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馃榿 chatgpt in buona sostanza ti ha detto tutto ci貌 che 猫 necessario sapere 馃榿

@primopanama

ciao, devi fare attenzione che spesso cercano di venderti propriet脿 irregolari o perch茅 costruite su terreno agricolo o perch茅 comunque "non amenag茅es" cio茅 non in regola con il Comune. inoltre devono avere il famoso "titre belu " che 茅 in pratica il titolo di propriet脿. I mesi, che per me sono stati 13, non so se valgano anche per la compravendita tra stranieri, che secondo le mie informazioni,dovrebbe essere meno complicata. Comunque devo informarmi perch茅 io voglio vendere la mia che ho a Djerba a un europeo ma ancora non mi sono documentata perch猫 ho deciso da poco. nel caso ti faccio sapere esattamente come stanno le cose.

Maurizia Iriana

Grazie per le info, si magari sarebbe interessante sapere se transazioni tra stranieri hanno la stessa tempistica o no. Suppongo di si ma vediamo

@primopanama

ne abbiamo gi脿 parlato diverse volte comunque ricapitoliamo:

1. non 猫 vero che 猫 vietato per uno straniero acquistare un terreno e la storia del contadino tunisino mo da dove esce? In Tunisia come in tutto il mondo arabo 猫 "fastidioso" vendere un terreno a una persona straniera perch猫 猫 come se si vendesse il suolo di Allah a un infedele... detto questo (che 猫 anche una cosa molto discutibile) andiamo avanti;
2. un cittadino straniero pu貌 acquistare ci貌 che vuole purch猫 sia accatastato come Titre Foncier (quello che viene chiamato titolo blu). Bisogna andare al catasto con i dati del bene che si vuole acquistare e fare i controlli;
3. una volta i terreni se li scambiavano a strette di mano quindi in questo caso non avrebbe valore;
4. stabilito che il bene (terreno o immobile) siano accatastati bisogna fare una domanda al Governatore ed attendere la risposta;
5. in caso di risposta positiva si procede al rogito e finisce la storia;
6. molte persone per fretta o per pressioni del venditore hanno fatto l'acquisto prima della risposta del Governatore e a distanza di tempo ancora stanno aspettando, di fatto il bene acquistato non 猫 loro e viene fatta una causa in tribunale lunga e costosa.