Nueva York y Los 脕ngeles suelen considerarse los crisoles de Am茅rica, pero Houston podr铆a unirse a ellos en esa lista. La econom铆a en auge, el coste de la vida asequible y la calidad de vida han convertido a Houston en una de las ciudades de m谩s r谩pido crecimiento del pa铆s. Con muchas empresas internacionales y m谩s de 90 pa铆ses representados, existe una pr贸spera comunidad de expatriados. Por suerte para ti, la mayor铆a de los problemas que afectan a las grandes ciudades, como el elevado coste de la vivienda y la delincuencia, no son un problema grave en Houston.
Hay algunas cosas que los expatriados que buscan casa querr谩n tener en cuenta a la hora de encontrar un lugar para vivir en el 谩rea de Houston. El hurac谩n Harvey azot贸 la regi贸n en agosto de 2017, causando una cantidad significativa de da帽os. Muchas casas fueron destruidas, por lo que los expatriados deben ser pacientes en su b煤squeda mientras los edificios est谩n siendo evaluados y reparados. Adem谩s, la expansi贸n (Houston abarca m谩s de 1500 km虏), la humedad y el transporte p煤blico insuficiente hacen que tener un coche sea imprescindible en Houston.
Para obtener consejos generales sobre la b煤squeda de vivienda y la firma de un contrato de arrendamiento en Estados Unidos, consulte el art铆culo Alojamiento en Estados Unidos.
D贸nde vivir en Houston
El centro de Houston est谩 rodeado por la interestatal 610, tambi茅n conocida como "the loop" (el bucle). Este t茅rmino es una referencia importante y com煤n para orientarse. Por ejemplo, las instituciones culturales de la ciudad se encuentran dentro del bucle, y muchas de las viviendas m谩s grandes est谩n fuera de 茅l. Para ayudarte a decidir cu谩l es la mejor zona para ti, ten en cuenta factores como la transitabilidad, un buen distrito escolar y tu presupuesto. A continuaci贸n se enumeran algunos de los barrios m谩s populares de Houston.
West University Place
Situado cerca del Distrito de los Museos, la Universidad Rice y el centro de Houston, West University Place ocupa una posici贸n de bucle interior. Este barrio es uno de los favoritos entre los j贸venes profesionales y las familias que buscan la proximidad a las principales atracciones de la ciudad. Aunque tiende a ser m谩s caro, el cercano Bellaire ofrece un ambiente similar con opciones de vivienda m谩s asequibles.
Eastwood
En el industrial East End de Houston, Eastwood ofrece viviendas unifamiliares de precio moderado. La reciente incorporaci贸n del Metro Rail, que conecta la zona con el centro, ha aumentado su popularidad.
The Memorial Villages
Compuesta por seis comunidades distintas, The Memorial Villages es una zona exclusiva. Compuesta principalmente por grandes casas cerca del centro y dentro del codiciado Energy Corridor, se trata de un 谩rea sofisticada.
Linkwood
Enclavado en la parte suroeste de Houston, justo despu茅s del bucle, Linkwood comprende urbanizaciones de peque帽a escala. Este barrio es conocido por su fuerte sentido de comunidad.
The Woodlands
En la periferia norte de Houston se encuentra The Woodlands, una comunidad en crecimientp que casi podr铆a considerarse una miniciudad. Con una mezcla de campus corporativos, centros comerciales y espacios naturales, es una opci贸n popular para las familias.
Alojamiento y coste de la vida en Houston
Como ocurre en muchas zonas urbanas, el tama帽o de los alojamientos se reduce y los costes aumentan a medida que uno se acerca al centro de la ciudad, una tendencia que se refleja en Houston. El n煤cleo urbano de la ciudad cuenta principalmente con apartamentos y casas adosadas, aunque las viviendas unifamiliares siguen siendo una opci贸n viable.
El alquiler medio de un apartamento en Houston es de 1.334 d贸lares, cantidad bastante inferior al de otras grandes ciudades estadounidenses como Nueva York y Los 脕ngeles, donde el precio del alquiler puede duplicar o incluso triplicar esta cantidad. El apartamento t铆pico de Houston tiene m谩s de 882 pies cuadrados. Los estudios resultan atractivos para quienes buscan un piso asequible y compacto, mientras que los pisos de dos y tres dormitorios ofrecen m谩s espacio, con el coste correspondiente. En las zonas suburbanas hay m谩s viviendas unifamiliares.
El alquiler de un apartamento en Houston suele incluir los servicios de agua, gas, basura y mantenimiento del edificio. En el caso de las casas, la inclusi贸n de estos servicios queda a discreci贸n del propietario. Dados los veranos calurosos y h煤medos de Houston, el aire acondicionado est谩 generalmente incluido en la mayor铆a de las casas, que tambi茅n vienen equipadas con electrodom茅sticos b谩sicos como nevera y cocina / horno. Dado que Houston gira en torno a la conducci贸n, suele proporcionarse como m铆nimo una plaza de aparcamiento.
He aqu铆 otras cosas en las que fijarte antes de firmar un contrato de alquiler en Houston:
Visita la vivienda. Puede parecer m谩s r谩pido y c贸modo alquilar un piso a distancia y que te est茅 esperando cuando llegues, pero en general no es aconsejable hacerlo. Si vas a alquilar un piso a largo plazo, lo mejor es que lo visites primero y compruebes usted mismo en qu茅 condiciones se encuentra. Si por alguna raz贸n no puedes hacerlo, puedes pedir a un amigo, colega, pariente u otra persona de confianza que revise la vivienda por ti;
Comprueba la pol铆tica de invitados. Aseg煤rate de consultar con el casero si puedes tener invitados para estancias largas: por si quieres invitar a tu pareja, a un amigo, a un familiar, etc. a vivir contigo. Tambi茅n es mejor obtener estas normas por escrito;
Si eres estudiante: revisa la cl谩usula de garant铆a. Todo estudiante que alquile un piso debe tener un avalista. En caso de que un estudiante o estudiantes no pueda pagar el alquiler mensual, esta carga recae sobre el avalista. Por eso es una cl谩usula importante que deben comprobar los padres, ya que pueden acabar siendo responsables del pago del alquiler;
Obten todos los detalles por escrito. Si el contrato de alquiler incluye una lista de normas y reglamentos que debes cumplir (pol铆tica sobre animales dom茅sticos, normas sobre visitas, etc.), es mejor que lo dejes todo por escrito por si surgen litigios en el futuro;
Busca asesor铆a profesional. Si tienes m谩s preguntas sobre tu de alquiler o no sabes con certeza cu谩les son las cl谩usulas espec铆ficas, es una buena idea consultar a un abogado. Un abogado puede revisar tu contrato y asegurarse de que todo se ha hecho correctamente y de que tus derechos est谩n protegidos en caso de litigio.
Vida en Houston
Houston ofrece a los expatriados un gran abanico cultural durante todo el a帽o,como m煤sica, museos o acontecimientos deportivos y buena gastronom铆a. Anclada en los distritos de teatros y museos, la ciudad es tambi茅n famosa por su ecl茅ctica escena musical en directo. Los aficionados al deporte podr谩n asistir a partidos de los equipos profesionales de b茅isbol (Astros), f煤tbol americano (Texans) y baloncesto (Rockets). Houston es siempre una puerta de entrada a Austin, Dallas y Nueva Orleans, todas ellas a unas c贸modas cinco horas en coche, perfectas para una escapada r谩pida o una aventura por carretera.
El clima subtropical h煤medo de Houston garantiza temperaturas suaves en oto帽o, invierno y primavera. Sin embargo, los meses de verano (de junio a agosto) se intensifican con mucho calor y humedad. La media de temperaturas m谩ximas es de 30-32掳C y la humedad supera el 90%. La gracia salvadora es el aire acondicionado omnipresente en la mayor铆a de edificios, empresas y restaurantes.
Importante: Houston se enfrenta a tormentas tropicales y huracanes, predominantemente de julio a octubre. Aunque no todas las tormentas causan da帽os importantes, hay que estar preparado. Las notificaciones de emergencia se difunden a trav茅s de todos los canales de comunicaci贸n: televisi贸n, radio y alertas SMS a n煤meros locales. Para informaci贸n y preparaci贸n ante huracanes, visite , un recurso gubernamental.
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