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Bonjour et bienvenue sur Expat-blog, Zodiac999

Votre discussion a 茅t茅 d茅plac茅e sur le forum Varna pour une meilleure visibilit茅 et augmenter votre chance d'avoir des r茅actions/r茅ponses.

脿 bient么t

Salut zodiac999 ou 666 ???
on dit aussi que la marmotte met le chocolat dans le papier alu et que le saucisson pousse dans les saucissoniers !! tous les francophone que je connais sur Varna aucun ne s'est fait "rack茅ter" ....! donc si tu part avec des "quand dira-t-on" sp茅cialit茅 bien Francophone je te conseil ou de venir voir par toi m锚me ou de rester chez toi ! pour tes questions tu peux aller aussi sur "guide varna" !
Amicalement

Bonjour Zodiac999,

je confirme ce que dit lorenzo4.

Belge d'origine, je vis 脿 Varna depuis 6 ans et je n'ai jamais eu le moindre probl猫me de violence ou d'ins茅curit茅 en Bulgarie, ce qui n'茅tait pas le cas en Belgique...

Mon 茅pouse est conseill猫re francophone en placement immobilier et nous avons aid茅 plusieurs couples et familles 脿 s'installer en Bulgarie.

N'h茅sitez pas 脿 nous poser vos questions, c'est toujours un plaisir d'accueillir des compatriotes dans ce magnifique pays et leur montrer la r茅alit茅 de la vie ici afin de faire tomber les pr茅jug茅s.

Amicalement,

Jean-Louis

Bonjour Zodiac999,

贵谤补苍莽补颈蝉 d'origine, maintenant 脿 la retraite, nous vivons depuis 4 ans en Bulgarie, nous n'avons jamais eu 脿 subir la moindre violence ou pression. Les conseilleurs n'茅tant pas... Un seul conseil, prendre son temps avant d'acheter, ne pas succomber au coup de coeur. Pour les travaux....

Bonjour,

Suisse, install茅 pr猫s de Varna depuis le 1er avril de cette ann茅e et mari茅 脿 une femme bulgare, et en contact ave d'autres personnes francophones de la r茅gion, je peux simplement vous dire que nous n'avons ni les uns ni les autres subit le moindre racket. Bien s没r l'administration est comme un peu partout assez difficile, mais en 3 mois et en tant que Suisse (non-europ茅en donc), j'ai pu r茅gler tous les probl猫mes administratifs, (carte de r茅sident, assurances, immatriculation des voitures, etc..) Ce n'est pas forc猫ment plus facile en France. Les entreprises locales vont bien s没r essayer de vous faire payer un peu plus si vous 锚tes 茅tranger et il faut avoir un peu de patience pour les travaux ( retards, absences,) et tout se fait 脿 peu pr猫s au "noir". Remarquez que j'ai eu les m锚mes probl猫mes 脿 l'茅poque quand depuis la Suisse je voulais faire des travaux dans le sud de la France... pas plus s茅rieux d'un c么t茅 comme de l'autre.
La r茅gion de Varna est superbe... et 脿 part les routes dans un 茅tat d茅sastreux tout va pour le mieux, sans anicroches, ou en tous cas pas plus que "chez nous".  Soyez les bienvenus si votre projet est encore d'actualit茅. 
Vincent

Bonjour,
je m'appelle Divol franck,je serai interss茅
pour vivre 脿 Varna avec ma petite famille.Pouvez vous me renseigner sur le loyer d'un appartement avec 3 chambres plus ou moins 100 m2 ou maison en ville , sur les taxes et imp么ts,le co没t de la vie en g茅n茅ral.Combien faut-il d'argent pour vivre correctement ? Je suis quelqu'un de simple et qui aime la vie sans chichi,les amis etc...

Salut DIVOL !

Pour les impots : 10% ! le cout de la vie - 50% et quand tu connais... : - 70% pour vivre correctement " tr茅s" correctement je pense, un couple avec 2 enfants 1000 /1200 聙 soit 2400 Leva

Amicalement

j'oubliais : pour un appart ou villa a Varna, cher tr茅s cher ! 500/600 聙 Varna et devenu plus cher que Sofia !

Salut lorenzo4,merci de ta r茅ponse,peut 锚tre 脿 cot茅 de Varna les loyers sont moins cher ?

RE !

dans un rayon de 2/3/4/5 km les loyers sont chers !tr茅s chers ! attention si tu trouves une villa, regarde en "priorit茅" le type de chauffage, ici ce sont des adeptes de la "clim" ! je te parle pas de l'isolation "n茅"....5cm..
l'avantage c'est que les locations sont meubl茅es !

Divol
Lorenzo dis vrai mais il y a des mais plus tard tu comprendras
Bernard47

Ok,pour Varna c'est trop cher pour moi ,je pense chercher une ville moins ch猫re ou il fait bon vivre.
Sans indiscr茅tion,tu travailles dans quelle secteur?

maison en Bois et je suis de profession ma莽on carreleur plaquiste et ma femme est la dirigeante de la firme donc on connait le topo sur Varna.
Amicalement bernard et Roussanka.
Ah oui au fait tu veux faire du Buissness comme il dise en Bulgarie?

je peux r茅ffl茅chir 脿 toutes propositions.

Du "business" en Bulgarie ?? av茅 les Bulgares ?? bonne chance ...!pas trop vite le matin, pas trop vite le soir !

(salut Bernard)

il est plus facile de faire du "bisness" avec les Turcs par exemple, les Italiens,les Grecs qu'avec les Bulgares ! depuis 2004 je bosse avec les Turcs, depuis d茅cembre j'essaie de "bosser" avec les Bulgares....sans commentaires...!

lorenzo4, dans quel domaine travailles-tu ?

Salut jean louis !

je bosse dans deux domaines "totalement" diff茅rents !

Bonjour
脡tablie depuis deux ans 脿 Varna et ayant c么toy茅 de nombreux fran莽ais ou francophones devenus propri茅taires : je pense pouvoir affirmer que globalement tout se passe tr猫s bien ici. L'immobilier n'est pas un secteur plus corrompu qu'un autre...je pense que m锚me si la mafia est pr茅sente (comme partout ailleurs), elle n'en a que faire des francophones qui viennent s'installer ici et qui ach猫tent sur la c么te.

Pour ce qui est de l'absent茅isme en temps de travaux, un truc amusant est de leur faire 脿 bouffer et de les fournir en bi猫re (avec mod茅ration sinon ...), g茅n茅ralement, les ouvriers sont pr茅sents tous les jours

le mieux etant de les payer a la journ茅e et de ne surtout pas faire d'avance sinon le lendemain ils risquent de ne pas etre la. moi, ils vont manger de 12h a 13h chez eux ou sur place et a 15h je leur offre une biere, c'est tout! les miens sont bosseurs et ne picolent pas pendant le travail donc c'est dobr茅. Mais Lorenzo avait deja fait le tri des bons et des moins bons donc je beneficie de ses al茅as pass茅s. Je dois dire que j'ai une super 茅quipe que lorenzo a mis 1 an a trouver et a former au travail a la francaise.

il y a aussi autre chose a penser! j'ai pris un voisin pour couper les arbres pour 25 levs la journ茅e et il passait plus de temps a afuter sa chaine qu'a couper les arbres. chakai malko ima vrem茅. (attends, on est pas press茅s) du coup on l'a vir茅 2 jours apres. un fabriquant de fenetres pvc m'a fait un devis prohibitif et m'a appel茅 3 jours apres pour savoir si c'etait ok. bien j'avais trouv茅 2 fois moins cher et j'aurais pu encore trouver moins cher. Il a avou茅 a mon macon qu'il avait augment茅 le prix parce que c'etait pour des francais et qu'il etait pret a le diminuer par 2. trop tard j'avais deja sign茅 ailleurs. donc mefiance et faire jouer la concurrence!

C'est vrai que pour 莽a ils nous reconnaissent d猫s la premier seconde, quelque soit le mode de contact ... Je connais un bon ouvrier du c么t茅 de Plovdiv (mon futur "beau-p猫re"), ce qui me fait d茅j脿 莽a de moins 脿 chercher si jamais je me retrouve dans la panade.

PS : Compl猫tement off-topic Si jamais, Lorenzo, tu as des filons int茅ressant c么t茅 boulot pour un plombier fran莽ais plut么t pas mal d茅brouillard et qui ne r锚ve que de vivre l脿 bas, pense 脿 moi !

Et oui ! tout est comme cela en Bulgarie... un autre exemple : un "puit" (fosse septique a l'ancienne)coute 800 Leva, j'ai acheter une fosse "normalis茅e" 2000 Leva, j'en connais (des 贵谤补苍莽补颈蝉) qui ont pay茅 une fosse " 10 000" Leva....sans commentaire ! tout est comme cela ! un bien immo qui vaut 10 000聙 on vous le proposera a.... " 23 000 聙 "...!
Bien venu en Bulgarie !

Mis a part cela la vie est "cool" tr茅s "cool" ...

bonjour je confirme ce que dit jJean Louis et Lorenzo ici vous avez une communaut茅 de fran莽ais sympa qui se voient r茅guli猫rement , nous avons m锚me des suisses et des belges avec nous

bienvenue

厂迟茅辫丑补苍别

bonjour,
nous sommes all茅s pres de bourgas en vacance cet ete et avons trouv茅 un appart sympa en vente a 40000 euros j ai pris contact avec la personne qui est un organisme financier.
il me propose 37000 avac 10000 sur le cot茅 ( deja bizare pour une banque) et me dit que les frais sont de 6000 a 7000 euros!!!!!!
qu en pensez vous???
j ai eu son telephone par la gerante du complexe.
merci
pascal.

[Mod茅r茅: veuillez poster dans la section Petites annonces immobili猫res 脿 Varna svp]

Il vaut mieux traiter avec le propietaire les frais sont trop fort si vous venez appeler moi et je vous envoie mon avocat qui est tres honete

bonjour,
c est une banque qui vend l appartement une saisie apparament.
votre avocat parle t il fran莽ais?
merci pour votre r茅ponse.
Pascal.

non mais elle trouvera un interpret, si le prix est de 40mille alors did lui que vous voulez que ce soit ce prix sur l'acte notarial (excusez moi j'ai un peu oublie mon FR car j'ai quitte la France depuis plus de 20ans
Les agents nous disent qu'il faut mettre un prix different sur l'acte pour payer moins de tax mais ce n'est pas vrai c'est seulement pour cacher leur commission, j'aide les Anglais a acheter des maisons des Bulgares eux meme pour eviter cet arnaque le pire est que quand vous voulez vendre vous payer entre 12 et 15% entre tax etc je vends mes maisons et je vais perdre pas d'argent a cause des agents et leur mensonges.

Bonjour,
Je suis all茅e en Bulgarie r茅cemment dans les r茅gions de Sofia,Veliko Tarnovo et Balchik,je suis aussi all茅e 脿 Varna.
J'aimerai trouver un petit pied 脿 terre la bas en attendant mes vieux jours,mon 茅poux est d茅c茅d茅 r茅cemment,mon fils est int茅ress茅 et j'ai besoin d'avoir un but,de m'investir dans un projet.
Je ne peux pas d茅bouler comme 莽脿: je suis plus int茅ress茅e par la r茅gion de Varna.(la ville et l'op茅ra m'ont beaucoup plus)
Comment prospecter? agences? annonces? notaires?
Acheter du neuf,du vieux..
Si vous aviez quelques indications de basiques,des adresses
Je vous en remercie par avance

Les prix semblent dans mes moyens.
J'ai l'intention de revenir en septembre

Bonjour Gali

Je vous conseille de ne pas acheter avec les agents car vous vous ferez arnaquer mais demander 脿 nos chers amis ici s'ils peuvent vous aider
moi, je demanderai 脿 mon amie 脿 Varna si elle peut vous aidez 脿 trouver une maison 脿 moins que vous chercher un apt.

Sihem

Bonjour,
Merci de d茅j脿 me contacter,je suis plut么t int茅ress茅e par un petit appartement.
Cordialement,Galina.

bonjour les amis ,j ai un appartement a sofia dans le zone de novi iskar korilo ,je veut le vendre pour le depart a l etranger avec un bon prix .et jolie zone .si il y a qui est interesser ecrit moi merci .

Bonjour zihadmi,

Pourriez vous je vous prie poster votre annonce dans la section Appartements 脿 vendre 脿 Varna. Cela sera certainement utile.

Cordialement,

David.

[mod茅r茅: merci de poster votre annonce dans la section immobilier 脿 Varna]

Bonjour,

Ben moi je suis aussi de Suisse et moi tout c'est mal pass茅 et tr猫s mal depuis 2009.

Je reste positive mais parfois je voulais trouv茅 un SDF pour offrir mon appartement juste pour avoir la paix :-(

ERICA

je suis SDF. et j'accepte votre offre