大咖福利影院

Chez endesa. Le mieux s est de se d茅placer 脿 l agence

Je vous remercie. J鈥檌rai certainement en ao没t en esp茅rant qu鈥檕n puisse parler fran莽ais.

Il y a au moins une personne qui parle fran莽ais.

Ok merci je patienterai jusqu鈥檃u mois d鈥檃out.

***

Bonjour,

Suite de mon message du 12 juin qui n'a pas re莽u de r茅ponse鈥�
Alors personne n'a eu affaire avec un notaire 脿 Empuriabrava ?
Ou alors, ne sont-ils pas recommandables ?

Bonjour,
Je crois qu鈥檌l n鈥檡 a pas de notaire sur Empuriabrava mais vous en avez sur Castillo d鈥橢mpuries.
Mais pensez bien que les notaires en Espagne n鈥檕nt pas la m锚me fonction qu鈥檈n France.

Merci pour votre r茅ponse !
Je suis preneuse aussi pour une adresse aux alentours鈥�
D'apr猫s mes informations (du consulat), le certificat d'h茅r茅dit茅 ainsi que la succession sont 脿 faire par un notaire espagnol.

Je n鈥檃i pas l鈥檃dresse mais vous la trouverez sur internet.
Mais il parle fran莽ais et les employ茅s aussi.

Et il est comment, vous avez eu affaire 脿 lui聽 ?
On m'a parl茅 de quelqu'un 脿 Roses, qui le connait ?

Empuriabrava est comme un quartier de Castillo d Empuries on d茅pend de l脿
il y a 8 ans 脿 mon arriv茅e l agence avec qui j ai pass茅 脿 fait le NIE par eux , ils ont 茅t茅 correct et dans le temps demand茅
j y suis all茅e plusieurs fois demander des conseils car j ai une petite maison en vente et voulais savoir comment je ferai si je conclue directement la vente聽 sans agence , il sont pris le temps de me r茅pondre et je pense que si je vend entre particulier et que l acheteur n a pas de notaire je passerai par eux en toute confiance

Pour le notaire de Castillo d鈥檈mpuries Nous y sommes simplement aller pour la signature de notre maison. Tout avait 茅t茅 pr茅par茅 par l鈥檃gence et le gestor.
Les personnes d鈥檈mpuria Vont souvent signer 脿 Castillo et celles de Roses 脿 Roses. Je n鈥檈n sais gu猫re plus.

Bonjour 脿 tous. Je voudrais savoir si 脿 Empuriabrava il y a des cours de danse en ligne . Merci j鈥檃i cherch茅 sans succ猫s.

Bonjour 脿 tous,
脌 propos d'un notaire sur Empuria, j'ai contact茅 celui de Castello mais il vient d'arr锚ter聽 son activit茅. Il me propose de contacter sa clerc mais la r茅ponse tarde 脿 venir malgr茅 mes relances鈥�
Quelqu'un ayant achet茅 un bien dans les environs m'a dit qu'il fallait aussi prendre un avocat pour l鈥檃cquisition d'un bien immobilier. Qu'en est-il vraiment, est-ce obligatoire et en est-il de m锚me pour une succession ?

Bonjour,
Je ne peux vous parler que de mon exp茅rience. Je suis pass茅e par une grosse agence immobili猫re Engel et Volkers et avec ce type d鈥檃gence pas de probl猫me. Mais si vous achetez 脿 un particulier il faut mieux prendre un avocat.
Je pense que vous devez d茅j脿 savoir qu鈥檌l vous faut un compte en banque en Espagne. Vous allez devoir payer les ch猫ques de banque qui sont factur茅s tr猫s cher. Par contre en prenant l鈥檃ssurance 脿 votre banque pour assurer votre maison les ch猫ques de banque vous seront factur茅s bien moins cher. C鈥檈st une n茅gociation 脿 avoir.
Il vous faudra aussi un gestor. Je crois que ce n鈥檈st pas une obligation, mais pour moi cela m鈥檃 茅t茅 tr猫s utile. D猫s que j鈥檃i un doute je lui passe un mail et il r茅pond tout de suite. C鈥檈st lui qui fait mes diff茅rentes d茅clarations. Beaucoup de personnes fonctionnent sans gestor.

Merci pour votre r茅ponse.
Je recherche un notaire pour r茅gler la succession de mon fr猫re, pas pour acqu茅rir un bien immobilier (mais il faudra songer 脿 la vente de sa maison鈥�).
J'essaie actuellement d'aller au plus urgent et de comprendre comment cela fonctionne en Espagne !

Bonjour Carry

Si votre fr猫re vivait en France et que ses biens sont en France, 脿 moins qu'il ne l'ait sp茅cifi茅 dans un testament, c'est la loi successorale fran莽aise qui s'appliquera.
Vous n'avez pas 脿 la d茅clarer en Espagne.
Par contre en Espagne, si vous y 锚tes r茅sident, il faudra remplir le modelo 720 pour d茅clarer les biens 脿 l'茅tranger et voir avec un gestor ou un avocat fiscaliste ce qu'il convient de faire pour d茅clarer la ganancia patrimonial (mod 100 IRPF).
Sur ce dernier point j'ai deux sons de cloches! Pour certain il faut d茅clarer la ganancia patrimonial et pour d'autres non!!!
Pou 茅clairer votre lanterne, je vous invite 脿 lire l'article suivant:

Merci pour votre message.
Mon fr猫re 茅tait r茅sident espagnol, ses biens sont dans ce pays.
Je vais regarder de pr猫s l'article que vous me conseiller, mais il s'agit ici de l'Andalousie et il semble que les lois soient diff茅rentes !

Si j鈥檃i bien tout compris vous pouvez choisir une succession selon la loi fran莽aise ou espagnole m锚me si votre fr猫re 茅tait r茅sident espagnol. Effectivement il vous faut un avocat.

Les lois sont diff茅rentes au niveau des impositions sur les successions. L鈥檌mpot Sur les successions et plus 茅lev茅 en Catalogne par esxemple.

Carry W a 茅crit:

Merci pour votre message.
Mon frère était résident espagnol, ses biens sont dans ce pays.
Je vais regarder de près l'article que vous me conseiller, mais il s'agit ici de l'Andalousie et il semble que les lois soient différentes !

Oui les lois sont différentes mais l'article vous donne une idée de comment ça fonctionne
Ça va être difficile de trouver des infos tout seul et le plus sage est de consulter un avocat spécialisé dans les successions de votre province.

Cdt,
Chrystel

bonjour
je n ai jamais pris de ch茅quiers ici en Espagne ,j' utilise la carte de cr茅dit et le liquide
j ai toujours ma banque en France un carnet de ch茅quiers de la poste ( ma banque ) mais ne m en sers pas
je n ai pas non plus de gestor
vous pouvez faire faire des virements pour l eau , 茅lectricit茅, imp么ts , assurance si vous ne vivez pa sici 脿 l ann茅e
tout marche bien ici聽 , je n ai jamais eu de聽 probl猫mes
mauvaise nouvelle pour le notaire de Castillo , je voulais passer par lui si j ai un acheteur entre particulier ( je vend ma maison)聽 pas grave personnellement j avais sign茅 avec le notaire de figueres et n avait pas eu de souci je repasserai donc par son cabinet
ne vous faites pas de souci l administration ici marche bien
b journ茅e

Bonjour Odeta,

Pour le bon d茅roulement et suivi de la discussion il serait souhaitable que vous pr茅cisiez dans votre post 脿 qui vous vous adressez

Nous 茅tions sur des histoires de succession et de notaire sur Empuriabrava et vous nous parlez de ch茅quier, de banque et de virement聽 聽 Votre message s'adresse surement 脿 quelqu'un qui est intervenu bien plus en avant dans la discussion....

Drezty38 a 茅crit:

Bonjour,
Je ne peux vous parler que de mon expérience. Je suis passée par une grosse agence immobilière Engel et Volkers et avec ce type d’agence pas de problème. Mais si vous achetez à un particulier il faut mieux prendre un avocat.
Je pense que vous devez déjà savoir qu’il vous faut un compte en banque en Espagne. Vous allez devoir payer les chèques de banque qui sont facturés très cher. Par contre en prenant l’assurance à votre banque pour assurer votre maison les chèques de banque vous seront facturés bien moins cher. C’est une négociation à avoir.
Il vous faudra aussi un gestor. Je crois que ce n’est pas une obligation, mais pour moi cela m’a été très utile. Dès que j’ai un doute je lui passe un mail et il répond tout de suite. C’est lui qui fait mes différentes déclarations. Beaucoup de personnes fonctionnent sans gestor.

oui Christelle je repondai a ce post avait oublie de le noter b journee

Bonjour
Avez vous l'adresse de la d茅chetterie de Empuriabrava

Hola
Google est ton ami... Cherchez "Punto limpio Empuriabrava"

Bonjour ,
je me permet de vous contacter apr猫s avoir lu vos messages sur le forums qui datent 2013 .
Nous sommes un couple de retrait茅s fran莽ais 64 et 65 ans , anciens restaurateurs .Nous sommes venus au d茅but janvier pour voir l'appartement que nous louons et nous arrivons d茅but avril pour notre installation d茅finitive .
Nous serons ravi de faire la connaissance de fran莽ais , nous ne connaissons personne et avons encore pas mal de formalit茅s 脿 accomplir 脿 notre arriv茅e .
Mon mari recherche une petite embarcation pour aller 脿 la p锚che , peut 锚tre avez vous des contact .
Au plaisir de vous lire.
Cordialement

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Suite 脿 votre souhait ..je serai ravi de vous rencontrer ..je suis moi m锚me retraite...contact avec un whattsapp ...ou viber ou Skype ...
脕 bientot

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