大咖福利影院

Bonjour Ouarzazaou
C'est le choix que nous avons fait mon mari( fran莽ais ) et moi ( franco-marocaine) avant d'acheter notre appartement au Maroc
Qu'est ce que vous voulez savoir au juste??
bonne soir茅e

Bonjour Miska,

je m'incruste 脿 votre discussion, avec mon mari nous voulions exactement faire ceci.
Comment cela s'est -il pass茅 point de vue transaction immobili猫re avec la sci cr茅e en France.
Peut-on vraiment acheter avec la SCI au maroc? nous y allons tous les trois/ quatre mois聽 en vacances nous aimons ce pays et voulons acheter .
En attente de vos lumi猫res . bon week end Miska

Bonjour
Merci donc il ni a pas eu de soucis avec une SCI fran莽aise pour l'achat d'un bien au Maroc ?
Moi se sont des biens que j'ai au Maroc et que je voudrai mettre sur une SCI pour facilit茅 transmission en cas de d茅c猫s entre autre. je vous poserai quel que question en MP si vous le permettez.

bonsoir Ouarzazou
avec grand plaisir
bonne soir茅e

Bonsoir Antholo
Une chose tr猫s importante qu鈥檌l faut faire avant d鈥檃cheter quoi que ce soit, il faut pr茅venir votre notaire l鈥檃chat sera au nom de la SCI
Tous les notaires ne connaissent pas la proc茅dure s鈥檌ls ne l鈥檕nt jamais fait auparavant au moins une fois..
Bref, une SCI 茅trang猫re (non marocaine)聽 doit faire l鈥檕bjet d鈥檜ne proc茅dure d鈥橢x茅quatur, c鈥檈st une proc茅dure plus au moins lente, et demande l鈥檌ntervention d鈥檜n avocat.

Les statuts doivent 锚tre traduits en arabe par un traducteur agr茅e. Au final la proc茅dure Ex茅quatur consiste 脿 faire valider cet acte notari茅 aupr猫s d鈥檜n juge marocain.

Dans notre cas, notre notaire nous a inform茅s de cette proc茅dure le jour de la signature de la vente 飦� puisqu'il聽 a attendu le jour de la signature pour se renseigner sur notre dossier.
Sinon , il nous a fait une autre proposition, cr茅er une SCI marocaine et 茅viter la proc茅dure Ex茅quatur, ce que nous avons refus茅. La raison : nous sommes un couple franco-marocain, et le fait d鈥檃cheter un bien au Maroc avec une SCI 贵谤补苍莽补颈蝉e 茅tait d鈥櫭﹙iter les probl猫mes de succession, et le fait que 莽a soit une SCI au Marocaine 莽a ne nous servait absolument 脿 rien

Nous avons 茅t茅 oblig茅s de reporter la signature, pris un avocat qui a accept茅 de s鈥檕ccuper du dossier. La premi猫re chose qu鈥檌l a fait, c鈥檈st de le faire traduire en Arabe. Un conseil, les statuts doivent 锚tre sign茅s avec une couleur autre que la noire, autrement ce n鈥檈st pas un original aupr猫s de l鈥檃dministration marocaine.

Il faut choisir un tribunal dans la m锚me ville que le Bien 脿 acheter
Une fois le dossier a 茅t茅 valid茅 par le juge, notre 芦 cher 禄 notaire nous a r茅clam茅 l鈥檃cte de non-appel ( (il parait que certains juge font appel du jugement ) .

Dans notre malheur, nous avons eu de la chance car notre avocat 茅tait plus comp茅tent que notre notaire, il a r茅ussi 脿 convaincre le juge de ne pas faire appel et de nous accorder l鈥檃cte de non-appel au bout de 24h

Voila
Si je pense 脿 autre chose, je la posterai pour vous aider
Bon courage
Msika

Bonjour
Merci beaucoup pour les renseignements, avez vous une id茅e pour transf茅rer un bien d茅j脿 acheter sur une SCI ?

Bonsoir
non , mais j'imagine qu'il faut faire une transaction de vente 脿 la SCI une fois que celle-ci sera habilit茅e 脿 acheter ( Ex茅quatur r茅alis茅e)
Je suppose que vous 锚tes mari茅 脿 une marocaine , car autrement vous n'avez pas de souci 脿 vous faire pour la succession

Bon courage

bonjour
nous sommes dans votre cas, ( projet d achat d'une maison avec une sci familiale fran莽aise)
concernant la procedure d Ex茅quatur : est ce long et pouvez vous recommander un avocat svp?

Bonsoir
Mon avocat se trouve 脿 Mohammedia ( Casablanca)
je peux vous donner ses coordonn茅es en cas de besoin par MP
Cdt

Bonjour
Pouvez-vous me donner les coordonn茅es de votre avocat 脿 Mohammedia ?
***
Cordialement

Bonjour Msika,

Je souhaite acqu茅rir un bien au Maroc mais souhaite le faire au travers une SCI marocaine.
Pourriez-vous m'orienter vers un avocat ou un notaire ayant des comp茅tences pointues dans ce domaine afin d'茅valuer l'int茅r锚t et la faisabilit茅 d'un tel montage.
L'id茅e 茅tant de pouvoir transmettre facilement le bien 脿 mes enfants sans trop de complications administratives.

Merci par avance de votre aide

Besoin d info pr une SCI
Merci

Bonjour,
Possible d'avoir les coordonn茅es de votre avocat sp茅cialis茅 dans le droit international ? je suis int茅ress茅 par l'acquisition prochainement d'un appartement au Maroc聽
Merci d'avance.

Rhlette a 茅crit:

Bonjour,
Possible d'avoir les coordonnées de votre avocat spécialisé dans le droit international ? je suis intéressé par l'acquisition prochainement d'un appartement au Maroc 
Merci d'avance.

Bonjour

Possible d'avoir une présentation ICI
Merci d'avance

S150
Animateur

Bonjour
Pourriez vous nous dire quelle pi猫ces vous avez d没 fournir pour l鈥檈xequatur ?
Bien 脿 vous

Bonsoir Madame,
Je me permets de vous contacter car mon mari et son cousin avaient achet茅 un bien Immobiler au Maroc au nom d鈥檜ne sci fran莽aise il y a 20 ans de cela .
Aujourd鈥檋ui le bien est vendu, le notaire marocain nous a remis le ch猫que au nom 脿 l鈥檕rdre de la sci domicili茅e en france (ch猫que marocain) mais nous ne pouvons pas l鈥檈ncaisser ni rapatrier l鈥檃rgent . La sci n鈥檃 pas de compte bancaire au Maroc car l鈥檃rgent a 茅t茅 vir茅 depuis le compte bancaire de la sci en france vers le notaire lors de l鈥檃chat.
J鈥檃imerai savoir si vous avez une id茅e 馃挕 ? Ou bien m锚me l鈥檃dresse d鈥檜n notaire ou un avocat comp茅tant afin de solutionner ce probl猫me il nous reste 6 mois avant l鈥檈xpiration du ch猫que et nous sommes bien emb锚t茅s .
Je vous remercie par avance et reste dans l鈥檃ttente de votre retour.
Je vous souhaite bonne r茅ception
Cordialement,
Kenza & Pierre

Bonjour KenzaSweety,

Le dernier post de ce sujet date d'il y a 2ans 1/2, pas s没r que vous ayez une r茅ponse.
Par ailleurs, 脿 qui vous adressez-vous pr茅cis茅ment ?

@Msika

bonjour

Merci de bien vouloir me donner les coordonn茅s de votre avocat marocain je dois acqu茅rir une villa a mohammedia