大咖福利影院

***Por favor lea atentamente antes de contactar.*** Acepto la mediaci贸n inmobiliaria, pero no firmar茅 contratos de mediaci贸n. La comisi贸n debe ser pagada directamente por el cliente calificado al mediador. Notas generales La propiedad se encuentra en las 煤ltimas etapas de renovaci贸n, con solo algunos detalles por terminar. Se espera que est茅 completamente terminada durante el mes de febrero. El anuncio se publica ahora para encontrar inquilinos que sean flexibles en cuanto a la fecha de inicio del contrato y que cumplan las condiciones a continuaci贸n. Solo tengo las fotos incluidas en el anuncio, ya que no resido en Portugal y estoy gestionando el proceso de forma remota. Tipo de contrato y uso Estoy buscando inquilinos disponibles para un contrato anual con renovaciones autom谩ticas, con preferencia por aquellos que puedan demostrar de manera cre铆ble su intenci贸n de quedarse por m谩s de 12 meses. La propiedad est谩 destinada a la residencia privada permanente de los inquilinos. No se permite el subarrendamiento, sea cual sea su finalidad. Descripci贸n del apartamento Apartamento T1 totalmente modernizado, ubicado en el Aldeamento de Pedras D'El Rei, junto al pueblo pesquero de Santa Luzia y Praia do Barril, a pocos minutos en coche de Tavira. La cocina est谩 totalmente equipada con frigor铆fico integrado, campana extractora de alta eficiencia y horno-microondas Bosch Serie 8 y placa vitrocer谩mica. El ba帽o ha sido dise帽ado para permitir la instalaci贸n de lavadora y secadora, o bien, de una lavadora y la instalaci贸n de un mueble de almacenaje encima. La propiedad cuenta con nuevas ventanas de PVC clase A+ y una puerta de seguridad Dierre de alta eficiencia t茅rmica. Est谩 equipado con aire acondicionado clase A+ en las zonas m谩s utilizadas y el agua caliente se proporciona mediante un calentador de agua instalado en el hall de entrada. Condiciones de arrendamiento Para garantizar un proceso transparente y r谩pido, se solicitan los siguientes requisitos: 1) Inquilinos con Contrato de Trabajo en Portugal: el alquiler no debe exceder el 50% del nivel de esfuerzo de la unidad familiar. Documentos necesarios - 脷ltimos tres recibos de sueldo; - Declaraci贸n del empleador indicando tipo de contrato, tiempo de servicio, salario bruto y contacto para verificaci贸n; - 脷ltima declaraci贸n y nota de liquidaci贸n del IRS disponible; - Certificados de no deuda con la Seguridad Social y Hacienda; - Declaraci贸n del Centro de Responsabilidades Crediticias del Banco de Portugal. Garant铆as de pago - Con aval: fianza de 1.900鈧� y alquiler anticipado de 1.900鈧�; - Sin aval: condiciones a discutir individualmente. 2) Inquilinos con otras fuentes de ingresos o ingresos no declarados en Portugal: se aceptan inquilinos que puedan demostrar capacidad financiera para hacer frente al pago del alquiler. Garant铆as de pago - Condiciones a discutir individualmente.