大咖福利影院

Hola. Vamos a ver. El tema el cual propones, de Buscar a alguien que Alquilandote la casa, durante un periodo de tiempo, te la fuese arreglando.! Yo creo que mas bien seria un tema a negociar entre Inquilino y propietario. Pero Claro, haciendo constar en el Contrato esa Particularidad, Bajo Escribania. Pero lo Logico y tipico seria negociar el Alquiler. Ejemplo: Dependiendo de la envergadura de la obra y Reformas a realizar y del precio que se le podria sacar a Esa casa mensualmente. " El Alquiler " Decir y acordar mutuamente la Cantidad. Aunque en la mayoria de estos casos..El Alquiler es " Cero " No creeras que encima de que una buena persona, te alquile la casa. Sea como sea su Estado y aparte de que tenga que ir arreglandola, Encima te pague..Ahora bien si se supone y digo como ejemplo..Habria que hacer la Cocina..O el Ba帽o etc..pues si se tuviera que alquilar por decir algo 1 millon de gs x mes..pues que solo pagara 500.000 gs o menos,聽 todo depende del acuerdo mutuo..Pero aunque el alquiler fuese " Cero " siempre habria que especificar bajo Escribania, aunque solo fuese un Precio Simbolico....Ejemplo Un Usd $ por mes.
Segunda Opci贸n: Si la casa te interesa. me refiero a que te gustaria vivir en ella etcc....y el problema segun dices es de que no dispones de Fondos..Siempre hay una Soluci贸n. " Financiar la obra" Pero claro todos sabemos a donde hay que ir verdad ? " Bancos...Cooperativas...Usureros etc.." o buscar quien te la Financie el Mismo en plan Particular. Yo soy Constructor y te lo podria hacer..pero claro habria que hablarlo.
Y la tercera y ultima opci贸n seria. Pero para ello antes se tendria que saber en donde esta Ubicada esa casa. si es un lugar Bonito, enclave turistico...buenos paisajes...saltos de agua en fin....Para que la persona que alquilase esa casa durante un cierto tiempo. y a un precio simbolico..o sea nada. la Reformase toda entera y creara en ella un negocio de turismo rural. albergue. residencia....Geriatrico etc,,,,,Que pasa... En 5 a帽os o mas depende del contrato....esta persona tiene tiempo suficiente ejemplo en 6 meses de tenerla a punto. y el resto tener derecho a explotar el negocio " Clausula en el Contrato " de manera que lo que invierte..Recupera y encima hace negocio. y para el propietario de la casa y una vez finalizado el contrato. Le quedan tres opciones. Una a partir de ahi. Cobrarle el alquiler que pertenezca o acuerdes. segunda ir a medias en el negocio ? " La casa es tuya y el no paga " o como finalizaci贸n de Contrato decidir no renovarselo mas y quedarte con la casa y encima un negocio creado..Para esto ultimo habria que valorar..el coste de la reforma total, para poder realizar un computo de meses minimos a contratar y dejar que le saque un capital por el negocio...Si ponemos como ejemplo 5 a帽os..serian, 60 meses..Imaginemos a Un millon por mes..serian 60 millones de gssi ese fuese el presupuesto de la reforma..deberias dejarle mas tiempo..o si no no le sale a cuenta..ahora bien si solo fuese la mitad...cosa que no creo pues podrias Recortar el Tiempo..En fin Si quieres alguien que te la Financie Particularmente..escribeme a mi Email. Queria enviarte un Privado que se hace clikando encima de tu imagen..pero como recien cambiaron el dise帽o de esta web,no se que pasa que no funciona. pero como veo eres Nuevo..no te habr谩s ni fijado..por eso te escribo publicamente, pero te dejo mi Email:聽 bartolome.g.py@outlook.com

hola no te recomiendo alquilar a nadie x 5 a帽os ya que despues te costara sacar a esa gente de alli.
si puedes negociar con ellos esas condiciones pero lo ideal que es que lo entregues encondiciones para que no te hagan reclamos posteriores, yo que tu en tu lugar pediria presupuesto y ver la manera de poder聽 hacerlo por tu parte de la otra forma te costara encontrar y vete a saber que tipo de gente te va a entrar en tu casa. saludos y suerte

No te compliques la vida, v茅ndela

Hola a todos, alquilar una casa siempre conlleva riesgos, por lo que es cuesti贸n de valorar si tu econom铆a personal puede soportar el impago puntual o reiterado por parte de los inquilinos. Si tu estabilidad econ贸mica depende 煤nicamente de estos ingresos, considero que puede ser un riesgo demasiado elevado.
Mi cu帽ada compr贸 un lote en un barrio muy humilde de Asunci贸n hace unos a帽os y construy贸 tres peque帽as viviendas en 茅l (Dormitorio, ba帽o, salita y cocina). Las tiene alquiladas y salvo alg煤n retraso puntual en el pago, no ha tenido problemas m谩s all谩. La mayor parte de la gente lo 煤ltimo que suele dejar de pagar es la vivienda en la que reside. Debo decir, que mi cu帽ada aparte de este negocio, regenta una despensa y una panader铆a, por lo que el alquiler de las tres viviendas, no deja de ser un extra, y hasta ahora, no ha tenido ning煤n problema, de hecho, se est谩 planteando seriamente comprar otro lote en el mismo barrio y repetir la operaci贸n.
jp_py la idea que planteas es una idea muy buena, pero conlleva riesgos, como cualquier inversi贸n o negocio de este tipo. Creo que debes valorar tu condici贸n personal y estudiar a quien metes en tu casa. Planteo as铆 como idea, que pidas referencias al anterior arrendatario del inquilino que vayas a meter en tu casa; si se han producido retrasos, impagos, destrozos, problemas de convivencia con los vecinos ... si el candidato a inquilino se niega a facilitarte el tel茅fono del arrendatario, pues parece que no es la persona adecuada. Investiga un poco que el arrendatario no sea un familiar, amigo o persona cercana al inquilino para evitar picarescas.
Un saludo!

Much铆simas gracias a todos por tomarse el tiempo de responderme.
He decidido descartar la opci贸n de alquilar con la condici贸n de que la arreglen y ver茅 si hay alguien que quiera comprarla o que est茅 dispuesto a alquilarla en la condici贸n que est茅.
Sinceramente quisiera encontrar alguien lo m谩s pronto posible, pero no creo que encuentre f谩cilmente un comprador que me pague al contado, as铆 que estoy m谩s inclinada a la idea de alquilarla. As铆 como dicen ar茅 una selecci贸n exigente de inquilinos.
Y como no dependo de ese ingreso pretendo ahorrar y calculo que con dos a帽os de alquiler podr茅 costear ya el arreglo de la casa.
Si tienen alguna opini贸n al respecto me lo vuelven a decir por favor. Muchas gracias.