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Bonjour,
Le traitement de l'eau n'a rien 脿 voir au Costa Rica par rapport 脿 la France. Par contre quelqu'un qui sait installer : pompe, r茅serve, surpresseur, chauffe-eau instantan茅 et encore mieux chauffe eau solaire et surtout entretenir et r茅gler derri猫re, oui il y a de la demande.
Cordialement
Laetitia

Merci de votre r茅ponse laetetgil,
L'installation, le SAV et l'entretien font partis de mon domaine aujourd'hui en France.
Pouvez vous m'en dire plus?

A patcost
bonjour,
je me posais exactement les m锚me questions que vous sur l'entretien des b芒timents dans ce pays et comme le pr茅cise Laetetgil je pense qu'il y a un potentiel avec les technologie solaire.

Il y a peu de "vrai" plombier au Costa Rica. Il y a des constructeurs qui font aussi de la plomberie. Sorti de San Jos茅, les installations sanitaires n'ont pas grand chose 脿 voir avec ce que nous connaissons en France. Tout est mont茅 dans un style de PER. Les 茅vacuations n'ont pas la m锚me dimensions, peu de personnes ont l'eau chaude chez les ticos. C'est un truc d'expat et de citadins. Pas de vraies fosses septiques ni de r茅seau de tout 脿 l'茅go没t. Ici on enterre 2 canterrilas et hop le tour est jou茅. On commence 脿 voir des fosses bios en plastiques mais c'est loin d'锚tre la majorit茅 des installations. Il y a un vrai probl猫me d'approvisionnement d'eau alors tout le monde a son propre puits. Ici, quand c'est la s茅cheresse, il n'y a pas d'eau de la ville au robinet, alors on a des tanks pour faire des r茅serves. L'茅lectricit茅 co没te cher et l'eau chaude est un luxe. C'est pourquoi je pense qu'il y a vraiment un cr茅neau 脿 prendre pour les chauffeaux solaires. Le seul probl猫me, c'est qu'on en trouve, mais que pour l'installation et l'entretien il n'y a pas grand monde !!!

@ laetetgil
C'est ce que je pense aussi sur les mat茅riaux solaires, a mon avis il y a un cr茅neaux dans la vente, la pose, l'entretien, la formation du personnel et le SAV.
Je pense essayer d'exploiter cette piste et de voir les diff茅rence entre nos pays et le Costa, les contraintes et les opportunit茅s.

Vous m'avez dis que vous travailler en free pourquoi ne proposer un tels services aux locaux tels que Hotel, agence immo, archi etc...

C'est Julie qui travaille en free. Nous on a bien assez de boulot comme 莽a

je ne faisait qu'une remarque apr猫s son message de cet apr猫s midi

je vois d'apr猫s vos dire qu'il peut y voir effectivement un r茅el potentiel au niveau "confort sanitaire".
Chauffe eu solaire pour une eau chaude sanitaire, puis avec suppresseur pour l'alimentation d'eau avec traitement de l'eau afin que celle ci soit potable aussi.
Je pense qu'une petite visite chez vous s'imposera pour mon projet.
Qui pourrait entrer en relation avec moi pour en discuter plus longuement par mail ou tchat?

Il existe d茅j脿 des entreprises qui vendent et installent des syst猫mes, certaines avec une bonne exp茅rience.
Pour Patcost, 脿 mon avis, il vaut mieux un syst猫me thermosyphon, qui ne requiert pas l'utilisation d'une pompe 茅lectrique. Il faut savoir que selon les zones, il y a encore beaucoup de coupures de courant plus ou moins longues...
Cordialement,
DIdier.

A doumy32
je me permets de r茅pondre et d'茅mettre une remarque, je vous trouve d茅faitiste dans toutes vos r茅ponses au questions des 茅ventuels expatri茅 vers le Costa Rica, c'est 脿 ce demander!!
Je ne remet pas en cause votre exp茅rience, mais je pense que m锚me si il y a des entreprises ( qui j'en suis sur sont tr猫s bonne dans leur sp茅cialit茅), il peut certainement y avoir des d茅bouch茅s pour des services li茅s a cette activit茅.

A patcost
Bonjour j'ai eu exactement la m^me id茅e que toi a force de regarder les diff茅rant commentaires des internautes sur les syst猫me solaires
Pour ma part je pense que l'une des plus grandes des priorit茅s c'est de se renseigner sur la fournitures des mat茅riaux et surtout sur la disponibilit茅 des pi猫ces de rechange en SAV

La fourniture est je pense pas un gros probl猫me aujourd聮hui.
Personnellement j'ai command茅 une robe de mari茅e pour ma fille en chine pour livraison 脿 Santiago du Chili et celle ci est arriv茅e en 48H pour un tarif de transport d茅risoire compar茅 脿 celui que l'on peut voir en France pour effectuer 100 KM.
Le tout est je pense de travailler avec un fabriquant s茅rieux et r茅put茅.

Petite question: Quel est le courant 茅lectrique la bas?
Est il le m锚me que chez nous? A savoir 230V sous 50 htz ?

Question mat茅riel install茅, s'agit il principalement d'importation et de ou?

J'aurai bien d'autres questions 脿 poser mais ce serait trop long ici, c'est pourquoi il serait bien pour moi de communiquer avec un pro du b芒timent comme moi qui s'est install茅 depuis plusieurs ann茅es d茅j脿.

L'id茅al serait pour moi de venir me rendre compte par moi m锚me, mais c'est pas 茅vident de partir quelques semaines en laissant son entreprise en stand bail.

Je ne pense pas que Doumy soit d茅faitiste mais plut么t r茅aliste. Il y a certainement des d茅bouch茅s mais une bonne 茅tude de march茅 est absolument n茅cessaire. Nous vivons ici et je vais me r茅p茅ter mais nous voyons r茅guli猫rement des gens qui se plantent faute d'avoir pr茅par茅 leur projet. Notre objectif n'est pas de vous d茅g么uter mais de vous expliquer que si le Costa Rica peut 锚tre un pays merveilleux, il ne faut pas faire n'importe quoi non plus. Le reportage sur TF1 a d茅clench茅 toute une s茅rie de demandes dont certaines sont compl猫tement farfelues et si nous essayons d'aider du mieux possible les gens qui ont un projet s茅rieux, comment voulez-vous qu'on r茅agisse quand nous recevons des messages de personnes qui seraient tr猫s heureuses de s'installer sur notre 卯le, ou comme ce matin qui me demande de l'h茅berger gratuitement pendant 6 mois lui et sa famille le temps qu'il se retourne.
Nous vivons au Costa Rica et nous savons comment 莽a fonctionne. Pour reprendre les questions de la Fouine, des mat茅riaux vous en trouverez, des pi猫ces pour SAV aussi, mais 脿 quel prix et 脿 quelle r茅gularit茅. Vous allez 锚tre livr茅s ma帽ana (demain en espagnol), mais savez-vous qu'ici 莽a peut vouloir dire des mois ? Les prix changent 脿 chaque commande, il y a rarement du stock. C'est tous ces 茅l茅ments qu'il faut prendre en consid茅ration.

A la Fouine 91,
Comme vous l'a pr茅cis茅 Laeticia, je ne pense pas 锚tre d茅faitiste.
C'est juste que nous essayons de mettre les gens en garde. Je comprend que vous vous dites peut-锚tre qu'on essaye de d茅motiver les candidats 脿 l'expatriation, mais c'est tout autre chose : nous m锚mes sommes expatri茅s depuis peu, nous analysons diff茅rentes solutions de d茅veloppement, et nous sommes confront茅s aux difficult茅s que nous mentionnons. Par exemple, quand nous avons besoin d'importer quelque chose (mat茅riel divers ou pi猫ces m茅caniques, par exemple), on peut se retrouver 脿 attendre deux mois ou plus. Dans le cadre d'une entreprise, 莽a peut vraiment 锚tre probl茅matique. Je pense savoir aussi un peu de quoi je parle, j'avais en France une entreprise sp茅cialis茅e dans la vente et la pose de syst猫mes solaires.
Notre d茅marche ici est vraiment d'aider les gens qui se posent des questions. Ensuite, personnellement, je trouve que c'est tr猫s enrichissant de s'expatrier si cela a 茅t茅 bien pens茅.
Cordialement,
Didier.

Bonjour 脿 tous,
Je cherche 茅galement 脿 venir m'installer au RC, j'y suis venu il y a maintenant 2 ans et 莽a a 茅t茅 le coup de foudre ... Mais je suis r茅aliste, je sais qu'il y a une diff茅rence TRES importante entre les vacances et la vie quotidienne.

Comme Patcost, j'ai une entreprise de plomberie chauffage en France mais je ne souhaite pas poursuivre cette activit茅 脿 l'expat. Il faut 锚tre s茅rieux, les CRiciens ne nous ont pas attendus pour construire des maisons ! Et les entreprises Nord Am茅ricaines, qui vendent des kits de construction, sont d茅j脿 bien implant茅es dans toute l'Am茅rique Centrale.
Je me vois plut么t reprendre une activit茅 hoteli猫re. J'ai fait un tour, surement non-exhaustif, des biens 脿 vendre et je suis assez surpris des prix de vente demand茅s par rapport au CA. Je ne vois pas tr猫s bien comment les rentabiliser.

Mais je compte sur Laetetgil pour m'heberger 18 脿 24 mois chez elle, juste de temps que je me retourne ( 1 couple avec enfant + chien + chat, ca ira ?

Cordialement

Bonjour Olivier,
Vous 锚tes bien r茅aliste sur la situation.
Les prix des affaires 脿 reprendre sont souvent tr猫s 茅lev茅s, c'est vrai. Il faut par contre consid茅rer que dans le prix, vous avez votre logement inclus. C'est donc difficile de calculer une rentabilit茅. Pour cela il faudrait pouvoir 茅valuer la valeur de la partie "business" uniquement.
Cordialement,
Didier.

Bonjour Olivier,
Vous avez tout compris : ici au Costa Rica, la notion de rentabilit茅 telle qu'on la connait en France, n'existe pas !
On ne vient pas au Costa Rica pour faire fortune, on y vient pour retrouver une certaine qualit茅 de vie. Beaucoup d'expats se tournent vers le tourisme et vers des petites structures de Bed and Breakfast ou cabinas. On paye cash la propri茅t茅 et on calcule si elle nous rapporte suffisamment pour vivre. Tr猫s difficile de r茅cup茅rer les vrais chiffres pour les structures existantes car soyons clairs, une bonne partie du chiffre se fait au black.
C么t茅 Cara卯bes, il y a encore quelques bons coups 脿 faire mais sur des structures n茅cessitant des travaux. Et ici, si vous n'锚tes pas bricoleur ... De plus, il ne faut pas oublier que l'h么tellerie est un vrai m茅tier,il ne suffit pas d'avoir un endroit dans lequel accueillir des clients. Il faut se pr茅occuper aussi de la future commercialisation. Comment allez-vous vous faire conna卯tre, qui vont 锚tre vos clients ... et question tr猫s con mais qu'on a souvent tendance 脿 oublier : Etes-vous capable de r茅pondre au t茅l茅phone en anglais et en espagnol ???
Quant 脿 vous accueillir, ce serait avec grand plaisir. Promis,je vais regarder mon planning de disponibilit茅 mais pas tout de suite car il fait super beau et j'ai piscine !
Bonne chance pour vote projet
Cordialement
Laetitia

@didier
Savez vous si les banques CR pretent aux 茅trangers pour le rachat de commerces ?

Je pense que les banques peuvent pr锚ter mais il faut voir si vous pouvez pr茅senter des garanties, ou bien si le bien peut 锚tre hypoth茅qu茅. Il y a aussi l'option d'obtenir un financement directement avec le vendeur du bien, ceci se pratique beaucoup au Costa Rica.
Mais attention, car si votre affaire n'est pas assez rentable pour rembourser le pr锚t et vous permettre de vivre en m锚me temps, c'est la saisie !
J'avais 茅tudi茅 cette option pour deux biens, mais 脿 chaque fois, c'茅tait beaucoup trop risqu茅.
L'id茅al bien s没r est d'arriver avec le cash pour acheter, comme l'a pr茅cis茅 Laeticia. Maintenant, ce n'est pas toujours 茅vident d'avoir assez de liquidit茅s. Il faudra alors pour vous voir si vous voulez prendre des risques... Con mucho cuidado !!!
Cordialement,
Didier.

Didier, pouvez vous m'en dire plus sur "obtenir un financement directement avec le vendeur du bien, ceci se pratique beaucoup au Costa Rica"?

Oui comme dit laetitia r茅fl茅chissez bien avant de vous lancer.
L'id茅e du chauffe-eau marche peut-锚tre dans la vall茅e centrale et la c么te cara茂be...
Mais chez moi (Pacifique): l'eau arrive chaude, c'est l'eau froide qu'on a pas, mais 莽a va on a un frigo ;-)

Et non je ne compte pas me lancer la dedans, pr rappel j'ai pas le droit de travailler au CR.
Bon par contre rien n'emp锚che de rendre service - je donne des cours de math gratuitement, je vais peut-锚tre commencer 脿 donner des cours de yoga gratuitement aussi.

Si qqun veut pour le moment je m'ennuie donc je peux r茅aliser un site internet contre qques ap茅ros 脿 l'occasion :-)

Bonjour Olivier,
Au Costa Rica, vous pouvez demander un financement au vendeur du bien plut么t qu'脿 une banque ! Nous ne connaissons pas cela en France.
Le vendeur vous fait un contrat de pr锚t qui d茅finit les conditions g茅n茅rales 脿 l'aide d'un avocat.
Les taux peuvent 锚tre assez 茅lev茅s (8 ou 10% ou plus).
Il peut vous proposer de ne rembourser que les int茅r锚ts les premiers temps, et de verser ensuite le capital.
脟a peut 锚tre pratique dans certains cas.
Par contre, soyez prudent, il faut pouvoir rembourser et avoir de l'argent pour vivre. 脟a peut 锚tre int茅ressant si vous n'avez pas les liquidit茅s au moment de l'achat, mais si vous pensez les avoir un peu plus tard (en vendant un bien par exemple).
Cordialement,
Didier.

Ben mince Julie, je viens de finir le mien, de site internet, et vu que je ne suis pas une pro, j'en ai un peu bav茅. Si j'avais su ... Mais si tu vas y jeter un oeil et que tu me donnes ton avis, je te paye l'ap茅ro lors de ton s茅jour dans les Cara茂bes, et puis m锚me si n'y jette pas un oeil d'ailleurs :-)

Pour Olivier,attention aux personnes qui proposent des cr茅dits vendeur. Si certains sont de bonne foi (et heureusement il y en a), une grande partie est quand m锚me l脿 pour vous arnaquer. Posez-vous la question de pourquoi le vendeur propose un financement et pourquoi il ne peut pas vendre normalement son bien et encaisser l'argent de suite !

Ben je suis pas vraiment une pro, je fais 莽a avec google sites et le tour est jou茅 :-)

Je suis pas dans le web mais dans l'IT "business" (analyse de base de donn茅es..), mais bon si je peux rendre service je l'ai d茅j脿 fait pour mon orchestre en belgique : philharmonieduccle.eu

Bonjour,

Un grand merci pour la pertinence de vos r茅ponses et pour toutes les infos que vous m'avez donn茅es. J'y vois plus clair 脿 pr茅sent.
Et malheureusement, vu le prix des biens "hoteliers", je crois que l'expat est compromise ou dans un 1er temps report茅e.
Ma femme et moi r茅fl茅chissons 脿 un achat plus modeste, juste pour les vacances et qui pourrait 锚tre amorti par de la location saisonni猫re. Ca nous donnerait le temps de faire des recherches plus s茅rieuses et d'augmenter notre capital disponible.

bien cordialement

Bonjour Olivier,
Effectivement en dessous de 300 000 dollars, difficile de trouver quelque chose qui permette d'en vivre. Encore une fois, il reste quelques bon coups 脿 faire mais 脿 condition de se retrousser les manches.
Attention, pour une maison de vacances ou pour faire de la location saisonni猫re, il faut 锚tre sur place ou avoir vraiment des gens de confiance sur place pour s'en occuper (ce qui a un co没t). Ici, on ne laisse pas une maison inoccup茅e, pour la s茅curit茅 et pour l'entretien !
Il reste la solution de reprendre des affaires en g茅rance mais il faut avoir r茅gler le probl猫me de la r茅sidence car cela se durcit 茅norm茅ment. J'ai des amis qui ont pass茅 72h au Panama semaine derni猫re et on ne leur a donn茅 qu'un visa de 20 jours avec obligation de se mettre en r猫gle. D'autres l'ont fait le mois dernier et n'ont eu que 40 jours.
Ces 茅l茅ments sont absolument 脿 prendre en consid茅ration.
Au Costa Rica, le paradis a un prix ! Et il n'est pas donn茅 !
Cordialement
Laetitia

Laetitia,

J'ai pas mal navigu茅 sur le web et je n'ai pas vu de biens a vendre 脿 300k$ permettant de se loger et de faire de la location pour en vivre. Les prix tournaient plut么t autour de 500 脿 600k$.
M锚me si les "bonnes affaires" ne sont pas sur le web, ca fait quand m锚me un gros 茅cart.
Vous pensez que je peux trouver quelque chose autour de Tamarindo ou Samara dans ces prix l脿 ?

Pour ce qui est de la location, je pensais mettre le bien en g茅rance en agence (moyennant un co没t forcement)et me garder 1 mois par an pour notre famille. Ce type de formule ne se pratique pas au CR ?

Olivier

C么t茅 Tamarindo ou Samara,je sais que les prix sont plus chers mais n'y vivant pas, c'est difficile de vous en dire plus. Je sais que de mon c么t茅 (Cara卯bes) il y a encore quelques bonnes affaires mais effectivement il vaut mieux 锚tre sur place pour les trouver. Par exemple, une propri茅t茅 脿 300 m de la playa negra 脿 Cahuita avec 8 chambres, sans grand confort mais avec quelques travaux 莽a peut 锚tre un petit business sympa est affich茅e aujourd'hui 脿 230 000 $, un h么tel de 9 chambres avec 4 cabinas, un petit resto, une piscine, l脿 encore travaux 脿 faire car la structure est bonne mais toute la d茅co est 脿 revoir, prix de d茅part 600 000$ et aujourd'hui la propri茅taire l芒cherait 脿 350 000$. 8 cabinas +1 resto + piscine 350000$. J'ai visit茅 toutes ces affaires derni猫rement avec des amis qui viennent s'installer et je sais qu'il y en a d'autre.
Concernant les agences, il y a tout et n'importe quoi, que ce soit pour la vente ou la location. Peu sont s茅rieuses et beaucoup font n'importe quoi. Pour la location, ils vont vous facturer tout un tas d'entretien qui n'a jamais eu lieu, vous dire qu'ils n'ont pas de locataires alors qu'il y a du monde dedans ...  A vous de trouver les interlocuteurs sur lesquels vous pourrez compter. C'est faisable mais en prenant des pr茅cautions, c'est tout.

D'apr猫s ce que j'ai pu lire, le c么t茅 caraibes est beaucoup plus pluvieux et moins touristique, qu'en pensez vous?
Nous n'avons fait que la c么te de Tamarindo 脿 Montezuma puis Quepos.

Tout d茅pend de ce que vous appelez pluvieux. Il pleut souvent 脿 la tomb茅e de la nuit mais nous, on appr茅cie plut么t car cela rafraichit nos nuits
Il y a normalement 2 saisons des pluies dans l'ann茅e qui dure chacune environ 1 mois. Mais rien 脿 voir avec l'hiver en France et ici, on vit en short toute l'ann茅e !
Il y a aussi moins de touristes car la r茅gion est plus sauvage et beaucoup moins am茅ricanis茅e. Dans les Cara卯bes, pas de gros resorts mais beaucoup de petites structures.
On arrive quand m锚me 脿 bien vivre du tourisme quand on travaille s茅rieusement.
Au Costa Rica, on ne peut pas comparer une r茅gion 脿 une autre car elles sont compl猫tement diff茅rentes. Apr猫s c'est une histoire de go没t ... et aussi un peu de budget.

Je suis plombier chauffagiste et climatisation je voudrais trouv茅 des
Contrats au costaricain
[mod茅r茅: 茅vitez de poster votre num茅ro svp]

Bonjour Bingo Fred,

Veuillez noter que ce fil n'est plus actif depuis 2013. Je vous sugg猫re de mettre une annonce dans la rubrique Emplois 脿 Costa Rica pour votre recherche.

Shaazia
Equipe 大咖福利影院