est plus difficile de faire jouer la corruption en France...

Les contre-expertises fonctionnent tr猫s bien...

Votre r茅flexion m'aventure sur un terrain tr猫s glissant...

Je ne vais pas d茅battre plus loin du respect des droits des 茅trangers devant les tribunaux au Maroc...

Ni m锚me des avocats qui d茅fendent les 茅trangers en litiges devant les tribunaux marocains...

Non plus sur celui de la corruption combattue encore trop souvent 脿 coups d'茅p茅es dans le vide 馃暢 par le gouvernement marocain...

Vous vivez au Maroc, vous savez donc tr猫s bien de quoi je parle... !!!

Vous avez fait construire quelque chose au Maroc... ?

Vous avez des connaissances qui ont construit au Maroc et pour lesquels tout 脿 茅t茅 parfait... ?

En dehors de votre ranc艙ur 脿 mon encontre, vous avez autre chose 脿 dire... ?

-@mimiledu128

Bonjour 馃��...

Vous semblez conna卯tre tous les prix...

Si vous 锚tes aussi s没r, qu'attendez-vous... ?

D茅p锚chez-vous, le prix des mat茅riaux 脿 flamb茅 depuis le d茅but de la crise Covid-19 et grimpe encore en ce moment...

Si vous rencontrez des probl猫mes, j'esp猫re que vous viendrez nous faire part de votre exp茅rience...

Merci beaucoup 脿 vous...

Au plaisir de vous lire...

@La rose des vents ***