faut-il acheter ou louer ? page 2 - Forum Maroc

faut-il acheter ou louer ?

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il y a 5 ans

Monsieur felipehervieux,聽 sans vouloir 锚tre d茅sobligeant sachez que pour 1000 euros par mois vous trouverez sans probl猫me des villas avec piscine dans des r茅sidences s茅curis茅es, 脿 moins de 25 minutes du centre-ville de Marrakech, mais quoiqu'il en soit il faut 锚tre sur place pour se rendre compte du march茅 actuel,聽 les annonces immobili猫res ne veulent rien dire actuellement,聽 mais pour les mois de mai,juin, juillet, ao没t, septembre,聽 les propri茅taires vont essayer de louer 脿 la nuit茅e, 脿 la semaine ou au mois...
Apr猫s septembre/octobre je pense que se sera de nouveau le bon moment.
Cordialement

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felipehervieux Nouveau membre

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il y a 5 ans

#42

Merci j鈥檃ppr茅cie votre r茅ponse car c鈥檈st la Preuve聽 qu鈥櫭� 15000 Km on n鈥檃 pas une vision tr猫s r茅aliste du march茅 locatif 脿 travers les annonces sur internet...
Je vais tenir compte de votre remarque mais comment se faire une id茅e si on Ne conna卯t pas les bonnes adresses? Peut on faire une annonce de demande de location聽 sur le site Expat? Peut 锚tre des fran莽ais auraient une belle villa 脿 me louer?
Que me conseillez vous pour avancer d鈥檌ci mon arriv茅e normalement en juillet?
Encore merci
Philippe

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GuestPoster562 滨苍惫颈迟茅

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il y a 5 ans

#43

Cher monsieur,聽 je doute que des fran莽ais vont vous louer des villas 脿 un prix correct,聽 passer une annonce ici comme ailleurs n'est 脿 mon avis pas une bonne id茅e du fait que beaucoup d'agences sont ici sous de faux pseudo pour se faire de la publicit茅 d茅guis茅e.
Dites moi,聽 dites nous ce que vous souhaitez comme logement et 脿脿 quelle distance du centre de Gueliz (centre de Marrakech), moi,nous essayerons de vous renseigner au mieux.
Amicalement

GuestPoster562 滨苍惫颈迟茅

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il y a 5 ans

#44

Mon premier conseil si vous pouvez venir au Maroc au mois de Juillet et de r茅server un h么tel pour les mois de Juillet et Ao没t, les prix sont minimes,聽 les locations seront tr猫s 茅lev茅es pendant la p茅riode des vacances,聽 sachez que beaucoup de villas sont dans des r茅sidences s茅curis茅es,聽 avec des charges mensuelles d茅passant les 250 euros par mois,聽 donc vu la situation dramatique actuelle,聽 ces m锚mes propri茅taires essayent de louer 脿 des locaux, pour rentrer un peu dans leurs frais fixes.
Il y a des locations d'h么tels,聽 voir de Riads 脿 des prix d茅fiants toutes concurrences.
Je pr茅cise que je ne suis ni agent immobilier, ni propri茅taire de riads, ni d'h么tels ,simplement un homme fran莽ais qui aurait aim茅锚tre aid茅 et accompagn茅 quand j'ai d茅cid茅 il y a plusieurs ann茅es de m'installer au Maroc.

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ouarzazou ViP

1207POSTS

il y a 5 ans

#45

bonjour
Maxime tu ne serais pas justement un agent immobilier?

GuestPoster562 滨苍惫颈迟茅

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il y a 5 ans

#46

Ouarzazou, comme je l'ai dis, ni samsar, ni agent immobilier, ni hotelier,聽 simplement un homme fran莽ais qui vit au Maroc depuis 2008 et qui en a marre de lire n'importe quoi sur le Maroc a commenc茅 par l'immobilier, nous devrions aider et conseiller les europ茅ens qui souhaitent s'installer au Maroc en leurs donnant les r茅alit茅s du pays, sans rentrer dans leurs propres d茅cisions...
Bien 脿 vous cher Ouarzazou

1 membre a r茅agi 脿 ce message

ouarzazou ViP

1207POSTS

il y a 5 ans

#47

Bonsoir聽 Maxime
Pourrais tu聽 nous expliquer dans se post聽 tu vante la location et dans un autre sur se forum tu vante l'achat d'appart.a 30000 euros j'ai du mal a comprendre peut 锚tre un effet covid?

felipehervieux Nouveau membre

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il y a 5 ans

#48

Bonjour Maxime et merci pour votre proposition , oui j鈥檃buserai de votre aide g茅n茅reuse....merci aussi pour votre num茅ro de tel et je ne manquerai pas d鈥檜tiliser tes prochainement
Pour info je connais assez bien le Maroc, y ayant v茅cu et travaille 15 ans . Par contre vue que mon passage en juillet sera bref j鈥檈ssaie d鈥檃voir des propositions s茅rieuses pour organiser mes visites
Je suis 脿 la recherche d鈥檜ne villa meuble de standing 3/4 ch ( pour recevoir famille et enfants) a 10/15 mn du centre avec un jardin arbor茅 minimum de 2500 m2 et piscine plus de 50 m2 Ne suis pas attire par le moderne mais aime bien un style berb猫re. Etc ...vous en parlerai
Au plaisir

GuestPoster562 滨苍惫颈迟茅

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il y a 5 ans

#49

ouarzazou a 茅crit:
Bonsoir Maxime
Pourrais tu nous expliquer dans se post tu vante la location et dans un autre sur se forum tu vante l'achat d'appart.a 30000 euros j'ai du mal a comprendre peut être un effet covid?

Vous n'arrêtez jamais vous...
Je ne vante rien du tout, ce monsieur veut une location de villa, ce n'est pas moi qui le dit. Des villas
à la location il y en actuellement beaucoup sur le marché, avec des prix qui démarre sensiblement aux alentours de 10000 dhs, maintenant je viens de voir son message et sa demande, là je pense qu'il sera plus vers les 25000 dhs.
Ensuite concernant l'achat d'appartement à 30000 euros,c'est pour répondre à des personnes avec très peu de pouvoir d'achat qui pose des questions sur ce site,pour savoir si il est possible d'être propriétaire et à partir de quel prix ..
Pour l'effet Covid, merci...

Willemmaroc Membre actif

27POSTS

il y a 5 ans

#50

Bonjour,
Il faut 锚tre vigilant pour des appartements neufs au prix d'environ 250.000 Dirham.
Je connais une personne qui , apr猫s l'achat, 茅tait oblig茅 de changer tout l'installation electrique, cables et tout 莽a, parce que l'installation 茅tait faite avec des mat茅riaux qualit茅 minable....

GuestPoster562 滨苍惫颈迟茅

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il y a 5 ans

#51

Willemmaroc a 茅crit:
Bonjour,
Il faut être vigilant pour des appartements neufs au prix d'environ 250.000 Dirham.
Je connais une personne qui , après l'achat, était obligé de changer tout l'installation electrique, cables et tout ça, parce que l'installation était faite avec des matériaux qualité minable....

C'est exact...

francoislherm Membre actif

43POSTS

il y a 5 ans

#52

Mimibaba a 茅crit:
Bonsoir,

Je vous encourage d'aller vivre au Maroc, c'est aussi mon projet dans le future inchaAllah ! Tanger est une ville très agréable à vivre, évitez le centre ville pour le domicile mais sinon les alentours sont idéals, il y'a de tout; appartements, maisons, villas à louer et à vendre, c'est une ville en plaine évolution, de plus en plus d'expats retraités ou encore actifs s’installent dans le nors du pays qui se fait de plus en plus connaitre, je vous invite à faire quelques recherches sur internet et vous allez voir que vivre à Tanger c'est

Tanger est une très belle ville c’est malheureusement une ville a déconseiller car une des moins sûre du Maroc(délinquance) el jadida Essaouira ou Agadir sont agréables, à Essaouira appartements à partir de 350 € par mois et une villa sympa avec piscine à partir de 700 € .
Cordialement

惭颈迟丑颈茅 Expert Maroc

6410POSTS

il y a 5 ans

#53

Bonjour,

A Agadir, pour la villa avec piscine, c'est plut么t 脿 la Cit茅 Suisse, et 莽a commence plut么t vers 10000 Dh par mois.
Thierry

Expat01000 Contributeur

141POSTS

il y a 5 ans

#54

Bonjour,
Au Maroc, je voulais savoir ce que pr茅vois la l茅gislation concernant la sous-location d鈥檜n logement pour lequel un bail a 茅t茅 sign茅 ? Est ce legal, le bail le permet t il ?
Merci pour les r茅ponses que vous pourrez m鈥檃pporter

惭颈迟丑颈茅 Expert Maroc

6410POSTS

il y a 5 ans

#55

Bonjour,

A ma connaissance, c'est possible comme en France, 脿 condition que le bail le pr茅voit, ou que vous obteniez l'autorisation 茅crite du propri茅taire.

ouarzazou ViP

1207POSTS

il y a 5 ans

#56

Mithié a 茅crit:
Bonjour,

A ma connaissance, c'est possible comme en France, à condition que le bail le prévoit, ou que vous obteniez l'autorisation écrite du propriétaire.

Bonjour écrite et légalisé avec un beau timbre a la mairie

1 membre a r茅agi 脿 ce message