Una de tus prioridades antes de mudarte a Inglaterra es encontrar un lugar adecuado para que t煤 y tu familia vivan. El pa铆s ofrece varias opciones de vivienda para satisfacer diversas necesidades, presupuestos y preferencias personales. Con esta gu铆a, esperamos ayudarte a comprender mejor lo que puedes esperar en tu b煤squeda de alojamiento y, en 煤ltima instancia, de tu nuevo hogar en Inglaterra.聽
C贸mo elegir el lugar ideal para vivir en Inglaterra
Decidir d贸nde t煤 y tu familia querr谩n vivir en Inglaterra estar谩 influenciado por varios factores: tus opciones de transporte, si puedes conducir, tu lugar de trabajo, las opciones de escuela y/o guarder铆a, las comodidades locales y m谩s.
En grandes ciudades como Londres, M谩nchester, Leeds, Birmingham, Bristol y Liverpool, existen muchas opciones de vivienda, oportunidades laborales y un estilo de vida vibrante para los expatriados. Sin embargo, estas 谩reas tienen costos significativamente m谩s altos.
Si prefieres la sensaci贸n de pueblos o aldeas m谩s peque帽as en Inglaterra, generalmente son comunidades m谩s amigables y asequibles, aunque las oportunidades profesionales pueden ser limitadas.
Estas 谩reas tienden a ser m谩s tranquilas y ofrecen una excelente calidad de vida, por lo que no es sorprendente que, tras el cambio hacia el trabajo h铆brido y remoto, la demanda haya aumentado en 谩reas rurales previamente asequibles. Dicho esto, espera algo de competencia incluso en pueblos m谩s peque帽os.
Bueno saber:
Cuando llegues por primera vez al Reino Unido y no est茅s seguro de d贸nde quieres establecerte, es una buena idea usar sitios web de alquiler a corto plazo como Airbnb y Booking.com antes de comprometerte con un alojamiento a largo plazo.
Encontrar谩s diferentes tipos de alojamiento en Inglaterra, incluyendo:
Casas independientes y adosadas: son populares en los suburbios y pueblos m谩s peque帽os;
Casas en hilera: son comunes en ciudades, pueblos y 谩reas hist贸ricas;
Maisonettes: son apartamentos de varios niveles, a menudo con entradas privadas;
顿煤辫濒别虫: son apartamentos de varios niveles dentro de un edificio m谩s grande (con una entrada compartida);
Apartamentos/pisos: estos se encuentran m谩s com煤nmente en los centros de las ciudades, pero tambi茅n pueden encontrarse en pueblos;
Bungalows: casas de un solo nivel, populares entre los residentes mayores;
Estudios o habitaciones: apartamentos de una sola habitaci贸n que son cada vez m谩s raros debido a los est谩ndares de espacio;
Alojamiento para estudiantes construido a prop贸sito (PBSA): desarrollos modernos para estudiantes y j贸venes profesionales;
Espacios de co-living: arreglos de vida compartida con dormitorios privados pero 谩reas comunes.
Generalmente es m谩s f谩cil encontrar apartamentos y estudios en las grandes ciudades. Sin embargo, cuanto m谩s te alejes del centro, es m谩s probable que encuentres casas y bungalows dentro de tu presupuesto. En algunas 谩reas, comprar una propiedad podr铆a ser m谩s rentable que alquilar a largo plazo, especialmente fuera de los principales centros urbanos.
Bueno saber:
Al alquilar una propiedad en Inglaterra, puedes elegir entre opciones amuebladas y sin amueblar. Los estudiantes y expatriados generalmente optan por alojamientos amueblados para evitar el gasto y la molestia de comprar muebles. Sin embargo, los alquileres amueblados suelen costar entre un 10 y un 20% m谩s que las propiedades sin amueblar.
Recibe consejos pr谩cticos para vivir mejor tu expatriaci贸n
Costos actuales de vivienda en Inglaterra
En 2025, Inglaterra sigue siendo hogar de algunos de los mercados de alquiler m谩s caros del mundo, con alquileres promedio a nivel nacional. Generalmente, cuanto m谩s al norte te muevas en Inglaterra, 鈥攁unque esta brecha se ha reducido en los 煤ltimos a帽os.
Para desglosarlo:
El alquiler promedio en Inglaterra es de 拢1 386 por mes.
son significativamente m谩s altos, con una inflaci贸n de alquiler del 11%.
Fuera de Londres, el promedio del pa铆s es alrededor de 拢1 140 por mes.
El norte de Inglaterra es generalmente un 20 a 40% m谩s barato que el sur.
驴蚕耻颈别谤别蝉 comprar una propiedad en su lugar? Aqu铆 hay algunas estad铆sticas r谩pidas a considerar:
El en Inglaterra es actualmente de 拢291 000.
Los compradores primerizos pueden encontrarlo dif铆cil sin grandes 诲别辫贸蝉颈迟辞s (t铆picamente un m铆nimo del 10 al 20%).
Considera los costos del impuesto sobre actos jur铆dicos documentados para propiedades que valen m谩s de 拢250 000.
Internet sigue siendo el mejor lugar para comenzar tu b煤squeda de vivienda en Inglaterra. Las plataformas m谩s populares son:
Para la b煤squeda de propiedades, considera lo siguiente:
: el portal inmobiliario m谩s grande del Reino Unido;
: una b煤squeda completa con informaci贸n del 谩rea local;
: excelente para compartir pisos y alquiler de habitaciones;
: una plataforma directa de propietario a inquilino con tarifas m谩s bajas;
: una plataforma en crecimiento con listados competitivos.
Para opciones a corto plazo y flexibles, considera:
: Alquileres a corto plazo (1 semana a varios meses);
: Hoteles y apartamentos con servicios;
Proveedores de alojamiento corporativo para reubicaciones de negocios;
Plataformas de co-living como .
Recurrir a un agente inmobiliario
Trabajar con una agencia inmobiliaria sigue siendo una de las formas m谩s seguras de alquilar (o comprar) propiedad en Inglaterra, ya que deben seguir regulaciones estrictas que protegen a los inquilinos. Sin embargo, espera tarifas m谩s altas.
Los agentes inmobiliarios tienen acceso a bases de datos extensas en todo el pa铆s y pueden ofrecer un valioso conocimiento del mercado local. Muchos ahora ofrecen visitas virtuales y procesos de solicitud digital, que se han convertido en est谩ndar en los 煤ltimos a帽os.
Importante:
El mercado inmobiliario de Inglaterra se mueve r谩pidamente, particularmente en 谩reas competitivas. Las propiedades pueden alquilarse dentro de d铆as de haber sido anunciadas, as铆 que prep谩rate para tomar decisiones r谩pidamente.
Consideraciones legales al alquilar alojamiento en Inglaterra
Antes de avanzar con el alquiler en Inglaterra, es una buena idea asegurarse de que las tarifas (como tu 诲别辫贸蝉颈迟辞, tarifas administrativas y cualquier otro gasto diario) se discutan con tu casero o agente inmobiliario desde el principio. Muy a menudo, estos no se explican adecuadamente en los documentos de la propiedad.
Los documentos requeridos que normalmente necesitar谩s para tu solicitud incluyen:
Como hemos mencionado, necesitar谩s tu fianza聽por adelantado, y esto suele ser de una a seis semanas de alquiler (aunque esto est谩 legalmente limitado a cinco semanas para la mayor铆a de los arrendamientos en Inglaterra). Adem谩s, tu nuevo casero debe proteger tu 诲别辫贸蝉颈迟辞 en esquemas aprobados por el gobierno. Tu agente inmobiliario deber铆a poder ayudarte a asegurarte de que esto suceda. Tambi茅n necesitar谩s pagar el primer mes de alquiler por adelantado.
Ahora, en cuanto a tus derechos legales como inquilino en Inglaterra, hay ciertas cosas que debes saber, incluyendo tus .
En resumen, estos son:
El derecho a vivir en una propiedad que sea segura y est茅 en buen estado de reparaci贸n;
Protecci贸n contra el desalojo injusto;
El derecho a tener tu fianza protegida;
Protecci贸n contra la discriminaci贸n;
El derecho a solicitar permiso para tener mascotas (los caseros no pueden negarse de manera irrazonable).
Adem谩s de eso, las regulaciones m谩s recientes en los 煤ltimos a帽os aseguran que haya est谩ndares de eficiencia energ茅tica mejorados para las propiedades de alquiler en Inglaterra. Tambi茅n hay requisitos de licencia m谩s estrictos para los caseros en muchas 谩reas, y ahora est谩n disponibles las verificaciones digitales del Derecho a Alquilar.
Importante:
Lee siempre cuidadosamente tus contratos de arrendamiento. La mayor铆a son Arrendamientos con Garant铆a de Plazo Fijo (ASTs) con t茅rminos iniciales de 6 a 12 meses. Por lo tanto, ten en cuenta las cl谩usulas de ruptura y los per铆odos de aviso si deseas quedarte m谩s tiempo.
Enlaces 煤tiles:
para obtener asesoramiento gratuito sobre derechos de vivienda
Consejos principales para elegir alojamiento en Inglaterra
Antes de llegar con tu familia, es una buena idea comenzar tu b煤squeda uno o dos meses antes de tu fecha de mudanza. Una forma f谩cil de hacer esto es configurando alertas de propiedades en m煤ltiples sitios web: recibir谩s una notificaci贸n o correo electr贸nico cuando las propiedades que coincidan con tus criterios est茅n disponibles en tus 谩reas deseadas.
Para facilitar un poco tu reubicaci贸n, vale la pena considerar alojamiento temporal durante tus primeras semanas hasta que encuentres algo m谩s a largo plazo.
Una vez en Inglaterra, reserva visitas r谩pidamente ya que las propiedades populares desaparecen r谩pido. Prepara toda tu documentaci贸n con antelaci贸n y, para un mejor valor, considera propiedades ligeramente fuera de tu 谩rea objetivo.
Y recuerda tener en cuenta los costes adicionales que pueden venir con vivir en tu propiedad elegida, incluyendo impuesto municipal, servicios p煤blicos, internet, e incluso tu licencia de televisi贸n.
Qu茅 evitar
Bajo ninguna circunstancia nadie deber铆a solicitar dinero antes de ver una propiedad o firmar un contrato.
Las propiedades listadas significativamente por debajo del precio de mercado son potencialmente una estafa; al pasar por un agente inmobiliario de confianza, deber铆as evitar que esto te suceda.
Si un casero no est谩 dispuesto a proporcionar la documentaci贸n adecuada, ev铆talo. Y las propiedades sin los certificados de seguridad correctos son mejor evitarlas.聽
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Rebecca Roberts es Editora Senior de Contenido, escritora y experta en marketing de contenidos con sede en Leeds, Reino Unido. Con m谩s de 15 a帽os de experiencia profesional en medios impresos y digitales, he cubierto una amplia gama de temas, pero me apasiona especialmente todo lo relacionado con el p煤blico femenino, incluyendo salud, bienestar, trabajo, viajes, maternidad y educaci贸n.
Como expatriada brit谩nica que vivi贸 en Dub谩i, Emiratos 脕rabes Unidos, durante seis a帽os antes de repatriarse a Inglaterra en 2020, tengo experiencia directa de los desaf铆os y oportunidades que conlleva trasladarse al Reino Unido, ya sea que te mudes aqu铆 por primera vez o regreses a casa despu茅s de a帽os en el extranjero.
Este viaje personal, combinado con mi experiencia profesional, me brinda una perspectiva 煤nica sobre los aspectos pr谩cticos y emocionales de establecerse en la vida en Inglaterra.
Mi carrera como escritora comenz贸 despu茅s de descubrir mi amor por el periodismo en el peri贸dico estudiantil de la Universidad John Moore's de Liverpool. Despu茅s de graduarme y completar mi formaci贸n NCTJ, me mud茅 a Dub谩i donde me un铆 a ExpatWoman. Durante seis a帽os, contribu铆 y gestion茅 tanto contenido comercial como editorial, y trabaj茅 estrechamente con marcas para crear contenido valioso y optimizado para SEO. Actualmente, soy Editora Senior de Contenido en Mumsnet, el sitio web de crianza m谩s grande del Reino Unido, trabajando estrechamente con marcas para producir contenido l铆der en la industria dise帽ado para hacer la vida de los padres m谩s f谩cil.
Mi doble perspectiva como expatriada y repatriada significa que entiendo las consideraciones 煤nicas involucradas en hacer de Inglaterra tu hogar, desde navegar los sistemas de salud y las aplicaciones escolares, hasta entender los matices culturales y construir nuevas redes sociales aqu铆.
Finalmente, cuando no estoy pegada a mi escritorio, generalmente me encontrar谩s navegando la maternidad, sumergida en un libro, o disfrutando de un paseo por el campo con mis dos perros.
