大咖福利影院

alors c un livre qu'il faut 茅crire

un petit r茅sume du livre ca suffirai?? je vous 茅coute ca m'int茅resse

un petit r茅sume du livre ca suffirai?? je vous 茅coute ca m'int茅resse

totalement d茅plac茅 comme sujet!
les arnaques amoureuses et autres ont d茅j脿 茅t茅 longuement d茅battue sur ce forum et  n'apporterons pas grand chose de plus;
mais si vous voulez j'ai quelques anecdotes d'arnaques de fran莽ais entre eux aussi....en Tunisie :-)

Mon t茅moignage sur une m茅saventure qui m'est arriv茅, plut么t rare mais pas  unique,  s'adresse 脿 ceux qui ont eu la bont茅 d'accorder sans m茅fiance aucune , 脿 des beaux parleurs et 脿 leurs commanditaires en col blanc, leur enti猫re confiance. Faire preuve de bont茅 de g茅n茅rosit茅 et de compassion 脿 l'茅gard d'une population de culture et de religion diff茅rente devrait susciter respect et 茅gards,au lieu de cela alors que des expatri茅s   manifestent leur aspiration 脿 se rapprocher, voire m锚ler leur destin futur 脿 celui de ces peuples ils re莽oivent en retour, une magistrale gifle ,ou un gros crachat . Serait-ce  l脿 une attitude digne d'une population dite cultiv茅e aspirant 脿 la d茅mocratie ,ouverte vers l'ext茅rieur et d'une grande gentillesse ?
Je m'interroge 脿 pr茅sent apr猫s ce qui m'est arriv茅.
L'acquisition d'un terrain  en terre 茅trang猫re pour y faire son nid est un r锚ve que nombreux d'entre nous avons esp茅r茅 voir se r茅aliser .Le climat chaud et le co没t de la vie sont les facteurs premiers de ses choix mais pas les seuls .Viennent ensuite,  la gentillesse de la population,son accueil ,la s茅curit茅 qui y r猫gne alentours et enfin la politique men茅e 脿 l'茅gard des populations minoritaires 茅trang猫res et de surcro卯t de confession diff茅rentes.
Mon r锚ve qui a commenc茅 voici 22 mois et s'est  brusquement 茅teint . Apr猫s assurance  de pouvoir obtenir  l'acte de propri茅t茅 au bout de 6 mois, je m聮aper莽ois que le s茅rieux des intervenants est plus que douteux. Mon  impatience grandit et je finis par demander l'annulation de cette vente apr猫s 22 mois d'attente.
R茅sign茅 脿 r茅gler les dommages convenus en cas de retrait et confiance perdu en l'avocat charg茅 de la transaction,je me permets de solliciter  n茅anmoins le d茅tail des frais qui me sont imput茅s.
L'embarras dans lequel se trouve l'avocat ne tarde pas 脿 se profiler sur son visage.
Il finit quand m锚me par me donner ce que j'ai demand茅.
Affaire  liquid茅e,je me dis qu'il serait bon d'avoir un petit souvenir de ce terrain en terre Djerbienne et pour cela je demande 脿 un chauffeur de taxi de m'y amener pour prendre quelques photos.
N'ayant pas l'adresse du terrain ,je propose au chauffeur de taxi de se mettre en rapport avec le propri茅taire de ce terrain pour lui indiquer l'endroit.
Qu'elle ne fut pas ma surprise de constater que ce monsieur n'茅tait aucunement dispos茅 脿 coop茅rer et pour cause 聟..
Je finis par trouver le terrain correspondant au plan qui m'a 茅t茅 fra卯chement remis par l'avocat  mais qui ne correspondait en aucune mani猫re 脿 celui qui m'a effectivement  茅t茅 vendu.
Conclusion n a  tout naturellement c茅d茅 notre terrain 脿 un autre client  qui a eu le temps de construire depuis ce qui ne me permet plus de retrouver trace de celui que j'ai acquis.
Moralit茅 et enseignements  :prenez t茅moins,photos et autres preuves en cas de litiges.
Je communiquerai 脿 ceux qui le souhaitent en MP les coordonn茅es de cet avocat coutumier de nombreuses arnaque sur l聮脦le afin que vous ne viviez pas 脿 votre tour cette d茅sagr茅able exp茅rience.

Bonsoir,
Apr猫s avoir lu votre histoire,et vivant 脿 djerba, je suis d茅sol茅e de voir ce qui vous 锚tes arriv茅, c'est vrai qu' il faut savoir ou mettre les pieds.Je vous souhaite malgr茅 cela une bonne continuation.
Cordialement.

Pascal46
IL ne s'agit pas d'茅num茅rer les arnaques d'ordre sentimentale qui effectivement sont nombreuses et ont 茅t茅 mainte fois trait茅es dans ce forum, mais bien celles  li茅es plus particuli猫rement aux vols manifestement orchestr茅s par une poign茅e d'individus,  de notables plus pr茅cis茅ment ,qui sous couvert  de respectabilit茅, arnaquent sans vergogne les populations 茅trang猫res en mal de d茅paysement.

alors on va 茅num茅rer les arnaques des 茅trangers naifs qui ne croient pas les personnes s茅rieuses et se laissent bercer par la douceur des vagues et aveugler par le soleil....
on a beau pr茅venir , les "sp茅cialistes" savent toujours mieux, j'ai d茅j脿 donn茅 un avis sur les avocats en Tunisie, ou sur les agences immobili猫res, etc etc....
autre pays , autres coutumes...
mais 茅num茅rer les malheurs de la vie est ce une solution? il est possible d'锚tre constructif aussi et de donner des conseils juste 脿 ceux qui , non seulement, le demande, mais surtout sont pr锚ts 脿 茅couter les conseils donn茅s.

noyale

Cela n'est pas si 茅trange que 莽脿 de ne plus reconna卯tre un endroit qui a chang茅 de visage.Ce terrain 茅tait situ茅 sur la route touristique  menant 脿 Midoun. De nomreuses constructions ont 茅t茅 茅rig茅es depuis mon absence 22 mois,cela laisse largement le temps de changer le paysage environnant.Ceux qui demeurent sur place savent de quoi je parle.

Bonsoir,
Ce n'est pas un livre que l'on peut 茅crire, mais une encyclop茅die !!!!!!!!!
Karine.

Pascal46

mais 茅num茅rer les malheurs de la vie est ce une solution? il est possible d'锚tre constructif aussi et de donner des conseils juste 脿 ceux qui , non seulement, le demande, mais surtout sont pr锚ts 脿 茅couter les conseils donn茅s.

Fort juste ce que tu dis. C'est bien le but et la direction de mon message d'ailleurs.Cette d茅marche personnelle n'a pas pour finalit茅  de provoquer de la compassion 脿 mon 茅gard,car j'avais rompu le contrat d'acquisition avant de d茅couvrir la supercherie .
Ce que je d茅nonce 脿 travers ce post, ce n'est pas la forme mais le fond de cette m茅saventure.
Si elle permet ne serait-ce qu'脿 seule personne d'锚tre 茅pargn茅e,tant mieux,mon post aura eu au moins le m茅rite de servir 脿 quelqu'un.

Bonsoir,
Perso, c'est vrai que je ne suis pas une r茅f茅rence mais en 24 ans d'expatriation et surtout de travail en Tunisie, mon "ma卯tre-mot" est de ne faire confiance 脿 personne .....
D茅sol茅e pour les personnes que je f芒che.
Karine.

Bien d'accord avec Karine.

Toujours verifier que l'on a bien 茅t茅 compris
Toujours verifier que l'on fait bien ce que l'on a demand茅
Toujours verifier la qualit茅 de ce qui est fait, ou livr茅
Toujours verifier les prix

Par contre je modulerais mes propos.
Comme je le dis souvent, il y a deux Tunisie:
- Celle de certaines entreprises, tunisiennes ou 茅trang猫res, qui travaille, fait des produits de qualit茅, dont les gens sont responsables, respectueux de leur outil de travail et des procedures...

- Et l'autre, celle de l'exterieur, et l脿:  NE FAIRE CONFIANCE A PERSONNE

Bonjour

Il existe des bars o霉 l'expresso est 脿 3,70dn 脿 Djerba. Mieux vaut donc demander les prix des consommations avant de vous installer sur la terrasse de ces caf茅s.La note peut 锚tre tr茅s sal茅e.

Bonjour

Tr猫s cher effectivement, quand on sait que le prix normal d'un caf茅 dans un bar se situe aux alentours de 400 millimes. Certains 茅tablissements situ茅s dans des zones tr猫s touristiques pratiquent des prix plus 茅lev茅s 2 脿 2.5 dt, il est vrai qu'aujourd'hui tout augmente, mais la c'est du vol.   

Jean-louis

Sujet peu int茅ressant et 脿 la limite de l'insultant !!!
Si vous n'锚tes pas content de la Tunisie ... Quittez l脿 ! Mais faites bien attention car les arnaques en col blanc en France, cela existe aussi ....
Bladimus, je suis tr猫s souvent d'accord avec vos interventions mais l脿, je ne comprends pas tout ...
Bonne journ茅e 脿 vous n茅anmoins

Bonjour titi5980
Il n'y a rien 脿 comprendre dans mon message je veux bien l'admettre. Tout au plus, avait-il pour objet, pour ceux qui ne l'auraient pas saisi,de tirer enseignements pour ne pas tomber aussi dans le panneau.Tant mieux aussi 脿 ceux qui n'ont pas encore 茅t茅 grug茅s.Soyez n茅anmoins vigilants,c'est le message qu'il est bon de rappeler de temps 脿 autre sur ce forum que j'ai malheureusement connu tardivement.
Bonne journ茅e

Bonjour,
Nous avons achet茅 notre appartement en 2006 avec l'aide d'un avocat puisque nous 茅tions en France, tout c'est tr猫s bien pass茅, nous sommes r茅sidents depuis 3 ans sans probl猫me particulier, enfin comme partout je pense. Il n'y a pas plus d'arnaqueurs en Tunisie qu'en France.....enfin je crois.
Bonne fin d'apr猫s midi
惭颈肠丑猫濒别

Bonjour,

Il y a des types "d'arnaques" selon les pays et nous n'y sommes pas forc茅ment initi茅s. Ces probl猫mes sont soulev茅s sur d'autres forums pays du site sans pol茅mique.

Alors il n'y a effectivement pas plus d'arnaqueurs ici que l脿, c'est mondial, mais leurs natures sont peut 锚tre diff茅rentes.
Il n'est pas incongru, ni insultant de mettre en garde sur ce qu'on n'imagine pas, comme souhaite le faire Bladimus.

Au m锚me titre que les mesures de s茅curit茅 et cie. Ca n'arrive pas qu'aux autres de se faire berner. En France ou ailleurs.

Ce que je retiens donc de son t茅moignage interressant, c'est de s'informer des prix avant de consommer (m锚me si ici c'est anodin, mais on ne s'imagine pas payer un caf茅 comme 脿 Paris), et d'锚tre extr猫mement vigilant lors d'une transaction immobili猫re (tout le monde n'a pas la chance de tomber sur une perle).

Idem sur une autre discussion, une mise en garde sur les factures impay茅es d'un autre locataire qui peuvent vous pourrir la vie. On n'y aurait pas forc茅ment pens茅, car m茅thode diff茅rente de nos habitudes.

C'est toujours instructif les exp茅riences des autres, et pas forc茅ment insultant ou m茅prisant, et pour cela les victimes d' escroqueries et tromperies auraient surement bien aim茅 savoir avant et prendre les devants.

Ca reste de l'information.

Bonne journ茅e.

Bonjour

Allspice, je partage parfaitement votre point de vue.
J'ai, pour ma part, v茅cu une situation cauchemardesque lors de la proc茅dure d'achat d'un terrain 脿 Djerba. D茅sireux, comme beaucoup, de venir dans ce beau pays passer une retraite au soleil, avec mon 茅pouse, nous nous sommes renseign茅s sur les modalit茅s d'achat en Tunisie. Nous avons enfin d茅couvert, avec l'aide d'une agence immobili猫re, ce qui correspondait parfaitement 脿 notre recherche. L'agence nous a pr茅sent茅 son avocat, install茅 脿 Midoun, qui allait se charger de la transaction avec le propri茅taire Tunisien dans le cadre pr茅cis de la l茅gislation. Signature du compromis de vente. D茅p么t de la demande d'autorisation du Gouverneur qui devait, comme pour Bladimus, nous parvenir dans les 6 mois. Puis d茅but de la longue attente. Nous la recevons enfin apr猫s presque 2 ans d'attente. L'avocat r茅dige alors l'acte de vente final, mais, surprise, le propri茅taire refuse de le signer pr茅textant qu'il a attendu trop longtemps?. Devant son ent锚tement, nous sommes donc dans l'obligation d'effectuer une proc茅dure en justice pour obtenir gain de cause. Apr猫s un an le tribunal de premi猫re instance donne son verdict. C'est nous qui sommes fautifs et qui avons tout les torts!!!. Une pr茅cision, l'avocat charg茅 de l'affaire est celui qui 脿 r茅dig茅 les papiers de la vente et comme par hasard c'est aussi celui que Bladimus a eu le malheur de rencontrer. Nous d茅cidons donc de changer d'avocat et de faire appel. Le verdict 脿 茅t茅 rendu apr猫s une ann茅e suppl茅mentaire, nous avons enfin gagn茅 le proc猫s avec jugement ex茅cutoire. Quatres ann茅es se sont 茅coul茅es depuis la signature du compromis de vente et il est vrai qu'aujourd'hui nos r锚ves se sont profond茅ment 茅mouss茅s.

Jean-Louis

Faudrait un peu arreter de se la raconter......

l'arnaque est "sport national" en Tunisie (ailleurs aussi ; je ne connais pas tout !)
je n'ai pas un tunisien autour de moi qui vous dira le contraire
que se soit vis a vis d'un 茅tranger ou entre compatriotes, itou

pour l'exemple du caf茅, ya un truc tout simple ; soit vous payez au vu d'un ticket soit vous 锚tes d'accord de contribuer

Bonsoir,
Comme dit mon mari  : si la sod.... 茅tait aux jeux olympiques, la Tunisie serait championne du monde ...
D茅sol茅e une fois de plus pour les esprits chastes et pour les gens qui ont "des 聹ill猫res" et qui refusent de voir les choses telle qu'elles sont ...
Karine.

Pas du m锚me avis 1er au JO c'est exag茅r茅 l'arnaque existe dans le monde entier chacun 脿 sa mani猫re je pense que comme vous vivez labas vous voyez que les arnaques tunisienne! je peux vous cit茅 des pays bien meilleurs qu'eux en arnaque!

apr猫s faut bien s'entour茅 et ouvrir grand les yeux!

j'dis 莽a : j'dis rien.........

Tunisie : la r茅publique des bakchich

jeuneafrique.com/Article/JA2728p042.xml0/#.UYFwOc9HdEo.twitter

Bonjour,

Je crois que du coup la discussion a l茅g猫rement d茅vi茅 sur le fait ou non qu'il y ait des "arnaques" ou escroqueries ou corruption 脿 tous les niveaux et dans un tas de domaines et 脿 des degr茅s de gravit茅 divers.

Il y en a. En Tunisie, en France, ailleurs...Services publics, priv茅s, grands ou petits.

Ce qui serait informatif c'est d'avoir des exp茅riences, ce qu'il faut faire ou ne pas faire pour 茅viter "les pi猫ges".

Car nouveau ou pas, on peut 锚tre confront茅 un jour ou l'autre 脿 une de ces situations embarrassantes. Des exemples dans d'autres pays ne sont pas en reste.

Ca permettra d'锚tre vigilant.


(A part et pour lecture informative), 脿 un autre niveau biens没r au del脿 des arnaques quotidiennes des humbles, mais li茅s par "coutumes".

transparency.org/cpi2012/results
transparency-france.org/

Bonne journ茅e.

il faut envoyer une demande aupr猫s de la t茅l茅vision Tunisienne qui nous envoi une 茅mission comme celle de Julien Courbet lool

Arnaque de la police ==> Acheter des calendriers ( backshich bien sur ) au lieu de payer une amende

Arnaque de la caution ==> Essayer le plus souvent possible que la caution soit votre dernier mois de loyer car sinon vous ne la reverrez jamais

Conna卯tre bien les prix ( c'est pas une arnaque mais bon ) sinon comme par hasard le prix augmente de 2-3dnt voir plus selon les produits

Apr猫s il faut etre attentif et ne pas s'embarquer dans des trucs !! C'est vrai il y a des arnaques partout mais ici on a l'impression de plus en plus d'avoir des billets au dessus de la t锚te donc si les tunisiens peuvent gagner des dinars sur nous il le feront !!!

J'ai confiance en tr猫s peu de monde ( sauf amis et familles ) le reste je me m茅fie car jai donn茅 ma confiance plusieurs fois au travail ou autre et me suis pris de bon coup de couteau dans le dos

Bonjour JLM83; J'ai 茅t茅 victime d'une Arnaque avec l'achat d'une maison 脿 MIDOUN il y a 4ans.L'Avocat qui est de meche avec le vendeur a refus茅 que l'on signe l'acte de vente car le vendeur voulait que je verse le solde en esp猫ce avant que l'on signe, ce que l'on m'avait d茅conseill茅 et refus茅. Depuis le vendeur et l'Avocat on fait une demande d'annulation de la vente et veulent garder l'apport en d茅dommagement. Je souhaite avoir plusieurs t茅moignages de personnes ayant 茅t茅 victime de ces personnes: Avocat, Agence immobili猫re de MIDOUN et probablement du meme "vendeur".Je tiens 脿 garder ma maison. Mer莽i beaucoup.

alfred65
changez tout de suite d'avocat
je vous envoie par M.P. son nom et son tel, c'est une personne int茅gre et je n'ai jamais eu de soucis. j'ai d茅j脿 fait plusieurs transactions avec elle et en ferait encore
elle va se d茅brouiller 脿 r茅cup茅rer votre dossier

alfred65
envoyez-moi un message ,car je sais y r茅pondre mais je ne sais pas en envoy茅 1 comme 莽a

C'est une agence tenue par une fran莽aise ?

Bonjour; oui, c'est une agence tenue par une 贵谤补苍莽补颈蝉e.

Comment r茅pond on en MP ? je n'y arrive pas

a d茅conseiller [Mod茅r茅: Il est interdit de citer le nom d'une compagnie sur le forum svp] dans la zone touristique qui est tenue par 2 fran莽ais.Ils ont  'essaye d'encaisser un ch茅que de caution alors qu'il n'y avait pas de degats mais pour faire un " plus" alors qu'ils m'avait dit qu'ils d茅truisaient le cheque . Comme il n'y avait pas d'argent sur le compte je me suis  retrouvee  interdite de   chequier et de  carte bleue et pour r茅cuperer le tout j'ai eu 250 dinars de frais mais ce n'est pas leur probleme!!!! Se m茅fier de tout le monde y compris et surtout des europ茅ens qui prennent le boulot des Tunisiens!A bon entendeur salut!!!

Moi aussi j'ai eu des probl猫mes avec eux lors de la location d'une maison.
Trop long a expliquer, mais pour faire simple, elle n'a pas fait son travail, c'est moi qui ai fait les d茅marches 脿 sa place aupr猫s du propri茅taire, et elle voulait encaisser la commission de 400 dt, pour un travail qu'elle n'avait pas effectu茅.
J'ai aussi entendu "dire" que cette agence avait beaucoup de probl猫mes lors de vente de maison avec des expats.
Je ne recommande surtout pas cette agence 脿 personne.
Bonne Ann茅e 脿 tous.
MC.

pourtant [Mod茅r茅: Il est interdit de citer le nom d'une compagnie sur le forum svp] , je les trouve comp茅tent . attention ils ont eu de gros probl猫mes avec leurs associ茅s

les problemes que j'ai eu avec eux datent de septembre dernier et [Mod茅r茅: Il est interdit de citer le nom d'une compagnie / quelqu'un sur le forum svp].Bref!!!! je d茅conseille cette agence 脿 tous